前スレが1,000を超えましたので新しく立てました｡
北摂､大阪どころか､全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､
その後も次々と全国区の話題を提供することになった物件です｡
今後の動向はいかがでしょうか?
所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
[スレ作成日時]2009-05-02 17:20:00
西側もルーバルつきの部屋は残ってますよ。
422さん
＞それと確か東は構造にちょっと違いがあった気がします。
って、具体的にどういう事ですか？
東側の１階部分を検討しています。
販売センター棟内にはいったけど、客は変わらず来てるみたいだね。
エントランスには女の子２人ほどす待機してました。
でも、ピークは過ぎたかな…
まだ購入検討で訪れる人はパラパラいるようですが、限定された住戸目当てみたいですし。
低層階の比較的低価格の住戸が一通り売れた後、どうなるか。
424さん
すみません構造自体に違いはありませんでした。
基礎を支える杭の違いです。
東は既設コンクリート杭で、西と南は現場造成杭です。
おそらく場所によって地質に違いがあるのではないでしょうか？
東側の１階ですか。駐車場があるのは魅力ですよね。気になる建物も無いですし。
東側は階数が低く、杭１本当たりの加重が比較的軽いため、
既成杭を使っているのではないですか？
西と南は杭が太いため既成杭ではなく現場造成杭を使っているのでは。
ちなみに杭の底が拡底杭になっているのは、東側も変わりません。
訂正です。 加重→荷重
すいません 414さんに 呼び出されたモノです
先日は色々とご意見いただきありがとうございました。
西側であれば、見えないことも再度の訪問で確認できました。
個人的には、MRでの印象は中の建具あたりも高級感を感じていたのですが
実物の建具は個人的な好みとあわず、白い色彩に統一されていて
また、現在販売しているお部屋はすべて、同色とのことでしたので
ちょっとがっかりという感じです。
今は、同価格くらいの物件を
エリアを広げてみてみようかと思っております。
おつかれさま。。。
430乙！
誰も呼んでもいないのにここに出てきて、
なおかつ、他の物件にするとわざわざ報告W
高層階の高額物件を検討してる人には内装に満足できない場合は多いでしょうね。
ちょっとおとなしすぎると思う。 どうしてもここの立地でということでなければ
6千万以上なら他でもたくさん候補はありますから。
高層階は濃い色のタイプだったと思いますよ。
なので430さんが検討しているのは高層階ではないと思いますが･･･
430です
１０Fしか見てませんが、建具は白色調でした。
確かS4だと朧げながら
最上階とか高層の角部屋は全部濃い色だったと思いますよ。
価格帯によって分けているのでしょうか。
低層階、高層階問わず、90㎡以上のお部屋は濃い色で、それ以下の部屋は淡い色です。
まだ両方の色合いの部屋が残っているはずです。
だから430さんの発言は、部屋を見ても調べてもない虚言という事になりますね。
また他物件の不動産の書き込みですかね～。
いやらしい～。
＞部屋を見ても調べてもない虚言という事になりますね。
そうとも限らないのでは？ ９０㎡以下の部屋ということで探していたのなら話は合致してるの
では？
でも１０階という高層階でなくてもよいのなら、９０㎡以上の部屋もターゲットに入れることは
できたはず？？ 確かに違和感の残る投稿ではありますね。
まあ、現物を見ての第一印象が悪く、急激に購買意欲が落ちて、詳しく聞かなかったのでは？
また、営業も下手だったのかな。 色違いで買ってくれるのならとてもよい見込み客だったのに
ね…
我が家は淡い色の部屋がとても気に入りましたよ。個人的には安っぽくは感じませんでした。
まあ、年齢を重ねると好みが濃い色になるような気もしますけどね。でもそうなればその時に
リフォームしちゃうしかないですね。
住人板1月に出来ているのにびっくりする位閑古鳥だね。
これが実態なの?誰か教えて。
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～72.96m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
