シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

5月には入居開始ですかね？

>640

設備は10年過ぎると壊れてくるんで修理や交換が必要になってくる。ディスポーザーが一番早くて寿命は７年といわれている。

あと、大物はシステムキッチンとユニットバスかな。

そうですか、けっこう大変な感じですね。
ディスポーザーが7年とは、短いなと思います。
共用部はマンション全体の扱いになるでしょうけど。

システムキッチンとユニットバス、それらは仕方がないですね。
戸建てでもいずれは壊れてくるものでしょうから。
将来的に必要になる費用を初期段階で計算して貯金しておかないと困りそうですね。

もうみなさんひっこしました？火災保険に必要な書類がぜんぜんわからない。。。6ー7マンぐらいなのかな

くーらーのカバーってもうついてる？

５月中旬ごろから入居開始でしょうか？自分は７月予定なのでまだ火災保険も引っ越しスケジュールも決まってませんが

引っ越し代払わなくていいのすごいですよね

>643

ディスポーザーで寿命７年といったのはキッチンについてる食べ物を粉砕する機械のことで専用部分。

＞６４７

荷物の量とかにかかわらず低額で販売価格に含まれているのはメリットの人もいるしデメリットになる人もいる。

マンションを内見しましたが、エアコンの穴は、モデルルームと違うのではないでしょうか。

>>648 匿名さん
普通に7年以上もつよ。
稲毛ではディスポーザーの寿命短いの？

使い方と頻度によるんじゃ。毎日欠かさず回す人と週２～３回しか回さない人。貝類や果物のぶ厚い皮ばかり入れるのと野菜の葉っぱぐらいしか入れないのでは耐久年数が倍以上違ってきそう

Qディスポーザの寿命はどれくらいなの？
A弊社の設計上の想定耐用年数としては７年（テレビや洗濯機などの一般家電製品とほぼ同じ）ですが、ご使用状況により実際の耐用年数は前後してしまいます。経年劣化等により水漏れが生じ誤作動が起こる可能性がありますので、10年以上ご使用いただいている場合、若しくは、著しい異状が生じた場合は、早めの交換をお薦めします。

https://www.fine-yasunaga.co.jp/y-ct/qaa/index02.html

火災保険の書類が全然わからない　重要事項に全然記載されてない?

>>653 匿名さん
この貼り付けは何がしたいんですかね？
風呂場のMAXの換気扇も想定耐用10年だけど、通常15年程度使えるようになってますよね。表向きの想定耐用年数は短めにするでしょ。
給湯器と違って無いと生きていけないわけではないので壊れる前の交換ではない機器ですね。

ディスポーザーは使った経験がありませんが、初めにきちんと説明を受けないと誤った使い方で故障させる方が頻出しそう。
塩素系漂白剤はNG、またディスポーザーに入れてはいけない生ごみも多く意外と制限がありますよね。

エアコン配管の穴は、床に近いところにあるのは普通ですか。配管は室内に多くあるのは嫌です。

>>657 匿名さん
内覧会で見た方は、わかると思いますが、エアコン配管の穴は各部屋に既にあったと思いますよ。

>>658 検討板ユーザーさん

穴あるのが分かってますが、穴の位置は床に近いところで変です。

>>659 検討板ユーザーさん
それは変ですね。エアコンの穴じゃないんじゃないですか。

>>660 匿名さん
エアコンの穴は、窓（膝高くらい）の真下についておりました。配管がコの字に上から下まで通る為 、カバーを付けても非常に室内の見栄えが悪いと思われます。
モデルルームは別の部屋タイプで、上に穴が空いてました 。営業に聞いたが構造上そうなっているとのことでした。

それエアコンじゃなくて換気口では？

>>662 マンション比較中さん

エアコンの穴です。営業に確認済みです。

>>663 マンコミュファンさん

そんなに下にあるのは普通はおかしいですよね。
管理組合で保管している竣工図を見せて貰って下さい。
図面通りに施工されているか確認した方が良いと思います。

>>664 口コミ知りたいさん
エアコンの穴、当初の予定より変わったというようなことを内見時に聞いたような気がします。ちょっとパイプwp長き伸ばさなくいけなくなったような？あまり気にして無かったです…

息子が買ったマンションで、換気口の
つくりの関係なのか…？エアコンの取り付けに4～5万円かかりました。

>>665 マンション検討中さん

配管カバーを取り付ける予定であれば気にしないかもしれませんが、取り付ける予定がないなら気にするのではないかと思います

エアコンの穴が窓の真下にあるのは、普通によくあります。柱の位置に対して窓が大きいと窓の横に穴を開けるスペースがなくなりますので、窓の下に穴を開けます。隣り合ったほぼ同じ間取りの部屋でも、よく見ると窓が小さめでスペースがあり、穴が上についているなんていうこともよくあります。

インテリアオプションでエアコンを注文したのですが室内配管カバーを標準でつけてくれるそうなので安心しました。

部屋の中にエアコンの配管が長々と通るつくりなら隠蔽にするくらいの配慮は欲しかったかな。

>665

当初と変わったのなら契約者に図面を提示して承認を得ないと違約を主張できると思うけど。他デベだけど、施工上の都合で位置を変えたって図面が来て、承認印を押して返送って手続きをしてた。変更前と後の図面重ねてやっとわかるくらいの違いでも。

>668

柱と窓の位置関係考えなかった設計ミスを取り繕ってるだけのような。

エアコンの穴が下？団地に住んで時にその仕様でした。小さい子供が立ち上がる練習するときに役に立ちました。

田の字の間取りだとスパンが6メートル、その幅に、柱、玄関、居室２部屋を入れるともうギリギリなのです。幅広の窓にして明かりを取ろうとするとエアコンの穴を開ける壁の余裕がなくなります。そして、配管は窓の下まで伸びますが、あまり気にする人はいません。気にする人は窓の幅が狭めで配管が窓の横のプランも用意していますので問題ないのです。隠蔽配管はエアコン買替時に大変になりますし、どうしようもないときの最後の手段です。

>>671 匿名さん

この辺、営業に文句を言いましたが、全く冷たい話をされました。[今回、欠陥ではございませんし、配管ルートが、室内に露出するのも特別な事ではございません]とのことでした。

>>671 匿名さん
重要事項説明変更の同意、三回ぐらいサインしましたね…
書類だけ送られてきて読んでサイン、だったので
恥ずかしい限りです

>675

モデルルームと明らかに違っていたら錯誤に基づく契約を主張できるかも。すみふがそういう態度なら消費者センターか弁護士に相談かな。

＞隠蔽配管はエアコン買替時に大変になります

隠蔽だと先行配管されてるから設置時につなぐだけだけど。

>674

壁に吸気口のスペースあるけどね。スペース無いというのなら天井チェンバーにするでしょ。

>676

重要事項説明ってリモートは可能だけど資格を持った人が説明する義務あるから、書面送付して確認印では説明したことにはならないはず。堂々と違法行為ですか。

>>677 匿名さん
営業から、
配管ルートにつきましては、全てのお客様、【内覧会】の時点で初めて、お部屋を見てご確認いただいております。
内覧会時までに配管ルートを、ご提示しているマンションは弊社ではありません。
とのことでした。実際の工事状況によって決めて購入者の了承は要らないように理解しています。

>実際の工事状況によって決めて購入者の了承要らないよう

この認識だと何でもありだよね。やはり消費者センターか。

考えようによってですが、建物の外観はダクトが目立たず格好良くなるかと。実際にシティテラス稲毛海岸の外観はめっちゃカッコイイと思います！前の道路を通る度に存在感あるな～と感じます。稲毛海岸のシンボル的な建築になると思います

>>680 匿名さん
成約時にモデルルームのある施設で説明を受けましたが、その後の変更点同意書？みたいなやつは書類のみで送られてサインしてレタパで返送するだけでした。

入居日が近付いてきて楽しみです。
購入者の皆様よろしくお願いします。

こちらこそよろしくお願いします。マンションの前を通ると新築独特の建材の臭いがしてちょっと苦手なんだけど、入居までになくなってほしいな

引っ越しが始まりましたね。
外観が、素敵なマンションだといつも見てましたが、どんな人達が住むのかなぁ。

>>687 マンション検討中さん

高級マンションだし、選ばれし者じゃない。

選ばれしものは打瀬のほうにいくんじゃないかなあ…あ、一応ここの住人です。気分を害されたらすいません

>>689 マンション比較中さん
千葉に選ばれし者はいません。