シティテラス横濱星川ってどうですか？

>>240 マンション検討中さん

ガスの方が早く料理が出来上がるし、ガスの方が人気です。
みなとみらいの中古を買えばIHになりますよ。
掃除が楽なのと、夏も暑くない以外はガスが勝ってると思います。

長年、相鉄沿線に住んで土地鑑はあるけど、星川はどうかな。理由その①帷子川沿いは地盤が悪い。　理由その②国道16号線に近いためか空気がよくない？花粉症のシーズンはあの辺りに行くと鼻水が止まらない。以上2点、個人の感想だが御参考までに。

ネガティブな理由がそれしかでないのは、むしろポジティブ

この価格で購入出来る層が流入し、地域のレベルアップにつながるのが嬉しいです。すみふに、感謝です。

>>203 匿名さん

星川が田園調布？あなたは、どこにお住まいですか？線路の反対側、今のビジネスパークのあたりは昔、保土ケ谷化学の工場があり、確か建設中に6価クロムが出て騒ぎになったはず。本当に購入を検討されているなら、地歴を調べた方がよいのでは？横浜市民にとっては、星川は工場と帷子川べりの街というイメージで、憧れてもらうのは無理だと思いますよ。

>>245 マンション検討中さん
すみません。追記します。ビジネスパークのあたりは保土ヶ谷化学でなく、瓶の製造をしている工場でした。また、有害物質が6価クロムだったのか、また、それが保土ヶ谷化学工場の跡地からだったのかはうろ覚えですので、取り消させていただきます。

>>246
ネガキャンしたってマンションが安くなるわけじゃないよ。

あまりに価格が安いと、ご近所付き合いも不安なレベルになるので、それなりに価格が高いほうが安心するというのはありますよ。（特に幼稚園児や小学校低学年の子がいるなら尚更）

ここだけ割高でも近隣がとってもお安い地域なんですが、たかだか100戸強のマンション内だけで付き合いが完結するとでも？

高架下は鉄道の音があるからなかなか快適スペースにならないと思いますが、知恵の出しどころですね。無理矢理テナントの箱を作って数年後シャッター街になるなら、すぐに利用方法が変えられる使い方がいい。
スケボーパークなんか作れば高齢者から苦情が凄い、実際に東急は運用開始前に断念しましたし、難しい。CO WORKING SPACEとか作れば周辺駅から集客できるかもしれない。

>>248 マンション検討中さん

何を心配しているのかよく分からないが、小学校区には古い団地や公営住宅もあるし、近くには安いので有名な松原商店街もある。庶民的な土地柄をイメージした方が現実に近いのでは？

>>247 買い替え検討中さん
ご近所にお住まいかしら？失礼いたしました。でも、これから購入する方は知っておいてもよい情報だと思いましたので。

ご自分の眼で御覧になれば、この地域の雰囲気はおわかりになります。その上でこの価格に納得なさる方が購入されるだけです。

星川の駅から徒歩7分、6000万越えの価格となると微妙なんだよな。マンションだと、管理費や駐車場代も考えなくてはならないから、駅の反対側には戸建ても多いので、当然、そちらも選択肢に入ってくる。シティテラス横浜といい、どうしてすみふは、立地の割に、ここまで強気なのかといつも思う。まあ、もちろん勝算はあるのだろうが。

>>254 マンション検討中さん

確かにそうですね。
駅の向かいの戸建は、ほとんど坂がありますよ。
星川は、駅から離れるとフラットではなくなります。

シティテラス横浜は、平沼駅の構内アナウンスまで聞こえてきて、騒音面もキツいのに高すぎますね。

スミフの営業は、一切値切らなくて有名ですね。

ブリシア横浜ってマンションは速攻値切ってきたよ。
はじめて行ったにもかかわらず。
売れてないみたいだった。

>>256 匿名さん

30戸しかなくて、ディスポーザーのないマンションとスミフは違うんじゃないですか？　

>>257
星川なんて高島町のマンションと比べると立地は劣ってるんじゃない？

>>258
じゃあ、そっちを買ってください。

いなげやって閉店するの？
ローゼンになる？

>>260 口コミ知りたいさん
その情報、初めて聞きました

>>259
リフォーム検討中のくせして随分すみふを擁護するねwww

ここで挙がっている価格が本当だとすると、最近のマンション価格はわずか1年2年でグッと上がってしまいますね。
たまたま星川を通ったときに、横浜にしては平坦で、イオンやら商業施設も多く、街として気に入り、パークホームズのときに検討し、価格もまずまずかと思いましたが、時期が合わず見送りました。
結局、新子安の地所にしましたが、価格発表されたとき、高っ！って思いましたが、1年経ってむしろかなりお得に買えたんじゃないかと思っています。こんなもんなんですかね。

>>263 通りがかりさん

新子安良いですね。
徒歩3分で、JRなので、確実に資産価値が保たれますね。

首都圏のマンション、3年前より3割高らしいね。
6000万円代だったのが、今じゃ8000万円代

欲しい時が買い時と言うがもはや欲しくても手がでない。私は家に全てを使えないな。

星川駅の横浜駅よりの高架下に、階段ができてますね！今の北口のルートより、マンションに近そうな気がします。もしかして、駅距離の分数変わりますかね。

>>267 マンション検討中さん
変わらないですよ。
所詮徒歩7分で、駅近とはいないです。

6000万円のマンションが8000万円にまで上がっているんですか。
テレワークの影響で2020年に比べるとマンション販売が約45％増加したそうですが
それだけでこれほど高騰するものでしょうか？
そもそもの土地の価格が上がっているんですかね？

>>269 匿名さん

土地だけでなく、木材、部品代がかなり高騰しているようです。
コロナの影響もありそうです。

星川駅高架下に食料品店・スーパーマーケット・カフェなどを展開すると決まったみたいですね。https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5193.html

>>271 通りがかりさん

東京ミズマチみたいになれば良いですね。

>>256 匿名さん

ブリシア横浜は、85平米で1億2998万もするのですね。
買う人いなそうだから、値切らないと売れないですよね。

>>273
相続税支払を圧縮するために買う人もいるので、値段が安くなるとは限りませんよ。

>>273 名無しさん

今、残っているのは坪320万位の住居かな？うーん。横浜、というより戸部だよね。しかし、シティテラス星川より駅近だし、京急で東京に乗り換えなしだね。と言って、相続税の心配をするほどの富裕層が買うマンションとも思えない。

星川駅～天王町駅間の高架下開発の情報ありがとうございます。
食料品店・スーパーマーケット・カフェは適度におしゃれでかつ
庶民派価格であって欲しいですね。
イメージパースの充電スポットは椅子に座るだけでスマホが充電できるとか！？

>>276 匿名さん

相鉄としては、星川のどこかにローゼンがほしいよね。ローゼンは激安ではないけれど、品揃えと品質は一定水準以上なので結構信用してる。

>>277 マンション検討中さん

高架下のスーパーって、ローゼンなのですか？
オーケーストアが欲しいです。

オーケーが入るとしたら安さを求めてお客が押し寄せるでしょうし大型駐車場と駐輪場がないときつくないですか？
加えて周辺道路が大混雑してしまいそうなので高架下にはそこそこに人気のある店が入るのが望ましいと思います。

>>279 匿名さん
確かにオーケー、ロピア、ビッグヨーサンなどが入ったら大変なことになりそうですね。大渋滞で星川住民がパニックになりそう。
ローゼンくらいでちょうどよいでしょう。

>>280 周辺住民さん

オーケーは無理でしょうね。
松原商店街まで自転車で行けば、色々安く買えます。

この掲示板で各々が希望を言ってても無駄だと思うのですが･･･

ローゼン確定

なんだか、ここ、盛り上がりにかけてるね。

>>283 口コミ知りたいさん
ソースは？

品揃えと鮮度が良ければ激安でなくてもいいので快適な環境が守られる方がうれしいです。
テナントがローゼンに確定したとは本当ですか？
ローゼン入居のお知らせがどこかに提示されているなら、お写真をアップしていただけるとありがたいです。

>>283 口コミ知りたいさん

いなげや建て替え情報もソースがないですね。

>>284
全くマンションの話題に触れられてないですよね。
買えない地元民が書き込みしてるのかな。

>>288 匿名さん
価格が高すぎて購入希望者がいないんじゃないの？ｗ

>>289
買う努力をしないで、指くわえている奴が多いんだな。星川は。