埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 04:48:13

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地:千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地(地番)
交通:つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.68平米~75.04平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 資料請求:

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[スレ作成日時]2021-04-22 14:01:09

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プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 1598 住民さん1

    洗面の水はね気になりますよね。
    その都度吹き上げしています。
    良い方法があればこちらも知りたいです。

  2. 1599 住民さん8

    エントランスでキックスケーターの子にぶつかりそうになり寸前で避けました。
    どなたかのクレームで管理組合から注意書きの掲示が出て、そうゆう子がいるんだなと思って見てましたけど、まさか未だに親御さんは注意していないのでしょうか。
    もう掲示されて1週間が過ぎます。
    なぜ避けて歩かないとならないのですか。
    ケガ人が出てからでは遅いのです。
    管理人さんにきちんと該当世帯に注意するよう改めて確認します。

  3. 1600 住民さん1

    >>1599 住民さん8さん
    これはいくら子供相手とはいえキツイね。
    おそらく管理人は対象人物をカメラなりで現認済みで該当世帯まで把握していても本人には注意勧告していないと思う。
    警察と同じで怪我人が出てから出ないと動かないパターンだね。

  4. 1601 住民さん8

    監視カメラは管理人でも勝手にみられないよ。監視カメラの設置位置もあるから記録もついてるかわからないし。

  5. 1602 住民さん3

    寝室の窓の結露もこの時期凄くないですか?毎朝拭き上げていますが木枠がいつか腐ってしまいそうで心配です?

  6. 1603 住民さん2

    >>1602 住民さん3さん

    結露がまったくないから驚いてるけどなぁ。24時間換気を止めてるか、加湿器が強すぎる気がする。

  7. 1604 住民さん3

    例のキックスケーターの件なんだけど
    いまだに親は注意してないのか?
    それとも言うことを聞かないのか?
    今度は各々のポストに投函される事態
    書面にはキックスケーターの子を見かけたらお声掛けするようにって
    それ管理人がすることではないのか
    住人同士で注意したらトラブルの元だと思うが
    しかもその子の該当世帯を把握しているが
    親御さんも逆ギレされそうな雰囲気だから尚更やばいと思う
    管理人さんそこは訂正しないとダメでしょ

  8. 1605 住民さん8

    >>1604 住民さん3さん

    直接管理人さんに伝えたらどうですか?ここに書いても管理人さんには伝わらないよ

  9. 1606 住民さん1

    キックスケーターを持ってる子どもって相当しぼられそうだから、それでもやってるなら子どもが言う事聞かないんだろうな。

  10. 1607 住民さん1

    以前のペットボトルの異常な捨て方手紙の内容にはゾワゾワした…

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  12. 1608 住民さん3

    >>1607 住民さん1さん
    まぁ手元のペットボトルをゴミ箱にしたんだろうね。ただ、そんなにいくつもあるとは思わなかったけど。

  13. 1609 住民さん7

    >>1604 住民さん3さん

    しかもその子の該当世帯を把握しているが
    親御さんも逆ギレされそうな雰囲気だから尚更やばいと思う

    ルールを守れないのは良くないですが、この決めつけた偏見の言い方はとても失礼だと思います。
    こちらに書かずに直接管理人さんに言うのが良いのではないでしょうか。

  14. 1610 住民でない人さん

    >>1161
    >>1260
    >>1500
    思い出しましょう。

  15. 1611 住民さん3

    >>1609 住民さん7さん
    きちんとした常識を持った方なら1度の注意で改善する

    管理組合から度々注意をされて集合住宅である以上は他の住人への配慮が必要不可欠

    秩序も守れない方に失礼も何もない

  16. 1612 住民さん4

    >>1611 住民さん3さん

    ここで悪口吐かず管理人さんに言ったらいいのでは。

  17. 1613 住民さん3

    >>1612 住民さん4さん
    管理人にも言って、こちらの掲示板にも投稿する
    いま流行りの二刀流

  18. 1614 住民さん8

    家族やら管理人管理会社に話すべき内容ばかり。
    自分のマンションのことだから気にはして見にくるけど入居して2年弱経っても尚小言やら掲示物の内容についてひとつひとつ長々と書き込まれるのかなわん。

    検討板の頃の会話は参考になったけどあの頃の人残ってなさそう。
    完成が楽しみだとか住み心地いいねって最初の頃の驚きも時が経てば色褪せるね。
    住民でないって人も現れるし
    オワコン感

  19. 1615 住民さん1

    おばちゃん
    共用廊下で犬を歩かせて
    そのままオシッコさせていた
    まじドン引きした
    もうやりたい放題

  20. 1616 住民さん8

    >>1615 住民さん1さん
    それこそ管理人に伝えたほうがいいよ。

  21. 1617 住民さん6

    >>1615
    階と犬種や毛色が分かればどの部屋の住人か特定できるので、管理人さんに通報しましょう
    同じ方かは分かりませんが、廊下で犬を歩かせている人を私も何度も見ているので管理人さんへ伝えます

  22. 1618 住民さん1

    >>1617 住民さん6さん
    さすがに階と犬種や毛色などは個人を特定してしまうのでこちらでは伏せておくけど
    わたしはどこの住人かわかっているからしばらく様子見しておくわ

  23. 1624 管理担当

    [No.1619~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  24. 1625 住民さん5

    障害者スペースに毎日停まってる軽はなんなんですかね?

  25. 1626 住民さん

    >>1625 住民さん5さん
    使用許可があり契約と
    議事録の1期2回に記載あります。

  26. 1627 住民さん1

    玄関側の部屋の扉が柱と擦れて開閉しづらい状況です。
    もしかして歪んできたのでしょうか?
    それともウチだけ?
    どうしたらよいかアドバイスお願いします。

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  28. 1628 住民さん5

    >>1626 住民さん
    ウチもあそこ使いたいのになぁと思っちゃってました。
    よく確認もせずに申し訳ない

  29. 1629 住民さん4

    >>1627 住民さん1さん
    そんなことになったことない。早めに伝えておいたほうがいいですよ。入居時にもらった連絡先へ。出入り口ですし。

  30. 1630 住民さん1

    >>1627 住民さん1
    部屋の中に柱はないと思いますが、引き戸か開き戸がドアの枠に擦れているって事ですよね。
    開き戸で擦れているのが枠の上や下なら蝶板が曲がってしまっている可能性が高く、蝶板をまっすぐにするか買い換えで擦らなくなると思います。ドアノブ側の枠に擦る場合は枠自体が歪んでいるかもですね。

    引き戸は扉の下に付いている開閉をスムーズにするための戸車が壊れたのかもですね。

    どちらもホームセンターやモノタロウなどで買えますが、管理会社などに相談された方がいいかもです。

  31. 1631 住民さん1

    >>1629 住民さん4さん
    >>1630 住民さん1さん
    ご回答ありがとうございます。
    次回の定期点検時に指摘したいと思います。

  32. 1632 匿名

    >>1631住民さん1さん
    作動不良に当たりますし、日常的にご不便でしょうから、定期点検時を待たずアフターサービスへご連絡されたらいかがでしょうか。
    無償修理して下さると思いますよ。

  33. 1633 住民さん1

    >>1632 匿名さん
    ご丁寧にアドバイスありがとうございます。
    アフターサービスに連絡してみます。

  34. 1634 住民さん1

    通電火災対策として住宅電灯分電盤に感震ブレーカーを後付けした方はいらっしゃいますか?

  35. 1635 住民さん1

    >>1634 住民さん1さん
    避難先が自宅のマンションでは必要性は低いと思います。

  36. 1636 住民さん5

    エントランス側のアパートの隣にあの狭い敷地に4階建てのアパートができるみたいですけど

    なんと1階部分が店舗になる予定だとか

    何のお店かわかる方いらっしゃいますか?

  37. 1637 住民さん5

    >>1636 住民さん5さん
    たぶん賃貸とかじゃないかな。

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  39. 1638 住民さん8

    住宅ローン控除の件ですが、以下の認識で合っていますか?ちょっとまた分からなくなってしまい、、

    控除期間:13年
    各年での控除率:1%(上限40万円)

  40. 1639 匿名

    最高4000万なので、13年1%で、上限40万ですね。

  41. 1640 住民さん3

    >>1639 匿名さん
    ありがとうございます!

  42. 1641 住民さん1

    長谷工プレミアムアフターサービスに連絡された方いらっしゃいますか?

    不具合箇所を指摘して修理業者の方から折り返し連絡くれるらしいのですが

    もう1ヶ月なにも音沙汰なしです

  43. 1642 住民さん6

    >>1641 住民さん1さん
    それをそのままプレミアムアフターに言うしかないんじゃない?

  44. 1643 匿名

    私の時は、日にちが合わず1ヶ月くらい掛かりましたが、連絡無いのはおかしいので、督促の連絡した方が良いと思います。

  45. 1644 住民さん7

    最近、共用廊下を子供と一緒になって大声でギャーギャー騒ぎながら歩いている家族がいてとても迷惑しています。
    時にはドタドタと足音を立てながら走ってみたりと、他の入居者の部屋の前を通過する時ぐらいは少し遠慮してもらいたいもんです。
    休日だからとゆっくり寝ていてもいつもその家族のせいで起こされてしまいます。
    今まで散々我慢してきましたが、そろそろブチ切れそうです。

  46. 1645 住民さん8

    プレシス、中古マンションがあまり出てこないんですね

  47. 1646 住民さん1

    駅徒歩7分、ららぽーと3分、スーパー・ドラッグストア2分、柏の葉公園も近い、更にTOPやスギ薬局も徒歩圏内と、利便性が抜群なので手放すのは勿体無いです。陽当たりも良く快適な住まいです。

  48. 1647 1566

    >>1645 住民さん8さん
    多分過去に1度だけ出てますよね。もう売れてるんだろうけど。
    生活の便利さで言えば柏の葉でもピカイチなんだろうな

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