埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:16:23

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地:千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地(地番)
交通:つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.68平米~75.04平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 資料請求:

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[スレ作成日時]2021-04-22 14:01:09

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プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 1351 住民さん5 2023/01/19 00:32:07

    >>1350 住民さん4さん
    他のマンションに住んでいた時と比べて格段に静かなので防音が確りしているのは間違いないです。本当に全く聞こえないといっても良いレベルですよね。

    とはいえ、ほんのたまに小さな音が聞こえてきますので、さすがに大きな衝撃音を出すと下の階などに聞こえてしまうのかなと。それが9ヶ月間で数えるほどしか無いというのは住民の皆様のお心遣いも大きいのかなと思っています。
    なので、自分も気を付けようと日々過ごしています。

  2. 1352 住民さん2 2023/01/19 02:08:04

    >>1350 住民さん4さん
    我が家は近隣に小さいお子さんがいらっしゃるのか、日中は足音のようなドスドス音が聴こえます。ですが、何時間も続くわけでもなく、今日も元気に遊んでるなーとほっこりしています。

  3. 1353 住民さん1 2023/01/19 06:14:19

    ここ数日、外からチェーンソーのような音がブンブンと聞こえてきます。何の工事をしているのかご存知の方いらっしゃいますか?

  4. 1354 住民さん3 2023/01/19 07:40:31

    >>1353 住民さん1さん

    >>1330
    >>1332

    以前触れているこちらの作業かと思います。

  5. 1355 住民さん7 2023/01/19 15:13:52

    >>1352 住民さん2さん
    子育て世帯です。分厚いマットを敷いたりしているものの、子供は丁度走り回り叫ぶ年頃で、きっとご迷惑をおかけしていると申し訳なく思っています。
    このような温かいお言葉、とても有難いです。時間帯含め、可能なかぎりご迷惑をおかけしないよう気を付けてまいります。

  6. 1356 住民さん6 2023/01/20 01:25:03

    柏IC付近にコストコができるという噂があるみたいですね。噂の段階で、根拠がなさそうですが。ただ三郷も近いので、本当かな?という感じもしますけど。

  7. 1357 住民さん2 2023/01/20 02:44:12

    >>1355 住民さん7さん

    こちらこそお気遣いありがとうございます。子供は元気が一番ですから、お子さんと過ごせる大切な時間を目一杯楽しんでくださいね!

  8. 1358 住民さん1 2023/01/21 05:02:54

    最近コンロの火力が安定しないと思っていたら、ガスコンロ電池がお試し電池でした。新品に交換したら使い心地が格段に上がったので同じような方がいらっしゃいましたら是非お試しください。

  9. 1359 マンション住民さん 2023/01/25 02:52:53

    先程NHKでおおたかの森と柏の葉キャンパスの特集やってました。
    こんぶくろ池自然博物公園と千葉大の直売所が新鮮な野菜やお花が売っていておすすめみたいです。千葉大はお客さん結構並んでました、どちらも行ったことないので行ってみようと思います。

  10. 1360 住民さん 2023/02/07 01:18:22

    窓を閉めていても外のにおい(オイルのような)が室内まで入ってきます。今日なんか特に臭ってきてつらいです。周辺の工事が落ち着けば改善されるんでしょうけど。

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  12. 1361 住民さん4 2023/02/07 06:39:17

    >>1360 住民さん
    賃貸マンションの工事の影響でしょうね。

  13. 1362 匿名 2023/02/07 10:50:15

    前の賃貸マンションの工事現場。
    黙っていると何時までガンガン騒音を出しているのか。
    この地域は午後7時までと騒音規制法で決まっているはず。
    よって明日にでも施行主に苦情を入れておきます。

  14. 1363 住民さん7 2023/02/07 12:41:53

    >>1362 匿名さん
    ラグビー校も結構工事してるから、どっちの音かわからんわ。

  15. 1364 住民さん1 2023/02/09 01:57:31

    住宅ローン控除の確定申告をe-Taxで手続きしました。
    還付予定額が1%で表記され安心しました。0.7%なのか今ひとつ確信がなかったので。
    ネットだと税務署に行かなくて済むし楽ですね。
    あとはローン残高証明書と契約書の写しを郵送して終了です。

  16. 1365 住民さん5 2023/02/10 05:15:48

    エレベーターホールにも張り紙がありましたが、廊下部分でお子さんに走らせるのやめて欲しいです。

    アルコープが無いので玄関扉を開ける時に慎重になってしまいます。

  17. 1366 匿名さん 2023/02/13 06:20:20

    最近、路上駐車を平気でしている方が目立ちますね。

    駐車禁止の標識がなくてもマンションの横は無余地駐車で取り締まりの対象になることはご存じではないのでしょうか。

    エントランス前に長時間駐車や、酷い方は度々一晩中駐車されています。

    来客時になぜ目の前にコインパーキングがあるのにそちらへ案内できないのでしょうか。

    他の入居者に迷惑をかけないように日々気をつけている者からしてみればすごく残念になります。

    見ている方はきちんと見ているので人間性を疑ってしまいます。

    証拠を管理人に提出してきちんと対処して頂きます。

  18. 1367 契約者さん1 2023/02/14 01:56:22

    最近は物騒な事件も多いですし、マンション周辺は空き地も多く、車を停めやすい環境なので余計に身構えてしまいますね。住民の安全が第一です。

  19. 1368 住民さん6 2023/02/14 21:09:20

    >>1366 匿名さん
    個人的には現時点のレベルでは気にならないのが本音、とはいえ仰るとおりこのまま悪質化しても困るなと。

    何事もそうですが、気になる段階で管理組合の議題として議論・周知するのはありかもしれませんね。
    一方で、(来客車はさておき)宅配・配送業者、保育園・高齢者ホーム送迎などの対応はもう少し柔軟にすべきかと思っています。

  20. 1369 匿名さん 2023/02/15 04:35:11

    >>1368 住民さん6さん
    それは大人目線ですよね。
    子供達の目線では例え軽自動車でも障害になり危険なんですよ。

    夕方に学校から帰ってきて習い事に出かける時に薄暗い時間帯に迷惑駐車のおかげで見通しが悪くなり心配になります。

    もちろん宅配便や郵便配達などは一時的かつ必要なものですし、一般車でも人員の乗り降りや荷物の積み下ろしなどで一時的に駐車する場合も仕方ないと思います。

  21. 1370 住民さん7 2023/02/15 06:53:23

    あそこの道路を横断しないようにもいうべきかもね。横断しても歩道に出ないし。

  22. 1371 住民さん4 2023/02/22 09:46:55

    本当なら柏の葉に市立病院が来るはずだったようですね。残念。
    http://www.k-times.com/headline/detail/477765

  23. 1372 住民さん1 2023/02/24 09:23:13

    EVから降りて廊下部分をギャーギャー大きな声を出して歩くの本当にやめてもらいたいです。
    子供が寝ている時なんかにやられたらびっくりして起きてしまいます。
    この掲示板をご覧の方だけでもご協力お願い致します。

  24. 1373 住民さん7 2023/02/25 12:01:24

    >>1372 さん

    夜の時間帯にうるさいのかな?それは迷惑ですね。

  25. 1374 住民さん7 2023/02/26 15:51:22

    食洗機使用時、おそらく流水のon/offの切り替えのタイミングかと思うのですが、若干ですが寝室いても振動音が聞こえます。ウチだけでしょうか。
    また、隣のお部屋等に伝わっていないと良いのですが、、心配になってきました。

  26. 1375 住民さん6 2023/02/27 09:58:26

    >>1374 住民さん7さん
    隣に聞くしか分からないと思います。
    若干であれば、コンクリートを突き抜けてまで伝わるとは思えないですが…

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  28. 1376 契約者さん1 2023/02/27 12:37:54

    >>1374 住民さん7さん
    隣から同様の音が聞こえてこないなら大丈夫なのでは?

  29. 1377 住民さん8 2023/02/27 13:55:57

    >>1375 住民さん6さん
    そうですよね。
    今はまだ踏み込んだことを聞けるほどの関係性を築けていませんが、タイミングが来たらきいてみます。

  30. 1378 住民さん7 2023/02/27 13:58:46

    >>1376 契約者さん1さん
    両隣からは、これまでも何一つ音が聞こえたことはありません。一旦大丈夫ということにさせていただきます。


    1375さん、1376さん
    ご返信ありがとうございました。

  31. 1379 住民さん 2023/03/04 10:52:20

    マンションの隣の自動車整備工場の歩道・車道への駐車、なんとかならないですかね。。。曲がり角なので、お子さんの飛び出しなど事故が起きないか本当に心配です。。
    何度か柏の葉交番に通報して対応頂きましたが、今朝も複数自動車が歩道と車道に停めてあり、全然改善されず。。

  32. 1380 住民さん1 2023/03/04 16:55:29

    >>1364 住民さん1さん
    もしよければ教えてください。
    確定申告etaxでやると、控除期間13年になり1%ではなく0.7%になってると思われます。契約時期令和3年8月だったので1%だと思ってました。お手数ですが教えて頂きたく。よろしくお願い申し上げます。

  33. 1381 住民さん5 2023/03/04 22:00:33

    >>1380 住民さん1さん
    1%でしたよ!新型コロナ税特法を「はい」にしていますか?

  34. 1382 住民さん4 2023/03/05 03:48:58

    >>1381 住民さん5さん
    新型コロナ税特法いいえにしてました!確認してみます、ありがとうございます!

  35. 1383 マンション住民さん 2023/03/05 06:07:06

    無事新型コロナ税特法も適用されて一安心です。ちなみに為念確認をさせていただきたいのですが、このマンションは認定長期優良住宅や認定低炭素住宅は非該当という認識なのですが、皆様と齟齬ありませんでしょうか。お教えいただけますと幸いです。

  36. 1384 住民さん7 2023/03/05 12:38:51

    >>1383 マンション住民さん
    一般住宅ですね。

  37. 1385 住民さん8 2023/03/06 01:33:26

    >>1379 住民さん
    それを言うなら1階の住民の路駐も一晩中なので車屋さんの一時的な路駐に口出しできないと思いますが、、、
    見ていると管理人がいなくなる時間帯に路駐して管理人が出勤する前に出て行きますので一応気にはされているみたいですが、、、
    自分の部屋の前の道路まで専有区分と勘違いされているのではとなかば呆れ。
    一部の身勝手な方のおかげでマンション全体のイメージと管理体制に疑問を持たれる近隣住民もいるかと思われます。
    日常化する前に管理人にも証拠を提出して警告して頂き、車屋含めて路上駐車の取締りの強化を柏警察に依頼していきます。

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  39. 1386 住民さん4 2023/03/06 08:12:28

    >>1385 住民さん8さん
    どんどん通報していこう!

  40. 1387 住民さん1 2023/03/06 14:16:15

    >>1385 住民さん8さん

    一日中監視していると思うと気持ち悪い

  41. 1388 住民さん6 2023/03/07 05:28:56

    >>1385 住民さん8さん
    この件は特に異論ないですが、自動車整備工場は全住民にとって車・歩行者ともに視界が悪くなるので文句言って良いのではと。
    いずれにしても、根気強く対応していきましょう。

  42. 1389 住民さん7 2023/03/07 06:31:14

    お互いに無関心で荒れていくのは良くないですが、証拠集めは住民がやることなんでしょうか。
    違反者がいれば緊急でない限り管理側に報告して対応してもらった方が良いのではないですか。
    (報告済みで協力を仰がれているなどでしたらすみません)
    最近のここの警告を読んで違反していない住民まで心地悪く感じたので。失礼しました。

  43. 1390 住民さん8 2023/03/07 20:30:08

    >>1387 さん
    一日中監視しているほど暇ではありません。
    ベランダに出た時に自然と視界に入ってくる位置なので気になっただけです。
    気分悪くさせてしまい申し訳ありません。

  44. 1391 匿名 2023/03/08 00:20:39

    >>1390 住民さん8さん

    ぜんぜん気分悪くないですよ。

    そもそも問題は路上駐車をしている方なんですから。

    風紀を乱す事案は遠慮なくクレーム入れて行きましょう。

    それよりわたしは、駐車場の敷地内を結構なスピードで走る車がいることに驚いています。

  45. 1392 住民さん7 2023/03/08 14:36:36

    >>1391 匿名さん

    今後の参考にしたいです。
    マンション駐車場内は何キロで走行するのが一般的でしょうか。

  46. 1393 住民さん3 2023/03/09 00:51:32

    >>1392 住民さん7さん
    10キロ以下です。

  47. 1394 匿名 2023/03/09 01:10:36

    >>1392 住民さん7さん

    徐行だと認識していますが。
    違いますか?

  48. 1395 住民さん1 2023/03/09 03:21:53

    >>1385
    素晴らしい行動力です。不法駐車する方など迷惑の賜物なので徹底的にやっていただきたいですね。見てると一部の方は常習化されているようですし。

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  50. 1396 住民さん5 2023/03/09 03:57:25

    >>1392 住民さん7さん
    管理規約によると徐行だね。

  51. 1397 住民さん1 2023/03/15 12:55:03

    もうすぐ22時ですが、ラグビー校の工事の音が窓を閉めていても室内まで聞こえてきます。
    今後毎日となると困りますね

  52. 1398 住民さん3 2023/03/15 14:03:51

    >>1397 住民さん1さん
    もしかしたらガス工事の音かも。ローソンの交差点付近で工事をしているようです。

  53. 1399 住民さん1 2023/03/15 21:44:48

    >>1398 住民さん3さん

    23時過ぎまで作業しているのが見えましたが
    ローソン交差点のガス工事も夜間だったのですね

  54. 1400 入居者 2023/03/17 06:02:56

    ちょっとちょっと…

    EVホールの張り紙に洗濯物に砂埃が着くとかなんとか?

    んでもって草花のプランターまでもが禁止事項にあるなんて…

    ハッキリ言ってプランターの土の影響ではなく大気中に舞った砂埃や花粉のせいでしょう。

    あれダメこれダメ…

    ウンザリしますね。

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    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸