モントーレ室見ステーションスクエアについての情報を希望しています。
駅近のマンション…！憧れます！
検討されている方や、お近くに住んでいる方の住み心地など聞かせてもらいたいです！
所在地：福岡県福岡市早良区室見1丁目4-4他5筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩約1分
間取：3LDK・4LDK
面積：62.10平米～80.00平米
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2021.5.27 管理担当】
[スレ作成日時]2021-04-26 15:57:16
シティハウス室見ステーションコートの真横じゃないですか！１９階建てとさらに上に伸びていますが。
お隣は間取りがイマイチみたいでしたが、こちらはどうなんでしょう。ただ南側が目の前幹線道路ですから。駐車場の配置をどうするかですね。
いずれにしてもお隣さんマンションと出来具合、価格などもろ比較されますね。
モントーレは期待してないから。
とにかく空き地、駐車場、廃業跡地は次々マンション化されていきますね。
モントーレは地場企業としては頑張っていると思いますが。
モントーレなので、お値段は安いと思われますよね！
駅の真ん前なので、場所は良いかと！
３LDK３〇〇〇万円台を期待してます！
因みに６０㎡台は無しで
注目しております。
７０㎡台３LDKで３千万円台はとても無理では？土地代が相当高かったはずです。だから上に伸ばして１９階建てにしたんでしょうが。
今3000万台ってありえないでしょ。
他の近隣マンション見ても、5000万前後だと予想するわ。
そもそも5千万とか買えないんだけど
買える人達からしたら
室見駅にそんな価値あんの??
パチ屋しかイメージないんだけど・・・
空港線駅チカだから室見でも高そうだよね。高層階は普通に景色良さそうだし。
近隣の他社は、財閥系の大手や、鉄道系の会社のマンションでしょ？
西武ハウスさんは、安くて良い印象なので、やっぱり３０００万円台 ４０００万円は切って欲しいと願っております。
価格を低くしようとすると、仕様も低くせざるを得ません。コンクリートの厚みを薄くするとか、設備も最低ランク品を使うとか。
せいぜい安くても3L4000万後半からでしょう。
相場なりですよ、きっと。
いくら西部ハウスでもこの立地で安くなるわけなし。
隣の住友の物件よりは地場だから安くなる…確かに普通ならそうだろうけど、あそこが売りに出てたのはもう3年ほど前。
今はその頃に比べて更に高くなってるし、結局価格は同じくらいになるのでは。
80で5000くらいなら買いたい、、頼む、、
80㎡で５０００万を下回ると思うけど。。。
>>18 匿名さん
どういう根拠ですか？
80㎡5000万って坪206万ですよ？
住不が220～230程度でしたが、
今の時代、いくら西部ハウスでもそれはないですよ。
住不同等で5300万くらいでわ？
西武ハウスさんですよ。西部ではありません。社名、人名間違えるのは失礼かと思います。怒らないで下さいね。
