【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

>>360 匿名さん
良い情報ありがとうございます！エアコンのコンセント形状についてお尋ねしたいのですが、リビングは単相200V 20Aのコンセント、洋室は単相100V 15Aで大丈夫でしょうか？

>>361 内覧前さん
他の部屋はわかりませんが、リビングは200Vと営業担当者から聞いた覚えがあります。アンペアはすいません、聞いてません。
内覧会の時に下見に来てもらい、配線などをチェックしてもらう予定です。

登記の書類出さなきゃ

IH変更不可の理由ですが、
共用部分の電気系統の配線(幹線)がＩＨの電気容量に対応可能なものになっていないそうです。
リフォームしても無理なので、残念ですね。

>>365 352匿名ですさん
そうなんですか。
それは残念ですね。
わざわざ調べて頂いてありがとうございました。

いいえ。どういたしまして。
理由がハッキリ分かっただけ、良かったです。

みなさん内覧会に参加される際、プロの方を呼んで同行する方いらっしゃいますか？

ここまでする必要はないですかね？

>>369 契約者さん
我が家はプロの同行無しです。
リフォーム外注する場合はリフォーム会社の方が同行してくれる事が多いとは思いますが。

内覧チェックリスト作らないと確認漏れちゃいそうです…

>>369 契約者さん
施工不良等の指摘＆修正依頼が出来るチャンスが内覧会の数時間のみに限られており、入居以降に発覚しても直してもらえないので、私は依頼する予定です。プロにお任せしている間、私達は採寸に徹することができるのも助かります。

>>371 匿名さん
正確には、引渡後に発覚しても直して貰えないものがある。ではないでしょうか？
詳しくはアフターサービス基準に記載されていますが、その期間であれば見つけてから一年以内であれば大丈夫だと思いますが…

>>373 eマンションさん
ご指摘ありがとうございます。
アフターサービスについての記載を失念しておりましたので、確認してみます。

先日届いた案内の中に『内覧会当日以降の手直し箇所の指摘は受けられないので、必ず当日施工会社に漏れなくお伝えください』との記載があったので、施工不良に関しては受け付けてくれないものだと思っていました。

いずれにせよ、私達は初めての分譲マンション購入の為、当日舞い上がってしまい、細かいところまで確認できる余裕がないと思うので、プロの方に同行依頼する予定です。

建築時についた傷や凹みみないなものは軽微な修繕だから、アフターサービスの対応にならないと思いますよ。内覧会は、そういった入居前の問題を指摘する場なので、ちゃんと見つけて報告したほうがいいですよ。

>>369 契約者さん
いくつか掲示板を見ましたが保険みたいな感じでした。議論も平行線。

安心感を得たいのであればプロに依頼すればいいし、時間があれば自身でチェックリストを作り不具合事例を調べたらいいかと思います。チェックリストやポイントなどはいろんなサイトに書かれています。

内覧会同行の件について多くのご意見ありがとうございます。

非常に参考になりました。私も内覧会で舞い上がって確認漏れが出てきそうなのでプロの方に頼みたいと思います！

>>376 匿名さん

>>376 匿名さん
私たちも内覧会にホームインスペクターの方に同行して頂きプロの目を借りてチェックする予定なんですが最近の新型コロナの急激な再拡大のピークと内覧会時期がちょうど合いそうな感じになってきたので人数制限がかかりそうですね。1世帯１人の帯同者１人なんて具合に制限されれば身内にするかホームインスペクターの方にするかで悩みそうです。
せっかくだから我が家は身内にしておきたいたいとこですが。

家族で来る人もいるだろうから、世帯内であれば人数制限をかけてほしくないなぁ。そもそも問題ないかみるための内覧会なのに、色んな制限を設けられたら不信感が募りそう。

本日建物を見てきたのですが廊下側の外観はこれで完成でしょうか？

この色合いだと単調なデザインで昔の団地っぽく感じてしまいショックでした。
所々にダーク系の色や端の方にある水色のようなすりガラス？を入れて欲しかったです。