【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

連休中に鴬の鳴き声を聞きました。
観光にも行かれていませんので、とっても和みました。
プレシスにして良かったです。

>>962 匿名さん
私も聞きました。かわいくて和みますよね。DNPの植栽に巣があるんですかね？

電車の音も気にならないですし、プレシス住みやすいです。

夜になると、ホテル・トリフィートの存在がどれだけ偉大かわかりますね。関係を良好に保っていきたいです。

防犯灯の管理・費用は、自治会に任されるみたいなのですが、プレシスが所属する自治会は小さく、しかも手前までは別の自治会みたいで、ちょっといろいろと手間と費用がかかりそうです。

自治会は防災などのメリットがあるみたいですが、ほぼプレシスしかいない自治会なのに、そんなものをつくる必要もなさそうですし(管理費に含まれてますし)。そもそも前の道路は、戸建て住宅の通路的な存在でしかないので、より設置のモチベーションがあがりません。

>>964 住民さん1さん
せめて自動車屋だか何だかのT字路を明るく照らす街灯が欲しいですよね。
ローソン過ぎたら一気に暗闇ですから。

>>965 匿名さん

来年の中頃にラグビー校が竣工しますから、そこらで周囲の環境が好転することを願いましょうか。

明日は柏市場で市民感謝デーが開催されるみたいです。
せっかく近くに越してきたので、少し早起きして行ってみようと思います。
http://kashiwa-ichiba.com/

教えて頂きたいのですが、エアコンをつけるときって24時間換気の丸いところは閉めたほうがいいのでしょうか？
今日、開けっ放しで除湿を付けていたのですが「そういえばこれはどうすればいいんだろう…？」と疑問に思いまして…。特に効きが悪いとは感じていないのですが、教えていただければ幸いです。

>>968 住民さん1さん
24時間換気は、主にシックハウス症候群を防ぐために設置が義務付けられたものであり、基本的には台風など雨が吹き込む恐れがある時や、花粉が飛ぶ季節にアレルギー反応が起きてしまう方以外は、常に開けっぱなしを推奨しています。換気口と風呂場の24時間換気を常にオンにすることで2時間サイクルで部屋の空気を全て入れ替える事が可能になります。これによってダニやカビ、結露も防ぎます。よってエアコン運転中も冷暖房除湿に関わらず、健康の観点からすると開けておいたほうが良いかと思います。

>>969 入居済みさん

ご丁寧に分かりやすく解説いただきありがとうございます！2時間サイクルで部屋の空気が全て入れ替わっていたとは…ビックリです！開けたまま使用しようと思います。

花粉症の人は閉めて良かったんですか！？ら、来年からそうします・・・ありがとうございます！

>>971 匿名さん
入居前に説明があったと思いますが、換気口を閉めると居室の気圧が下がるため玄関扉を空けるのにかなりの力が必要になります。
換気口フィルターに花粉をブロックできるものもありますので、そちらも検討されてはいかがでしょうか。

水道の蛇口を目一杯お湯側にしても、なかなか暖かくならないんですけど我が家だけでしょうか。

>>973 匿名さん
うちもです。
特に洗面がなかなかお湯が出てこなくて温まるまでのお水の出しっ放しがもったいなく感じますね。

給湯器って、そういうものだと思うんですけど、そんなすぐにお湯に変わるものなのですか？　台所に設置してあるタイプなんかだと、瞬時に変わりますけど。

>>974 匿名さん
洗面所はお湯が出るのが遅すぎて諦めました。

>>977 契約者さん
給湯温度を50度に設定したら少しはマシになりました。

粗大ごみが溜まってきました。マナーがなってませんね。

>>979 通りがかりさん
布団などの有料ゴミを、シールを貼らずにそのまま出している方がいらっしゃいますね。管理人さんも困っていました。市外からの引越しゆえ、まだ分別のルールをきちんと把握できてない方もいらっしゃるんでしょうね。この掲示板を見て心当たりがある方は、犯人探しをされる等、後々嫌な思いをする前に、自主回収することお勧めします。

エレベーター内の床が汚くて気になります。保護マットを敷くと見栄えが更に良くなりそうですね。あとエントランスホールからポストコーナーにかけて変な匂いがするのですが、これって新築の匂いなんですかね？

先日、家族４人でエレベーターに乗っていたら途中階から大きなゴミ袋3つを持った方とペットを抱えた方のご夫婦でしょうか無理矢理に乗り込んできて鮨詰め状態になり、密閉空間でのゴミの匂いで気持ち悪くなってしまい子供は犬が怖くて泣きそうになってしまいました。
そのような場合はエレベーターに乗らないでとは言いませんが1回見送ることも配慮だと思います。

先日ゴミを捨てに行ったら掃除の方がいてダンボールの片付けをされてました。その中にピザの箱があって怒りながら床に放り投げてました。
なんと中にはピザの食べ残しが入ったままでした。
酷すぎます。

>>980 住民さん

お布団、私も気になっていました、、ごみを捨てに行った時に、自分の出したものが回収されてないことに気づかれないんでしょうか。
管理人さんに聞いたところ、粗大ゴミはシールを貼ってゴミ捨て場外(業者回収側)に回収日の朝に出しておくんだそうですよ。

>>984 住民さん8さん

そういえば入居初日からソファーなどの粗大ゴミがゴミ捨て場の前に出されていましたね。
それって引っ越して来る前にやるべきことなんじゃないのとは思いましたけど。笑

1番びっくりしたのは管理人さんがその出した本人ではなくアートさんに注意していたこと。
アートさんも入居者に頼まれて仕方なくそこに出したような感じでしたが。
でもきちんとシールも貼ってあったみたいだしマナー的には問題はないのでしょうけど回収日の前だったため一晩中外に出しっぱなしでは放火などの恐れもあり大ごとになってからでは手遅れなのできちんと守りたいところです。

入居者それぞれがきちんとルールを守れば管理人、清掃員，そして私たち住民が気持ち良く暮らしていけます。

マンションのまわり、やたら路駐が多いですね

>>990 住民さん2さん

今は家具やら引っ越し作業やらがありますからね。マンションに関係ないものだと指摘してくかなければならないかもしれません。

ゴミステーションはよくわからない虫がたくさん飛んでますね。対策したいところです。

プレシスの良い点として、近くのローソンが24時間営業というのがありますよね。駅前のは24時で閉まりますから。

ちょっと外見たら、確かに路駐が多いですね。こまめに警察に通報するのもいいかもしれません。

>>994 住民さん1さん
プレシスが建つ前はこの場所に路駐する車の存在は無かったので、住民もしくは関係者だということは安易に想像がつきます。
警察に通報しても駐車禁止区間ではないので巡回程度は動いてくれても違反車としての取締りはできないと思います。
しかし1階の住民の邪魔になるような位置もしくは駐車場の出入り口やエントランスアプローチ付近には駐車していないだけ、まだまだ良心的というか申し訳なさが伺えるので入居が終わり親族関係、友人関係が訪ねて来ることも多い時期ですので長時間じゃない限り多少は大目に見てあげましょう。
そのうち癖になり路駐の常連になる車も出てきますからその時は警察に通報してもいいと思います。

駐車禁止区域ってあるんですか？　公道を長時間塞いでいるのであれば、道路交通法的に問題が生じていると思うような気もしますけど、どうなんでしょうか。

正直、粗大ごみ・駐輪場のこともあって、なるべくルールを守ってもらう方向性が好ましいと思うのですが。

>>993 通りがかりさん
ウエルシアが24時まで営業しているのも嬉しいです！

ウエルシア側の歩道に街灯が無いのが難点ですが、モデルルーム跡地に建物が建つことで明るくなることを期待しています。営業時間が終わると消灯してしまう店舗や施設より、賃貸マンションが建つ方が明け方まで明かりが灯って良さそうな気がします。

明かりと言えば、プレシスもラウンジの明かりを点けて欲しいです。
エントランスは殺風景で趣が足りない分、防犯的にも明るいのが好ましいです。
三井のマンションはオープンラウンジで、外から見ても明るいですし素敵に感じます。

>>999 匿名さん
明かりつけて欲しいですよね。
管理人さんに開閉をお願いしているので仕方ないのですが、16時に閉まってしまうのも少し早い気がします。
それによって秩序が保たれるのもまた事実なので難しいですね。

ラウンジ内の照明が点いてるのをまだ見たことないです笑。例えば夜間は照明の半分だけを灯すとか、スマート電球を導入してタイマーで自動オンオフ出来る様にするとか色々模索して、更に素敵な住まいにしていきたいですねー！

前の道路がそこまで人が通るような道でもないので、消灯しているのかもしれませんね。

私ももう少し自由にラウンジを開放すればいいのに、と思いましたが、溜まる粗大ごみをみて考えを改めました。

管理人がみていないところで汚損が出ると持ち出しでしょうし。それに三井は管理人が24時間ですからね。あまり長く開けていると、騒音問題にもなるのかもしれません。

>>1004 通りがかりさん
管理人が24時間…すごいですね。
その代わり管理費がかかるのでしょうが、、プレシスには合っていなそうですね。笑

実際の落とし所としては1003さんの仰るとおり、現状のラウンジ管理で、半分の照明を灯す、またはスマート電球な気がします。
もちろん、夜間照明希望が多数派になれば、ですが。私は賛成です！

明日、叡王戦第3局が柏の葉カンファレンスセンターで行われます。藤井聡太叡王が柏の葉にやってくるって事で、今日は駅前が盛り上がりそうですね。

>>1006 入居済みさん
今日あたり三井ガーデンホテルにお泊りなんですかね。
将棋にはあまり詳しくないですが、時の人を一度でいいから見てみたいです。
今回はどんなスイーツを選ぶのかなぁ？？

エレベーターの床がまるで畑の中を帰ってきたかのように泥だらけなんですけど。

ん…やっぱり謎です。

前の空き地で子どもさんを遊ばせてそのまま靴の泥を落とさないでエレベーターに乗り込んだのでしょうか。

これでは清掃員さんの負担ばかりになってしまうので共有部分であっても自分の部屋と同じように綺麗に使って欲しいものです。

自動販売機ってどうなったのでしょうか？
別にないと困るわけではないのですが、これから暑くなってくるとあれば助かるかなって感じです。

>>1009 匿名さん
これから管理組合が発足するので、どんなものを置くのか、これから協議するものと思われます。

建物の色合いを邪魔しない自販機だと良いですね。

>>1009 匿名さん
そもそもなのですが、自販機の設置の話はどこから来ているのでしょうか？

自販機あると便利かもしれないですが、虫の温床になりそう・・。個人的にはローソン、おっかさん、ウエルシア等お買い物には十分恵まれた環境だと感じてます。

自動販売機は、もともと資料に掲載しているものなので、設置しないと問題になりますね。

虫の温床にはならないんじゃないでしょうか。ただし、清涼飲料水などをこぼすと、汚れるかもしれないです。

温床にならないとも言い切れない気もします。自販機の光にはよく虫が集まって来てるのを見かけます。必要なら必要で、何か対策あれば良いですね。

区画整理事業が２０２８年まで延長するみたいですね。おそらく住所変更は６年後になりそうです。

>>1016 住民さん7さん
アンケート読みました。
私も同感です。
将来、よくもまぁあんなとこに建てたなとなるのか、キャンパス感漂う範囲が拡大して馴染んでいくのか、その辺りはこの街の発展性にかかってますよね。
その答えがでるのはもう少し先になりそうですので
それまでみんなで大切に使っていきたいものです。

>>1017
この間某柏の葉ブログさんに区画整理が2034年まで伸びてたと書いてあってびっくりしたんですが今見たら2028年に訂正されていました。良かったです。
あと6年後ですね。我が子が小学校入学までに通学路ができてほしいななんて思っています。

>>1018 住民さん3さん

ラグビー校の隣ですし、それなりの場所になるんじゃないんですかね。正門じゃないので、落ち着いた風景になるかもしれませんが。

いつの間にかエレベーター内の液晶パネルにちょっとした小ネタや時刻が表示されるようになっていてテンション上がりました（笑）

>>1022 匿名さん
共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する話題は禁止されていますので管理人さんなどに問い合わせされてください。

一番奥の駐車場、軽自動車専用だったと思うのですが、大きい車が止まってます。軽自動車専用で月500円だったと思うのですが。

町会担当は、やはり理事会メンバーから選出なのでしょうか。
近隣町会は、理事会メンバーから町会メンバー選出して、その人は町会の仕事メインで担当になってる模様です。
町会は理事会とは別に会合とか、イベントなどもあるので理事会と重複は負担重そうですよね。
その辺どうするのかを理事会議題で決めていくのでしょうか。
今年は、田中みこし祭りも復活しそうなので、プレシスの関わりも気になりますね。

>>1024 住民さん1さん
それを言ってしまえば他にも規約サイズオーバーで平気で止めている車もありますね。
何せフロント部分が飛び出しているため目立ちますし圧迫感があります。
契約の時点で車検証に記載されているサイズに該当しているかどうかわかっているはずです。
どうしてもその場所がお気に入りならば入居前に規約サイズに合った車に乗り換えるか、その車がお気に入りならば規約サイズに合った場所にする必要があると思います。
ほとんどの方々がきちんと規約サイズを守って契約をされていますから、きっと入居までに乗り換えが間に合わず特別に長谷工に許可を得ているものだと信じたいです。
しかし本人のわがままや知らないでは到底許せる問題ではありません。

だって規約違反ですから。

>>1024 住民さん1さん

たしかに軽自動車専用の場所に、大きな車がとまってますね。

>>1029 匿名さん

ハッキリとした規約違反だからここで晒されてもしょうがないね。

だって違反は違反だから！

管理人もわかっているはず。

たぶん本人にはきちんと注意していると思うよ。

結構ここの管理人は厳しいからね。

今朝、確かに前方からそのまま奥に駐車している車を見ました。
あれがまかり通るならば皆さんもひと月900円で駐車してもいいんじゃないの！
ってなりますよ。
自分勝手な違反者はとにかく目立ちますから逆に怒りより恥ずかしくないのかなと思ってしまいました。
大人としてきちんとルールは守りたいですね。

>>1028 匿名さん
たしかに外から帰ってきて駐車場出入り口のスロープ上がってすぐに1台だけ妙に前に飛び出ているから目立ちますね。
自分は隣接した場所ではないので見過ごしていましたけど、あの車のお隣さんは出し入れしづらく迷惑でしょうね。
まっ、平気で規約違反を出来る人はそもそも思考回路も人と違うのでしょうから、これ以上は関わりたくないですね。

>>1035 契約者さん1さん
車に乗る時に見かけましたが。軽自動車専用に8人乗りの車はダメですね。

今夜、外出から戻りましたら、ラウンジに灯りが点いていました！
ラウンジの向こうの木にも灯りが映えて素敵でした。
仕事と親の介護で休み無しの毎日なので、とても癒されました。
ヤッパリ明るいのは良いですね～

＞＞1038入居済みさん
点灯は２日間だけだったようですね。
残念です。

1階から鍵を使って駐車場へ出る扉の閉める音がうるさいですが、閉める方はうるさいから気を付けようと思わないのが不思議です。

一階の庭部分には自転車を停めちゃいけないらしいですね。

>>1040 契約者さん

ドアの調整で改善するかもしれません。一度管理の方にご相談してみてはいかがでしょうか？

入居から一ヶ月以上経ったので、24時間フィルターを取り外してみましたが、かなり汚れていました！今日は梅雨前の貴重な晴れ日なので、ぜひ皆さまもお掃除されてみてください！

>>1041 通りがかりさん
管理組合からの張り紙がエレベーターホールに
ありましたね。
ベランダから覗くと、いまだに専用庭に自転車を堂々と置いているところがありますね。
普通の神経ならばすぐに改善すると思うのですが…

>>1044 入居者さん
周知、対応するのにも数日はかかるんではないですかね。規約遵守はもちろんですがあまりピリピリせずいきたいです。

登記簿届きました、忘れずに給付金の申請をしようと思います！

>>1044 入居者さん

一階居住者ではありませんが。
覗かれていると思うといい気持ちはしませんよね。

>>1047 匿名さん

あそこ歩いてればわかるけど、自動車が停まってないとみえるよ、普通に。むしろ、ちゃんと規約を読んでほしいと思うけどね。

>>1048 匿名さん
ベランダから覗くとと書いてあったので、わざわざ覗かれていたら不快だなと思っただけです。

>>1049 匿名さん

まぁ覗く必要はないかな。早く止めてもらえると嬉しいですね。

>>1045 匿名さん
管理人さんによると駐輪場はまだ空きがあるそうなので、おそらく注意と同時に駐輪場への案内はされているのでしょう。
個人的には専用庭は1階住人の特権なのでどう使おうが構わないのですが消防法に触れるとのことなので仕方ないことです。

>>1047 匿名さん
意識して覗いているわけではなく、自然に下を見たら普通に見える範囲なんですけどね。
人の目はいろんな場所にありますから規約さえきちんと守っていれば恥ずかしいこともありません。

>>1052 入居者さん

共用部とはいえ、個人で利用している場所だし、なるべく止めてあげるといいんじゃないかな。

もちろん、自転車は問題だけど、移動はこれからだから、のんびり待てばいいよ。

>>1040 契約者さん

これはしょうがない問題だね。
だって音が出やすい材質だから。
それは住人に文句を言う前に管理人に吸音材の取り付けを申請した方がいいよ。
たぶんそれが気になるんだから1階の住人なんだろうけど不特定多数の住人が駐車場に出入りしたりゴミ捨てで共用廊下を歩いたり、すべて想定して1階に決めたのでは？
そもそも神経質な人は防犯面含めて1階を選ばないだろうから。

>>1054 匿名さん

最近、ドアクローザーが入ったのでだいぶマシになりましたよ。音は睡眠の阻害になりますし、管理会社も迅速な対応だなと思いました。

ドアの音の問題は管理会社というより、設計不備だろうと感じてます。前に住んでたマンションでは、同じように開けた扉の手を放して、ここみたいにバタン！なんて、大きな音は出なかったです。売主に早急に対応してもらいたい。

話しは全然変わりますけど、
1番街A棟のとなりにRIZAPが出来るみたいです。
行ってみようかなぁ笑

>>1055 匿名さん
どちらにドアクローザーが入ったのでしょうか？
何も変わっていないと思いますけど。

>>1060 匿名さん
私がよく使うエレベーター側はバタンと閉まらなくなっていましたよ。もうひとつは分かりません。