匿名さん
[更新日時] 2024-11-20 15:13:44
稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。
シティテラス稲毛海岸
地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交 通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡
建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
[スレ作成日時]2021-04-22 06:23:54
シティテラス稲毛海岸
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所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
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交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格：4,690万円～5,690万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.29m2～67.29m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 302戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲４-2-1（地番） |
| 交通 |
(1)JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分
(2)JR総武線・総武線快速「稲毛」駅バス約9分、「稲岸公園」バス停徒歩4分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
64.29m2〜67.29m2 |
| 価格 |
4690万円〜5690万円 |
| 管理費（月額） |
1万4135円〜1万4755円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5860円〜6130円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
302戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2023年1月24日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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503
マンション検討中さん
まぁ部屋の大きさと価格がネックですよね
外観かっこいいし、立地も良いんから悩みどころ。
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504
マンション検討中さん
立地はすごくいいですよね。
MR行きましたが収納も少なく狭く感じました。家族3人で住めるのかなぁと。
外観や内装も高級感あるし、周辺より1000万以上高いのに直床とトイレのグレードが残念。手洗いカウンターはつけて欲しかった。
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505
マンション検討中さん
周辺より1000万以上高いのに
周辺って駅まで13分のマンションですか
グレードより駅までの距離は金額を大きく左右するかと思います。
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506
匿名さん
実際、当初より値上げはされてますよね。
他のマンションとは基準が違うかも知れませんが、じっくり売っていきたい住友不動産が計画していたペースよりシティテラス稲毛海岸が初手売ていくのが早かったらしいです…
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507
eマンションさん
>>505 マンション検討中さん
徒歩６分というのはかなりのアドバンテージですよね。
永住目的の人が多いと思いますが、もし売却となっても７分以内だと売りやすそうですね。
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508
eマンションさん
>>505 マンション検討中さん
13分のマンションより1500万ぐらい高いですね
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509
口コミ知りたいさん
>>505 マンション検討中さん
13分のマンションの方が総武線も使う人には便利だし、立地の良さは人により相対的なものかと。
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510
口コミ知りたいさん
>>509 口コミ知りたいさん
どっちも遠いのは嫌ですね。検索にもかからないし。
どっちか徒歩10分以内ならそっちを使うし、もう片方の駅が良いならそっちで10分圏内で探したいです。
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511
マンション検討中さん
残りの戸数が出てから第4期なんですかねぇ。
いったいどこまで値上がりするんでしょう。
駅近とは言え稲毛海岸駅、ハザード真っ赤なことを考えると悩みます。
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512
口コミ知りたいさん
>>511 マンション検討中さん
現在価格はどれぐらいですか、また値上がりですか。埋立地だから仕方ないと思います。
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513
検討板ユーザーさん
>>511 マンション検討中さん
ただでさえ周辺相場からすれば割高なのに値上げですか?残債が心配です。。
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514
匿名さん
このマンション、そもそも土地の取得金額４０億以上と聞いてますからね。
安くはできないよね。
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515
匿名さん
かなり素朴な疑問ですが、シティテラスは何故ここまで間取りがコンパクトなんでしょう。
間取りの選択肢に70㎡台、80㎡台があれば需要がありそうに思いますが、この面積だと入居できる家族構成が限られてしまいますよね。
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516
マンション検討中さん
>>515 匿名さん
70、80m2台が出来たら高すぎるようになり購入する人はいないかと思います。
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517
ご近所さん
値上がりしてるの？最上階が高いってだけじゃなくて？
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518
匿名さん
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519
購入済みさん
今って何棟の何階のどこら辺が空いているのか分かりますか？
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520
購入済みさん
>>518 匿名さん
幅などが設計図と違わないかなどの確認が一番大切だと思います
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521
マンション掲示板さん
稲毛マンションいっぱいありすぎて、どこにしていいか？わからなくなってきた。
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522
職人さん
>>521 マンション掲示板さん
どこにして良いかわからないほど拘りが無ければ、中古マンションを値切って安く買うのも良いと思いますよ。
シティテラス稲毛海岸
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所在地：千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
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交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格：4,690万円～5,690万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.29m2～67.29m2
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販売戸数/総戸数：
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