横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱星川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-03 21:11:19

シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね!

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通:相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.34平米~75.30平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

星川・天王町にハマる人続出!シティテラス横濱星川【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/57176/

[スレ作成日時]2021-04-26 12:07:29

シティテラス横濱星川
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所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通:相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
価格:7,500万円~9,100万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.34m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 140戸
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シティテラス横濱星川口コミ掲示板・評判

  1. 1085 マンション掲示板さん 2024/05/26 04:38:37

    >>1084 評判気になるさん
    そうなることを切にねがう!
    by6年前相鉄沿線駅近マンション購入者

  2. 1086 評判気になるさん 2024/05/29 15:51:56

    賃貸無くなってますね。速攻決まったのかな?

  3. 1087 匿名さん 2024/05/29 21:43:58

    >>1086 評判気になるさん
    っぽいですねー
    まぁ内見とかはいると一時的に掲載止めるパターンもあるのでなんとも言えませんが。。

  4. 1088 マンション掲示板さん 2024/05/30 02:29:08

    定期借家で22.5万だっけ。家賃も上がってるねー。

  5. 1089 マンション検討中さん 2024/05/30 11:09:51

    70.27平米で8400万円、坪単価395万か。
    大台見えてきたね。

  6. 1090 匿名さん 2024/06/09 04:24:36

    かなりよいお値段しちゃいますね汗
    利便性がそのまま今の相場の値段に乗っかってしまっているっていうことなのでしょうか。
    かなり強気だけど、
    受けはいいのであとは買えるかどうかのところだろうなぁ。

  7. 1091 通りがかりさん 2024/06/09 20:57:34

    駅から7分イオン1分

    より

    駅1分イオン7分ぐらいの方がやっぱり良い

    駅近は正義なり

  8. 1092 通りがかりさん 2024/06/10 11:40:06

    子育て世帯、免許返納世帯からしたら商業施設隣接の便利さも捨てがたいんだよね。

  9. 1093 検討板ユーザーさん 2024/06/10 13:09:43

    >>1092 通りがかりさん
    隣接すぎても運動不足になるから多少距離が会っても良いと思うど!

  10. 1094 通りがかりさん 2024/06/14 04:20:28

    >>1093 検討板ユーザーさん

    じゃあ駅も商業施設も遠いマンション買えばいいのでは?新築でも5000万台で買えますよ。

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  12. 1095 口コミ知りたいさん 2024/07/02 04:49:53

    は…8900万???

  13. 1096 評判気になるさん 2024/07/02 10:04:53

    あれ、また値上げしてるのか

  14. 1097 通りがかりさん 2024/07/02 10:44:42

    星川の相場はすみふが作る!!

  15. 1098 口コミ知りたいさん 2024/07/10 12:42:35

    8900万って最上階角部屋か?

  16. 1099 匿名さん 2024/07/12 01:26:31

    >>8900万って最上階角部屋
    どんな人が買うんでしょうね。
    値段が高くても、価値があれば買いな気がします。

    設備仕様や環境や眺望や。。。

  17. 1100 匿名さん 2024/07/31 02:06:33

    最上階と言っても7階建てだし、タワマンの最上階と比べて眺望が際立って良い、というわけではないだろうからなぁ。
    それでその価格は普通にすごいですね…。
    設備とかのグレードが際立って良い、とか何かしら他に特徴があるのだったらわかるけれど…
    でも他の物件価格を考えると、それくらいになってしまうのかな。

  18. 1101 口コミ知りたいさん 2024/07/31 05:09:00

    >>1100 匿名さん
    最上階角部屋の良さは眺望だけにあらず。
    隣が一部屋だけ、2面採光、リセールバリュー!

    最近猛暑で、外に出れず、イオン散歩というのが流行ってるみたいだからこの物件の価値はたかし。。

  19. 1102 マンコミュファンさん 2024/08/10 00:59:21

    星川駅綺麗!住みたい!

  20. 1103 匿名さん 2024/08/18 00:14:08

    久しぶりに来てみたら不動産の自演ばかりで閑散としてて草。こんな場所に8900万も出すバカはどこにもいないよ。

  21. 1104 マンション掲示板さん 2024/08/18 00:51:03

    >>1103 匿名さん
    じゃご自身が理想とする予算で新築マンション検討してみたらどうです?かなりバランスが取れたいいところですよここは。

  22. 1105 検討板ユーザーさん 2024/08/18 02:35:19

    他人をバカ呼ばわりするレベルの人には買えない価格帯かと。

  23. 1106 マンション掲示板さん 2024/08/18 03:28:24

    そのバカじゃないレベルの人たちも買わないから売れ残ってるんじゃないですかね?

  24. 1107 名無しさん 2024/08/18 03:52:57

    すみふの売り方知らないんですか?

  25. 1108 マンション掲示板さん 2024/08/18 04:05:58

    星川駅周辺の住みやすさと雰囲気のよさを考えれば、高いけど需要はあると思います。
    まぁ待ってればわかる話。絶対に売れる。

  26. 1109 口コミ知りたいさん 2024/08/19 03:41:28

    >>1108 マンション掲示板さん
    駅前にラーメン屋もできましたしね~

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  28. 1110 マンコミュファンさん 2024/08/19 03:57:18

    >>1109 口コミ知りたいさん
    あそこ気になる~

  29. 1111 評判気になるさん 2024/08/20 03:40:24

    販売中の幕取れてますね!
    順調に売れてるんだと思います。

  30. 1112 マンコミュファンさん 2024/09/07 07:56:01

    住んでみて気づきましたが、駅行く回数よりイオン行く回数の方が圧倒的に多いですね。
    生活時間を結構節約できてます。

  31. 1113 マンション掲示板さん 2024/09/09 08:28:35

    >>1112 マンコミュファンさん
    イオン毎日行っちゃうっしょ!
    うどん屋の後にはいる店わかったら共有ね!

  32. 1114 名無しさん 2024/09/25 02:52:49

    今買うと2026年引渡しか…

  33. 1115 匿名さん 2024/10/03 11:29:22

    ついに9000万台の部屋登場です。7000万台で買えた人、おめでとうございます…

  34. 1116 匿名さん 2024/10/07 04:50:34

    マンションが7階建てで140戸という規模なのだけど、敷地配置イラストを見ると隣のイオンの大きさはかなりのものだなと感じます。他地方のショッピングセンターがたまに衰退しているところがあってとても残念な雰囲気のところもあるのですが、そうならないようにずっと賑わいのあるショッピングセンターであってほしいです。毎日行ってると飽きる人もいるので、買い物の選択肢は他にもあるといいのだけど、ファミリーにはとても便利ではありますね。

  35. 1117 口コミ知りたいさん 2024/10/07 08:24:10

    >>1116 匿名さん
    横浜駅が衰退しないかぎり、横浜駅へのアクセスがいいこの辺の需要がなくなることはありません。
    改装や建て替えはあれど、無くなることはないんじゃないかなぁと予想。
    人のいるところに、スーパーあり。

  36. 1118 名無しさん 2024/10/07 10:07:03

    このイオンは2022年リニューアルです。当面その心配は無いと思いますね。
    これからも保土ヶ谷区の中心的な買い物スポットであり続けるのではないでしょうか。

  37. 1119 マンション検討中さん 2024/10/07 15:03:02

    >>1116 匿名さん
    元々ここのイオンは、スミフのマンション迄が敷地内で土地を部分的に切り売りして建設費を捻出、その分イオンの売り場面積は小さくなりました。でもこのサイズが今のこの地域にマッチしていり様で、いつも混んでますよね。
    イオンに飽きても徒歩圏内に松原商店街、天王町のマルエツ、星川にはローゼンといなげやもあるので、よりどりみどりです。

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  39. 1120 住民です 2024/10/08 10:14:44

    住民ですが久々に見たら値段凄いことになってますね笑
    イオンは初めの頃は毎日の様に行ってましたが、そのうち多くても週2くらい、野菜は週末に松原商店街まで散歩がてら買いに行きますね。
    この間遊びに来た親戚は土日もやってる小児科がイオンにあることを羨ましがっていました。

    天王町の方に歩いて行くとちょこちょこ飲み食いできるお店もあって気に入ってます。

  40. 1121 通りがかりさん 2024/10/11 14:33:43

    こちらに住み始めました。住みやすい穴場なマンションを見つけた気分です。住環境が良い。みんな書いてるけど、イオン以外の選択肢があるのも良い。イオンの規模も丁度良く、テナントも申し分なし。大通りの音も気にならない。頑張れば横浜から歩ける。野菜は商店街。駅から帰る時はローゼン。休みの日はイオン。あと住民の方、挨拶してくれる

  41. 1122 名無しさん 2024/10/11 21:09:19

    >>1121 通りがかりさん
    星川~西横浜エリアはだいたいどこ住んでも結構幸せにやっていけますよね。
    ※坂の上除く

    徒歩圏内にイオン、松原
    横浜駅へのアクセス(電車で数分&気合いで歩ける)

    この二要素が強すぎる。

    イオン松原だけでも十分すぎる快適な生活が約束されるのに、
    進化し続ける横浜駅エリアがすぐ近く。

    どんなエリアもずっと住んでれば飽きますが、話題性発展性に事欠かない横浜駅のおかげで常に新鮮さを感じさせてくれる。ここ数年でもニュウマン、横浜駅イオンのオープンがあったのに、今後も西口エリアの強化構想が打ち上げられワクワクがとまりません。

    逆に和田町から先まで行くと急に街が窮屈になり、横浜駅も、気軽にと言う感じではなくなってくる。。
    家を買うとは、それ即ち住む街を買うと言うこと。
    間違いなく穴場なので、星川~天王町~西横浜はおすすめです。

  42. 1123 匿名さん 2024/10/13 04:48:23

    間取り、見ています。

    3LDKの間取りもたくさんあり、収納も広くていいと思いました。
    やはり角部屋がいいのかな。

    ちょっと気になったのは、1LDKがあることで、子どもがいない世帯がいる?と思ったんですが、部屋は3つあってサービスルームだっただけなので、そこまで気にせず暮らすこともできそうでした。いいですね。

  43. 1124 匿名さん 2024/10/13 09:11:59

    >>1123 匿名さん
    うちは子どもいないけど3LDKに住んでますよ

  44. 1125 名無しさん 2024/10/13 11:01:40

    DINKSでもファミリーでもイオン隣接は便利ですね。
    他スーパーの不振のニュースを見ると隣がイオンで良かったなと思います(笑)

  45. 1126 匿名さん 2024/10/20 01:55:09

    リビングインの部屋をリビングと合体させたり、書斎を作ったりする等していると
    二人暮らしでも3LDKは普通に欲しくなってきますよね。
    特にテレワークで仕事をしているのだったら、住居の広さにはこだわりたいかも。
    業務は自宅内に限られる方も多いと思うので、3LDKで二人暮らしという方は最近は多いんじゃないかなぁ、と。

  46. 1127 マンション検討中さん 2024/10/25 11:03:49
  47. 1128 口コミ知りたいさん 2024/10/25 13:31:47

    >>1127 マンション検討中さん
    みんな!星天qlayフェスでまた会おう!

  48. 1129 匿名さん 2024/11/09 02:17:28

    星天qlay、全部そろうんですね。
    いい感じにきれいになったし、なんだかオシャレな雰囲気。
    ちょっとご飯を食べに行くとかできるのはよい。

    普段の買い物は皆さん書かれているけど、イオンで済ませられるのは大きいなぁ
    基本的な生活用品の購入もできますし、
    一通りそろうっていうのは素晴らしいかと。

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  50. 1130 匿名さん 2024/11/30 07:55:40

    1122さんのお言葉、読んでいてもワクワクが伝わってきました。横浜好きなので、やっぱりいいなと思ってしまいます。関内・桜木町・横浜駅界隈などなどメインの横浜らしい街からこれくらい離れているほうが、生活するには良いかもしれません。それでもこれだけのお値段なのは致し方ないとして。2駅利用可は同路線なのでメリットはどうかと言えば、それぞれの駅最寄りのお店を利用できることでしょうか?

  51. 1131 検討板ユーザーさん 2024/12/01 16:08:01

    久々に覗いてみました。住民です。
    住んで少し経ちましたが、本当に立地が良いと感じる事が多いですね。区役所やイオン、ホームセンターが徒歩圏内にあるというのがこんなにも便利なのかと。
    保土ヶ谷区は坂が多いと有名ですが、家までフラットで行けるのも魅力ですね。
    あと落ち着いて暮らせます。住む街という色が強い星川。
    穴場な感じも気に入っております。

  52. 1132 口コミ知りたいさん 2024/12/04 02:52:05

    いいことばかりの書き込みは、逆効果だと思いますよ。
    本当にいいことばかりなら、すぐに売れきれているでしょうから。
    何が売りきれない理由なのか、思い当たることを書いたほうが有益な情報になって、購入を真剣に検討する人も出てくるでしょう。

  53. 1133 匿名さん 2024/12/04 04:32:32

    >>1132 口コミ知りたいさん
    売り切れない理由は、この物件の魅力にみんなが気づいてないから以上!

  54. 1134 マンコミュファンさん 2024/12/04 04:38:21

    普通に順調に売れてますけど。
    すみふ物件の売り方知らない人でしょうか…

    強いて良くない所挙げるとすれば、東京の西側へのアクセスは微妙かもしれません。
    結局横浜駅から東海道線が最速なので、東急へ乗換えると遅いです。

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    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸