プレサンス ロジェ 草津シエルってどうですか？

>>491 マンション検討中さん

まだ、これからです。
17.18日の説明会にて抽選会があると思われます。

>>492 マンション検討中さん
これからなんですね、ありがとうございます！

明日、すっごく楽しみしておりましたが、急遽、欠席となりとても残念です。
入院はしておりませんが、今かなり重症で、
皆様、頑張ってよいクジを引いて下さいね。
引越し後お会い出来るのを楽しみにしております。

日本リビング保証の住宅サポート10年保証って、どう思いますか？
購入者様、契約した、しなかった、それぞれ、意見をお聞かせください。

悩んでます。

>>495 購入者　さん

参加出来ていないので分かりませんが、お手続き会の中に書類が入っていたのでしょうか？

>>496 さん

はい。実際に説明も受けましたが、有料でキッチン、バス、トイレ、洗面所の保証ではし。
2年はメーカー保証がありますが、それ以降の保証を有料でどうですか？って感じです。

>>497 検討板ユーザーさん
　
何かパンフレットや冊子があるのでしょうか？
水廻り？
中を確認しておりませんし、話も聞いていないので全く分かりませんが、２年メーカー保証があるのであれば、急がなくてもゆっくり考えれば良いのではないでしょうか？
それとも、申込みを急がせる様な期限付きなのかな？
後方だとヤバイ気がします。
入られている、火災保険で代用できない物なのでしょうか？
火災保険の内容も再度ご確認してみてはどうでしょう。
火災保険は、最大5年毎の見直し、継続となりますが。

>>498 購入経験者さん

システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレのメーカー保証2年を88,000円で10年まで保証しますよって事です。

期限が決まっており、途中、契約はなし。
火災保険とはまた、別問題みたいです

なるほど。色々ありますね。
配管でなく、本体そのものの保証の事なのですね。
その保証内容が、例えば、どの様な状態になれば、88,000円で保証＝修理して貰えるのか？

10年間無料で、何回も修理して貰えるのか？
修理交換の際、追加金は要らないのか？
新品に交換して貰えるのか？
出張費や。工事費などはどうなるのか？
色々分からないこともあり、
今現在私は、どうするかお答え出来ませんが、スルーして知らぬ間に申込み期限が過ぎてしまっていたと言う感じになりそうな気がします。

きちんとご回答出来ず申し訳ありません。

火災保険は、プレサンスがすすめる三井住友海上でしょうか？
パンフレットの、6ページ「ご契約プラン」の６、破損、汚損等
で適用にならないのかな？
免責５万ですので、５万円までは支払わなければダメですがそれ以降は、保険がおりるのではないでしょうか？
誤ってコーヒーをこぼしてパソコンを壊した場合でも出ますし、不測かつ突発的な事故対応となっていますがダメなのかな？

>>501 購入経験者さん

消耗品以外は何度でも無料保証みたいです。
工賃もかからないそうです。

火災保険の破損の部類でカバーできるのではないかと考えて質問したのですが、全く別物だと言われました。

こんな感じです。

見づらくてすいません

>>504 購入者さん

詳しく画像ありがとうございます。
これは流石に悩みますね。
きっちり項目毎に内容が表示されているのですが、不具合が出た時、私達は、原因が、保証対象なのか免責対象なのかどちらか分からないですよね。
火災保険対象外なのかー

10年で88,000円、何回でも無料なら、１年で8,800円って考えれば安いですよね。
でも明らかに不良部品なら、住んで直ぐに分かるだろうし〈無料保証対象期間〉、大体不具合が出て来るのが、７年とか10年位からでしょうか？
お子様がおられたり、住む人数に寄っても関係あると思いますが。
新築だからこのお値段で、10年後再契約となれば、金額が凄くUPしそうですね。

決められない、私も分からないです。
同じく私も皆様のご意見お聞きしたいです。
てか、書類が手元に無いのですが送られて来るのかな？
いつまでに申込みをしないといけないのでしょうか？

>>505 購入経験者さん

11月末までの期限です。

おっしゃられる通り、10年以降は、より高額になります。
はぁー。悩みます

takagiの水栓、10年保証は、キッチンの水栓だけで、お風呂や洗面は
10年保証ではなく、2年なのかな？
経験からして、お風呂の給湯器が壊れた事がありました。
戸建て築７年くらいで部品交換で３万円弱支払いました。
キッチンの蛇口は、ホースを伸ばしたり戻したりするうちに少しずつ擦れて水漏れしました。ホースだけ交換でしたが2万円弱だった様に思います。
それは、10年過ぎて直ぐ位でした。蛇口丸々交換すると6～7万かかると言われました。でもこちらのホース交換なら、保証対象ではないみたいですね。
あまり、参考にならないかな？
すみません‥

潰れやすい？心配なのは、給湯器、トイレ‥‥
インターホンって壊れるのかな？
エアコンってありますが、コレ個人で購入して取り付けたエアコンでも対象なのでしょうか？

火災保険の破損対象が何処までOKなのかも、よく分からなくなりますね。
でも、5万円免責ありますし、こちらの保証なら対象であれば、無料で修理して貰えるのですよね。

皆様のご意見を、お待ちしましょう。

大路テラスをご購入された方は、どうなされたか、ご意見も聞けたら嬉しいのですが、
無理だろうなー

>>507 購入経験者さん

そうなんです。火災保険の破損である程度は何とかなるのかとは思うのですが、色々と考えすぎて、わからなくなってます。

10年まで何かあるって、少ないとは思うのですが…

エアコンもありましたよ。
１台16,500円でした。

エアコンは無料では無くて、16,500円は
追加でかかるのですね。

左側の画像が、88000円　10年無料で
右側は、其々追加費用を出して、10年無料と言う感じなのでしょうか？

88,000円の対象と言うのは、左側のみの画像が適用と言う事なのかな？

勘違いばかりですみません。

皆様はどうするのでしょうか？

>>510 購入経験者さん

左側の内容のみの保証で88.000円です。

説明会は、バタバタと終わりましたが、小さいお子様連れや年配の方、若いご夫婦など、拝見した感じでは、感じのいい方達で良かったです。

それは、良かったです。
私は、大阪ですが、他にも大阪からの方、奈良からの方もおられると営業の方から聞き
安心致しました。新参者ですので、地元の方々ばかりだとどうしようかとちょっと心配しておりました。楽しみです。

私はこれからのことを思い、10年保証付けました。その場でとりあえず申し込みすれば、5000円引きとのことで83000円といこともあり、支払い期日は11月25日までなので、もし不要であればキャンセル可能と仰ってましたよ。事後の報告であまり役立つ情報ではなく、すいません。
あと、修理する際は窓口の1本化で済むのでそこは便利かなと感じました。

私はこれを信じて
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...
延長保証は付けませんでした。

また、実家を出て20年、新築～十数年くらいの色々な賃貸物件に住み替えましたが
一度もそういった事案にはなったことがなかったので。

>>513 購入者さん

いえいえ、私は、参加出来なかったので、大変有難い情報でした。
いつも詳しくありがとうございます。
こちらの掲示板にも感謝しております。
これからも宜しくお願い致します。

>>514 匿名さん

ありがとうございます。
それ、凄く参考になります。私もよく考えてみました。この中で、関係ないのは、
ビルトインオーブンレンジ、ディスポーザー、ビルトイン浄水器、水栓
水栓は元々10年保証
洗面化粧台の換気扇って何だろう？脱衣場に付いている換気扇なら分かるのですが。

確かに、
今のところ住んで16年になりますが、給湯器の部品交換〈7年〉新築4軒建ちましたが、7年で交換は我が家だけでした。他の方は10年以上無事です。

キッチン、洗面化粧台の蛇口ホース、これは同じ時期位に水漏れしました。
伸ばしたり戻したり経年劣化です。でも保証対象外ですし、10年以降発生でした。

キッチンのコンロも３つのうち１つが点火出来なくなって、それも10年以降でした。
そろそろ替え時かと思い、イオンのお正月セールで、工事費込で全て取り替えました。

心配なのは、温水洗浄トイレでしょうか？
これは、10年以内に不具合出そうな気がします。
センサーがおかしくなって反応しなくなりました。修理代忘れました。
随分前で、あやふやな記憶ですが、1万円位？
しかし割れとかは、対象外。

10年以降だと不具合出て来ますが、新築10年以内は、中々微妙ですね。

金額は、上のネット相談者の方より、多少お安く設定されていますね。

私も、延長保証付けないかなー？
10年以内に故障した時は、不運だと思ってその都度修理、適用外の修理と言われるとちょっと悲しいので

みなさん　ありがとうございます。
とても参考になりました。主人と相談してみます。

あと、私も大阪市内からの転居です。どうぞ、よろしくおねがいします。

お久しぶりです。日々確認はしていたのですが、もう足場は撤去されあまり代わり映えなかったので、投稿出来ておりませんでした…本日の様子は、外構は着々と進んでおり、駐車場も設置されていました。

エントランスは横の道からだと塀が高くてあまり見えませんでした。

お久しぶりです。
画像ありがとうございます。
立体駐車場が奥に見えますね。

この間、駐車場選択の電話がありました。
自転車の方は、まだまだの様ですが。
引越し日も決まり待ち遠しいですね。

横の用水路が台風時に増水するみたいなので、うちは小さい子どもがいるので心配です。
全部、歩けるように塞いで欲しいくらいです。

駐車場決まったんですね！
早いくじをひかれたようで羨ましいです。
うちは、選択順位が遅いので、まだ電話ありません。
車通勤の方や週末しか乗らない方など、車に関しては、使用頻度がまちまちですね。
うちは駐車場に関する優先度が結構高いので、どこに決まるのか、ドキドキしてます。
電話連絡があった時点で、機械式駐車場を選択されてる方って沢山おられましたか？

>>522 購入者さん

うちは、駐車場早い方でしたけど、機械式が意外にもうまってました。
うちも、車はたまに乗るくらいなので、機械式一択だったので、何段目にするかで迷いました。

>>521 購入者　さん

本当ですね。
用水路、見たこと無いんで、画像見てちょっと驚きました。
そこまで現地見ていなかったもので…
大阪では、見ないのですが、小さいお子様がおられると心配ですよね。
蚊とかも多いのかな？
塞いで欲しいですね。

>>522 購入者さん
機械式駐車場は、結構空いていましたよ。
2階辺りや、平面が人気な感じ？
自転車は、中々進んでいない様でした。

すみません…私グレイスコートを購入したものなんですが、駐車場はいくつかの希望を記入して、それで抽選というように聞いたのですが、シエルもそうなんですか？

>>526 マンション検討中さん

シエルは抽選番号順に電話がかかってくるので、駐車場、駐輪場、それぞれ選びます。

お手続き会の時に、駐車場、駐輪場
番号の書かれた配置図をいただけて、
抽選があります。
番号の書かれた紙を引いて
1番から番号順に電話がかかって来ます。
その時に現在の空いている番号を教えて貰えるので、希望の番号を言って決定する
と言う感じです。

これだけ思い入れが大きいとガッカリ度合いは半端ないでしょうね。

>>529 名無しさん

？

私は優先度一桁台ですがサンデードライバーなので安い機械式を選びましたよ。
家計簿を何度見直しても固定費はなかなか節約出来ないですからね。

>>528 購入経験者さん
詳しく教えて頂きありがとうございました！！

まだ駐車場の連絡かかってきません～。。。

>>533 検討板ユーザーさん

何番でした？

エアコンの保証が書いてたので、経験談を・・。
家電量販店でそこそこの買うと10年保証がついてますね。今年そのエアコンが７年で故障しました。修理無償なのですが、故障した時期が８月初旬。
無償修理で３週間待つor新品で翌日取り付け、の２択
結局新品買いました。

エアコンですが、電気代や機能等を考えると、7年でしたら、買い替えた方が正解だと思います。

>>533 検討板ユーザーさん

この間、やっと自転車の電話がかかって来ました。
駐車場も自転車も同じ位の番号でしたが、
駐車場は比較的早かったです。
駐車場の電話があってから、10日後位に自転車の電話でした。

一度、今何番位ですか？とお電話で確認されても良いのではないでしょうか？
合人社のご担当者の方、凄く優しそうな穏やかな感じの方でしたよ。

内覧会もうすぐですね。
待ち遠しかったのですが、今はドキドキです。
駐車場や、自転車置き場もそろそろ出来上がっている頃なのでしょうか？
楽しみです。

モデルルームに行って結局買わなかったけど、低層だったら返済も余裕あったし買っておけばよかったなぁって今更思ってます(^^;)最近、前を通ったら綺麗に植栽が植わってましたよ。機械式駐車場もできてました。隣のマンションの目の前だったので、ちょっとお気の毒でしたが、景色が変わるのはマンションではよくあるので仕方ないですね…

前を通りましたが植栽やエントランスまでの通路、高級感がありとてもいい感じでした。

>>540 通りがかりさん

内覧会！すごい良かったです。
防音サッシさすがです！電車の音が全く気になりませんでした。