シティテラス横濱星川ってどうですか？

どっかのブロガーがパークホームズを坪290万で買えるって言ってたけど、
いつまで待てばいいですか？

>>1079 マンション掲示板さん

辻堂のザタワーのスレにありましたが、星川は150%以上の値上がりっぽいので、なかなか坪290万は難しい様な。
https://www.kantei.ne.jp/report/119RV_shuto.pdf

賃貸が出てる。。
たきゃーー

>>1081 マンコミュファンさん

高いけどフルローンで考えると貸主はぎり持ち出しが発生するかしないかの額でしょうね

こんな眺望いい部屋があったのか…

相鉄沿線は、ゆめが丘、上瀬谷、横浜西口の開発に引っ張られてまだ上がると予想。

>>1084 評判気になるさん
そうなることを切にねがう！
by6年前相鉄沿線駅近マンション購入者

賃貸無くなってますね。速攻決まったのかな？

>>1086 評判気になるさん
っぽいですねー
まぁ内見とかはいると一時的に掲載止めるパターンもあるのでなんとも言えませんが。。

定期借家で22.5万だっけ。家賃も上がってるねー。

70.27平米で8400万円、坪単価395万か。
大台見えてきたね。

かなりよいお値段しちゃいますね汗
利便性がそのまま今の相場の値段に乗っかってしまっているっていうことなのでしょうか。
かなり強気だけど、
受けはいいのであとは買えるかどうかのところだろうなぁ。

駅から7分イオン1分

より

駅1分イオン7分ぐらいの方がやっぱり良い

駅近は正義なり

子育て世帯、免許返納世帯からしたら商業施設隣接の便利さも捨てがたいんだよね。

>>1092 通りがかりさん
隣接すぎても運動不足になるから多少距離が会っても良いと思うど！

>>1093 検討板ユーザーさん

じゃあ駅も商業施設も遠いマンション買えばいいのでは？新築でも5000万台で買えますよ。

は…8900万？？？

あれ、また値上げしてるのか

星川の相場はすみふが作る！！

8900万って最上階角部屋か？

>>8900万って最上階角部屋
どんな人が買うんでしょうね。
値段が高くても、価値があれば買いな気がします。

設備仕様や環境や眺望や。。。

最上階と言っても7階建てだし、タワマンの最上階と比べて眺望が際立って良い、というわけではないだろうからなぁ。
それでその価格は普通にすごいですね…。
設備とかのグレードが際立って良い、とか何かしら他に特徴があるのだったらわかるけれど…
でも他の物件価格を考えると、それくらいになってしまうのかな。

>>1100 匿名さん
最上階角部屋の良さは眺望だけにあらず。
隣が一部屋だけ、2面採光、リセールバリュー！

最近猛暑で、外に出れず、イオン散歩というのが流行ってるみたいだからこの物件の価値はたかし。。

星川駅綺麗！住みたい！

久しぶりに来てみたら不動産の自演ばかりで閑散としてて草。こんな場所に8900万も出すバカはどこにもいないよ。

>>1103 匿名さん
じゃご自身が理想とする予算で新築マンション検討してみたらどうです？かなりバランスが取れたいいところですよここは。

他人をバカ呼ばわりするレベルの人には買えない価格帯かと。

そのバカじゃないレベルの人たちも買わないから売れ残ってるんじゃないですかね？

すみふの売り方知らないんですか？

星川駅周辺の住みやすさと雰囲気のよさを考えれば、高いけど需要はあると思います。
まぁ待ってればわかる話。絶対に売れる。

>>1108 マンション掲示板さん
駅前にラーメン屋もできましたしね～

>>1109 口コミ知りたいさん
あそこ気になる～

販売中の幕取れてますね！
順調に売れてるんだと思います。

住んでみて気づきましたが、駅行く回数よりイオン行く回数の方が圧倒的に多いですね。
生活時間を結構節約できてます。

>>1112 マンコミュファンさん
イオン毎日行っちゃうっしょ！
うどん屋の後にはいる店わかったら共有ね！

今買うと2026年引渡しか…

ついに9000万台の部屋登場です。7000万台で買えた人、おめでとうございます…

マンションが7階建てで140戸という規模なのだけど、敷地配置イラストを見ると隣のイオンの大きさはかなりのものだなと感じます。他地方のショッピングセンターがたまに衰退しているところがあってとても残念な雰囲気のところもあるのですが、そうならないようにずっと賑わいのあるショッピングセンターであってほしいです。毎日行ってると飽きる人もいるので、買い物の選択肢は他にもあるといいのだけど、ファミリーにはとても便利ではありますね。

>>1116 匿名さん
横浜駅が衰退しないかぎり、横浜駅へのアクセスがいいこの辺の需要がなくなることはありません。
改装や建て替えはあれど、無くなることはないんじゃないかなぁと予想。
人のいるところに、スーパーあり。

このイオンは2022年リニューアルです。当面その心配は無いと思いますね。
これからも保土ヶ谷区の中心的な買い物スポットであり続けるのではないでしょうか。

>>1116 匿名さん
元々ここのイオンは、スミフのマンション迄が敷地内で土地を部分的に切り売りして建設費を捻出、その分イオンの売り場面積は小さくなりました。でもこのサイズが今のこの地域にマッチしていり様で、いつも混んでますよね。
イオンに飽きても徒歩圏内に松原商店街、天王町のマルエツ、星川にはローゼンといなげやもあるので、よりどりみどりです。

住民ですが久々に見たら値段凄いことになってますね笑
イオンは初めの頃は毎日の様に行ってましたが、そのうち多くても週2くらい、野菜は週末に松原商店街まで散歩がてら買いに行きますね。
この間遊びに来た親戚は土日もやってる小児科がイオンにあることを羨ましがっていました。

天王町の方に歩いて行くとちょこちょこ飲み食いできるお店もあって気に入ってます。

こちらに住み始めました。住みやすい穴場なマンションを見つけた気分です。住環境が良い。みんな書いてるけど、イオン以外の選択肢があるのも良い。イオンの規模も丁度良く、テナントも申し分なし。大通りの音も気にならない。頑張れば横浜から歩ける。野菜は商店街。駅から帰る時はローゼン。休みの日はイオン。あと住民の方、挨拶してくれる

>>1121 通りがかりさん
星川～西横浜エリアはだいたいどこ住んでも結構幸せにやっていけますよね。
※坂の上除く

徒歩圏内にイオン、松原
横浜駅へのアクセス(電車で数分&気合いで歩ける)

この二要素が強すぎる。

イオン松原だけでも十分すぎる快適な生活が約束されるのに、
進化し続ける横浜駅エリアがすぐ近く。

どんなエリアもずっと住んでれば飽きますが、話題性発展性に事欠かない横浜駅のおかげで常に新鮮さを感じさせてくれる。ここ数年でもニュウマン、横浜駅イオンのオープンがあったのに、今後も西口エリアの強化構想が打ち上げられワクワクがとまりません。

逆に和田町から先まで行くと急に街が窮屈になり、横浜駅も、気軽にと言う感じではなくなってくる。。
家を買うとは、それ即ち住む街を買うと言うこと。
間違いなく穴場なので、星川～天王町～西横浜はおすすめです。

間取り、見ています。

3LDKの間取りもたくさんあり、収納も広くていいと思いました。
やはり角部屋がいいのかな。

ちょっと気になったのは、1LDKがあることで、子どもがいない世帯がいる？と思ったんですが、部屋は3つあってサービスルームだっただけなので、そこまで気にせず暮らすこともできそうでした。いいですね。

>>1123 匿名さん
うちは子どもいないけど3LDKに住んでますよ

DINKSでもファミリーでもイオン隣接は便利ですね。
他スーパーの不振のニュースを見ると隣がイオンで良かったなと思います（笑）

リビングインの部屋をリビングと合体させたり、書斎を作ったりする等していると
二人暮らしでも３LDKは普通に欲しくなってきますよね。
特にテレワークで仕事をしているのだったら、住居の広さにはこだわりたいかも。
業務は自宅内に限られる方も多いと思うので、３LDKで二人暮らしという方は最近は多いんじゃないかなぁ、と。

星天qlayが冬に全面開業！
https://www.sotetsu.co.jp/pressrelease/realestate/r24-166/

>>1127 マンション検討中さん
みんな！星天qlayフェスでまた会おう！