シティテラス横濱星川ってどうですか？

物件の前にイオンがある南東向きマンションですが、日当たりはどうなんでしょうか？
1階～3階の日当たりが気になります。

>>861 通りがかりさん
１階だと冬の午前中は厳しそうですね。

来月ようやく内覧会ですかね

内覧会はどういったことを見なくちゃいけないですか？
このマンションを契約した者ではないのですが、教えていただけると嬉しいです。

床がまっすぐかビー玉持っていくのは、さすがにやりすぎですよね？？

クロス（壁紙）が剥がれているかどうかのチェックは友人に聞きました。それ以外で見ておくべきことがあれば！

>>864 匿名さん
ご質問は契約したマンションでした方が...

気の済むまでチェックすればいいよ。もし何か見逃してたら大損するのは自分です

もしかして値上げされた？

リーズナブルな部屋が売れたので値上げがあがったように見えたのか、
本当に値上げがあったか？
すみふだとどちらもあり得そうですね。
値下げは基本しないデベロッパーだということはモデルルームに行くと直接言われるので、
安くほしい場合は早めに動いた方が良いとはいいますが。

高架下の天王町駅側オープンしたらしいですよ。GWに合わせてなので行ってみたい。今さらですが星天って、星川の星、天王町の天、を合わせて星天?気づかなかった！星川と天王町が繋がる的な意味があるのかな。

高架下のところ、便利に使えそうですね。
相鉄ローゼンとかドラッグストアとか、生活にかかわるお店が入っているのがポイント高い。
あとは無印良品とかカフェとか諸々入っているみたいで、良きかと。
横国の施設がなにか入っているみたいです。

イオンがあるからあまり高架下は使わないかも？と思いつつ買い物の選択肢があるっていうのが良かったりするんですよねぇ。
あとは例えばドレッシングとかに関しても片方では扱いはないけどもう一方ではある、みたいに
ないものを探しに行ったりみたいなのもある。
そういうのは大切じゃないかなぁ。

相変わらずの７０ｍ２前後の3LDK田の字一択マンション。

クオリティ十分、イオン、高架下再開発、役所関係至近、コーナン、横浜駅近い、最高じゃないですか。価格だけ。。。

>>873 ご近所さん
横浜駅近くはないだろ、近いってのは徒歩圏内！

神奈川区ならわかるけど、保土ヶ谷区だよ

あと、役所なんかそんな行く？今はコンビニとか駅とかにサービスあるし

イオンが隣りはポイント高いけど

イオン隣はもちろん良いけど松原商店街近いのも良き。高いのは間違いないが住環境はかなりいいね

3月の相鉄ダイヤ改正で西谷と星川がかなり恩恵受けてる。西谷は直通の分岐駅だから当然だが、急行がほぼ全て快速に変更になったことで星川停車が激増。特に夕方以降ラッシュ時の星川民優遇されすぎてる感。将来的にまたダイヤ改正されるだろうけど、星天クレイの開発といい星川の価値には今後も期待。

>>871
選べるのが一番良いですよね。毎回同じスーパーだと飽きちゃったりします。

>>872を見て間取りを確認しましたが角部屋も田の字のプランになってました。
でもこのタイプだとそれぞれの部屋にエアコンが置けるので、子供が思春期になって
親と一緒に寝なくなった時にちょうどいいんじゃないですかね。電気代は掛かりますけどうちは今そんな感じです…。

田の字全然問題ないけどね。無難が一番。

ここってまだ売れ残りある？

そりゃすみふですからね。未売出しもまだまだあるのでは？

1階の部屋は実質３LDKなのに共用通路側の部屋がサービスルームになってしまっているので
１LDK扱いなんですね。これって例えば賃貸に出すとかするときにも１LDKみたいな扱いになってしまうのでしょうか。
すごく気になります。
でも１階だからといって、すごく安くなるっていうわけじゃないのですよね？

そろそろ入居開始ですかね

70㎡前後の3LDK田の字一択マンションという表現に笑ってしまいましたが確かにテンプレートのように同じですよね。
田の字は住みやすいと言えばそうなんですが、住不としては設計を画一化してコストダウンを図っているんでしょうか。

コストダウンっていうのもあるだろうし、
シティテラスというシリーズを銘打って作っているので、
他のシティテラスシリーズ差がつかないように。というのもあるんじゃないでしょうか。
同じ冠名なのに、中身が全然違ったらやっぱり微妙でしょう。

公式サイトの方に共用施設の紹介動画が上がっていました。
何気にいいなと思ったのは、ごみステーションのところもハンズフリーキー対応なところでした。
ごみ持っているのに鍵を出してドア開けてって
結構大変な時がありますので、せめて鍵が自動で開くだけでも助かる。

お隣のイオン、ものすごく近くに建物同士があるわけではないですし、そもそもこの高さの建物で風景とかは求めている方はさほど多くないのでは。むしろイオンが隣なので、何かと便利だナァという風に感じられる方がここを検討されているのではないかなと思う。
新しいイオンでとてもきれいだし、店の中も買い物しやすいのもいいですよ。

眺望は確かに良くありませんが、利便性◎と感じます。
目の前がイオンの壁ですが、逆に人目が気にならないのもポイントですね。

こちらのマンションは出来上がっているように見えるのですが、入居はまだなのでしょうか？
モデルルーム公開中と看板があるので、まだ購入出来るのかなと検討しておりました。

>>890 マンション検討中さん

ありがとうございます。
夜にイオンに行くとまだどこも暗そうなので、まだ誰も住んでいないのかなぁと思っておりました。
良さそうなマンションですね。

そこそこ販売進んでるんだろうけどあとどれくらい残ってるのかな？

>>891 口コミ知りたいさん
良さそうですよね。
昼間に先日通りがかった時は、洗濯物を干されている部屋がありましたので、ついに入居開始したんだなぁと思っておりました。

毎週末車でイオンを利用する者です。
たしかにちらほらベランダに生活感が出てきてますね！
※耳よりイオン情報
・イオン3階のメダルコーナーの盛り上がりがすごい。
・10月にフードコートにあの有名な焼肉屋はいります
・納豆と卵がやすい
・イオンの前のコーヒー問屋がコスパすごいー

このマンションを検討されてる方は、他のマンションだとどのあたりを検討されてるのでしょうか？参考にさせていただきたいです。

>>895 マンション検討中さん
私は、シティハウス西横浜かこちらですねー

ヴェレーナ西横浜の中古が実は第一希望です笑

>>896 マンコミュファンさん

教えていただきありがとうございます。
ヴェレーナは駅からも近くいいですよね。
シティハウス、私も検討しておりました。
見晴らし良さそうですね！

>>897 マンション検討中さん
なんせ、フラワーガーデンが見えますからね笑
フラワーガーデンもいつかは建物が建つかもと色々言われてますが、それでも手前に広めの道と川を挟んでるので解放感は担保されてて魅力ですね笑
帷子川も夏は匂うのでは？とかどこかに書かれてましたが似合わないですし、そもそもあそこの水質は割と良いらしいですよ笑

>>607 通りがかりさん
イオンはちょこちょこテナントを入れ替わってますし、この前も牛角が入りましたね！
銀だこ参入も間近？！笑

イオンの情報をありがとうございます。
マンション住人であれば自分の店のように（笑）利用しそうですし、テナントの入店情報はありがたいですね。
個人的には内科と小児科と婦人科のクリニックが入っているので近くて便利そうです。

牛角が入るのは楽しみです。
イオンもマックス22:30まで営業しているのがありがたいですね。
懸念点はやはり日照、眺望、価格でしょうか？
検討している方の、この物件に対する懸念点があれば書き込みいただけると幸いです。

モデルルーム見た限り日照は問題なさそうでした。眺望の優先度高い方はここは検討しないでしょうね。1階でも7000万超え？販売順調のようですし下がることはない価格が悩ましいですね～

昨日、イオンに寄ったのでマンションを外から見てみました。
2階部分のみ、透けないガラスバルコニーでそのほかは通常のガラスバルコニーという全体的にスタイリッシュな印象。
実物を見るとそこそこ迫力のあるマンションでした。
やはり生活に必需となる買い物が便利なマンションはいいですね。
目の前をイオンに停める車の往来が多くみえたので、騒音や排気ガスが若干気になります。

>>886 ご近所さん
さすがに無理でしょ。
ジャスコっ古いな。

>>903 口コミ知りたいさん
オール電気自動車の時代がくるはずです！
ノー排気ノー騒音！

こちらはもう入居者さんがいらっしゃるんですか。
既に入居されていて、まだこちらの掲示板をご覧になっている方がいらっしゃれば住み心地をレポートしていただけると嬉しいです。
設備仕様、共用施設、住人さん、管理人さんの仕事ぶりなどどんなことでもいいのでよろしくお願いいたします。

親が購入しました。駅からフラット、隣にイオン！住み心地最高過ぎてもう他のマンション住めないと話しています。廊下にもゴミ１つ落ちていない、さすが大手の管理だと話していました。どなたかの後押しになりますように★

>>907 匿名希望さん
なんやかんや、この意見が答えですね！
星川の街並、駅前の利便性、イオンとなり、ホームセンターちかく、横浜駅もすぐいける。
この物件が悪いわけありません。
細かいデメリットなど霞むでしょうね。。

このマンション、あとどのくらい残っているのでしょうか？

>>909 マンション検討中さん

一期、二期合わせて80戸ぐらい成約済と聞きました