シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

55歳独身男性です。3LDK欲しいです。

立地が良いから人気が出そう。我が家にはちょっと狭いから駄目だけど。
本当良い立地だなぁ。

配置は道路沿いなので、騒音すごくは気になるのですが、、家は団地内なので、今まで車輌音など心配することはないから。

すみふさん、
ホームページの現地案内図の北表示が東向きになっていますよ。

>>44 周辺住民さん

本当だね。マップアプリのほうが良いかもね

>>45 マンション検討中さん

これ、スミフは指摘されても理解できなさそう。
基本的なところなのにねｗ

土地の落札価額が43億だからね。

>>47 匿名さん
相当高いということですか

ここ気になってましたが高そうなので買えなそうです、、

高洲4 シティテラスは坪200万 ※市有地
真砂1 ヴェレは概算坪60万 ※歯科大私有地
稲毛海岸2 美浜の杜は坪70万
稲毛海岸5 ミライハマ,ルネ稲毛海岸は坪50万 ※国有地

駅近で立地景観は最高！住友だから高級感たっぷりの建物でしょう

>>49 匿名さん
稲毛海岸は中古でもいい物件ありますよ。価格も抑えてありますし。
新築ブランドやすみふが好きってなるとここしかないですね。

新築ルネは3LDK 61平米 2,500万
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/
しかしルネとミライハマはなんで売れてないの？？？
ルネより7～800万高いヴェレは半年で完売。
ミライハマはすごい値引きでも10戸も売れない。
安くても売れない理由が気になります。
ご存知の方、参考までに教えて下さい。

室内の仕様レベル全然違うし、
戸建は購入層違うだろうから比較に意味無いかと

>>52 匿名さん
駅から距離はメインかな。個人的には10分が境目みたいと感じる。ルネは10分以上の距離だから。。

稲毛パークハウス1Fにはカフェがopen
シティテラス1Fにスタバできたら立地良いのでテイクアウトもかなり見込めるのでは。
すみふさん、よろしく！

住友不動産は稲毛海岸では初めての大規模物件だから相当期待できますね。

>>50 マンコミュファンさん

＞住友だから高級感たっぷりの建物でしょう

外観デザインを見るかぎり庶民向けっぽいデザインですよ。
ダイレクトウインドゥもないしバルコニー仕切りも低い。
一応エントランスホールは2層吹き抜けのようですが。

勿論意見は出すでしょうが
設計は長谷工ですから

検討中の方いらっしゃいますか？
4人家族で70平米だとやはり狭く感じるのでしょうか？
立地的には最高なのですが、狭いのがネックです。

>>59 マンション検討中さん
4人で68㎡に住んでますが狭いです。広いに越したことはありませんが75㎡くらいはあればいいなと日々思います。

特に収納が1番辛いです。