シティテラス横濱星川ってどうですか？

田の字型じゃないマンションはいわゆる低層マンションやタワマン。金かけてる
いっぱいあるよ
田の字型は昔ながらの団地で採用されてる。同じ部屋を何個も作るからデベロッパーからしたら儲かる。

パークタワー横濱星川もパークホームズ横濱星川も田の字もありますが、さすがに多種多様な間取りを揃えてきてます。
住友は、シティタワーはさすがに間取りを準備してきますがシティテラスは昔からの田の字
それでコストを減らしてるんでしょうが、それが購入者へ還元されてないてないような。

はい。じゃあパークタワーでもパークシティでも、気に入った間取りの中古が出てくるまで待てばいいんじゃないでしょうか。

バリュエーションあったって実際に住むのは一つだからねぇ
田の字がいい（田の字でいい）なら買えばいいし、そうじゃないなら買わなければいいだけ

面白味はないのは否定しないけど、空間としての効率は悪くないし、リビングインなんかよりはだいぶマシかと

>>1024 通りがかりさん
田の字型でたべるお米はうめーぞー！

三田ガーデンヒルズの外観めっちゃ好み
ちょっとでも真似してほしいな

いまは東京近郊どこもかしこもマンション、土地
高くて困りますねーふう。。。(T_T)
世帯年収、ペアローンか、子どももいるか
参考にお聞かせください

うちは一力場1000万の税込みですが
6000万から7000万のマンション買うと
かつかつです

>>1027 匿名さん

私は今回３回目の買い替えですが、おこさんの年齢にもよりますが1400はないときついですよ

いやほんとうにすべてきつい
このマンションももう共働き高収入の
人しか買えないですよ(T_T)

>>1028 マンション掲示板さん
1000なら行けるべ。

7000万のマンションに頭金500万
注ぎ込んで、変動金利0.3で借りられたとしても
毎月17万弱
これに毎月の管理費積立金2万以上

現実は諸経費などもプラスかかるから
6500万くらいのマンションで頭金500万くらい
に下げないと
それがギリギリだから物件探しはほんとに
厳しいよ。。(T_T)

>>1027 匿名さん
うちは1000+400の2馬力で6800万のマンションや。子供できると金かかるから単身1000万ならもうちょい予算下げた方がええで。

https://www.sumu-log.com/archives/59760/
マンマニさんも高いとおっしゃってます。

田の字もそうだけど、すみふは面積も実質一択(70m2弱)のマンションばっかりだからなー。田の字の欠点は、共用廊下側2部屋かな。ガラス一枚隔てて人が通るのでプライバシー確保できない、リビング南向きだと北向きになり冬寒い。
タワマンのリビングインは、想像するより実際に住んでみると、あんまり気にならないし、スペース効率よくてgood。
まあ理想を言えば、ワイドスパンの全室バルコニーに面したノンリビングインか、センターインのPP完全分離とかなんだろうけどね。

星天qlayのEゾーンに期待。早くテナント知りたいです！

相模鉄道本線の中では
星川よりもいいとこはないですよね
自分もテナント楽しみです

>>1035 匿名さん
星川に全部の力を注いでるとしか思えないぐらい星川の魅力が飛び抜けてるよな。
似た名前の上星川は散々なのに。。

>>1035 匿名さん
一番は二俣川かと思ってました。

>>1037 名無しさん
二俣川は駅ナカは素敵だけど、星川は街自体が素敵だよね。自分も相鉄沿線で住みたいのはぶっちぎりで星川だな。

天王町も徒歩15分くらいなので、イオンだけでなく、天王町の素敵な個人店も日常使いできて良いですよねー。洪福寺商店街は言わずもがな、それ以外にもオシャレなお花屋さんやパン屋さん、ケーキ屋さん、イタリアン、とんかつ屋さんがお気に入りです。
あと、軽いウォーキングと考えれば保土ヶ谷駅も生活圏ですよね。広島お好み焼きのお店やステーキのお店がとても良かったです。
駅前の利便性の高さだけでなく、街全体が素敵という意見には大賛成です！しかも相鉄線のダイヤは不満を持ってる方が多いですが、星川駅は上下ともに本数が多い（直通線の影響で増えた？）ので、かなり便利です。もっと人気が出てもおかしくないと思います。

>>1039 マンション検討中さん

楽しみながら住める街ですよね！

天王町までは徒歩11分とのこと。
快速へ乗りたければ星川、買い物して帰りたければ天王町という風に、日によって使う駅を選べそうですね。

先日、こちらのマンションから天王町駅まで徒歩で時間測ってみましたが、YBP口であれば9分あればつけます！
信号待ちも少なく、横浜方面の各駅停車であれば星川より2分遅く電車が着くので、むしろ星川駅より時間に余裕があるかもしれません。
帷子川公園を通るので、歩きやすかったですよ

>>1042 名無しさん
YBP口からのアプローチ最高ですよね！私はその辺を普段の散歩コースにしてます！

魅力が詰まった街なので
資産価値としては十分と思いますね

星川ファンて多いんですね。相鉄線に馴染みがないので、ピンときませんけど。。。

相鉄ユーザーですが、今まで星川に興味すらありませんでした。ですが実際に星川に降り立ってみたら意外と魅力的でビックリしました。このマンション自体に魅力を感じるというよりは、街力に魅力を感じて検討中です。家から出ない、家の中が全て。という方には合わないかもしれません。間取りも田の字オンリーですし面白味はありません。しかし家+周辺環境(買い物やフラフラする楽しさ)を重視する方には向いてると思います。飲食店を巡ったりローカルな店を訪れるのが好きな方には立地がよいと感じるかと思います。

生活環境の良さと引き換えに、相鉄沿線であることが呑めるかどうかですね。

・新築or築浅ブランドマンション
・大型商業施設・行政施設至近
・保育園・公園が近くに複数あり
・駅からフラットで徒歩10分以内

このあたりの条件を東横線で探すと億は超えちゃいそうですし。

>>1045 匿名さん
一度降り立つとすぐに魅力を感じ取れますよ。
うまく説明できないけどなんかいい、それが星川です
気が良い。

確かにマンション自体はなんの変哲もない
平凡なマンション

でも奇抜でもなく、万人受けしやすいのは
普通のマンションですよね

そうですね。万人受けしやすそうです。
住宅購入を希望するディンクス、ファミリー、シニア。
どこにでもマッチできる可能性が高い物件ではないでしょうか。
駅からフラット、買い物に困らない、保育園複数、行政施設あり、横浜駅まで近い。
それぞれの世帯に合ったオススメポイントがあるマンションだなと感じております。

こういうデザインのマンションだと、10年20年経ってもそこまで古臭さは感じられないじゃないかと感じました。
妙に時代を感じちゃう建物って、
その時の流行を追っていたものだったりするので…。
ここの場合は、よくも悪くも普通なので、いい方かもしれません。

去年の購入者の方はもう住み始めているのでしょうか？

>>1052 マンション検討中さん
もう住んでますよ、とても快適でイオンが便利です。

>>1053 評判気になるさん
羨ましいです！
ミスタードーナツ使う頻度も増えそうですね！

>>1053 評判気になるさん

共用施設のワーキングスペースは結構使用されているのでしょうか？

去年契約しましたが、引渡しはまだですね。
もう入居してる方がいるようで、羨ましい限りです(笑)

>>1056 通りがかりさん
うちは今月引渡し&引っ越し予定です！

>>1057 匿名さん
それは楽しみですね！いい星川ライフを！

見間違いじゃなければですが…また値上げしました？

引き渡されました。この掲示板は度々参考にさせていただいていました。
ご入居される方、これからよろしくお願いします！

>>1060 マンション検討中さん
一緒に盛り上げて参りましょう！

先日引っ越してきました！
事前の説明はありましたが、ドコモの増幅器すら電波キャッチできないのですが。。。みなさんどうされてますか？

部屋の中は携帯の電波が悪いってことですか？

>>1063 購入経験者さん
部屋によりけりかもしれませんが、うちは基本1本か0本ですね笑

ウチもWi-Fiがなければ電波まったくのゼロです
リビングはよくて1本です
なんででしょう…

基本Wi-Fiで過ごすはずだから、電波なくても問題ないっしょ！モバイルWi-Fiな人は固定Wi-Fi変更必須あるね！

電波は悪いですね。特に廊下側。
使ってるキャリアに改善要望上げました！

役所･警察が近いのは想像以上に便利ですね。
転入手続き･免許の住所変更がすぐ終わりました。

スマホの電波が微妙なのは困りますね…どうしてなんでしょうか。
マンションの上に基地局作ってほしいかも汗
そのうち、ドコモとかが作ってくれることを願ってというかんじかな。
Wi-Fiでなんとかするしかないかも。

マック･スタバ･スシロー･無印･ユニクロ･ダイソー…テナント充実過ぎますね。イオン。