シティテラス横濱星川ってどうですか？

>>77 坪単価比較中さん

4LDKは8000万ってことですかね？
高すぎます。

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>>81 マンション検討中さん

4LDKはないですよ。

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高い高いと言われ続けても、そのうち売れてしまうスミフマジック。東急は在庫抱えてなかなか売れないみたいだけど何が違うのか

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>>83 マンション検討中さん

シティテラス横浜なんて、目の前が線路で平沼橋駅のアナウンス音が聞こえてめちゃくちゃうるさいのに、9000万超の部屋もあってビックリしました。

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さすがに坪平均300は切ると思う。パークホームズ星川は平均260、戸部のシティテラスは平均300弱。70mmで6200万くらいじゃない。

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スミフだよ。300超えは覚悟しないと。

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坪300きるのは、2年前くらいまでの話で、コロナ禍で市況がなぜか上がっているので、坪300きることは絶対にないと思います。

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坪300万では買えません。あきらめます。

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坪300なら、プラウドシティ日吉とら変わらない感じでしょうか。
横浜駅までの距離や最寄り駅までの距離は、こちらの方が優ってますが、同じ価格なら、プラウドシティ日吉の方が選ばれやすそうですね。
相鉄線がもっと人気路線だったら、優位だと思うのですが。。
そういう意味では、星川は穴場なのかもしれませんね。星川駅の駅舎や高架下もこれから何か出来そうな雰囲気ですし。

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直結とはいえ瀬谷で坪300万で好調だし、ここもそれくらいはいきそう

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日吉ね...。工場地帯のエリアで買うのもどうかと思うよ。
瀬谷とここならここ買いますね。

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まだ間取りは公開されていない感じですよね。
「1LD・K＋2S～3LD・K」とあって、3LDKならファミリー住めそうかなと思っているんですが、どうでしょうか。
物件概要、75.30m2が最大になっていて、ファミリーだとかなり狭いのかもしれない…。
不安はあります。

立地、イオンが近かったり、すごくいいなと思います。
1LDKもおひとりさまや夫婦2人向けのようだし…。どんな間取りになっていくでしょう？

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>>92 匿名さん
67平米?なので全部屋ファミリー向けでしょう。1LDKも+2Sなので。狭いかもしれないですが最近の新築はこんな感じですね。

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坪300ですと、6500?7000万くらいが最多価格帯になるかんじでしょうか。
ちょっと高いですが、立地や利便性、治安など、ある程度高くても、納得できそうな材料はあるような気はしますね。
駅が魅力的になれば、尚よしですが。。。

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>>94 マンション検討中さん
駅に何か出来たいいですね。
駅は、12月に工事が完了する予定みたいです。
　
建設予定地情報
https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2021/06/16/aeon

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>>94 マンション検討中さん

徒歩7分だから、立地がいいとはいえないかもしれないです。駅近にはなりません。
イオンが目の前にあるのは良いですね。

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これって、ここのマンション工事のダンプですよね？

横浜・保土ケ谷区の市道交差点　ダンプにひかれ女性死亡
https://news.yahoo.co.jp/articles/4e37634f34b92aa69eed0885413cdea25332...

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>>97 マンション検討中さん
マジっすか！？
大島さんに載らないと良いのですが汗

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>>97 マンション検討中さん
イオンスタイルのほうかもしれないじゃん

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横浜市の内水ハザードマップ見たら、このへんってシティテラス横浜よりも内水リスクあるんですね。それも踏まえた価格設定に期待。

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