【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

>>1265 契約者さん3さん
私もあちらと同時進行で比較検討した者です。
日常的にマイカーを頻繁に使用するため平置き駐車場の便利さに惹かれてこちらに決めました。
実際に知り合いがあちらに入居しており、管理人の方が頭を抱えるほどクレームが多く対応に困っているそうです。
掲示板を見る限りでは何とも言えませんが確かにあまり良い印象はありませんし永遠と文句の文面が並んでいますね。
あくまでも掲示板は全てが正しいとは思いませんが参考程度に覗いています。
住民の質に関する発言は不愉快に受け取られ大変失礼致しました。

プレシスも掲示物が多いから、管理会社・管理組合の苦労が垣間見える。ただ、感謝の掲示だったり、すぐ取り下げしてたりするのをみてると、うまくコントロールはしてそう。

>>1269 さん
単純に疑問なんですが、

管理人の方が頭を抱えるほどクレームが多く対応に困っているそうです。

知り合いの方に管理人の方が愚痴っていたのでしょうか。

柏の葉公園をよく散歩するのですが、今金木犀が沢山咲いていてとてもいい香りです。秋を感じます。

気密性が高くてドアが重いなと思ってたんですが、暖房の効きがいいので、やっぱり気密性って関係あるんだなと感じました。

此方で紹介されていた丁字屋さんへ行って参りました。

子供のお誕生日だったので、奮発してディナーのプレミアムコースにしました。
フルコースが食べられるか心配でしたが、オードブルから好きな食材ばかりで、全て美味しく戴きました。
雨でしたので、行きは遠く感じましたが、帰りは上がって短く感じ、楽しいお祝いになりました。

いつも皆さんが有益な情報を下さり感謝しています。
有り難うございました。

スマートライフパス柏の葉にて、子ども一時預かり実証モニターの募集キャンペーンをしているそうです。柏の葉はこういったサービスや企画が充実してますね。

そろそろ入居から半年経ちますが、住み心地も良くて、本当に購入して良かったです。

https://www.dataplatform-portal.jp/informationDetail/243

プレシスの西側の空き地(3つ隣の角地)に何か建ちますね
何だろう？

>>1276 匿名さん
賃貸のような気がするなぁー。アクアテラス付近のオフィス建設地も動き始めましたし、就労者が増えるのを見込んでいるのかもしれませんね。まぁ人が増えれば街も活気づくからいいかも。

玄関に人感センサーをオプションで購入された方、人感センサー付きスイッチの型式を教えていただけないでしょうか。当時、迷った挙句、ケチってしまい後悔しています。どうしても後付けしたく、知恵を貸していただけますと幸いです。

>>1278 住民さん1さん
確認したところJINBO JEC-BN-PAS-3という物でした！
便利なので人感センサーおすすめします！

>>1279 匿名さん
早速教えていただき感謝いたします！！
本当にありがとうございます！

我が家はケチって、人感センサー付きのLED電球に変えました。
明るさには対応していないので、スイッチがONのままですと昼間でも点灯してしまいますが、夜帰宅した際とても便利です。

おそらくSMCさんのことだと思いますけど、3棟も建てるの！？　すごい。

それとも研究施設立地予定、全部smcさんだったりして。
https://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/f8fc099c6b6fa047e78e9be247f7bcd...

軽自動車専用の駐車場はコンパクトカー有りなのかな？自分には関係ないけど、マンションの規約もあるしなんとなく気になった。

>>1284 住民さん1さん
ここでいろいろ言い合ってもギスギスするだけですし、必要に応じて管理会社、理事会が適切に対応してくれると思います。

>>1284 住民さん1さん

確か月額900円だか軽専用の特別価格で設定された区画ですね。

ネットがすごく重いのですがうちだけでしょうか。

>>1287 住民さん1さん
我が家も遅いです
全体の問題ですかね…

>>1288 住民さん3さん
うちはこの時間でもまだ遅いです。
むしろ接続できない時もあります。

>>1287 住民さん1さん
我が家も昨晩重かったのですが、今日になって改善していました。いつも安定しているのでちょっと面食らってしまいました。
当方リモートワークが多いので、普段、通信回線に助けられていることを再認識しました…。

>>1283 住民さん1さん

少なくとも１３８街区もSMCさんです。

>>1291 住民さん1さん
あそこはSMCの研究施設になるみたいですね。
空気圧シリンダーで世界トップシェアの超優良企業で有名ですよ。

>>1291 住民さん1さん
へぇー知らなかったです。どこかに記述あるんでしょうか。

知らないうちにペットクラブなるものが設立されたみたいですけど、いつ決まったのでしょうか？
あまり役員とかばかりで結構大変ですね。

>>1294 住民さん1さん
規約に記載があったから、いつかできるのかなと思ってました。

バルコニーの柵に布団を掛けて干してらっしゃるご家庭を見かけますが、何かの拍子に飛んでいきそうで怖いです。

バルコニーの手すりに布団をかけるのは使用細則で禁止されているので、周知してもらわないと駄目ですね。

>>1294 住民さん1さん
今回代表者の役割を見て、私も本音では初見大変だなと思ってしまいましたが…（すみません）
当事者が管理・対応し、当事者が話し合い課題解決を図る、というのは、感情的にもなりにくいですし、合理的で良いのかと前向きに捉えています。

あとは代表者への任せきりにならないような仕組みを整えていくのでしょうね。
ペットを飼われている方、ペットを飼われていない方双方が快適に暮らせるマンションにしていきたいです。

最近、週末になると障害者専用の駐車スペースに度々いろいろな車が駐車しているのを目にしますが、あそこは来客者用ではないので空いているから良いというわけではないと思いますが…
こちらの管理人さんは毎日バインダーを手にして駐車車両のチェックをされています。
ごく一部の常識のない自分勝手な方のために管理人さんに余計な仕事を増やさないで欲しいもんです。

何だかんだ住心地がよくて嬉しい。買い物楽だし、静かだし。引っ越してきておすすめなものってありましたか。

個人的に、柏の葉公園近くにある三井ホテルの朝食は美味しかったです。あと流山おおたかの森の銭湯ですね（人混みを避けるため終電間際）。

>>1300 住民さん6さん

ウェルシアが24時までの営業なので助かってます。20時くらいになるとたまにお酒やアイスを買いに行ってます。
スーパーに関してはおっ母さん、東急、マミーマートを使い分けてます。どこも近くて助かります！
ローソンが近いのもいいですね。徒歩圏内で事足りるのは住んで良かったと感じてます。

目の前の土地がきれいになったり、車が来てたりで、何か動きがありそうですね。何ができるんでしょうか。内側の土地ですし、マンションでしょうか。もしくは都市軸道路開通に合わせて、商業施設ができるんでしょうかね。

>>1300 住民さん6さん
ららぽーとのわくわく広場(東急ストアの隣り)が16時を過ぎると、お弁当やお惣菜が半額になるので、仕事終わりによく覗いています。
アコレも安いのでオススメです！

スーパー、ドラスト、ららぽーとも近いし、ほんと利便性抜群ですよね！ただ、日が落ちるとウエルシアまでの道のりが暗いのが難点なのですが、モデルルーム跡地のマンション計画が進んでるみたいですね！完成イメージ図の看板が建ってました。

>>1304 住民さん1さん
来年にラグビー校ができますし、その辺の環境改善に期待しましょう！

>>1303 住民さん3さん
アコレ良いですね。トップバリュがあるのが嬉しいです。東急さんは電鉄系八社会のPB商品を置いていますが、もっと品目を増やして強化してくれるといいのですが。

>>1303 さん

>>1303 住民さん3さん
アコレ良いですね。トップバリュがあるのが嬉しいです。東急さんは電鉄系八社会のPB商品を置いていますが、もっと品目を増やして強化してくれるといいのですが。

夜中　たまたまDNP工場方面を覗いたら、廃棄ホテル隣の建物の煙突からずっと白い煙を排出している事に気付きました。なんの煙かな？ちょっと気になっている。

>>1309 住民さん1さん
なるほど。安心しまいた。ありがとうございました。

ここ最近の回線の遅さはなんでしょうかね。
ここまで遅いのは入居以来初めてです。

そういえば、駅前の三井不動産が運営していたスマートシティミュージアム？が閉館していますね。これを再利用して図書館にしてくれないですかねぇ。

>>1311 住民さん1さん
回線遅いです？
当方は昨日も今日も動画の再生や在宅勤務には支障ないです。

>>1312 住民さん4さん

次の三井のマンション計画までお休み中ということだと思います。
残念ながら自治体所有地でないと、駅近に図書館は難しいのでは。

>>1314 住民さん3さん
なるほどー。そうですよねー。

自販機が入りましたね！入居時から待っていたので嬉しいです！

マンションの目の前の変わった土地形状のところで工事が始まりましたが何が建つのでしょうか？

>>1316 住民さん6さん
電子マネーが使えないのは辛い

>>1318 住民さん3さん
以前住んでいたマンションで自販機導入したことありますが、電子マネーは1ヶ月ほど遅れて導入されたので、もしかしたら後々付くのかもしれません！私も期待しています。

>>1320 住民さん2さん
議事録上は電子マネーありみたいですね。何か特別な問題がない限りはつくと期待してます。

正直、サントリーは嬉しい。

お風呂の蛇口？のカバーの事で質問させて頂きます。

お風呂を使用後、拭きあげしていたところ、左の元の所からプラスチックの破片が落ちてきたので見たところ、カバーが外れていました。
壊れてしまったと思い連絡し、今日LIXILの修理の方が来て下さったのですが、ネジではなく被さっているだけのカバーなので、こう言うものですと、言われ帰られました。

私の勘違いと思ったのですが、明らかに左右の締まり具合いが違い、触ったので、また左が外れてプラスチックの破片が落ちて来ました。

再度電話したところ、
パチッとはまる物でもありません。納得出来ないなら、部品を取り寄せして交換しますが、変わらないと思います。
それでも交換ますか？と言われたので、プラスチック片が落ちて来るのが嫌なので替えて下さいとお願いしました。

皆様のところは、触った位で外れたりしますでしょうか？

破片の写真は小さくて分からないと思いますが、最初直径5㍉位のものが幾つか落ちて来ました。
此の程度で直してもらうのは過剰反応なのでしょうか？

長々申し訳ありません。

>>1323 匿名さん
うちも外れはしますね。プラスチックは落ちてないですけど。

>>1324 住民さん2さん
お返事有り難うございます。

ユルユルで直ぐ外れる感じでしょうか。
そうなら直して貰うのは悪いですよね。
今までの家では外れた事が無かったので、異常と思ってしまいました。
有り難うございました。

>>1325 匿名さん
ゆるゆるで外れて、すぐつけられる感じですね。見栄えの問題でつけてるのかもしれないですね。

>>1326 住民さん8さん
有り難うございます。

ユルユルしている物なのですね。
プラスチックは日々少しずつ落ちていますが、その内無くなるだろうと思います。
交換は取り消します。

皆様有り難うございました。
m(_ _)m

上階の者ですが、外廊下の西側にくっきり見える山は富士山でしょうか？

>>1328 匿名さん
富士山だと思います。天気がいいと良く見えますよね！今日は夕暮れ特に綺麗でした！

家の前の道路、DNP横を通って大きな道路と繋がりそうですね。

>>1330 住民さん1さん
情報ありがとうございます。マミーマートに横断出来る信号も設置して欲しいです。

https://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/nagareyama/documents/gaikuzu...
これですよね
早く完成してほしいです
2年以上はかかりそうですが…

信号はホテルサンオークのところにできる予定と聞きました

>>1330 住民さん1さん
新しい道路を整備するところに下水管を設置していますね。
マンホールが見えるあたりに道路を造っていくのでしょう。　

それより最近ホテルトリフィートの隣りの敷地に頻繁にダンプが出入りして盛り土をしてるようですが何か出来るのですかね？

自動販売機で電子マネーが使えるようになりましたね！

>>1334 住民さん3さん
おぉー、これでまた便利に！

今日の花火綺麗でしたねー
低層階でもばっちし見えて良かったです。

>>1333
柏の葉に住んでるとよく盛り土を見ますが結局何も建たずどこかで出た土を一時的に置いていることが多いような気がします

SMCの研究施設の工事が132街区で始まりましたね。
柏の葉キャンパスにまたひとつ優良企業が誕生します。
ラグビー校といい益々賑やかな街になりそうですね。

スーモで柏の葉物件を常々見てるのですが、ここのマンションは未だに掲載が出ないですね。

あんまり売れないからかなぁ

単純にリセール前提の購入者が少なかったんでしょうね。私も購入して本当に良かったと思います。

柏の葉公園の魅力向上の為の事業者も決定したようですし、ラグビー校も着々と建設が進んでいるようで、来年以降のプレシス近辺が楽しみです。

リセール目的なら三井を買ってるだろうし、入居間もない時期に売っても、ローンが大きければ手数料でとんとんで意味ないからね。

>>1337 匿名さん
土台の土をかためるため、工程としてあるんじゃなかったかな。すぐに何かたつわけではないだろうけど。

ただ、ついにホテルの解体にも動いてるし、そろそろ活用したいな、って時期に入ってるのかも。

ララポ、薬局、スーパー、コンビニが徒歩1分近くってのが住んでからすごくありがたいですよね。駅前のマンションに負けない立地のよさ。みんな満足してるから売らないって思うといいマンションに買えてよかったと思いますね。

プレシスの住民の皆様、気がつけば早いもので今年もあと僅かになりました。

4月に入居して環境の変化で余計に月日が経つのが早く感じました。

これまで特に大きな問題も無く平凡な日々を送れていることに感謝致します。

改めてプレシスに決めて良かったと思います。

今年一年大変お世話になりました。
また来年も宜しくお願い致します。

では皆様良い年を迎えて下さい。

郵便ポストのナンバーがたまに回されてるのなんなん？

あ、あけましておめでとうございます

家族がお風呂に入るとリビング、寝室まで音が響くのですが、下階の方まで響くものですかね？

>>1348 住民さん
他の住戸のお風呂の音は聞こえたことないです。

>>1349 住民さん8さん
どの時間帯でも日常生活音が全く聞こえないです。防音設備がしっかりしているのか？それともマンションはこれが普通なのか気になります。

>>1350 住民さん4さん
我が家は近隣に小さいお子さんがいらっしゃるのか、日中は足音のようなドスドス音が聴こえます。ですが、何時間も続くわけでもなく、今日も元気に遊んでるなーとほっこりしています。

ここ数日、外からチェーンソーのような音がブンブンと聞こえてきます。何の工事をしているのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>1352 住民さん2さん
子育て世帯です。分厚いマットを敷いたりしているものの、子供は丁度走り回り叫ぶ年頃で、きっとご迷惑をおかけしていると申し訳なく思っています。
このような温かいお言葉、とても有難いです。時間帯含め、可能なかぎりご迷惑をおかけしないよう気を付けてまいります。

柏IC付近にコストコができるという噂があるみたいですね。噂の段階で、根拠がなさそうですが。ただ三郷も近いので、本当かな？という感じもしますけど。

>>1355 住民さん7さん

こちらこそお気遣いありがとうございます。子供は元気が一番ですから、お子さんと過ごせる大切な時間を目一杯楽しんでくださいね！

最近コンロの火力が安定しないと思っていたら、ガスコンロ電池がお試し電池でした。新品に交換したら使い心地が格段に上がったので同じような方がいらっしゃいましたら是非お試しください。

先程NHKでおおたかの森と柏の葉キャンパスの特集やってました。
こんぶくろ池自然博物公園と千葉大の直売所が新鮮な野菜やお花が売っていておすすめみたいです。千葉大はお客さん結構並んでました、どちらも行ったことないので行ってみようと思います。

窓を閉めていても外のにおい（オイルのような）が室内まで入ってきます。今日なんか特に臭ってきてつらいです。周辺の工事が落ち着けば改善されるんでしょうけど。

>>1360 住民さん
賃貸マンションの工事の影響でしょうね。

前の賃貸マンションの工事現場。
黙っていると何時までガンガン騒音を出しているのか。
この地域は午後7時までと騒音規制法で決まっているはず。
よって明日にでも施行主に苦情を入れておきます。

>>1362 匿名さん
ラグビー校も結構工事してるから、どっちの音かわからんわ。

住宅ローン控除の確定申告をe-Taxで手続きしました。
還付予定額が1%で表記され安心しました。0.7%なのか今ひとつ確信がなかったので。
ネットだと税務署に行かなくて済むし楽ですね。
あとはローン残高証明書と契約書の写しを郵送して終了です。

エレベーターホールにも張り紙がありましたが、廊下部分でお子さんに走らせるのやめて欲しいです。

アルコープが無いので玄関扉を開ける時に慎重になってしまいます。

最近、路上駐車を平気でしている方が目立ちますね。

駐車禁止の標識がなくてもマンションの横は無余地駐車で取り締まりの対象になることはご存じではないのでしょうか。

エントランス前に長時間駐車や、酷い方は度々一晩中駐車されています。

来客時になぜ目の前にコインパーキングがあるのにそちらへ案内できないのでしょうか。

他の入居者に迷惑をかけないように日々気をつけている者からしてみればすごく残念になります。

見ている方はきちんと見ているので人間性を疑ってしまいます。

証拠を管理人に提出してきちんと対処して頂きます。

最近は物騒な事件も多いですし、マンション周辺は空き地も多く、車を停めやすい環境なので余計に身構えてしまいますね。住民の安全が第一です。

>>1366 匿名さん
個人的には現時点のレベルでは気にならないのが本音、とはいえ仰るとおりこのまま悪質化しても困るなと。

何事もそうですが、気になる段階で管理組合の議題として議論・周知するのはありかもしれませんね。
一方で、（来客車はさておき）宅配・配送業者、保育園・高齢者ホーム送迎などの対応はもう少し柔軟にすべきかと思っています。