マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-03 21:11:19
シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね！
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～75.30平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
星川・天王町にハマる人続出！シティテラス横濱星川【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/57176/
[スレ作成日時]2021-04-26 12:07:29
シティテラス横濱星川
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10（地番）
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交通：相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
- 価格：7,500万円～9,100万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 140戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） |
| 交通 |
(1)相鉄本線「星川」駅徒歩7分
(2)相鉄本線「天王町」駅徒歩11分
(3)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩20分
(4)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、京浜急行電鉄本線、相模鉄道本線、横浜高速鉄道MM線「横浜」駅バス約13分、「峯小学校前」バス停徒歩5分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
67.34m2〜75.3m2 |
| 価格 |
7500万円〜9100万円 |
| 管理費（月額） |
1万4825円〜1万6415円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6880円〜7690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
140戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱星川口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
>>100 名無しさん
徒歩3分のイニシア横浜天王町が、65平米6648万で売り出しされてます。
イニシアよりスミフが高いので、7000万円台でくると思います。
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102
匿名さん
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103
マンション検討中さん
パンダ部屋を除いて、最低が7000万と覚悟した方がよいでしょうか。
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104
マンション検討中さん
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105
匿名さん
>>103 マンション検討中さん
すみふは殆どの場合でパンダ部屋設定しないですけどここはどうなんでしょうね。
あと、67平米で刻んでグロス調整している面もあると思うんですよね。とすると最低7000は流石のすみふでもやり過ぎと言うのが自分の見立てです。
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106
マンション検討中さん
>>101 マンション検討中さん
イニシアでも高いのですね。
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107
名無しさん
坪230くらいが妥当なエリアと思っていますが、坪300しますかね？
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108
匿名さん
>>107
もう時代錯誤ですよ。海老名とか厚木とかで230ぐらいですからね。
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109
マンション検討中さん
去年見学した狭くて高いマンションが、いまとなっては標準の広さでそう高くないマンションに。
まだ売り切れてないなら、そこをまた検討するのもアリですね。
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110
匿名さん
先見の眼がない人が売れ残りのマンション検討するなよ。どうせここも買わない(買えない)んだから。
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111
マンション検討中さん
検討されている方は、地元や、市内、県内の方が多いのでしょうか。
みなさんの予想されている価格帯に手が届く方ってどんな方なんでしょうか。
予想されてる金額ですと、ある程度余裕のある地元のシニアの方や市内県内勤務で安定した収入がある共働き世代って感じでしょうか。
勝手な街のイメージとしては、若い子育て世代が背伸びせず暮らせる日常に便利な街、って感じなのですが。。金額からすると、そのような一般の子育て世代には買いにくい感じですよね。
街のイメージと金額があってないような。。
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112
名無しさん
マンションは嗜好品の時代になりつつあるので、エリアを重視するなら、建売を検討するのもありかもしれません。4000万円台の新築戸建は見つかるけど、4000万円台の新築マンションは見つからない時代ですし（ファミリー向けね）
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113
マンション検討中さん
オリンピックが終わったら、マンションの値段が下がるという話しはどこにいったんでしょうかね？
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114
マンション検討中さん
>>112 名無しさん
パークホームズ横浜本郷台の安い部屋が5000万弱からあるみたいですよ。
1年以上の売れ残り物件なので、検討外にはなると思いますが、値引き出来そうですよね。
駅から徒歩3分でも、人気ないマンションなんですね。
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115
匿名さん
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116
マンション検討中さん
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117
マンション検討中さん
公式HPのブログは、割と頻繁に更新されてて面白いですね。駅の高架下に何かできそう？な写真もあり、「何かできるのでしょうか。」とのコメントもありました。
マンション自体の価格や仕様も気になりますが、駅やイオンがどんな感じになるのかも、購入の決め手になりそうですね。
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118
匿名さん
本当、駅の高架下に何ができるんだろう？
今どき駅内に売店１つないってやる気なさすぎる
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119
マンション検討中さん
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120
匿名さん
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シティテラス横濱星川
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所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10（地番）
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交通：相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
- 価格：7,500万円～9,100万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 140戸
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