匿名さん
[更新日時] 2024-12-19 07:44:29
稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。
シティテラス稲毛海岸
地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交 通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡
建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
[スレ作成日時]2021-04-22 06:23:54
シティテラス稲毛海岸
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所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
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交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格:4,690万円~5,690万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.29m2~67.29m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 302戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1(地番) |
交通 |
(1)JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分 (2)JR総武線・総武線快速「稲毛」駅徒歩23分 (3)京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩14分
|
間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
64.29m2〜67.29m2 |
価格 |
4690万円〜5690万円 |
管理費(月額) |
1万4135円〜1万4755円/月 |
修繕積立金(月額) |
5860円〜6130円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2023年1月24日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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301
通りがかりさん
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302
匿名さん
「稲毛海岸」駅まで徒歩6分マンション。
稲毛海浜公園まで自転車10分なんですね。
ここは自転車表記でした。公園までは自転車で行く人が多いからなんでしょうか。
都会と比べて暗いと思いますが、大通りなのでそんな心配していません。
そんなに暗いですか??
夜遅く出歩かないので、そこまで気になりませんでした。
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303
匿名さん
千葉市が自転車走行環境を整えているということで、自転車専用道路などが設けられているところがあるそうですから、自転車利用を勧めているのではと思われます。健康的でもあり、便利でもあり、何より気持ちが良いので利用しない手はないなと思います。ただ、自転車置場が1世帯2台分も無い計算。家族全員でサイクリングするのも楽しそうですが、置き場が足りないとそうもいかないのでは。
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304
マンション検討中さん
ここって、旧海軍海防艦があったこじま公園の隣かの市民プール跡地か。良い立地だと思うが、いかんせん狭すぎる。ターゲット層がよく見えんな、子育て一段落したシニア世代か、DINKS世代か?
都内物件じゃないんだから、ここで4-5千万、ファミリー層なら最低75~80㎡レベル台の広さが欲しかった。しかも10階?低いな、せめて上階は周辺より高くして欲しいわ
周辺古いURが低層なら良いがこの辺は13~14階建ても多いから、眺望望まない。
駅近隣接スポーツ施設以外は、コスパ悪すぎる。期待し待ち望んでいただけに残念だ。
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305
匿名さん
ロケーションの稲毛海浜公園まで自転車表記となっているのは単に徒歩では遠すぎる距離(約1790メートル/徒歩23分)になるからでは?と穿った考えを持ちましたが自転車で海まで軽快にアクセスできるサイクリングロードが整備されているからなんですね。
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306
マンション検討中さん
パーティルームより屋根付き駐車場とかランドリーコーナーとか作ってほしかった…あとマンション近辺にセブンができれば完璧
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307
検討板ユーザーさん
>>306 マンション検討中さん
すぐ近くカスミスーパーがあるから、コンビニはたぶんむずいでしょうね
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308
マンション検討中さん
総合的に判断したらこの価格は高いですか。64.29m2、4000万円前半。
稲毛海岸は、あまり行ってないエリアですので詳しくありませんが。
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309
デベにお勤めさん
>>307 検討板ユーザーさん
スーパーじゃないジャンクなたべものかいいにいきたいんですよねー
レンタルチャリとかカーシェアもあってほしいよね~
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310
デベにお勤めさん
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311
匿名さん
>308さん
>総合的に判断したらこの価格は高いですか。64.29m2、4000万円前半。
>稲毛海岸は、あまり行ってないエリアですので詳しくありませんが。
最近はコンパクトマンションが多いです。
でも価格はこれくらいしますね。どこも。
シティテラス稲毛海岸は共有施設も充実しているので
それをコミコミの価格設定になっているのかなと思います。
自分的には共有施設って不要かなと思うのですが希望する人多いのかもしれません。
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312
マンション検討中さん
>311さん
おっしゃる通りです。
わたしも共有施設は要らないかと思います。
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313
匿名さん
>>304 マンション検討中さん
自分で参考になるを沢山押すにはどしたらいいんですか?
千葉市の流行りですか?
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314
マンション検討中さん
>>309 デベにお勤めさん
ジャンクなもの欲しいのわかります~!!スーパーって結局ファミリー向けサイズの惣菜ばかりで独身にはちょっとというイメージが
レンチャリとカーシェア欲しいですよね!
稲毛海岸はサイクリングロードが整備されているし
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315
マンション検討中さん
>>310 デベにお勤めさん
A胸とは70mぐらじゃなれてるみたいです
マンションの高さはURとかわらんらしい
気になったのは4階より上はベランダのガラス張りが透明。他4階より下はすりガラス。上階はスケスケになるね
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316
マンション検討中さん
ABCって三棟あるのにAとBにしかEVはないとこ、
4000マン~カドベア5500万でだしてるけどたぶん最上階は6000万こえるとおもう。不便なC棟は3000万台でるかなー
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317
匿名さん
駅まで徒歩6分ですと、マンションで電車が通る騒音は聞こえますか。
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318
匿名さん
それって、夜とかじゃないですか、気になるとしたら。日中は電車以外の音の方が多いのでは?交通量にもよるでしょうけど、目の前の道路の走行音とか。
まずは現地でチェックされると良いかもしれません。あとはご近所に住んでいる方に聞いてみるとか。
C棟、ゲストルームの前付近にエレベーター付いてないですか?図面が読みにくかったのですが。
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319
匿名さん
ウォシュレットのリモコンが便座脇って新築分譲マンションではあまり見ないレベル。壁掛けと違ってボタン押すときに腰をひねることになるからバリアフリーではないかな。
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320
匿名さん
>319
おととし実家のウォシュレットが壊れて交換した時に、リモコン便座脇と壁掛けタイプの機種を比較したけど値段が全然違うんだよね。
シティテラス稲毛海岸
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所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
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交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格:4,690万円~5,690万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.29m2~67.29m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 302戸
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