匿名さん
[更新日時] 2024-08-20 20:10:30
【物件概要】
地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通 東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）
構造規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積 3,889.59㎡
建築面積 2,712.77㎡
延床面積 37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用 途 共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数 252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画
売 主 東急株式会社
建築主 新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者 監理者－東急設計コンサルタント
施工者 東急建設
着 工 2020年10月初旬着工済
竣工予定 2023年10月下旬
入居開始 2024年01月下旬
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[物件情報を更新しました。2021/4/30 管理担当]
[スレ作成日時]2021-04-29 18:19:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸（（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（South棟（住宅棟））
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ドレッセタワー新綱島口コミ掲示板・評判
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2060
マンコミュファンさん
4階8千万地権者住戸少し前に売れましたね。ここは半年くらい前分譲時と同じくらいの良心的価格7千万前半ででてたけど転売？なんでしょうか？
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2061
検討板ユーザーさん
>>2060 マンコミュファンさん
地権者住戸の売り、同じ間取りで今回の8000万円は7階、春のは11階と4階だったはず。
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2062
通りがかり
>>2059 匿名さん
ガス抜きになりますかねえ。
ガス爆発、またはマグマ水蒸気爆発しまうのでは…
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2063
匿名さん
>>2062 通りがかりさん
デベもそれを心配して説明会を開きたくないのでしょうかね。
しかし、このまま放置してしまうと、別の形で大爆発とかならないか心配なので、1回限りの説明会を検討してもいいと思います。
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2064
eマンションさん
>>2063 匿名さん
そもそも、いまさら騒いでる人がいることを知らなかったりして。
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2065
通りがかりさん
結局のところ、管理費の正確な内訳は誰にも判らない、ということですかね!?
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2066
匿名さん
SUUMOにここの賃貸物件がたくさん出てるけど、「入居」が23年10月下旬～12月下旬になってる。賃借人が先に住み始めるって、購入者がちょっとかわいそうな気がしないでもないな。
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2067
通りがかりさん
>>2066 匿名さん
地権者様が多い物件の宿命だよ。資本主義なんだから土地を持っている者が一番偉い。労働者階級は養分として資産家の利益のために搾取される運命。それが嫌なら地権者がいないマンションか戸建てを買えば良い。
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2068
匿名さん
ネットが完全に取り外されて全貌が見えるようになってた。
全体的にわりと茶色っぽいのね。
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2069
eマンションさん
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2070
匿名さん
>>2069 eマンションさん
うん、なんかこう、じじむさいというか…
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2071
評判気になるさん
>>2070 匿名さん
それ何弁ですか(笑) こちらでは意味わからない。
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2072
職人さん
>>2053 マンション掲示板さん
こういう人は実際にはワンルームマンションに住んでこういう掲示板でネガ投稿して現実逃避してるんでしょうね。。。
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2073
名無しさん
>>2068 匿名さん
光が当たったらまた雰囲気変わるんじゃない？これはちょっと茶色い気がする(笑)
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2074
マンション検討中さん
光の加減なのかな・・・。
たしかにこれはちょっと想像してたのと違うかもしれない(笑)
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2075
マンコミュファンさん
>>2068 匿名さん
多摩川近くのトミンタワーに似てる。川沿いはこんなデザインが多いのかなと想像しています。
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2076
匿名さん
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2077
匿名さん
鶴見川の流れをイメージしたデザインですか。尾形光琳の屏風図を連想させる。
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2078
匿名さん
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2079
ご近所さん
>>2078 匿名さん
モチーフは鶴見川の流れです。茶系クリーム色の壁は土肌をバルコニーの色は白、黒、透明（正確には少し違いますが）で鶴見川のゆったりとした流れを表したみたいです。季節や時間帯によりますが川のさざ波がちょっとキラキラしているようにも。
本物件の設計者 株式会社 東急設計コンサルタント須藤 悦秀さん 作成の動画です。
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