シティテラス横濱星川ってどうですか？

この掲示板で各々が希望を言ってても無駄だと思うのですが･･･

ローゼン確定

なんだか、ここ、盛り上がりにかけてるね。

>>283 口コミ知りたいさん
ソースは？

品揃えと鮮度が良ければ激安でなくてもいいので快適な環境が守られる方がうれしいです。
テナントがローゼンに確定したとは本当ですか？
ローゼン入居のお知らせがどこかに提示されているなら、お写真をアップしていただけるとありがたいです。

>>283 口コミ知りたいさん

いなげや建て替え情報もソースがないですね。

>>284
全くマンションの話題に触れられてないですよね。
買えない地元民が書き込みしてるのかな。

>>288 匿名さん
価格が高すぎて購入希望者がいないんじゃないの？ｗ

>>289
買う努力をしないで、指くわえている奴が多いんだな。星川は。

価格が高いって言ってもどこも高いけどね。

>>290 匿名さん
買えない人は、今更努力しても間に合わないかと（笑）

大都市の駅10分以内は高くても買っておいていいよ。
売るとき困らないから。ここは誰かしら買うから大丈夫。

相鉄沿いはブランドないから特に利便性で勝負しないと厳しいです。

羽沢の駅1分より、ここの駅7分の方がよほど生活しやすいと思うよ。7分圏内に駅だけでなく、学校、保育園、図書館、商業施設、医療機関と、すべてが揃っている。

転売を視野にいれている方は駅徒歩5分以内を目安に購入するでしょうが
生活を考えれば買い物施設や子育てに関する施設を重視するので
それぞれの考えで望ましい環境を選ぶのがよろしいんじゃないかと思います。

マンションの近くにできるイオンスタイルは2022年秋にオープンだそうで
まだテナント情報が出ていないみたいですね。
イオンが近くにあるととても便利なのは周知の通りですが子供の習い事の各種教室やイオンシネマが入ってくれると嬉しいです。

>>296 匿名さん

転売目当てなら、星川を選ばないですよ。
星川にマンションを買って、一生住み続けるかは分からないので、将来的に売る時に値下がりしにくいマンションを買う必要があります。
その為には、徒歩5分以以内の方が良いですね。
まぁ、個人の判断だと思いますが。
羽沢は論外ですね。

>>299 マンコミュファンさん

羽沢は論外というのは、どういう意味ですか？

>>298 匿名さん

カルチャーセンターはともかく、映画館付近は不特定多数の人間の溜まり場になる可能性があるので住宅の隣りにはどうかな。映画なら快速で一駅の横浜に出た方が無難かも。駅直結でなかなか感じのよい映画館がある。

映画館、横浜駅なら「T・ジョイ 横浜」ですか？
駅、「ムービル」もあるみたいです。
独自ポイントカードもあったりして、行きつけを決めておくといいかもしれません。ムービルはポイントカード会員入会で毎回1300円だそう。

みなとみらいにはイオンシネマがあります。
我が家はイオンの優待があるので、もっぱらイオンシネマです。1000円で見ることができてポップコーンもらえます。

>>300 通りがかりさん

何もないって意味なのでは？

>>298 匿名さん
各種教室や映画館は要らないから売り場を充実させてほしい

>>304 周辺住民さん
子供教室、子育て施設などを充実させてクリーンな街作りした方が、町全体の価値上昇につながりますよ。武蔵小杉みたくファミリーの街にしてイメージアップすることが大事。売り場なら横浜に行けばいい。
相鉄線沿いはブランド価値がないんだから、そういうところで勝負しないとだめだと思います。

スーモに価格情報更新されましたね。
価格を見てびっくり。予想より高すぎて我が家は撤退になりそうです。

ここが坪330万！ちょっと待て、頭を冷やせだな。

野村の日吉が良心的な価格に見えてきた。

>>308 マンション検討中さん

全く同じことを思いました。
星川7分に6400万は払いたくない。

あ、違う。6700万だ…

6700は67平米ですね。70平米は7500です

またまた、スミフの謎の強気だな。年単位で売れ残るだろうな。

>>311 マンション検討中さん

その値段なら、シティテラス横浜の方がいいですよね…。

第一期の概要出てますが、
1/10-1/13までの登録って短過ぎないですか？
19戸って事みたいですけど驚きです。

もう内定済みってこと。

高くないと思います。天王町でも同じ様な価格です‥
昨日モデルルームに電話しましたが、かなり反響があるみたいですよ。今後の横浜はこれ以上の価格が当たり前ですしね。恐らく住友さんの事ですから、
時期以降の部屋も同価格でしょう！

2期以降もすぐ出るみたいですよ！
条件の良い部屋はまだあるみたいです！

後ろにデカいマンション、正面壁、横に16号、廊下長すぎ、付随設備なし、管理人なしでこの価格って。普通なら安さで売る物件じゃないの。さすが住友。

人それぞれ考え方が違いますので一概に価格が高いとは言えないですね。デメリット探すのはどちらのマンションを検討する上でも簡単な事ですしね。

ここに7500万出すなら、新綱島のドレッセだな。10年経ったら雲泥の差がついてそう。

>>320 通りがかりさん
あきらかに高いでしょ。

320さんは、スミフの営業マン？
明らかに高い。まさにスミフのKY価格。残債割れになる可能性高そうです。

開発エリアで購入すれば残債割れる事は考えにくいと思います。どちらのマンションも購入しない方は文句しか言わないですしね。

星川でといいますが、同じ様な環境で横浜駅を普段使いできる場所はどこにありますか？
反町でもこれからマンション販売開始されるみたいですが、建設地見たら大通り沿いですし‥

324さん

確かに、、、

>>317 検討中さん
高すぎますよ。
8000万超の部屋があるとは思わなかったです。

>>317 検討中さん

>>317 検討中さん
高すぎますよ。
8000万超の部屋があるとは思わなかったです。

>>328 名無しさん

シティテラス横濱星川の斜め向かいに、新たなマンションが建設されるみたいですね！
スミフよりマイナーなマンション名でした。
星川駅から9分か10分掛かりそうな立地です。
ここよりは安そうですね。

>>327 名無しさん

仮に星川を検討するなら、中古も視野に入れた方がいいかもしれません。
星川に限ることではありませんが。

>>330 名無しさん

今ならパークタワーも5000万円代で買えそうですしね。
時間が経つと、中古も値上がりしそうですが。