横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱星川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-03 21:11:19

シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね!

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通:相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.34平米~75.30平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

星川・天王町にハマる人続出!シティテラス横濱星川【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/57176/

[スレ作成日時]2021-04-26 12:07:29

シティテラス横濱星川
シティテラス横濱星川
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所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通:相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
価格:7,500万円~9,100万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.34m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 140戸
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シティテラス横濱星川口コミ掲示板・評判

  1. 945 匿名さん 2023/11/25 20:58:06

    >>943 ご近所さん
    11分どころか8分ぐらいで着きますよ。
    しかも、こちらのルートも快適そのものです。
    でもまぁ、星川の方が近いし駅も素敵だから実際に使うのは星川中心になると思いますが。。

  2. 946 匿名さん 2023/11/25 21:30:30

    こうみると、パークシティとの一体感が無くて浮くな。。
    パークシティの新棟として、建てた方が街としてのまとまりがよかったのに。。

  3. 947 名無しさん 2023/11/25 21:31:10

    写真貼り忘れ

    1. 写真貼り忘れ
  4. 948 評判気になるさん 2023/11/26 02:28:09

    >>946 匿名さん

    パークシティの存在感がすごいですねぇ
    個人的にはシティテラスの外観がスタイリッシュで好みです
    しかし歩道の雰囲気はパークシティの赤レンガ風?が滲み出ていて街頭もお洒落で歩くのが楽しいですね
    駅からシティテラスまでの道を、パークシティの恩恵を受けながら楽しく歩いています(笑)

  5. 949 評判気になるさん 2023/11/26 02:31:23

    このマンションを契約された方で、もしまだこちらを見ている方がいらっしゃれば
    1番の決め手となったことを参考までに教えて頂きたいです

  6. 950 匿名さん 2023/11/26 02:57:24

    >>949 評判気になるさん
    駅の近さ、通勤の便、ブランド等、決め手はいくつかありますが、やはり一番は街の子育て環境ですね。
    買い物便利、フラットな街、治安も悪くない…ここなら子供を安心して育てられるかと思いました。

  7. 951 購入経験者さん 2023/11/26 03:08:58

    横浜駅アクセス圏で住環境の良さが一番ですかね。眺望悪いのがデメリットですが個人的には優先度低かったので問題なし。価格はどこも高いので仕方無いでしょう。懸念点は消防署が近いところで、これは住んでみないとわからないですね。入居は来年です。

  8. 952 購入経験者さん 2023/11/26 03:17:29

    今年3月の相鉄ダイヤ改正で星川駅はかなり恩恵受けていて、快速が全て停まるのでめちゃ便利になってます。バスも多いし、春秋は横浜駅まで自転車通勤も考えてます。イオンにシェアサイクルポートがあるのも最高ですね~

  9. 953 購入者 2023/11/26 08:11:55

    私も951さんと似ていますが、横浜市内をメインに探していて住環境が一番でした。駅から遠くなく、フラットでスーパーも(松原も)選べるし。横浜中心部から同じ距離感で比べると、急坂があるとか治安が気になるとかバス便とか…星川のようなバランスの良い場所は中々ないと思います。相鉄も朝はそんなに混んでないですしね。

  10. 954 匿名さん 2023/11/26 10:39:56

    >>953 購入者さん
    バランスでは星川
    横浜愛が強ければ、西横浜(南浅間町)。
    これで決まり!

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  12. 955 マンション検討中さん 2023/11/28 13:04:24

    高架下の新たな出店がリリースされてましたね!
    パティスリー&カフェ、土鍋ごはんと地産地消・無添加食材・手作りにこだわる定食屋兼惣菜やもできるようで、期待大です。

  13. 956 マンション検討中さん 2023/11/29 11:37:50

    >>955 マンション検討中さん
    土鍋ごはん楽しみです…
    来年のEゾーンも何が出来るかワクワクです!

  14. 957 名無しさん 2023/11/29 21:13:06

    >>956 マンション検討中さん
    おいしいハンバーグのお店と
    観葉植物専門店がいいなー

  15. 958 ご近所さん 2023/12/01 03:23:12

    このエリア、横浜駅へ電車でもバスでも簡単に行けるのがいいですね。
    定期を持つ予定がないので、近くのバス停のほうが普段使いになりそうです。

  16. 959 評判気になるさん 2023/12/01 03:50:35

    1階から4階までの日当たりってどうですか?

  17. 960 マンション検討中さん 2023/12/01 04:10:52

    >>959 評判気になるさん
    モデルルームの内見行きましたが、悪くは無いという感じです。
    イオンと道を隔てているので、眺望は厳しくとも日照は確保できるかと。

  18. 961 マンション検討中さん 2023/12/13 05:50:13

    >>959 評判気になるさん
    購入検討中で気になったので見てきました。
    10時ごろに到着した時点では一部を除いて1階付近はイオンの日陰、11時ごろに再度見に行くと日がさしていました。
    1階の場合は朝日は望めないけど、日が高い時間帯は日当たりありという感じだと思われます。

    写真は11時過ぎに撮りました。

    1. 購入検討中で気になったので見てきました。...
  19. 962 購入経験者さん 2023/12/13 13:40:19

    歩道沿いの木々がいい感じですね

  20. 963 検討板ユーザーさん 2023/12/14 10:01:27

    >>962 購入経験者さん
    木々大事

  21. 964 デベにお勤めさん 2023/12/18 10:59:52

    なんだか相場が追いついてきたように感じますね。

  22. 965 購入経験者さん 2023/12/18 13:26:44

    追いつかれたら値上げで突き離す、それがスミフ

  23. 966 マンション検討中さん 2023/12/26 03:50:02

    2階は全部売れてしまったのですかね?

  24. 967 通りがかりさん 2023/12/26 08:24:16

    >>966 マンション検討中さん
    どうなんでしょうね!

  25. 968 買い替え検討中さん 2023/12/26 08:35:25

    >>966 マンション検討中さん
    961さんの投稿見る限り、幕がかかっている2階の部屋もあるように見えるので、残っている可能性は高いかと思います。

    ちなみに、2階にこだわる理由はありますか?

  26. 969 マンコミュファンさん 2023/12/27 12:03:21

    >>968 買い替え検討中さん

    ありがとうございます。マンションギャラリーに聞いてみようかと。

    透けガラスが得意ではないので、曇りガラスの2階が気になっています。

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  28. 970 口コミ知りたいさん 2024/01/09 04:01:22

    資産性についてはどうですかね?
    残債割れしなければいいかなくらいに思っているのですが

  29. 971 eマンションさん 2024/01/09 12:21:00

    >>970 口コミ知りたいさん
    残債割れはしないとおもいます

  30. 972 マンコミュファンさん 2024/01/10 08:40:43

    入居が近づいて来ましたね。
    住むのが楽しみです!

  31. 973 マンション掲示板さん 2024/01/11 12:48:45

    >>972 マンコミュファンさん
    毎日のようにイオンにいきたいね!

  32. 974 匿名さん 2024/01/27 08:44:50

    イオンが隣なのは心強すぎる。あとホームセンターも何気に近くにあるので、それも便利。
    買い物に関してはとても整っているなぁ、と。
    駅までの距離も遠すぎないのでいいと思う。
    故に値段も決して安くないですけれどね(;^_^A
    普通に暮らしやすいっていうかんじでしょうか。

  33. 975 検討板ユーザーさん 2024/01/27 09:43:18

    >>974 匿名さん
    星川は相鉄線全てで見ても街の雰囲気、利便性が抜群。
    その中でもこのマンションの中はベストオブ立地!
    購入者は胸を張るべし!
    ※僕は購入者じゃないよ!

  34. 976 マンション検討中さん 2024/01/27 12:41:09

    近隣のマンション好きとしては、パークタワー>パークシティ>アリューユ>プラウド=パークホームズ=シティテラスの順で好きですね。好みの問題ですが。どこもそれぞれ素敵ですよね。

    こちらは、イオンと松原商店街の近さが他のマンションより優ってますねー同じくらいの価格でパークタワーが買えるのは悩みますねー

  35. 977 検討板ユーザーさん 2024/01/27 14:35:09

    そりゃ築10年越えの中古と比べれば割高にはなりますよね。当たり前です。

    新築、イオン至近、生活環境◎のこのマンションに価値を感じられて、かつ予算内ならGOだと思います。

  36. 978 匿名さん 2024/02/05 04:50:53

    エントランスもエントランスホールもちょっとオフィスビルっぽくてスッキリした感じ、これはこれで感じがいいかも。
    テレワークラウンジもあって個室もたくさんあるようですから、実際オフィスのように利用される人もいるのでしょう。
    イオンは道路を挟んで向こう側だからか、敷地配置を見てもカート置場のようなものは無く、イオンからカートで荷物を持ってくることはできなそう。

  37. 979 マンション掲示板さん 2024/02/05 06:19:36

    1番安くて7300万円。。なんかまた値段上がった??
    全然高騰とまらないね。。

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  39. 980 評判気になるさん 2024/02/05 12:16:07

    ラッシュ時でも品川まで32分。
    意外と東京アクセスも悪くない。

  40. 981 匿名さん 2024/02/07 02:34:23

    イオンと提携してカートでそのままマンション内に入ることができたらよかったですね。
    でもこれくらい近ければそんなに大量に物を買うということもないでしょうから、
    毎日コツコツ買い物していれば重たい荷物を大量に運ぶということもありませんからカートで
    行き来できなくても大丈夫なのかな

  41. 982 マンション掲示板さん 2024/02/10 11:42:55

    そうですか。

  42. 983 通りがかりさん 2024/02/26 05:06:33

    相模鉄道本線で7000万、8000万はないって?

  43. 984 eマンションさん 2024/02/26 07:40:13

    >>983 通りがかりさん
    これから発展する伸び代のある街の方が住む分には楽しいよ。

  44. 985 マンコミュファンさん 2024/02/26 08:01:27

    >>983 さん

    >>983 通りがかりさん
    感覚はわかるけど、あの何もない羽沢横浜国大ですらそのくらいするからなぁ

  45. 986 名無しさん 2024/02/26 10:27:59

    新築・ブランドマンション・駅7分だとこんなものでは。
    どこも本当に高くなりましたね…

  46. 987 通りがかりさん 2024/02/28 09:27:32

    >>986 名無しさん
    資産価値も充分だし、何も考えず買える人は買えばいいんさ!

  47. 988 評判気になるさん 2024/02/28 21:30:49

    >>983 通りがかりさん

    イオンといえば、7,8年前の新築のイオン品川シーサイドのタワーマンションが、75平米が7000万で、高い高いと叩かれまくってたからね~


    いま、こんなとこの極小部屋に7000万、8000まんつぎ込む破産者にはなれないだろうね

  48. 989 eマンションさん 2024/02/28 21:35:59

    >>988 評判気になるさん

    あそこは、駅徒歩1分直結、しかも雨の日も濡れないだったしなあ、、イオンも1分、ここと比べるまでもない笑

    まだ7,8年前だぜ
    75平米が最大で8500まん?

    60平米とかで7000?

    保土ケ谷で?

    子供に恨まれてもしらんよ

    ここ2,3年でひどい時代になったもんだ

    金利が出てきたらマンション価格どーなりますかね

    南無阿弥陀

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  50. 990 口コミ知りたいさん 2024/02/28 21:39:43

    >>988 評判気になるさん

    今は都内は1億では買えないですからね
    それに釣られて近郊の駅近物件も値段が上がって、しばらくその傾向は変わらなさそうですから、この値段は妥当ですね

  51. 991 名無しさん 2024/02/28 23:31:16

    7,8年前のマンション価格と今の新築物件を比較するのは意味が無いと思いますね…そんなのどこも高いですから。

  52. 992 通りがかりさん 2024/02/29 00:02:44

    >>991 名無しさん

    今から買う人はババ抜きだよなあ、、

    ちょうど変動金利も上がりそうだし

    地方の極小住宅でもこんなに高い

    スミスがふっかけてるのもあるが

    極小住宅が増え

    少子化は進むな、、

  53. 993 通りがかりさん 2024/02/29 00:09:54

    しかもシティハウスやなくて
    シティテラスシリーズやろ

    大変な世の中になったもんだ
    可哀想にな

  54. 994 マンション検討中さん 2024/02/29 01:48:26

    こんなところでこの値段…

    そう思う人は買わないし買えない
    ここが気に入った人は、買う

    それだけです

    過去と比べて、高い、高い、ありえないと言っている方は
    真剣なマンション購入検討者ではないのでしょう

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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      4. 坪500万超
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    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸