【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

我が家にも日程変更のお知らせが届きました！
オプションの内容によって外注するかどうか決めるので、カタログだけでも先に送ってほしいです…。

＞＞120内覧前さん
此方こそ、宜しくお願いいたします。
後、何戸くらい残っていたのでしょうか。お分かりになりますか？

＞＞121契約者8さん
本当ですね！私も、物と値段を比較したいです。

オプションにすると、内覧前には付いているのでしょうか。

Google Nest Doorbell良いかも。インターホンにモニターが付いてないので、代用として使えると面白いですね。

https://store.google.com/jp/product/nest_doorbell_battery?hl=ja

https://store.google.com/jp/product/nest_cam_battery?hl=ja

インテリアオプション会のカタログはいつ頃に届くかご存知の方いらっしゃいますか？

>>124 住民さん
郵送されたお知らせに「インテリアオプション会についての案内は10月頃に発送」と書いてあったので、そのときにカタログも送られるかもしれませんね。

>>125 契約済みさん
それは見落としてました。
ありがとうございます。

>>123 契約者さん1さん

ここって玄関のインターホンにカメラないんですね。

インテリアオプション会は2回参加しても良いのでしょうか？
1回で決めきらない可能性がある為です。

>>129 契約者さん
営業さんに確認しないと分からないですね。
コロナ禍で日程を分けたり来場者がバラけるように準備されていると思いますので。

>>130 匿名さん
営業担当の方に確認するのが良さそうですね。ありがとうございます。

オフシーズン時の冬用布団の収納場所をどうしたものかと考えていましたが、布団クリーニング＋9ヶ月保管なんてサービスがあるんですね。便利な世の中になりましたねえ。

キッチン下の収納ですが、カトラリーが入るような高さの低い引き出しが無いですね。食洗機を入れない場合にこの部分に造られるんですかね？

>>134 匿名さん
返信ありがとうございます。
キッチン周りにカトラリーが収納できないのは家事動線的にも不便ですよね。私も色々模索してみます。何か良いアイデアがあったらここで共有しますね。

みなさん住宅ローンはどこの銀行を利用する予定ですか？
来月本申込があるのでどこにしようか悩んでます。

私は金利重視なので変動金利のネット銀行にしようかと思っています。

私もネット銀行にします。
ただパソコンにスキャン機能が無いのが懸念材料です。

みなさん変動なんですね。
我が家は提携外のフラット35にします。

私もフラット35にする予定です。

京葉銀行が利率がいいと聞いてるんですがどうなんでしょう？

私もどこの銀行にしようか迷っています。
皆さんがん団信とか特約はつける予定でしょうか。

>>142 契約者さん1さん
うちはauじぶん銀行にがん団信100%を付けて変動金利0.6%くらいですね。

>>143 契約者さん
ありがとうございます。
auじぶん銀行、がん団信100%で充実した保障でその金利はすごくいいですね！

他にも色々調べていて自分で指定した司法書士に登記依頼した方が金額がおさえられると思いましたが、マンションの提携ローンだとできないみたいなんですよね、残念です。

換地処分の公告は入居約一年後でしたっけ？住所名、気になりますね。おおたかの森は駅周辺の住所がすべて『おおたかの森/東/西/南/北/◯丁目』で統一されたので、できれば『柏の葉◯丁目』になってほしいです。

千葉県柏市柏の葉182-9
プレシス柏の葉キャンパス

スッキリしてて良い感じです笑

京葉銀行バランスいいですよね。

>>143 契約者さん
私のところもAUじぶん銀行です。
住信SBIと悩みましたが、SBIは無料付帯している保障の適用条件が厳しいようです。
ただしガン団信100%を付けるかは悩んでいます。

＞146
ですよね。担当さんからも他費用面のメリット案内受けて、何かあるかなって思うくらい他銀行と違いがあるので真に受けてよいのかどうか…

>>148 入居前さん
ちなみに京葉銀行は他銀行と比較してどの辺が良いのでしょうか？

>149
利率はそこまで変わりませんが事務手が他と比較して安くないですか？

>>150 入居前さん
ちなみに利率はどれくらいなのでしょうか？
手数料もそんなに安いんですか？

ブラウンのお部屋を購入された方へ質問させてください。
私はミッドセンチュリー系の少し赤みの強い濃いめの家具を検討しているのですが、ブラウンの部屋は合いますでしょうか。
モデルルームに一切無垢材のような家具がなかったため、不安になりました。
どなたか参考までに教えてください。

>>152 契約者さん8さん
今どきの分譲マンションの雰囲気に、赤みが強い、古き良き時代の家具を合わせるのって中々難しいですよね。フランク・ロイド・ライトのタリアセンとかならブラウンのお部屋に合いそうです。フロアの木目の色が気になるならミッドセンチュリー系のラグと合わせると良いかと思います。私はどの色調にも合うレクリントのペンダントライトなど白ベースの家具を購入予定です。

>>153 契約済みさん
ラグはたしかにグッと雰囲気変えてくれそうですね。
思いつきませんでした。アドバイスありがとうございます。
レクリントの照明素敵です。
モデルルームはラグジュアリー感全開
でしたので実際、白壁が出てきた際に
どのようになるか想像が追いついてません。笑
でもこういうのを考えるのは楽しいですねー。

>>154 契約者さん3さん
楽しいですよねー！暇さえあれば図面を見返し家具の配置を妄想しています笑

スムラボにプレシスの記事があって概ね同意でした。よく整理されているなと思いました。
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

先日TVのニュースでウォシュレット便器が品薄で手に入りにくいと報道されていました。生産地のベトナムがコロナの影響で操業休止状態とか。
プレシスは確保してくれてますかね。少し不安です。

>>157 住民板ユーザーさん

>>157 住民板ユーザーさん
>>159 住民板ユーザーさん6さん

このニュースですね。
確かに入居時期に関係するかもしれないですね。心配です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8b6007ca813fe79dcad22609a3c13490742b...

管理組合がきちんと機能しないと、管理会社に言われるがまま、修繕積立金を消費する事になるケースもあるんですね。記事の通り、過敏になりすぎてカスハラ化してしまうのも問題ですし、バランスを上手にとって、良好な関係を築いていきたいものです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/712185e3a6dc7aab850a424c5bd1cc9d0599...

>>161 契約済みさん
プレシスは長谷工コミュニティが管理してくれるので安心ですね。

みなさん壁面はエコカラットにしますか？
クロスにしますか？
リビングと玄関で迷ってます。

>>163 契約者さん
我が家はリビングはエコカラットにする予定ですが
玄関もするかしないかで迷っています…。
鏡はつける予定なので＋エコカラットで幾らかによりますかね…。

我が家もエコカラットにする予定です。
ペットがいるのと、オープンキッチンは料理のにおいが広がりやすいので、少しでも脱臭できればなと。
どのくらい効果があるのかは実際にやってみないと分かりませんが…。
外注したほうが安いと思うので、インテリアオプションでは見積もりを取るだけになりそうです。

脱臭目的ならAirdog等の空気清浄機のほうが効果が高い気もしますがどうなんですかね？エコカラットにすると壁面の見た目が格好良くなるので惹かれますが、高いので悩みどころです。

>>163 契約者さん
私のところはエコカラットを自分でやろうと思ってます。
リビングと玄関の両方やる予定です。

エコカラットをオプションで申し込むメリットは何でしょう。安い業者に個別に頼むのもありですかね。オプションは高いイメージがあります。

>>168 匿名さん
引き渡し時に施工されてあるってだけじゃないでしょうか？
メリットはその程度しか思いつきません。

オプション会の案内が届いている方はいらっしゃるのでしょうか？