シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

なんかこの物件良さそうですね。

この3連休中に行ってみます！！

駅近でデザインも良いのですが、どの棟も眺望0ですね。

工事が進んでいます。

AとB棟はどちらが良いでしょうか

>>402 検討板ユーザーさん
どっち向いても団地ビュー…

写真拝見すると
結構規模感がらあるんですね！！

カッコいい！！

複数棟のマンションて、ほんとどうやって部屋を選ぶのかなと疑問に思ってました。皆さん、どうやって決めてるんでしょう。まあ、想像すると向きとか価格で決めていくんだろうなとは思うけど。あとはプランとか眺望とかでしょうか。ここの場合だと、駐車場ビューなのか広い道路を挟んでの対面建物ビューなのかになるのかな。午前中の明るさか午後まで明るいかの違いもありそうですね。東南向きと西南向き、どちらも魅力です。

>>407 匿名さん
価格帯と眺望と角部屋は人気なんじゃないですかね
あとは正面玄関から近いとか駐車場の近くとか。
そんなに高層マンションじゃないからエレベーターの近くとか音が響きそうでちょっとさけたいですね
オプションインテリアでダウンライト付けたいとかカップボード置きたいとか魚焼きグリル無くしたいとかの希望はいつから受け付けてくれるのかしんぱい

どの棟も眺望ゼロですか？
こちらのマンションは10階建ですが、最上階でも眺望は期待できそうにありませんか？
ご近所さんがあげて下さった写真を拝見すると日照は全く問題がないように見えますよね。

>>409 匿名さん
公団の建物とは距離が離れているので日当たりは全然問題ないと思います。確かにシテイテラスは10階建ですが周りの公団がほとんど同じ高さなので眺望は期待できないと思います。完成した部屋から眺望を確認したいですね。モデルルームには眺望を確認できるCGはないのでしょうか。

敷地概念イラストを拝見すると南東向きは隣地建物まで58メートルの距離、南西向きは71.8メートルの距離があるようです。
距離的には十分に離れているので問題なしですが、どちらも眺望に抜けがないという事なんですね。

抜けがないって皆さん
仰ってますが…

逆に駅近くて、手頃なお値段で、日当たり良くて
眺望が、抜けるマンションどこにありますか？？

教えてください。
検討したいです！！

>>412 マンション検討中さん

シティハウス八千代緑が丘とかは？

ある程度駅に近い場所ですし、眺望バツグンっていうのはなかなか難しいのかなとは思います。
どの辺りを妥協するか。
直接住心地に影響する部分は、かなり検討したいところですが
景色だけならば優先順位は下がるかも…とは思うけど、こればかりは人によって重視するポイントが変わりますよね。

ベイパークとここで悩んでるんですが
ここのメリットどんなところがありますかね？

>>415 マンション検討中さん
ベイパークとの比較であれば駅近だけではないでしょうか。

>>403 ご近所さん
バルコニースケスケかと思ったけど下層3階ぐらいまではすりガラス処理されてるんですね。

なんか…メチャクチャ売れてるみたいですね。

先週行ってみたら
ほぼ満席状態でした。

安くは、ないと思うけど
皆さん凄いですね！！

外観かっこよくなってきました。
2022年10月15日撮影

ICの建設計画、京葉線は来年新駅開業、ここの周辺エリアは盛り上がってますね。

>>415 マンション検討中さん
ベイパークとここで悩んでいるのであればここに決めたほうが良いと思う。
そもそもベイパークを購入する人は、他では見られないベイパークの独特の雰囲気、環境に魅了されて購入するので初めからベイパーク一択のような気がする。ベイパークとどこそこと比較してどちらが良いか悩んでいるのならベイパークにそこまで惹かれていないと思うので、ベイパーク以外を選んだ方がいいと思います。ベイパークは癖が強く、合う人合わない人がいて好きな人は好き、嫌いな人は嫌いというようにはっきりと分かれるように感じます。

最上階は6000万超えるって聞いたけどどうだったんだろう…

写真の外観　かっちょいいいいぃ！！
上手に撮れてますね！！

他の方も書かれていますが、京葉線、新駅できるんですよね。
もう今さらできると思っていなかったのでびっくりしました。
ココ自体はあまり影響はないかもだけど、
周辺も含めて盛り上がっていって、更に便利になっていくといいなと感じました。

価格
3900万円～4600万円

SUUMOに掲載されていました。

京葉線の駅も期待できます。もしかすると資産価値が上がったりして・・・
あまり影響ないかもしれないものの、ちょっと期待しています。
新しい駅ができると便利になりそうです。

近くに新しいインターチェンジもできますし。更地になった美浜ニューポートの跡地は先日、何かの業者が視察をしていました。噂されているコス○コ２号店だったら凄いことになるけど…ないかな。

このエリアはコロナ以降、県外からの移住者が本当に増えたと感じます。近くのスーパー駐車場には、品川、世田谷、足立ナンバーの車をよく見かけます。このマンションも都内と比較したら３割位安いので都民が結構購入するのでは？

>>423 評判気になるさん
私もその話聞きました。最上階は70m2こえるんですかねー

マンション審査ってとおてるのかわんないんだけどローン先決めてないよー
SBCネットが楽かなルネ東稲毛なら優遇ローンとかあったけ

周辺は、安い物件も結構ある中
住友さん　頑張ってるみたいですね！！

近くの分譲マンションを購入しているので
相場を上げて頂くことには、大賛成です！！

近くにセブンかミニストップが欲しい

>>433 評判気になるさん
稲毛海岸はスーパー多いのですが、コンビニやファミレスが少ないです。

>>434 eマンションさん
コンビニっ子だからどうしてもほしくなってしまいますね。
千葉なのでミニストップができるの期待してます。ハロハロが毎日食べたい

引っ越しまでワクワク感を楽しめて羨ましいです。
あと半年とちょっとですね。

第1期・第2期合わせて、先着順が33戸販売中になっていますが、それが最終になるのでしょうか？
第3期もあるのかな？

きちんと整った間取りなので、面白みとか個性は求められないですが、プラン選びには困らないと思いました。
希望の階数とか角か中かと予算でサクサク決められそうに思います。

>>429 評判気になるさん
うちもその口ですね
都内から家の広さを求めて引っ越してきました
元々住んでたエリアでは同じ値段でワンルームマンションしか買えません

コロナ以降移住者が増えているお話はコロナ感染を避けての移住ではなく、働き方としてリモートワークが定着する→仕事用にもう一部屋欲しい→マンション価格が高騰する都心部から移住するという流れなのでしょうか。

>>439 匿名さん
そうだと思います。
うちがまさにそのパターンで物色中。

不動産市況は一服したと思いましたが契約単価は上昇中。今回のインフレは手強く、金融引締め程度では簡単におさまりそうにないですね。今年はウクライナ戦争もあり激動の年になりましたが、来年もきっと想像できないことが起きるでしょう。そして、このマンションも完売することでしょう。

住宅ローン金利が上がってしまいましたね。3社を避ければ良いというはなしでもないような…

近所に住んでるけど、駐車場出入口はこじま公園通りの所だけ？
千葉みなと方面は片側二車線を右折で出るの？
混んでる時間帯に右折は交通トラブルになりそう
南西側の方に出入口があるならいいんだが

>>442 マンション検討中さん
今どき固定金利選ぶような人いる？

かなりの迫力を感じる大きなマンションですね！
外観も素敵な感じでした。

おーっっー！
かっこいいぃぃぃ！！

早く入居したいなぁ！！

70平米以下で、4人家族は厳しいような気がします。もっと広い面積の戸数を増やして欲しかった。

広さを求めるなら近くのミライハマ戸建も良いですね。駅チカならシティテラスです。

インテリア相談会行ったらオプションで100万超えてしまった…カップボード50万は高いよ～;-;

カップボードは50万円ですか…インテリアオプションの価格は本当にお高いんですね。
施工は入居後になるそうですが、外注業者にオーダーすれば30万円以内で収まるような書き込みを見たので優良な外部業者を探すのもいいかと思いました。