匿名さん
[更新日時] 2024-12-19 07:44:29
稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。
シティテラス稲毛海岸
地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交 通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡
建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
[スレ作成日時]2021-04-22 06:23:54
シティテラス稲毛海岸
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所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
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交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格：4,690万円～5,690万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.29m2～67.29m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 302戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲４-2-1（地番） |
| 交通 |
(1)JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分
(2)JR総武線・総武線快速「稲毛」駅徒歩23分
(3)京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩14分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
64.29m2〜67.29m2 |
| 価格 |
4690万円〜5690万円 |
| 管理費（月額） |
1万4135円〜1万4755円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5860円〜6130円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
302戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2023年1月24日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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861
eマンションさん
>>860 さん
あのあたり駅から1km以上離れてて徒歩圏内にスーパーがなくて車必須になりそうでかなり不便そうなんだけど何が魅力なんだ？
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862
評判気になるさん
>>861 eマンションさん
幕張と名乗りつつ検見川浜の方が近いしねぇ…
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863
通りすがり
予定通りなのかもしれませんが、この時間で駐輪場も駐車場もスカスカだし、部屋の明かりも限定的なので、どうしても売れ残っているように見えてしまいます。
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864
名無しさん
>>861 eマンションさん
ほんとそうです。こっちのマンションの方がQOL高いと思います。スーパー、ドラッグストア、100均３つ入った商業施設が近くにあるのはかなり希少です。スーパーもマリンピア、カスミ、少し歩くけどヤオコーもあるし確実にベイパークよりは暮らしやすいと思います。
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865
マンション検討中さん
>856
駐車場スカスカだと管理組合に利用料が入らなくなって致命的。
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866
匿名さん
>864
にもかかわらず駅遠マンションに差をつけられたのは何が敗因か。
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868
管理担当
[NO.867と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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869
eマンションさん
>864
個人的に夜中に酒のつまみが欲しくなってカスミに買い出しに行くとき、近くてすごく便利だとしみじみ感じます笑
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870
マンコミュファンさん
>>866 匿名さん
結局、利便性よりも話題性・タワマン・キラキラ感ってとこでベイパーク選ぶ人が多いのかと
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871
検討板ユーザーさん
>>870 マンコミュファンさん
住みたいところに住むだけだから差とか敗因とか考える奴は放っておけばいい。
>差をつけられたのは何が敗因か。
こういう事を考えるだけで人生無駄。
もっと楽しめ。
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872
マンション検討中さん
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873
評判気になるさん
>>872 マンション検討中さん
記事書いてる会社聞いた事無いけど。
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874
マンション掲示板さん
>>872 マンション検討中さん
この記事を読むと治安がすごく悪いかのような印象を受けるけど、実際は稲毛区と中央区の方が犯罪発生率は断然高いです
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875
匿名さん
ここの売れ行きなんてどうでもいい！nisaは絶好調だし、これからもインフレに合わせて淡々と金融資産を増やしていくだけ。ここが売れ残ろうが価値が下がろうが、痛くも痒くもない。
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876
匿名さん
>>nisaは絶好調だし、これからもインフレに合わせて淡々と金融資産を増やしていくだけ。
本当ですよね。
政府の年金が期待できないからこそ、自分で個人年金を蓄えなきゃですよね。
治安があまりよくないのは知らなかったので、ドキドキしますが、何か対策されますか？防犯ベルくらいでしょうか。
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877
匿名さん
このマンションに住む10年以上前から真夜中ジョギングで京成稲毛駅から稲毛海岸駅前を通ってメッセまで往復してたけど特に治安悪いとは感じたことはないけどなあ。外国人が多いから印象だけで言ってるんでしょう
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878
匿名さん
自分もこの辺りはむしろ治安はいい地域だと思っています。
別にトラブルとかって見聞きしないし…。
子供を育てながら安心して暮らせる街じゃないかな。
もちろん、油断しきらないで、基本的な防犯対策などはしなければならないと思いますけどね。
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879
マンション比較中さん
駅から南東側はちょっとアレみたいな話を耳にしますが・・・本物件方面を数日かけて散策した感じ、少なくとも目に見える範囲ではそんなにひどいところなんて無さそうでしたね。周辺施設の建物の中までは分からない。
近場のスーパーは混雑時間に入る機会を得られていないのでちょっと不明ですが、客層見て治安の良し悪しが結構わかるので、不安なら昼や夕刻を覗いてみると良いのかも。
・・・私個人としては検討中の建物の中でなかなか結構気に入っているので、確証バイアス入ってそうな気がしなくもないですが。
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880
購入経験者さん
872のコメントのサイト内で稲毛海岸公園で毎年バーベキューとか書いてある口コミあるけど、稲毛海岸公園と稲毛海浜公園を間違えてる。住んでない人がよく間違えるんだよそれ。毎年行ってる人が間違えるはずない、つまりそのサイトの口コミは捏造。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572983/
イエプラは使いたくない！リアルな声を公開。
二度と使いたくない。等の声も・・・
このような口コミがイエプラを遠ざけるのかもしれません。。
シティテラス稲毛海岸
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所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
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交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格：4,690万円～5,690万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.29m2～67.29m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 302戸
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