シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

>>553
シティテラスは二重天井だし天井高さも十分ありますよ。

二重天井ならコンクリートの下に配管が通っているのでリフォームがしやすく、二重床によくあると言われる床とスラブの間の空間で音が反響してかえって騒音が大きくなる太鼓現象もないのでよりメリットが大きいように思います。

玄関出来てました

>>555
ベイパークは２重床ですね。
高級マンションだから直床設計は論外だったのではないでしょうか。

>>564 マンション比較中さん
ベイパークと坪単価たいして変わんないのに残念ですよね。
ただ、ベイパークは抽選厳しいんですよね。。

来週の内覧会メジャー以外に持って行ったほうがいいものある？

千葉県はピークアウトな感じ。竣工引渡し時に売れ残りが目に付きます。シティテラスとガーデンズは客層は違うかもしれませんが、今年秋頃に今後を予見できる結果が出るかも。

内見よかった！床暖房あったかかったし共用のワークスペースも広いし宅配ボックス広くてとてもよかった。でもシスコンてなんであんなシルバー人材派遣みたいな人が多いんだろう

12年保証のやつはみんな入りましたか

内覧会のとき曇ってたけど部屋のリビング明るくてバルコニーからの見晴らしが良かったです
>>569
12年後に結局使わなくても後悔することもないかなと思って入りましたよ

よくわかんないけどなんかあって後悔したら嫌なので入りました。日当たりグーでした。

>>569 匿名さん
5万以上は実費と聞いて入りませんでした。資産として早期に手放すなら(5年とか6年とか)保証に入ってるのが売却時のメリットになる(保証が切れるまでは次の入居者に適応されるため)ので入った方が良いみたいですが売却予定がなくて貯金に余裕があるなら入らなくても良さそうでしたよ

内覧会行きましたが、共用部もお部屋もとても素敵でした。エレベータ内にはペットボタンもついていたので配慮がされてるなと感じました。
バルコニーに出るのを忘れてしまったのですが、部屋の中から見ても十分な広さがありました。上層部ではないし見晴らしなども特に気にしていなかったので、中から見るだけで充分でした。

>>566 マンション比較中さん

ボールペン、メモ帳、部屋の間取り図のコピー、バインダー、付箋を持っていきました！
メモ帳はガスやディスポーザーなどの説明にきてくれるので、それをメモするために、間取り図のコピーは採寸したところを記入するために、付箋は室内の傷などがあるところに貼らせてもらっていました。

>>573 匿名さん
十分な広さがあったとのことですが、A棟67.29の部屋でしょうか。

>>575 口コミ知りたいさん
すみません。こちらB棟64の部屋になります。

C棟は非売物件ですかね？

>>576 匿名さん
なるほど、私も64の部屋ですが、リビングは想定より少し狭いですが、他の部屋は良いです。

>>577 買い替え検討中さん
完成後販売すると聞いていますが、今は販売していないようです。

ここの掲示板は盛り上がってますね。近くの戸建分譲もほとんど売れてしまったみたいで、このエリアに住むにはマンションしかないのですかね。

内覧会、指摘した箇所も当日中に補修していただけて満足です。
間取りはコンパクトですが、バルコニーに開放感があってよかったですね。
上手にお部屋を生かせるよう色々考えるの楽しいです。

インテリアフェア行かれた皆さんはオプションで何を入れる予定ですか？！とりあえず考えてたものを見積もりしてもらったのですが全て入れるとなると予算オーバーで…悩み中です。

＞５７４

手遅れかもしれないけど貼った付箋、補修した時にはがさないようにお願いしておいた方がよかったかな。はがされちゃうと確認の時、傷があった場所がわからなくなったりして手間がかかる。

>>582 匿名さん
絶対入れたいのは玄関のミラーとエコカラット、カップボード、エアコン、吊戸棚ですかね。100万くらい。カップボードの値段が効いてます

カップボードというかキッチン回りの面材を合わせたかったら、メーカーと型番確認すればオプションでなくても手配するときに指定したらできるよ。

テレワークルームやパーティールーム側の、共用トイレの作りが簡素すぎてびっくりした…内覧会用に綺麗にして飾りも置いてあったけど、手洗い場は別で作られてないし、ゴミ箱の上にペーパーの箱直置きされてて、入居時にはもう少し整えてくれていると信じたい…。

この物件興味ないです。他の物件資料をスーモで請求したら、何故かわざわざ資料を持参し家に来ました。興醒めです。その後も資料の送付やメールが何度も届きます。涼しい顔して売り出してますが、結構厳しいかもしれません。総戸数の三分の一位残ってる様です。でも埋立地には全く興味ないです。

興味ないならなんで投稿するんだろ笑

>>583 匿名さん
ありがとうございます。
一応動画と写真で残してるので、それで確認しようと思ってます。

悪質な投稿はダメだけど、「興味ない」位は大目にみなさい。
資料請求サイトの個人情報漏れも気に入らないし、わざわざアポ無し（多分）で家に来られても困り物との意見では。
この物件の販売会社は、他社に比べ強引と感じてます。
一度資料を某サイトに請求しただけで、関東全域の案内メールが届くようになりました。個人情報流出とまでは言いませんがしつこいです。これ悪口ではありません。モーレツ営業マンの鏡として褒めてるつもりです。平塚や浦和に引っ越しません。

>>588 評判気になるさん
マンションと関係ない話なんで投稿するんだろ笑

住友シスコンに見積もりの変更お願いしたけど音沙汰ない。相場より高いしよくわからない手数料取られるしもう自分で業者探したほうがいいかな

>>592 マンション比較中さん
我が家も見積もり出してもらいましたが、高すぎるのでほぼ頼まず自分で探そうと思ってます。

>>582 匿名さん
カップボードとカーテン、玄関鏡をやりました60万ぐらい、、、
壁紙とエコカラットもやりたかったですが予算オーバでした。カーテンはニトリとかでもいいかとおもったけど質の良さそうなものがやすくなってるのでお願いしちゃいました。

シスコンスタッフは高齢な方がおおいのであんまり身のある相談はのってくれないかも

シスコンはぼったくりで有名。オプションででいるようなことはリフォーム会社とかでもできるし大抵の場合、種類も選べるうえ、安い。

カップボードとかキッチンと面材を合わせたかったら営業にメーカーと型番確認して伝えれば対応してくれる。

オプション価格はやはり高いんですね…。
業者では難しい設備のみ申し込んで他は外注業者を探した方がいいかもしれません。
カップボードはサイズや面材を合わせるので無理かと思えば、今はほぼ外注業者で賄えてしまえるのでしょうか？

>>597 匿名さん

私は必要になったら引き渡し後でも手間はかかるものの、後でも依頼できると伺ったのでとりあえずは入居してから考えることにしました。
家の家具も使えないわけでは無いですし…。

忙しいし入居当日からスムーズな生活が送りたい、引っ越してから業者を家にあまり入れたくない(時間確保とか調整が大変)なので大きい家具はシスコンにお願いしてしまった。マンション買うまでに考えることが多すぎて疲れてしまったのでお金を使ってしまいましたが、シスコンなど提携の業者入れてお金以外で失敗した人がいたら聞きたい。他業者入れるっていってもその業者が優良とかを判断するのも難しくないですか？

>>599 ご近所さん
ウォールドアが壁際に収納できるか　戸袋がもう少し中に入ってくれればリビングがもっと広々と感じれるんだけど　家具の配置メチャクチャ迷います

引き渡し時点で欲しかった、カップボード、玄関鏡、エコカラット、カーテンは、シスコンにお願いしました。
エアコンや洗濯機、ダイニングテーブル、ソファなどは家電量販店などで買う予定です。
シスコンの担当悪くないですよ。
予算に余裕があったら、エアコンとかもシスコンにお願いしたかったけど、お金持ちじゃないので。

住み始めからすっきり整っているのは気持ちが良いと思いますので、お金をかけるだけの価値もあるような気はします。ちなみに、他業者に頼む場合は入居開始後じゃないとダメなのでしょうか？自分たちの入居時期を遅らせればいいのかな？タイミングがなかなか理解できません。好きなものを少しでも安く選べたらいいなとは思います。純正？だと部屋にマッチはするのでしょうけど。

>>594 ご近所さん
安い。

うちのマンションカップボードだけで50万だよ。
なんで？

>>587 買い替え検討中さん
埋立地に興味無いのであれば、京葉線全般検討対象外になりませんか？

皆さんは、火災保険をどこにするかもう決まってますか？
調べれば調べるほどわからなくなってきます。
同じようにカップボードも悩みすぎて頭がおかしくなりそうです、、、

>>605 匿名さん

不動産会社から火災保険見積は来ましたが、高いかもしれないので調べています。

>>605 匿名さん
住友から見積もり来ましたが、地震などつけると高いですね。
悩み中です。

＞６０２

一斉入居って１か月くらいかかるし、内覧会時に同行して採寸してくれる業者もあるから、引っ越し待ちの間に設置も可能だったりする。

最初の引っ越しを引き当てない限り、オプションで引き渡しに設置ってメリットではないよ。

>>608 匿名さん
業者を同行！なるほど、そんなこと思いつきもしませんでした。
一度内見会に行った時、今後も何度か内見に来たいと聞いたら難しいと言われたのでセキュリティ等の関係で難しいのだと思ってました。高い買い物で脳みそが眩んでる感覚です。後悔しないようにしたいですね。

>>600 マンション検討中さん
何も無い部屋だと広く感じますが家電とかいれると圧迫感出そうですし、床暖房のことを考えるとリビングに家具を置きにくいですしね。本当に難しい。