匿名さん
[更新日時] 2024-08-20 20:10:30
【物件概要】
地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通 東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）
構造規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積 3,889.59㎡
建築面積 2,712.77㎡
延床面積 37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用 途 共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数 252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画
売 主 東急株式会社
建築主 新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者 監理者－東急設計コンサルタント
施工者 東急建設
着 工 2020年10月初旬着工済
竣工予定 2023年10月下旬
入居開始 2024年01月下旬
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[物件情報を更新しました。2021/4/30 管理担当]
[スレ作成日時]2021-04-29 18:19:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸（（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（South棟（住宅棟））
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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1567
マンション比較中さん
契約者は住民スレで思う存分戦いなよ。検討スレにチャチャ入れに来なくていいよ
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1568
匿名さん
完売したマンションの検討板で騒ぐのはネガか契約者だけでしょ
ここを買えなかったネガは黙って他のマンション探したほうがいいよ
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1569
匿名さん
熱くなってる住民スレを冷ややかに眺めて楽しむスレだったのに、契約者に乱入されると楽しくなくなっちゃうんだよなあ。
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1570
匿名さん
趣味わる過ぎてキモいわ
まあ、せいぜい得意の自演を使って頑張って盛り上げなよ
中途半端なネガが一番つまんないしシンプルに寒いよ
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1571
検討板ユーザーさん
>>1570 匿名さん
契約者は全体共用部の電気代払ってくれてありがとうだね。
養分うらやましい。
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1572
匿名さん
>>1571 検討板ユーザーさん
全体共用部の電気代は皆が支払うものだからなあ
それとも地権者は支払わなくてもよい特権があるのかな？
それとも全体共用部の範囲が常識から逸脱しているのかな？
懸念はあるけどそう言い切るならそのエビデンスがないと本物の地権者から怒られるよ、地権者もどきさん
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1573
検討板ユーザーさん
>>1571 検討板ユーザーさん
その観点ですと全体共用部の電気料金の計算をミスしたせいでその分を補填し続けることになった東急側が養分になりますね。
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1583
匿名さん
2, 3年後にここの中古住戸が出てきても避ける方がいいですかね?
そういえば、道を挟んでもう一棟タワマンができるそうですが、あれっていつ完成予定なんでしたっけ?
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1585
匿名さん
2本目のタワマンが完成する頃だとここを買おうとしてた予算じゃ手が出せないでしょ笑
頑張って年収あげるか、君がもっと頑張ってネガキャンしてここの資産価値を下げないと笑
考え方が悠長すぎるし逆に心配だなあ
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1586
匿名さん
なんでここのマンション用の予算が上限だと思うのかな。意味不明。
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1589
契約者さん2
タワマン買うのに管理費を心配しないのはマジで馬鹿なんだよなあ
どんなタワマンでも管理費を適正化するんだけど
こんな郊外のタワマンを買えない雑魚には分からんだろうけど
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1590
契約者さん2
SNSでもっと取り上げえくんねえかな
ここのネガは時間はあるけど頭弱いし、お金もないし、発信力ないから使えない
投稿も面白くないしネガの役割が果たせてないから残念だなあ
暇なんだからもっと頭使って面白いこと言えよ
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1594
通りがかりさん
>>1590 契約者さん2さん
最近どこかで取り上げられたのですか？
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1603
管理担当
[No.1574～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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1604
通りがかりさん
管理費が高いことで揉めているみたいだけど、住民板で解決したと宣言されるまでは中古で買うのは遠慮したいですね。
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1605
マンション掲示板さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1606
匿名さん
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1607
坪単価比較中さん
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1608
マンション検討中さん
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1609
坪単価比較中さん
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1610
名無しさん
ここは例の件が解決するまでは買えないなぁ
管理費が高い云々だけじゃなくて自分の給料を毎月地権者に上納してるって考えると悔しい気持ちを抑えられない
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1611
坪単価比較中さん
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1612
検討板ユーザーさん
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1613
マンション掲示板さん
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1614
検討板ユーザーさん
>>1613 マンション掲示板さん
本当ですね、ありがとうございます
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1615
匿名さん
今からここ買おうって人は、住民スレを読んでみる方がいいね。
なんつーか、濃いぃぃ人が何人かいるみたいなので、管理組合の総会とか大変そう。
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1616
口コミ知りたいさん
>>1615 匿名さん
住民ガチャは何よりも大事ですからね
ここは見えてる地雷を踏みに行くようなものですね
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