匿名さん
[更新日時] 2024-08-20 20:10:30
【物件概要】
地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通 東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）
構造規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積 3,889.59㎡
建築面積 2,712.77㎡
延床面積 37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用 途 共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数 252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画
売 主 東急株式会社
建築主 新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者 監理者－東急設計コンサルタント
施工者 東急建設
着 工 2020年10月初旬着工済
竣工予定 2023年10月下旬
入居開始 2024年01月下旬
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[物件情報を更新しました。2021/4/30 管理担当]
[スレ作成日時]2021-04-29 18:19:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸（（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（South棟（住宅棟））
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセタワー新綱島口コミ掲示板・評判
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609
評判気になるさん
ナビューレと北仲の所有者...どちらも新築で買ってるとしたら、勝ち組ですね
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610
匿名さん
>>609 評判気になるさん
含み益が億越えでしょうね。
羨ましい。
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611
マンション検討中さん
私は>>588さんではありませんが、ナビューレも北仲も持ってました。目の付け所は良かったんだと思います。
でもマンションホッパーなので大きく値上がる前に売ってしまっており勝ち組ではありません。
タイミングって大事ですよね。方向性は比較的分かるけど程度を予測するのは難しい。
この物件は弱気になる必要は無さそうだということは言えます。駅前が今より相当きれいになることは間違いないので。ただ大きな上昇率は見込めそうもない感じはしてます。投資には向かないのでは？
チャンスを手にしていながら億万長者になり損ねている私の予想ですのであてにはなりません?
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612
マンション検討中さん
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613
マンション検討中さん
>>601 マンション掲示板さん
たまにdethって打ちますねwww
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614
マンション検討中さん
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615
マンション検討中さん
2LDKって、西北西向きしかないの？
南向きは全部3LDK？
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616
マンション検討中さん
>>606 匿名さん
そもそも、武蔵小杉に住みたい人と綱島に住みたい人の数が違いすぎます。ただそれだけのことです。笑
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617
マンション検討中さん
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618
匿名さん
>>577 匿名さん
プラウドシティ行っててココ選ぶことは無さそう。ものに対しての価格が高すぎて笑
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619
匿名さん
綱島が好きなため検討してましたが、今回は断念することにしました。地権者の割合の高さと優遇、価格に対して設備の低さを感じました。
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620
匿名さん
綱島がそんなに好きではないですが検討してましたが、今回は検討続けることにしました。地権者の割合の高さと優遇、価格に対して設備の低さを感じませんでしたが価格が安ければ買います！！
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621
マンション検討中さん
綱島になんの感情もありませんが、駅直結に住んでみたいので買えたら買いまth！！
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622
マンション掲示板さん
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623
マンション掲示板さん
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624
匿名さん
坪400を6月時点で予想してたマンションマニアさん流石ってか、デベはもしかしてその予想踏まえて価格決めたの(涙)って設定ですよ…。
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625
マンション掲示板さん
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626
名無しさん
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627
匿名さん
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628
匿名さん
港区内側@260 3A@360 川崎@220でタワー買いました（売ってない）
とりあえず地元偏愛者以外は綱島@400はやめとけ
勝ち目は薄い
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