【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

>>876 さん

>>876 入居済みさん
情報ありがとうございます！
大変助かりました。早速確認してみます。

基本的に屋外は汚れる場所だと思っていたのですが、そうじゃない住居もあるんですね。私も枯れ葉みたいなのが落ちてたんですけど、そんなもんかなと思ってました。

1週間前に引っ越して来ましたが、洗濯機設置場所から下水の匂いがしています。ネットで調べると排水トラップが設置されていないor機能していない、という情報が出てくるのですが、皆様のお部屋はいかがでしょうか。そもそもマンション設計によるものなのか、私の洗濯機の設置方法によるものなのか、原因の切り分けを行いたいです。
よろしくお願いいたします。

>>883 入居者さん

全く感じたことがないので、指摘に驚きました。まだきれいな配管なのに下から臭いが上がってくるもんなのでしょうか。

>>875 契約者さん1さん
確かに寒いですよね。換気口を開けてるからですかね。
暖房をつけようかと思うくらいです。
これで夏になってクソ暑かったら最悪ですね(笑)

>>883 入居者さん
通常、新築マンションで臭いが上がってくることは考えにくいので、もしかしたら洗濯機設置時に排水トラップがしっかりと閉まってなかった可能性もありますね。もしくは排水トラップを外した奥にあるコップのようなものに水が溜まってないとか。一度、洗濯機の設置を見直してみてはいかがでしょうか。無事解決しますように！

>>883 入居者さん
排水トラップの封水切れの可能性があります。
コップなどで水をいくらが流すとよくなるかもしれませんよ。
それでだめなら排水トラップの手前側にカビが生えてしまった可能性があるのでカビキラーでしょうか

洗濯機のホースが古いままだと、そこから臭いが出たりするんですかね。

>>885 匿名さん
私は床暖つけてしまいましたが、ちょうど良くて快適で床暖最高と思いました笑
夏は涼しくて扇風機でいい位を期待してます！笑

>>868 匿名さん
今日確認しに行きましたがありませんでした。
長谷工に確認した方が良さそうですね。

浴室のシャワーの水圧弱くないですか？
シャワーヘッドの交換を検討しています…

>>891 匿名さん
私も思いました。
ヘッドを換えると水圧強まるんですか？

>>891 匿名さん
あれ以上強かったら痛いと思いますが

891です。
>>892 匿名さん
ヘッドの交換や止水栓の調節で水圧を上げることができるようです。

>>893 匿名さん
転居前に住んでいた賃貸マンションの方が、圧倒的に水圧が強くそれが心地よいと感じていました。

シャワーヘッドの水圧はあんなものかと思います。前の住居も似たシャワーヘッドだったのですが、同等の水圧でした。まぁ水を出す面が大きいですし。

シャワーヘッドを変えれば、もちろん「圧」も変わりますので、検討してみてもいいかもしれません。

>>895 通りがかりさん

ちなみに水圧を弱いと感じたことはありません。ホテルなどで宿泊し、似た形状を利用したことあれば、想定内な強さではないでしょうか。不安に思う方もいるかもしれないので、一応。

自転車置き場の子供シート問題、自動販売機などについては興味深く読んでましたが、個人の趣味・見解なのか、設備・住民の問題なのかよくわからない書き込みが増えましたね。神経質すぎるというか。

>>897 住民さん4さん
別にそれぞれが思うこと感じることを書き込んでもいいと思いますけど。
それについてめんどくさいならスルーして自分の興味ある書き込みだけに反応すればいいのではないでしょうか？
神経質と言われれば、もう早速ですが1階部分の非常口のドアなどが傷だらけになってました。
引越の時期で仕方ないと言われたらそれまでですがガツガツとあちこちに物をぶつけて歩く神経が理解できません。共用部分でも綺麗に大切にして頂きたいものです。
こんなわたしも神経質でしょうか？

>>898 契約者さん3さん
非常口ということは住民がぶつけたのでしょうか…

賃貸とは異なり、共用部も私達の大切な財産と言うことを一人ひとりが意識しないといけないですね。

>>899 契約者7さん
非常階段のドアですから引越業者ではなさそうです。
あそこは部屋の鍵がないと開かないため、やはり住人だと思われます。
自分の部屋以外は傷をつけても気にならないのでしょうね。
マンションなんで個人個人で価値観が違うので仕方ありません。
残念ですが気をつけられる人だけ気をつけていくしかないですね。

>>901 契約者さん3さん

家具等の業者さんも階段を使って運んでいるのを見たことがあります。（エレベーターは引っ越し優先の為）

>>901 さん

家具等の業者さんも階段を使って運んでいるのを見たことがあります。（エレベーターは引っ越し優先の為）

>>897 住民さん4さん
同意です。成りすましも有りうるのでなんとも言えませんが…
>>898さん
以前から契約者3さんの投稿を拝見しています。全てとは言いませんがご近所さんも誰でも見られる匿名掲示板ではなく、長谷工のアフターサービスや管理人さん、これから始動する理事会を通じて注意喚起していただく訳にはいかないでしょうか。
気をつけてはいますがいつか自分の仕出かしたことをこちらで取り上げられるのではと気が気ではありません。
スルーできない者もいることをご理解ください。。

>>900 住民さん8さん
ドライヤーのコードを通すところです！(コードの配線を隠すため)黒い蓋も外れるので外してからコードを通してまた蓋を閉めてみてください(^^)

キッチンの壁がないとこんなに解放感があるんですね。内覧会の時はあまり感じませんでしたが、住んでみると想像以上に解放感があって驚いています。

>>900 住民さん8さん
穴を塞いでいるプラスチック部分を一旦外してコンセントを通した後に再びはめるとできましたよ。

>>904 匿名さん
私もそう思います。
しかしながら、こちらは契約者専用の情報交換のスレになりますから個人を特定することや誹謗中傷な内容でなければ、匿名の方が思い思い語ることに制限はありません。
こちらをご覧の皆さんも他の物件の掲示板を覗いたことがあるかと思いますがソライエグランやサウスマークの掲示板なんか住人の粗探しが目に余るものがあるくらい酷いもんです。
そちらに比べたらプレシスの掲示板はまだまだ健全な方だと思いますよ。

>>905 匿名さん
>>907 匿名さん

ご丁寧にありがとうございました！早速やってみたら出来ました。便利に使わせてもらいます。また宜しくお願い致します。

まぁ他のマンションさんは、他のマンションさんですから、気にしないでおきましょうか。マンションごとに解決に注力してるわけですし。

あと結局、管理組合も住民の集まりですからね。何でもかんでも解決できるとは思わないほうがいいかもしれないです。掲示板を読んでいて、問題の数が膨大になりそうだな、と感じたので。

管理組合との交渉では、お客様みたいな振る舞いにならないように気をつけようと思います。

ダンボールを捨てる際は一枚でも潰して十字に結んで捨てましょう。そうしないと回収してもらえないそうです
最近ゴミ捨て場に行った方はご存知かと思いますが、とんでもない量があり
管理人さんが１日かけて縛り直していました。

今日も天気が良いですね。
引越も終わりひと段落したので、せっかく柏の葉キャンパスの住民になったことだし、こんな日にはペニーレインに行って美味しいパンを買ってアクアテラスでのんびりしましょうか。

>>912 住民さん1さん
良い天気ですね！私はホットサンドを作って柏の葉公園でピクニックします。気軽に歩いて柏の葉公園まで行けるのはプレシスの強みですね。

早速違う部屋の郵便が入ってました。
しばらくは宛名をちゃんと確認したほうが良さそうです。

>>914 匿名さん
それは気をつけて確認したほうが良さそうですね。　
もし違う部屋の郵便物が入っていた場合はどうすれば良いのでしょうか？

>>916 住民さん
詳しくありがとうございます。
でも万が一よその郵便物が入っていてもダイヤル式のロックがかかったポストにどうやって入れ直してあげれば良いのでしょうか？

>>917 住民さん1さん
郵便配達員が使用している裏側から投函できます。

郵便ポストに入れればいいと思います。ただ連続して誤る場合、根本的に勘違いしてるでしょうから、連絡してあげたほうがいいかもしれません。

>>918 匿名さん
あそこは住人が入っても問題にならないのでしょうか？
この掲示板を拝見しているとかなり神経質な方々が若干名いらっしゃいますので、いつどこでこちらの行動を見られているかわからないため余計なことは控えめになってしまいます。

上階の方のお子さんが毎日のように運動会状態です。
足音がかなり響くのですが皆さんのお部屋もお隣りや上下階の生活音がハッキリ聞こえるものでしょうか？
分譲マンションの規格なのでもう少し静かなのかなと思ってましたが、これだけうるさいとこちらも気をつけないといけませんね。

>>921 さん
上階にお子さんがいますが、あまり大きな音は聞こえてきません。年齢やお子さんの性格にもよるのでしょうね。多少は我慢できても運動会状態はつらいですね。我が家も気をつけようと思いました。

皆様洗濯機の音も聞こえてきますか？
平日は帰宅が遅いこともあり、できれば21-22時頃に洗濯機をかけたいと思っています。周りに響くようであれば、週末にまとめるよう検討しますが、皆様のお宅ではどうでしょうか。私の家では周りの洗濯機の音が聞こえたことがないため悩んでおります。

>>920 住民さん1さん
共用部なので問題にはなりません。
悪い事ではないので気にしなくていいと思います。

＞＞住民さん1さん

楽器の演奏が21時迄なので、22時なら許容範囲と思います。

私は今までオール電化で、22時からの安い時間帯に色々としていたので、遅く出来れば有り難い位です。
我が家も生活音聞こえますが、気になるような音ではありませんし、洗濯機と分かるような音は聞こえてきませんよ。

>>921 匿名さん

分譲マンションの規格でも音は聞こえるでしょうね。どこのマンションも騒音問題があるもんですし。防音のラグを敷いてもらうとか、そういう対応を求めるしかないです。

>>922 住民さん1さん
>>924 匿名さん
>>925 通りがかりさん
皆さんは当たり部屋を引けて羨ましいです。
購入時に上階もしくは両隣の方の性格や家族構成まではわかりませんから、それこそ運次第ですからね。
たまたま賑やかな家庭の下階を引いてしまったので仕方ありません。
入居して早々に注意なんて出来ませんからお子さんですし我慢しようと思います。

こんな時間にも真上の部屋なのか斜め上の部屋なのかわかりませんがガタゴト音がしてきます…家具等を移動する音でしょうか。引っ越して間もないのでしょうがない気もしますが。うちも子どもがいるので注意して過ごさなくては。

>>927 住民さん1さん
入居したてで落ち着かないのはわかりますが真夜中に家具等の移動は迷惑ですね。
うちは真上は運動会、斜め上は毎日のように工事中なのかカンカンと木槌やトンカチみたいなもので何かを打ち付ける音が頻繁に聞こえてきます。
日中なのでまだ我慢できますが…

いまなら管理人室にいる人に相談するのがいいかもしれないですね。部屋の騒音は真上以外の要因もあるため、直接言いに行くのはまだ避けたほうがいいと思います。

この音の原因を探るため、音声を録音しとくのもありかと思います。

今日エレベーターホールでボタンを押して待っていたら、後からきたお子さん連れの女性の方が、わたしに買い物袋をぶつけながら挨拶もせずに我先にと乗り込んでそのまま上がって行ってしまいました。
コロナ禍なので乗り合わせたくない気持ちはわかりますけど、せめて順番くらい守れないのかなぁと呆れてしまいました。
プレシスに来てとても良い人ばかりで安心して暮らしていけると思っていたので、ものすごく残念な気持ちになりました。

>>932 住民さん1さん
危害を加えられる感じでなかったならその場で注意した方がいいですよ。そういう人は言われないと気づきません。

>>932 住民さん1さん
それは残念ですね。トイレでも行きたかったんですかね？（笑）私は今のところ感じの良い方達にしか出会っていませんが、気に留めておきます。せっかくの週末ですし、嫌なことはさっさと忘れてゆっくりお過ごしくださいね。

管理人／管理組合への相談で、騒音注意の注意喚起の掲示は出してもらえると思います。多くはその掲示で騒音は収まるらしいです。
どんなに騒音対策をしっかりしている分譲マンションでも、子供の走り回る振動やジャンプなどは防ぎぎれないので、共同住宅である限り各家庭での注意はどうしても必要ですよね。

>>935 契約済みさん
注意喚起の掲示をしたところで、その掲示板をきちんと確認している方々はもともと周りに対しても気をつかえる方だと思います。
気にもならない方々は掲示板自体を見ないでしょう。
それでもその方にもいずれは役員がまわってきますから、そこでの意識変化に期待するしかありませんね。

カウンセリングルームか何かなのか、ここは。

>>937 住民さん4さん
ではここがどうなって欲しいのでしょうか。方向を示して頂けますか。

私は937さんではありませんが、
もっとここはポジティブにここの飯が美味かったとか、生活の知恵や良いことを共有できる場所なら良いなと思いますよ。
騒音のことはここで話しても解決しないと思いますし、エレベーターの件も気の毒だとは思いましたが、ここで話すとお互いに特定できてしまいそうで…今後気まずくないのかな、嫌な気持ちを吐き出すならTwitterの方がいいのでは、と思ってしまいます。　

バルコニーに変な虫がたくさんいるのですが皆さんはどうですか

>>939 住民さん8さん
それこそTwitterでいいと思います。

騒音については同じマンションに住む人に聞くほうが共感を得られたり、解決策を模索できたりします。構造の異なるマンションや戸建ての人達に聞くよりいいと思います。
エレベーターの件については同じ考えです。

掲示板の方向性なんて要らないよ。匿名で必要な情報をやり取りするためにあるんだから。

前の人も言ってるけど、愚痴を延々と書いてあるのが何だかなと思うんだよ。正直、解決もしないことをここで述べ続けられるのが困る。個人の毒を吐く場所じゃない。

いいことでも、悪いことでも、住民の役立つことを書いてほしい。愚痴読まされるくらいなら、エントランスの花の写真でも掲載してもらったほうがマシ。

ごはん屋さんや保育園などの情報が欲しい方もいれば、入居後お困り事の解決方法が知りたい方など ためになる情報は人それぞれでしょうね。

個人の愚痴だと煙たがったり他人事とは思わず、改めて自分も他の方への対応や音に気を付けよう。とポジティブに捉えて読むのも良いかと。

オススメのお店を教えてあげるように、同じマンションに住む方の簡単なお困り事に答えるのも同じくらい素敵な事です。

聞きやすい答えやすい掲示板になるといいですね。

>>943 住民さん4さん

方向性がいらないんだったら何を書いたっていいんじゃない。　　　　　　　　　　　　

愚痴りたい人もいればオフタイムに有益な情報を楽しみたい人もいる。

それぞれが好き好きに語ることに制限を設けてはいけない。

有料サイトじゃないんだから全てが興味ある内容にはならない。

嫌ならスルーすればいいだけのこと。

>>946 匿名さん
全くもって同意です。
何を書いたって自由。興味がないものはスルー。
自転車置き場のネタが以前ありましたが、自分は自転車を持っていないのでスルーしてます。だからといって苦になったりしません。それでいいと思ってます。

好き好きに語ることに制限を設けるつもりはないけど、自分の機嫌を取れないような人が掲示板でストレス発散してほしくないなと思っただけ。

嫌ならスルーはそのとおり。ただ神経質な発言で、ここにはこんな住人しかいないの？と思われると、今住んでいる人や今後購入を検討する人に悪影響が出るから、せわしなきゃいけないんだよ。

ここはみんなの掲示板であって、声がでかい人のための場所じゃないからね。

>>950 住民さん4さん

この発言も嫌ならスルーしてください。ただ前の人のやり取り見ればわかるけど、ネガティブな内容、細々とした話が続くの嫌がってる人もいるから、よく確認しといて。

はじめまして。初めて投稿します。最近、有益な情報を得られなくなりつつあったので、ご指摘感謝します。

色々な投稿はあってしかるべきですが、最近は個人的な話題が多かったので、なるべく内容としてマンションや住民、地域に関連することを教えてもらえると助かります。

ちょっと前に、電源コードを通せない、という話がありました。あんなお困りごとを気軽に聞けるように、ここでやり取りしてほしいです。

5月20日に北海道で有名なペンギンベーカリーが柏の葉キャンパスにオープンしますね。
昨年のカレーパングランプリで金賞受賞していて他にもパン屋さんなのに唐揚げグランプリでも金賞をとっていてザンギが美味しいみたいです。
楽しみがまたひとつ増えますね。

>>953
大福元火鍋跡地なんですね。プレシスからわりと近いですね。そんなに有名なら行ってみたいです。

登記簿っていつ司法書士から返送あるか教えてもらえませんか。結構遅くなるみたいな話でしたっけ？

>>956 住民さん1さん
新しい住民票を送付してから1～2か月(遅くて)かかると言われました。早く入手して住まいの給付金の申請をしたいです。

ポストに『居住確認のお伺い』というコピー紙に印刷されたハガキのようなものが入っていたのですが、皆さんにも届いてますか？転送届はネットで済ませており、郵便物も転送されてきているので、これが本物なのかどうか判りかねています。

>>958 匿名さん

我が家は今日の配達はまだ見れてないですが、昨日まででは届いてないです。
「住居確認のお願い」の宛先は集配局の柏郵便局になっていると思いますが、もしそうでないなら怪しいです。
その郵便は、どうやら郵便局が管理している全住民リストに載っていない郵便が届いた時に、郵便物の代わりに配達するらしいです。
届出はされているようですが、お子さんとか、届出の無いご家族宛の郵便が届いたからではないでしょうか？
無視をすると、以降の該当人の郵便は返送されるようですので返信をお勧めします。不安であれば、最寄りの柏の葉郵便局に直接持って行っても受け取ってくれるのではないでしょうか？

>>958 匿名さん

私は返送しました。怪しさのあるハガキでしたが、宛先が郵便局なのと、切手がなかった？ので、返しました。もし不安であれば、駅前の郵便局に確認して、そのまま提出するのがいいのではないでしょうか。

>>959 住民さん8さん
>>960 通りがかりさん

958です。返信ありがとうございます！
郵便局に行って確認したところ、転送届の提出とは関係なく届くようです。その場で記入し、窓口で受け取ってもらいました！ありがとうございました！

連休中に鴬の鳴き声を聞きました。
観光にも行かれていませんので、とっても和みました。
プレシスにして良かったです。

>>962 匿名さん
私も聞きました。かわいくて和みますよね。DNPの植栽に巣があるんですかね？

電車の音も気にならないですし、プレシス住みやすいです。

夜になると、ホテル・トリフィートの存在がどれだけ偉大かわかりますね。関係を良好に保っていきたいです。

防犯灯の管理・費用は、自治会に任されるみたいなのですが、プレシスが所属する自治会は小さく、しかも手前までは別の自治会みたいで、ちょっといろいろと手間と費用がかかりそうです。

自治会は防災などのメリットがあるみたいですが、ほぼプレシスしかいない自治会なのに、そんなものをつくる必要もなさそうですし(管理費に含まれてますし)。そもそも前の道路は、戸建て住宅の通路的な存在でしかないので、より設置のモチベーションがあがりません。

>>964 住民さん1さん
せめて自動車屋だか何だかのT字路を明るく照らす街灯が欲しいですよね。
ローソン過ぎたら一気に暗闇ですから。

>>965 匿名さん

来年の中頃にラグビー校が竣工しますから、そこらで周囲の環境が好転することを願いましょうか。

明日は柏市場で市民感謝デーが開催されるみたいです。
せっかく近くに越してきたので、少し早起きして行ってみようと思います。
http://kashiwa-ichiba.com/

教えて頂きたいのですが、エアコンをつけるときって24時間換気の丸いところは閉めたほうがいいのでしょうか？
今日、開けっ放しで除湿を付けていたのですが「そういえばこれはどうすればいいんだろう…？」と疑問に思いまして…。特に効きが悪いとは感じていないのですが、教えていただければ幸いです。

>>968 住民さん1さん
24時間換気は、主にシックハウス症候群を防ぐために設置が義務付けられたものであり、基本的には台風など雨が吹き込む恐れがある時や、花粉が飛ぶ季節にアレルギー反応が起きてしまう方以外は、常に開けっぱなしを推奨しています。換気口と風呂場の24時間換気を常にオンにすることで2時間サイクルで部屋の空気を全て入れ替える事が可能になります。これによってダニやカビ、結露も防ぎます。よってエアコン運転中も冷暖房除湿に関わらず、健康の観点からすると開けておいたほうが良いかと思います。

>>969 入居済みさん

ご丁寧に分かりやすく解説いただきありがとうございます！2時間サイクルで部屋の空気が全て入れ替わっていたとは…ビックリです！開けたまま使用しようと思います。

花粉症の人は閉めて良かったんですか！？ら、来年からそうします・・・ありがとうございます！

>>971 匿名さん
入居前に説明があったと思いますが、換気口を閉めると居室の気圧が下がるため玄関扉を空けるのにかなりの力が必要になります。
換気口フィルターに花粉をブロックできるものもありますので、そちらも検討されてはいかがでしょうか。

水道の蛇口を目一杯お湯側にしても、なかなか暖かくならないんですけど我が家だけでしょうか。

>>973 匿名さん
うちもです。
特に洗面がなかなかお湯が出てこなくて温まるまでのお水の出しっ放しがもったいなく感じますね。

給湯器って、そういうものだと思うんですけど、そんなすぐにお湯に変わるものなのですか？　台所に設置してあるタイプなんかだと、瞬時に変わりますけど。

>>974 匿名さん
洗面所はお湯が出るのが遅すぎて諦めました。

>>977 契約者さん
給湯温度を50度に設定したら少しはマシになりました。

粗大ごみが溜まってきました。マナーがなってませんね。

>>979 通りがかりさん
布団などの有料ゴミを、シールを貼らずにそのまま出している方がいらっしゃいますね。管理人さんも困っていました。市外からの引越しゆえ、まだ分別のルールをきちんと把握できてない方もいらっしゃるんでしょうね。この掲示板を見て心当たりがある方は、犯人探しをされる等、後々嫌な思いをする前に、自主回収することお勧めします。