モントーレ室見ステーションスクエアってどうですか？

前回、上村建設と西武のコンビは花畑にあるモントーレですね。あれは安かったよ。
この物件はズッパリ3400万~6500万ぐらいと予想します。
十数年の不動産相場を見ているんですから。

正直、19階建てで上村建設が施工は、
不安要素しかない…。

>>23匿名さん
ズッパリ　って初めて聞きました。どちらの方言ですか？

>>22 マンション検討中さん
坪250万程になると知り合いの不動産業者から聞きましたが・・・・
それが事実であれば4000万台～6000万台の価格帯になりますね。

>>24 匿名さん
多分19階の施工実績は無いか皆無では？
単純に安いから決めたんだろうね。
そういった部分を気にする客層向けのマンションだとは思うが、まあそうなら西武ハウスは選ばないから関係ないか。

住友のマンション買った人達西側真っ暗になるやん。中古出そうやね。

西武ってネーミングはどういう経緯？
福岡のくせに、時代的に寄らば大樹で紛らわしく西武グループ企業かと錯誤を狙って付けたのか

高層マンション憧れます。西武は福岡市の建設会社で実力ありますよ。住友の方がもちろん大手です。が、シティハウス室見さんも実は検討してたんです。２部屋見せていただきましたが一応お見送りで現在賃貸で物色中。高層階に憧れあって、住友より高く北側には絶対にマンション建たないので今回は本気で探しに行きます。住友とどのくらい違うか…。
そこまで変わらないと思います。仕様全て手と目と耳と心で見て決めます。

80㎡で５０００万円は良いセンだと思いますよ！
住友と比べるのは時期も規模も知名度　ブランド　全てが違うからナンセンス。
７１世帯のスケールメリットがありますから。
６２㎡だと３０００万円台の部屋もあると思い価格発表を待ちます！
逆に、坪２５０万円だと６２㎡が５０００万円弱？
西新～藤崎の価格帯だとおもっていましたけど・・・・
違っていたらごめんなさい。

直近過去物件では、原北小前モントーレ、姪浜駅前モントーレ、めちゃくちゃお買い得でしたよ。この室見も期待です。あー言ってしまった。競争率上がりそう。

モントーレの板は社員が宣伝に必ず自演で出て来て辟易する

姪浜のモントーレお買い得だったか？
むしろ南向きじゃないのに割高って話題だったが…

>>33 匿名さん

説明会行こうかと思ってたけど、萎えた

６２～８０㎡と言うのがちょっと微妙なサイズですね。
４Lはもっと広くあって欲しい。
あとはお値段次第！
期分譲する様子なので、期によって、値段が変わると思われます。
どの期で検討するか？が悩みどころですね！

説明会もうすぐですね。モデルルームの感想など教えて下さい。

>>32 匿名さん

やめて欲しい！必死さが伝わってくるよ営業さん

そもそも室見、事業主が西武ハウスという点で検討はできないかな、、、

ホームページで予定販売価格が出てますが、住友不動産と同じ程度の値段帯みたいですね。

６０m 2で３LDKは狭いせめて６５は超えて欲しい

やっぱり狭いですよね。
外階段が安っぽく見えるんですが、そんなもんなんでしょうか…。

70m2は4000万後半からだろうし、色々と微妙だわ。

>>30 評判気になるさん
ブランド力というか、仕様は住友に軍配があがります。
過去の競売物件をみても、西武ハウスは使用材料と保守の評価が普通しかありません。
住友は評価が、優るが多いです。

パスしました。
狭い。

室見駅に近い新築マンションは、しばらく出ない（建たない）と思います。
また、5分程度で駅近のマンションは、20年は経っていますよ。

>>46 周辺住民さん
出ないことはないでしょ。
駅4分のところにラ・アトレのマンションも販売中ですし、九電の室見社宅後もマンションが建つってききましたよ。

徒歩1分魅力的です。
資産価値も高そうですがどうなんでしょうか？

最高額が５８００万円台って、室見駅徒歩１分では、かなり安い！！

>>51 匿名さん
営業？ 室見駅ですが？

残り4部屋みたいですね、売れるの早いなー

残り2邸ですって。ほんと早いなー。

残り1邸か。迷ってるうちに終了でした。。。

隣の住友のマンションがまた販売してるようですが価格差がだいぶありますね、ブランド力以外になにかあるんでしょうか？

モントーレがお買い得だったんでしょう。
完売したようですね。

静かな住宅街を好む人には室見は良いとこでしょう。裏の川沿いは高級住宅街だし、まともな方ばっかりですよ。まぁ、このマンションは明治通り沿いですが（笑）

購入しましたー^ ^ほぼ即決で決めましたがいい買い物になったことを願いたいですね！