匿名さん
[更新日時] 2024-11-20 15:13:44
稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。
シティテラス稲毛海岸
地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交 通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡
建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
[スレ作成日時]2021-04-22 06:23:54
シティテラス稲毛海岸
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所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
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交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格：4,690万円～5,690万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.29m2～67.29m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 302戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲４-2-1（地番） |
| 交通 |
(1)JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分
(2)JR総武線・総武線快速「稲毛」駅バス約9分、「稲岸公園」バス停徒歩4分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
64.29m2〜67.29m2 |
| 価格 |
4690万円〜5690万円 |
| 管理費（月額） |
1万4135円〜1万4755円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5860円〜6130円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
302戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2023年1月24日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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643
匿名さん
そうですか、けっこう大変な感じですね。
ディスポーザーが7年とは、短いなと思います。
共用部はマンション全体の扱いになるでしょうけど。
システムキッチンとユニットバス、それらは仕方がないですね。
戸建てでもいずれは壊れてくるものでしょうから。
将来的に必要になる費用を初期段階で計算して貯金しておかないと困りそうですね。
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644
口コミ知りたいさん
もうみなさんひっこしました？火災保険に必要な書類がぜんぜんわからない。。。6ー7マンぐらいなのかな
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645
口コミ知りたいさん
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646
マンション比較中さん
５月中旬ごろから入居開始でしょうか？自分は７月予定なのでまだ火災保険も引っ越しスケジュールも決まってませんが
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647
マンション検討中さん
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648
匿名さん
>643
ディスポーザーで寿命７年といったのはキッチンについてる食べ物を粉砕する機械のことで専用部分。
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649
匿名さん
＞６４７
荷物の量とかにかかわらず低額で販売価格に含まれているのはメリットの人もいるしデメリットになる人もいる。
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650
匿名さん
マンションを内見しましたが、エアコンの穴は、モデルルームと違うのではないでしょうか。
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651
評判気になるさん
>>648 匿名さん
普通に7年以上もつよ。
稲毛ではディスポーザーの寿命短いの？
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652
マンション比較中さん
使い方と頻度によるんじゃ。毎日欠かさず回す人と週２～３回しか回さない人。貝類や果物のぶ厚い皮ばかり入れるのと野菜の葉っぱぐらいしか入れないのでは耐久年数が倍以上違ってきそう
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653
匿名さん
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654
マンション検討中さん
火災保険の書類が全然わからない 重要事項に全然記載されてない?
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655
マンション掲示板さん
>>653 匿名さん
この貼り付けは何がしたいんですかね？
風呂場のMAXの換気扇も想定耐用10年だけど、通常15年程度使えるようになってますよね。表向きの想定耐用年数は短めにするでしょ。
給湯器と違って無いと生きていけないわけではないので壊れる前の交換ではない機器ですね。
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656
匿名さん
ディスポーザーは使った経験がありませんが、初めにきちんと説明を受けないと誤った使い方で故障させる方が頻出しそう。
塩素系漂白剤はNG、またディスポーザーに入れてはいけない生ごみも多く意外と制限がありますよね。
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657
匿名さん
エアコン配管の穴は、床に近いところにあるのは普通ですか。配管は室内に多くあるのは嫌です。
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658
検討板ユーザーさん
>>657 匿名さん
内覧会で見た方は、わかると思いますが、エアコン配管の穴は各部屋に既にあったと思いますよ。
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659
検討板ユーザーさん
>>658 検討板ユーザーさん
穴あるのが分かってますが、穴の位置は床に近いところで変です。
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660
匿名さん
>>659 検討板ユーザーさん
それは変ですね。エアコンの穴じゃないんじゃないですか。
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661
評判気になるさん
>>660 匿名さん
エアコンの穴は、窓（膝高くらい）の真下についておりました。配管がコの字に上から下まで通る為 、カバーを付けても非常に室内の見栄えが悪いと思われます。
モデルルームは別の部屋タイプで、上に穴が空いてました 。営業に聞いたが構造上そうなっているとのことでした。
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662
マンション比較中さん
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所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
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交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格：4,690万円～5,690万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.29m2～67.29m2
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販売戸数/総戸数：
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