匿名さん
[更新日時] 2024-08-20 20:10:30
【物件概要】
地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通 東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）
構造規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積 3,889.59㎡
建築面積 2,712.77㎡
延床面積 37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用 途 共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数 252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画
売 主 東急株式会社
建築主 新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者 監理者－東急設計コンサルタント
施工者 東急建設
着 工 2020年10月初旬着工済
竣工予定 2023年10月下旬
入居開始 2024年01月下旬
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[物件情報を更新しました。2021/4/30 管理担当]
[スレ作成日時]2021-04-29 18:19:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸（（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（South棟（住宅棟））
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ドレッセタワー新綱島口コミ掲示板・評判
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509
マンション検討中さん
8/15にエントリーして今日案内メール届きました。
手が届きそうにないかなと思ったのですが「予定販売価額（税込）南西角住戸3LDK7,500万円台～」と記載があったのでとりあえず一度行ってみることにしました。
予約とれたの約１ヶ月後ですけど...
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510
マンション検討中さん
>>509 マンション検討中さん
土日は結構埋まってますね。平日なら来週もまだ行けますね
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511
マンション検討中
>>509 マンション検討中さん
南西角7500万が、角住戸のプラン70H72.52m2の部屋だとすると坪単価342万という計算になるね。
350万台ー370万台だとしたら、かなりお買い得感あるね。申込殺到しそうだな。
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512
マンション検討中さん
土地を安く手に入れられたということなのでしょうか？
申し込み殺到したら抽選とかになるんですかね？
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513
マンション検討中
>>512 マンション検討中さん
抽選にはなるでしょうね。駅直結マンションでならない所はあまりないでしょ。
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514
マンション掲示板さん
>>511 マンション検討中さん
万が一その値段なら倍率5倍以上の抽選になるでしょうね。
プラウドシティ亀戸のことを考えると一期で買わないと途中から坪単価340→400万になる可能性もw
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515
マンション検討中さん
メールきた。
金持ち以外は今日一斉メールってことね。
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516
マンション検討中さん
メールきた。
金持ち以外は今日一斉メールってことね。
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517
匿名さん
メールきたのに削除してしまいました…どなた様か予約ページのURLを載せてもらえないでしょうか。
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匿名さん
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マンション検討中さん
>>511 マンション検討中さん
スタートがそこからでしょ？平均だと@390ぐらいになるのでは？
それでも予想よりはリーズナブルかもしれない。
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買い替え検討中さん
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521
マンション検討中さん
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522
マンション検討中さん
よく見たら、来場予約後に担当者から連絡が来るまでは予約確定じゃないみたいですが、連絡ってメールできますか？
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523
マンション検討中さん
>>522 マンション検討中さん
メールでか確定したあと、確認の電話でしたよ。
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524
マンション検討中
>>522 マンション検討中さん
同じく担当者から確認の電話きた。
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525
マンション検討中
>>521 マンション検討中さん
予算と与信順だと。
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526
マンション検討中さん
>>525 マンション検討中さん
え？じゃ、まだ全員にオープンではないということですか？
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527
マンション検討中さん
>>523 マンション検討中さん
こないだ電話来てたの出れなかったので、確認の電話だったのかもです。ありがとうございます。
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528
マンション検討中
>>526 マンション検討中さん
デベロッパーもコロナ対応で人数絞って呼ばないといけないので、全員を一斉にとはいけない。
だから、予算持っていそうな客から順にオープンしていくってわけ。
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