マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-03 21:11:19
シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね!
所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通:相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.34平米~75.30平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
星川・天王町にハマる人続出!シティテラス横濱星川【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/57176/
[スレ作成日時]2021-04-26 12:07:29
シティテラス横濱星川
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こちら
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所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
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交通:相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
- 価格:7,500万円~9,100万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.34m2~75.30m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 140戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10(地番) |
交通 |
(1)相鉄本線「星川」駅徒歩7分 (2)相鉄本線「天王町」駅徒歩11分 (3)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩20分 (4)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、京浜急行電鉄本線、相模鉄道本線、横浜高速鉄道MM線「横浜」駅バス約13分、「峯小学校前」バス停徒歩5分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
67.34m2〜75.3m2 |
価格 |
7500万円〜9100万円 |
管理費(月額) |
1万4825円〜1万6415円/月 |
修繕積立金(月額) |
6880円〜7690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティテラス横濱星川口コミ掲示板・評判
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945
匿名さん 2023/11/25 20:58:06
>>943 ご近所さん
11分どころか8分ぐらいで着きますよ。
しかも、こちらのルートも快適そのものです。
でもまぁ、星川の方が近いし駅も素敵だから実際に使うのは星川中心になると思いますが。。
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946
匿名さん 2023/11/25 21:30:30
こうみると、パークシティとの一体感が無くて浮くな。。
パークシティの新棟として、建てた方が街としてのまとまりがよかったのに。。
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947
名無しさん 2023/11/25 21:31:10
写真貼り忘れ
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948
評判気になるさん 2023/11/26 02:28:09
>>946 匿名さん
パークシティの存在感がすごいですねぇ
個人的にはシティテラスの外観がスタイリッシュで好みです
しかし歩道の雰囲気はパークシティの赤レンガ風?が滲み出ていて街頭もお洒落で歩くのが楽しいですね
駅からシティテラスまでの道を、パークシティの恩恵を受けながら楽しく歩いています(笑)
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949
評判気になるさん 2023/11/26 02:31:23
このマンションを契約された方で、もしまだこちらを見ている方がいらっしゃれば
1番の決め手となったことを参考までに教えて頂きたいです
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950
匿名さん 2023/11/26 02:57:24
>>949 評判気になるさん
駅の近さ、通勤の便、ブランド等、決め手はいくつかありますが、やはり一番は街の子育て環境ですね。
買い物便利、フラットな街、治安も悪くない…ここなら子供を安心して育てられるかと思いました。
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951
購入経験者さん 2023/11/26 03:08:58
横浜駅アクセス圏で住環境の良さが一番ですかね。眺望悪いのがデメリットですが個人的には優先度低かったので問題なし。価格はどこも高いので仕方無いでしょう。懸念点は消防署が近いところで、これは住んでみないとわからないですね。入居は来年です。
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952
購入経験者さん 2023/11/26 03:17:29
今年3月の相鉄ダイヤ改正で星川駅はかなり恩恵受けていて、快速が全て停まるのでめちゃ便利になってます。バスも多いし、春秋は横浜駅まで自転車通勤も考えてます。イオンにシェアサイクルポートがあるのも最高ですね~
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953
購入者 2023/11/26 08:11:55
私も951さんと似ていますが、横浜市内をメインに探していて住環境が一番でした。駅から遠くなく、フラットでスーパーも(松原も)選べるし。横浜中心部から同じ距離感で比べると、急坂があるとか治安が気になるとかバス便とか…星川のようなバランスの良い場所は中々ないと思います。相鉄も朝はそんなに混んでないですしね。
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954
匿名さん 2023/11/26 10:39:56
>>953 購入者さん
バランスでは星川
横浜愛が強ければ、西横浜(南浅間町)。
これで決まり!
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955
マンション検討中さん 2023/11/28 13:04:24
高架下の新たな出店がリリースされてましたね!
パティスリー&カフェ、土鍋ごはんと地産地消・無添加食材・手作りにこだわる定食屋兼惣菜やもできるようで、期待大です。
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956
マンション検討中さん 2023/11/29 11:37:50
>>955 マンション検討中さん
土鍋ごはん楽しみです…
来年のEゾーンも何が出来るかワクワクです!
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957
名無しさん 2023/11/29 21:13:06
>>956 マンション検討中さん
おいしいハンバーグのお店と
観葉植物専門店がいいなー
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958
ご近所さん 2023/12/01 03:23:12
このエリア、横浜駅へ電車でもバスでも簡単に行けるのがいいですね。
定期を持つ予定がないので、近くのバス停のほうが普段使いになりそうです。
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959
評判気になるさん 2023/12/01 03:50:35
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960
マンション検討中さん 2023/12/01 04:10:52
>>959 評判気になるさん
モデルルームの内見行きましたが、悪くは無いという感じです。
イオンと道を隔てているので、眺望は厳しくとも日照は確保できるかと。
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961
マンション検討中さん 2023/12/13 05:50:13
>>959 評判気になるさん
購入検討中で気になったので見てきました。
10時ごろに到着した時点では一部を除いて1階付近はイオンの日陰、11時ごろに再度見に行くと日がさしていました。
1階の場合は朝日は望めないけど、日が高い時間帯は日当たりありという感じだと思われます。
写真は11時過ぎに撮りました。
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962
購入経験者さん 2023/12/13 13:40:19
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963
検討板ユーザーさん 2023/12/14 10:01:27
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964
デベにお勤めさん 2023/12/18 10:59:52
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965
購入経験者さん 2023/12/18 13:26:44
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966
マンション検討中さん 2023/12/26 03:50:02
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967
通りがかりさん 2023/12/26 08:24:16
>>966 マンション検討中さん
どうなんでしょうね!
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968
買い替え検討中さん 2023/12/26 08:35:25
>>966 マンション検討中さん
961さんの投稿見る限り、幕がかかっている2階の部屋もあるように見えるので、残っている可能性は高いかと思います。
ちなみに、2階にこだわる理由はありますか?
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969
マンコミュファンさん 2023/12/27 12:03:21
>>968 買い替え検討中さん
ありがとうございます。マンションギャラリーに聞いてみようかと。
透けガラスが得意ではないので、曇りガラスの2階が気になっています。
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970
口コミ知りたいさん 2024/01/09 04:01:22
資産性についてはどうですかね?
残債割れしなければいいかなくらいに思っているのですが
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971
eマンションさん 2024/01/09 12:21:00
>>970 口コミ知りたいさん
残債割れはしないとおもいます
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972
マンコミュファンさん 2024/01/10 08:40:43
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973
マンション掲示板さん 2024/01/11 12:48:45
>>972 マンコミュファンさん
毎日のようにイオンにいきたいね!
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974
匿名さん 2024/01/27 08:44:50
イオンが隣なのは心強すぎる。あとホームセンターも何気に近くにあるので、それも便利。
買い物に関してはとても整っているなぁ、と。
駅までの距離も遠すぎないのでいいと思う。
故に値段も決して安くないですけれどね(;^_^A
普通に暮らしやすいっていうかんじでしょうか。
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975
検討板ユーザーさん 2024/01/27 09:43:18
>>974 匿名さん
星川は相鉄線全てで見ても街の雰囲気、利便性が抜群。
その中でもこのマンションの中はベストオブ立地!
購入者は胸を張るべし!
※僕は購入者じゃないよ!
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976
マンション検討中さん 2024/01/27 12:41:09
近隣のマンション好きとしては、パークタワー>パークシティ>アリューユ>プラウド=パークホームズ=シティテラスの順で好きですね。好みの問題ですが。どこもそれぞれ素敵ですよね。
こちらは、イオンと松原商店街の近さが他のマンションより優ってますねー同じくらいの価格でパークタワーが買えるのは悩みますねー
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977
検討板ユーザーさん 2024/01/27 14:35:09
そりゃ築10年越えの中古と比べれば割高にはなりますよね。当たり前です。
新築、イオン至近、生活環境◎のこのマンションに価値を感じられて、かつ予算内ならGOだと思います。
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978
匿名さん 2024/02/05 04:50:53
エントランスもエントランスホールもちょっとオフィスビルっぽくてスッキリした感じ、これはこれで感じがいいかも。
テレワークラウンジもあって個室もたくさんあるようですから、実際オフィスのように利用される人もいるのでしょう。
イオンは道路を挟んで向こう側だからか、敷地配置を見てもカート置場のようなものは無く、イオンからカートで荷物を持ってくることはできなそう。
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979
マンション掲示板さん 2024/02/05 06:19:36
1番安くて7300万円。。なんかまた値段上がった??
全然高騰とまらないね。。
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980
評判気になるさん 2024/02/05 12:16:07
ラッシュ時でも品川まで32分。
意外と東京アクセスも悪くない。
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981
匿名さん 2024/02/07 02:34:23
イオンと提携してカートでそのままマンション内に入ることができたらよかったですね。
でもこれくらい近ければそんなに大量に物を買うということもないでしょうから、
毎日コツコツ買い物していれば重たい荷物を大量に運ぶということもありませんからカートで
行き来できなくても大丈夫なのかな
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982
マンション掲示板さん 2024/02/10 11:42:55
-
983
通りがかりさん 2024/02/26 05:06:33
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984
eマンションさん 2024/02/26 07:40:13
>>983 通りがかりさん
これから発展する伸び代のある街の方が住む分には楽しいよ。
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985
マンコミュファンさん 2024/02/26 08:01:27
>>983 さん
>>983 通りがかりさん
感覚はわかるけど、あの何もない羽沢横浜国大ですらそのくらいするからなぁ
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986
名無しさん 2024/02/26 10:27:59
新築・ブランドマンション・駅7分だとこんなものでは。
どこも本当に高くなりましたね…
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987
通りがかりさん 2024/02/28 09:27:32
>>986 名無しさん
資産価値も充分だし、何も考えず買える人は買えばいいんさ!
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988
評判気になるさん 2024/02/28 21:30:49
>>983 通りがかりさん
イオンといえば、7,8年前の新築のイオン品川シーサイドのタワーマンションが、75平米が7000万で、高い高いと叩かれまくってたからね~
いま、こんなとこの極小部屋に7000万、8000まんつぎ込む破産者にはなれないだろうね
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989
eマンションさん 2024/02/28 21:35:59
>>988 評判気になるさん
あそこは、駅徒歩1分直結、しかも雨の日も濡れないだったしなあ、、イオンも1分、ここと比べるまでもない笑
まだ7,8年前だぜ
75平米が最大で8500まん?
60平米とかで7000?
保土ケ谷で?
子供に恨まれてもしらんよ
ここ2,3年でひどい時代になったもんだ
金利が出てきたらマンション価格どーなりますかね
南無阿弥陀
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990
口コミ知りたいさん 2024/02/28 21:39:43
>>988 評判気になるさん
今は都内は1億では買えないですからね
それに釣られて近郊の駅近物件も値段が上がって、しばらくその傾向は変わらなさそうですから、この値段は妥当ですね
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991
名無しさん 2024/02/28 23:31:16
7,8年前のマンション価格と今の新築物件を比較するのは意味が無いと思いますね…そんなのどこも高いですから。
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992
通りがかりさん 2024/02/29 00:02:44
>>991 名無しさん
今から買う人はババ抜きだよなあ、、
ちょうど変動金利も上がりそうだし
地方の極小住宅でもこんなに高い
スミスがふっかけてるのもあるが
極小住宅が増え
少子化は進むな、、
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993
通りがかりさん 2024/02/29 00:09:54
しかもシティハウスやなくて
シティテラスシリーズやろ
大変な世の中になったもんだ
可哀想にな
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994
マンション検討中さん 2024/02/29 01:48:26
こんなところでこの値段…
そう思う人は買わないし買えない
ここが気に入った人は、買う
それだけです
過去と比べて、高い、高い、ありえないと言っている方は
真剣なマンション購入検討者ではないのでしょう
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坪400万台前半
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坪500万超
16.4%
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所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
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交通:相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
- 価格:7,500万円~9,100万円
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- 専有面積:67.34m2~75.30m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 140戸
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