大阪の新築分譲マンション掲示板「[リバーガーデンシティ]さくらの丘」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2010-07-07 18:16:38

リバーガーデンシティさくらの丘
総戸数927戸のビッグプロジェクト誕生!!

所在地:大阪府大阪市 此花区島屋6丁目(地番)
     大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック第7号符号1-7号(保留地)
交通:桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩1分 (直結)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-02-03 00:01:00

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リバーガーデンシティさくらの丘口コミ掲示板・評判

  1. 843 住まいに詳しい人

    いっそのことワンワンシティ・リバーガーデンに改称しよう。
    住んでからオチがわかる。関西人なら許してくれるでしょう。

  2. 844 匿名さん

    モラルのない住民がいるとまわりが迷惑しますね

  3. 845 子育て中

    犬の躾もモラルでしょうが、
    タバコの吸殻を非常口に入る前にポイ捨てするモラルのない人見ました。
    ドクロの模様のカバンだったか帽子だったかを持ってる男の人でした。
    火事になるよ~
    バイクに引火したりして~
    危ない危ない

  4. 846 匿名さん

    この前、規格外にでかい犬がいた。
    子供が見たら普通に怖がるだろう。
    全ての動物に背番号制を導入して下さい。

  5. 847 入居済み住民さん

    ワンワンのことは全然気になりませんが、駐車場に止めている車の盗難防止装置のアラームがすごくうるさい!何とかならないでしょうか?

  6. 848 匿名さん

    こちらはアラームは気になりませんが隣の夫婦喧嘩がうるさくてたまりません。
    犬が吠えても別に気にならない。

  7. 849 匿名

    なんだか騒がしいマンションですねー。

  8. 850 匿名さん

    良い入居者と悪い入居者がいるみたいですね。

  9. 852 匿名さん

    目立つのは数が多いから?

  10. 853 匿名さん

    犬がほえても気にならないのはお宅の犬がうるさいから。
    近所迷惑です。
    夫婦で昼間仕事に出かけているお宅では一日中うるさいです。
    知らないのは飼い主だけ。

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  12. 854 匿名さん

    どうすればよいのだ

  13. 855 匿名さん

    No.854さん
    何を?

  14. 856 匿名

    犬じゃない?

  15. 857 匿名さん

    おいまたワンワン泣いてるぞ!

  16. 858 匿名

    ベランダで犬を虐待するくらいなら保健所でも連れていかれたらどうでしょう?警察に通報したらどうですか?

  17. 859 匿名さん

    NO.828さんが
    >もうベランダ犬の件は飼い主さんが改善されたのでしたらもうこの話題はいいんじゃないですか?
    周りに迷惑を掛けたとはいえ、さくら及び周辺マンションからも非難轟々で・・・もう充分だと思います。
    罪を憎んで人を憎まず。間違いは誰でもあると思います。名乗り出る勇気素晴らしいです。
    皆さんとも気持ちよく暮らしたいですからね。
    共に気をつけていきましょう。


    と書いてましたが、どう解決したのかご存知の方がいましたら教えて下さい。
    その後もワンワンうるさいと書き込みが沢山ありますし…。

  18. 860 匿名さん

    4時51分にワンワンですか…。

  19. 861 匿名

    夜中もベランダで飼われているんですね。

  20. 863 匿名

    早く警察に通報してください。

  21. 865 匿名さん

    なんか…

    あれてる…

    さくらですが、犬の鳴き声も車のアラームも夫婦喧嘩も聞こえませんが…

    そんなに気になるかな…





  22. 866 匿名

    鳴いてるのは両方じゃないですか?ベランダの犬小屋とリビングの間に犬の出入口を設置するのは規約違反と思いますがリバーでは大丈夫なんですね。いっそベランダを部屋にしてしまったらどうでしょうか?

  23. 868 匿名

    ベランダに犬小屋置いて飼ってるマンションなんて初めてです。

  24. 869 匿名はん

    犬小屋あるの?

  25. 870 匿名さん

    高級な車についてるアラームは、ちょっとした音や振動には反応しない物がほとんどなので、
    安いアラームを後付けした車じゃないですか?
    安いアラームは、車が通った振動だけで鳴る事がありますから。

  26. 890 匿名さん

    アリスの住人の何人かが駐車料金ただって書かれていたスレが消されてますけど
    ホントの事だから消されたのですか?

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  28. 894 匿名さん

    駐車場内のホコリすごくないですか?
    『アリスの工事が終わって、掃除をします』と、張り紙がされてましたが、
    未だに掃除をした形跡はなく、ホコリがすごいです。
    毎週末洗車しないといけない状態なんですが、
    うちの車だけでしょうか?



  29. 895 匿名さん

    そう言えば掃除する話がありましたね、もう終わったんですか?

  30. 896 匿名さん

    掃除、終わったらしいですよ
    でも掃除前と何も変わりませんよね
    どこを掃除したか分からないです

  31. 897 匿名さん

    掃除は毎日しないとね

  32. 898 匿名さん

    昨日、駐車場のチェーン切れてた。
    誰が、修理代払ってるのかな?
    気になったので…。

  33. 899 匿名

    もちろん管理費からですよ。

  34. 900 匿名さん

    駐車場のチェーン切れたら管理費から出すーーー!?
    ありえへ~ん!!
    切ったヤツがはらえよーーー
    って思うのはオレだけ?

  35. 901 匿名さん

    このはなの掲示板に書いてあるこのはな新聞知ってる日といますか?
    なんかすごい事になってるみたいですね!
    プラチナの変更プランってどうなてるんですかね?

    さくらとしては駅からの階段でたむろしてる若い子を何とかしてほしいですね。
    それとチェーンって外れてただけでは?

  36. 902 匿名

    チェーンは外れやすいようになっているから、切れない限り大丈夫だと思います

  37. 903 匿名さん

    12月6日のチェーンが切れたか外れたかは知りませんが、
    定期総会資料の支出の部に記載されている『チェーンゲートフック』って何でしょうか?
    まさか、誰かが、チェーンを切ったとか、チェーンフックを壊したとかしたのに、
    その誰かを追求せずに、管理費使ったとか?
    何度かチェーンが切れてるか外れてるか知りませんが、壊れてるのは見た事あります。
    駐車場内もそうですが、運転マナーが悪いと思いませんか?
    すごいスピード出す方いらっしゃいますよね。
    で、対面したら、ムスッとしたり、睨んできたり、こちらがカーブで足どめされてるのに、道譲らないとか…
    意味不明な方いますよね。

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  39. 904 入居済み住民さん

    駐車場内は意味不明な運転する人いますね。
    あの狭い中、ものすごいスピード出してる…
    あと、駐車場内は昼間でもヘッドライト付けた方が良いと思いますが、どうでしょうか?

  40. 905 匿名

    ライトつけないと危険と思います。

  41. 906 入居済み住民さん

    チェーンゲートフックって何ですか?

  42. 907 906さんへ

    失礼します。

    チェーンゲートのチェーンの両端に取り付けられているC形状のフックの事で、チェーンと本体をつなぐための金具です。
    車輌との交錯等によって負荷がかかった場合に、チェーンが切れたり本体が故障したりする事の無いよう、チェーンゲートフックが壊れ(ちぎれ)るような仕組みになっています。

  43. 908 906です

    >907さんへ
    分かりやすい説明ありがとうございました。

    という事は、誰かが、ちぎったチェーンゲートフックを皆の管理費で支払ったという事ですな。
    こういう事があると、今後も管理費から出すんでしょうな。
    誰かが、廊下の窓を割ったとか、エントランスに重い物を落として床の石を割ったとかの修理の費用も管理費からになるんでしょうな。
    個人個人が気を付ければ、起こらない様な破損も管理費から出すのはおかしいと思うのは、私だけでしょうか?

  44. 909 匿名さん

    また今日もチェーンゲートが壊れてましたね

  45. 910 匿名

    このはなのイルミネーション撤去されました。早く復活してほしいです。

  46. 911 匿名

    本当ですね。
    暗くて寂しいですもんね。

  47. 912 匿名

    木に悪いらしいので住人の総意で撤去したらしいので復活は厳しいのではないかなぁ。

  48. 913 匿名

    総意ではないらしいですよ
    確かに何年間もコードを巻きつけっぱなしにしておくのは木にとって良くないですが
    木に負担がかかるという理由だけなら
    木に埋まってしまう前に一旦はずして、また付ければいいだけの気がしますがね
    第5期が建築された後は、このはなの前の区間だけ暗くなるんでしょうか?
    寂しいですね

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  50. 914 入居済み住民さん

    さくらは、何故、他マンションからの批判が多いのでしょうか?
    他マンションの掲示板を見てみたんですけど、さくらの住民はモラルがないみたいな書き込みが、多い気がします。
    嫌われてるんでしょうか?
    挨拶も頻繁に皆さんしてくださいますし、夏頃良く鳴いてた犬の声も聞こえませんし、隣近所の生活音も全く気にならないのですが…。
    むしろ静かな住みやすいマンションなんですけどね。

  51. 915 匿名

    一部の人によるイメージタウンがあるのでは?

  52. 916 匿名さん

    ベランダで犬飼うなんて前代未聞のことをする住民がいて、迷惑をかけたって思ってないんでしょうか。批判されても当然のことだと思いますよ。今は別に批判されてないと思いますが。

  53. 917 入居済み住民さん

    ベランダで犬を飼ってしまった方がいたのは、事実で消しようがありませんが、飼い主さんも自分から名乗り出て改善されたのになと思ったので…。
    アリス掲示板で、うるさい犬の話やモラルの話になると『さくらと同じ事』とかさくらを引き合いに出される事が有り、最近引っ越してこられた方に、以前の様にルナさんにかけた様な被害はないハズなので、アリスの方に嫌われてるのかなと…。
    ルナさんに嫌われても仕方が無い事をさくらの管理会社の対応含め、してしまったとは思いますが、アリスの住人さんに掲示板で言われるとは、思ってもいなかったので…。
    アリスとは、管理組合だって一緒に運営して行く団地のくくりですし、仲良くしていきたいと思ってたのに、そういう方がいるのが残念で…。
    アリスの住人を装った全く関係ない方達ならイイなと思ってます。

  54. 918 さくらDさん

    「さくら」と「アリス」で同じ階数でも駐車場料金が違うのは何故でしょうか?

    「アリス」の方が安い設定になっています。

    仕事の都合で総会等に参加できてないのですが、今迄に説明はあったのでしょうか?


  55. 919 匿名

    >918さん
    総会まだですが…
    どちらの住民ですか?

  56. 920 匿名

    値段設定が違うなら総会や説明会で説明されてるはずですが、参加できなかったので、教えてくださいってことなのでは?

  57. 924 匿名

    総会に関心のある人なんて残念ながらほとんどいないですよ。

  58. 926 匿名

    忙しくて参加できない人もいるんだよ。

  59. 927 匿名

    日曜日が休みでない人もいますよ。
    しかし理不尽なことが総会で決定しても・・・って理事会を馬鹿にしてるんですね。

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  61. 928 匿名さん

    多数決が原則だからね

  62. 929 匿名

    >自分にとってどんなに理不尽な事
    と言ってますよ。
    人それぞれ理不尽に思う事は違うと思いますよ。
    総会で多数決とっても、賛成、反対分かれるんですから。
    総会に出て、理不尽な事を他の住民の方に説明もしないのに、後から自分にとって理不尽な事だと騒ぎ立てても決定したものは仕方ないって言ったんです。
    多数決で決定した事が、住民の総意になるんですから。
    それと理事会を馬鹿にしてるっていう発想が良く分かりませんね。
    理事会の事なんか言ってませんけど。
    理事の方達は大変だなって思ってますよ。純粋に。
    仕事で出れない人も委任状がありますし、文句言えませんよね。委任するんですから。
    それでも、勝手に決められた事に納得いかないという人は、総会を後日別の日に開いて、再議決すればイイ訳ですし、そこまでしないなら、文句言えませんよね。
    総会を後日、別の日に開こうと賛同してくれる方が総会に出席した人数より多ければ、総会で決定した事が、総意でないものとみなされる可能性だってあるかもしれませんしね。
    難しいでしょうけど。
    まぁ、今までの総会の多数決のとり方もおかしいですけどね。
    1部屋1議決権のはずなのに、夫婦で出席してる家は2議決権になってますからね。
    自分に都合のイイ決定なら、言う必要もない訳ですが…。

  63. 930 匿名

    議決権は一世帯一決議が原則だけど、参加人数で決議してるってこと?

  64. 931 匿名

    今まで出席されてたら、分かる事では?

  65. 932 匿名

    出席してる方なんて、ごく一部でしょう?それで住民全員が理解してるなんて思わないでください。

  66. 933 匿名

    だったら、出席なされば、よろしいのでは?

  67. 935 さくらDさん

    918で駐車場の件で質問した者です。
    ちなみにさくら住民ですよ。
    20日の総会も仕事の都合で参加できなくて残念でした。
    駐車場料金の違いの件は今後の管理費、修繕費等に反映する重要事項だと思い
    是非確認したかったのですがね。。。
    共有して使用している箇所に対して、何故料金が統一できていないか…
    修繕積立として考えると、さくら住民が多く負担してしまう事になりますよね?
    明確な理由があれば納得するのですが…

    ちなみにソースは「管理規約」52ページです。

  68. 936 匿名

    935さんへ
    >仕事の都合で総会等に参加できてないのですが、今迄に説明はあったのでしょうか?
    そんな書き込みするから、住民じゃないと思われるんですよ。
    18日の時点では、『参加できないのですが』と書けば良かったのでは?
    住民以外の誰でも閲覧も書き込みも可能なんですから。

    それに、さくらとアリスで金額が違ってる訳ではありませんけど?
    「管理規約」でもさくらとアリスで金額が違うなんて記載されてません。

    935さんの勘違いですよ。

  69. 937 匿名さん

    管理規約、確認したけど本当やね。
    NO.によって金額が違うね。アリス側が安くなってる。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  70. 938 匿名

    確認したけど、さくらとアリスでは区別されてない
    NO.によって金額が違うけど、さくらとアリスの区別ではない

  71. 939 さくらDさん

    936、938さんが同一人物かわからないですが…

    何故、そんなに否定的なのかわかりません。
    同じ住人でしたら、そこまで反論しますか?

    >NO.によって金額が違うけど、さくらとアリスの区別ではない

    と書かれてますが 例えばB1の区画番号54~80はA棟、81~105はB、C棟と区別されているはずです。
    証拠画像もアップしますね。

    さて、こちらのコミュではリバー関係者がうろついているようですので書き込みはもう控えさせていただきます。
    とりあえず管理事務所で確認してきますね。

    お邪魔いたしました。

    1. 936、938さんが同一人物かわからない...
  72. 940 938です

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  73. 941 匿名さん

    940さん 横やり失礼します。ちなみにあなたは何階で金額はおいくらですか? 私はA棟側ですので気になります。

  74. 942 マンション住民さん

    階数によってはさくらの方が安いのでは?

  75. by 管理担当

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