匿名はん
[更新日時] 2010-07-07 18:16:38
リバーガーデンシティさくらの丘
総戸数927戸のビッグプロジェクト誕生!!
所在地:大阪府大阪市 此花区島屋6丁目(地番)
大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック第7号符号1-7号(保留地)
交通:桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩1分 (直結)
こちらは過去スレです。
リバーガーデンシティさくらの丘の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-02-03 00:01:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 此花区島屋6丁目(地番)、大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック第7号符号1-7号(保留地) |
交通 |
桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩1分 (直結)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
927戸(1期街区279戸、2期街区190戸、3・4期街区458戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデンシティさくらの丘口コミ掲示板・評判
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687
匿名はん
前に聞いた時では、坪単価が福島や西区のタワー並の価格になっていました
駅直結としても、アリスやキングの価格比較や場所的に今の状況では厳しいと思いますね
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688
住人さん
えっ!そんなに坪単価が高いんですか?びっくりです。それは今の不況では、難しい感じがしますね。
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689
検討中
アリスの倍くらいの価格になるんじゃないでしょうか。周辺マンションと比較しかなりの価格差になるので今売り出しても売れないでしょうからリバー、キングが完売したあたりで様子見をされてるんだと思います。
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690
住人さん
なるほど。アリスの倍のマンションとなると、今は売れませんよね。
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691
検討中
安く買えるのはリバーとキングまでですね。ユニバーサルシティの人口が増えスーパー等ができ便利になる時期を見計らって売り出したいんでしょうね。
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692
住人さん
スーパーなどが出来たら、便利だし、それなりに高くても納得…みたいな感じになるんですかね、やっぱり。
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693
入居済住人さん
さくらの丘がサステナブル賞を受賞したと広告に書いてましたが、サステナブル賞とは、どんな賞なのでしょうか?どなたかご存知でしょうか?
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694
入居済み住民さん
大阪サステナブル建築賞とは
大阪府が創設した、地球温暖化やヒートアイランド現象防止等、
環境への配慮に優れた建築物を表彰する顕彰制度。
環境配慮の模範となる建築物や取り組みを
大阪府建築物環境配慮制度推進委員会が審査・選考し、大阪府知事が決定する。
らしいです。
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695
入居済住人さん
細かく教えて頂き、ありがとうございます。環境にとって優れた建物ってことなんですね。
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696
匿名はん
環境にとっても優れた建物と言うより、
環境に配慮した環境を備えた建物と思います。
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697
入居済住人さん
あ、そうなんですね。すみません…。賞を取ったなんて住人としては嬉しい限りです。
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698
匿名はん
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699
匿名はん
水を差すようですが、イルミネーションは環境への配慮しているのでしょうか。
建築物は優れているのかもしれませんが、取り組みには疑問が残ります。
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700
匿名ちゃん
自家発電でもしてるんじゃないですか?もしかしたらリバーの森の川の水を利用して水力発電とか。まさか川の水は水道水じゃないですよね?
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701
匿名さん
自家発電はないと思いますし、川の水は水道水だと思います
森を評価されたんでしょう
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702
匿名ちゃん
やっぱり川の水は水道水なんですか?浄化して再利用とかしてるわけじゃなく常に新しい水道水を流してるわけですね?
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703
匿名はん
オレンジ色のイルミネーションと白い人形の置物でデコレートされた森を評価する大阪府も微妙ですね。
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704
匿名
でもこんなに本物の木で作った森と一緒のマンションって今までなかったからそういう取り組みが評価されたんじゃないですか?イルミネーションも明るくて好きです。
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705
住人さん
確かに、都心でこんなに緑の多いマンションはあまりないでしょうね。
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706
検討中
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707
匿名はん
水道水の再利用はわからないですね
デベに聞くしかないですね
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708
匿名さん
循環だって言ってましたよ、リバー営業の人が。
まぁ、干上がったら水道水足すだろうけど。
どうでもいいけど、川の水はそんなに気にするのに、森の木にやる水は気にしないのねー。
おんなじだと思うんだけど。
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709
検討中
森の水やりって当然水道水じゃないんですか?どこもそうなので気にもしてなかったですけど、もしかしてエコマンションだから地下水を利用してるとかですか?
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710
匿名さん
エコっぽくするために、いちいち地下水とか汲み上げる工事をしていたら、それは全くエコではないですよね
森のせせらぎも水やりも、水道水で全く問題ないと思いますよ
イルミだってあの程度では、してもしなくても地球単位で考えれば同じ
偽善エコロジストによるネガキャンはもう結構。アホらしい…
最近、周辺マンションの板でアリスのネガキャンが始まってるから、これもその一貫でしょうね
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711
住人さん
こんにちわぁ☆
友達に入学祝いをあげたいんですけど、島屋小学校の入学式っていちですか?
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712
入居済み住民さん
来客用の駐輪場ってないんですね。
子供の友達が遊びに来たときに、困ってます。
これから、どんどん小学生も増えていくマンションなので、
考えていただきたいです・・
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713
入居済住人さん
来客用の駐車場、あると思いますよ。一階だったと思いますが、管理人さんに聞かれたら、詳しくわかると思いますよ。
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714
入居済み住民さん
712です。
来客用<駐輪場>は、ないようなんです。
管理人さんや、リバーの営業さんにも聞いてみたんですぅ。。
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715
住民Aさん
来客用の駐輪場ですが現在はないようですね。
D棟(リバーモール?)の1階に施設用の駐輪場あるのでそちらに
停めていただいてはいかがですか?
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716
入居済み住民さん
やっぱり、駐輪場、ないんですね。
今は、小中高生も、少ないようですけど、アリスの入居が始まり、
未就学児のお子さんが、大きくなった数年後。。
かなりの増えてくると思います。
平日の夕方に、自転車がいろんなところに・・って、ことになると、
通行の邪魔になりそう・・。
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717
アリス契約者
来客用の駐輪場あって欲しいです。
今後私たちにも子供ができると必ず必要になりますし。
あと他のマンションではエントランス付近でお子さんが遊んだりしてて迷惑…とかいう書き込みをよく見るんですが、お子さんが少ないとなると、あまりそのような問題は現在ないんですか?
私は何度か現地へ見学にいきましたが、子どもさんの姿すら無く、静かなイメージを持ちました!
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718
匿名はん
こんばんは。
アリスの契約者です。
現在2歳の娘がいるのですが、引越し後も子供を保育園に預けて働きたいと思ってます。認可・認可外を問わずお勧めの保育園があれば教えて下さい。
よろしくお願いします。
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719
なすママ
アリスを契約した者です。幼稚園に通う子供がいるのですが、皆さん、どの幼稚園に通っておられますか?
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720
入居済み住民さん
4月から春日出幼稚園に通いました。近辺のマンションの方は春日出幼稚園が多いかも。
周りに幼稚園が少ないので、春日出幼稚園もキャンセル待ち状態でしたが、運良くキャンセル
セルがでたので・・・。
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721
ご近所さん
公立
大阪市立伝法幼稚園
私立
春日出幼稚園
梅香幼稚園
朝日橋幼稚園
塚本幼稚園
この辺りでは、このくらいでしょうか。
-
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722
なすママ
720さん、721さん、ありがとうございました。春日出幼稚園が多いんですね。幼稚園の雰囲気はいかがですか?送迎バスは近くに止まりますか?
確か、預かり保育はないんですよね。
下の子が3年保育だと来年4月から幼稚園になるのですが、やはり夏か秋頃に説明会や体験入園があるのでしょうか?
保育科はいくらくらいで、大阪市からの助成金はどれくらいでるのですか?質問ばかりで、すみません。ご存知の方おられたら教えてください。
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723
匿名はん
いくつかある保育所はどちらが近くて長時間されてますでしょうか?
待機児童は多いですか?
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724
入居済み住民さん
保育所の情報をわかるかぎりで・・・
・島屋保育所(自転車で10分ぐらい?)8時~18時 60名
・西九条保育所(電車で5分、徒歩5分ぐらい?)7時30分~19時30分 104名
・北港学園保育所(自転車で15分ぐらい?)7時~19時 120名
・天使保育園(自転車で15分ぐらい?)7時~19時 90名
・天使ベビーセンター(自転車で15分ぐらい?)7時~19時 120名
・天使保育園北分園(自転車で15分ぐらい?)7時~19時 45名
自転車で○分というのは、だいたいです。
他の保育所はもう少し距離がありますが、自転車や車があれば通えると思います。
区役所に問い合わせればいろいろと教えてくれます。
待機児童がどれぐらいいるかはわかりませんが、
この近辺は、マンションもでき、子供がたくさんいるので、
4月の一斉入所は低年齢(0~2歳)だと大変だったと聞きました。
リバーの商業棟にある「くま教育センター」も一時保育があるみたいです。
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725
匿名はん
保育所について伺った者です。詳しい情報をありがとうございました。
夫婦共働きの為、保育所は必須ですが自転車があるので10分位までなら…と考えていました。いくつかありそうで安心しました。
徒歩圏内(10分程度)があるとベストですが、棟内の幼児センター以外、保育所の移転や新設など計画はないのでしょうか?
おそらく子どもさんもかなり多くなるでしょうし、4月の定員オーバーは避けられそうにないですよね…。(当方、2歳児がいます…涙)
あともう一つだけ伺いたいのですが、夜中の騒音はいかがでしょう?電車、工場、トラック、暴走族?、近隣住民等…なんでも良いので教えて下さいませ。(アリスの低層階を検討中です)
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726
入居済み住民さん
724です。
保育所が新設されるなどは聞いた事がありません。
マンションがたくさん建ち、本当に子供が多いので、近くに保育所、小学校ができてほしいです。
もともと住んでおられるの地元の方も保育所に入りにくくなり、困惑されているのではと思っています。
保育所に入れるといいですね。
夜中の騒音ですが、感じ方に個人差がありますが、不快に思ったことは特にありません。
始発~終電まで電車の音はしますが、窓を閉めていたら、意識しないと気になりません。
工場の音ってどんな音だろう?と思ったので、工場の音も気になっていません。
ルナタワーの前の道を夜にバイクが走る音は響きますが、1回通るだけなので、その時だけです。
外に出ると、ジェットコースターに乗ってる方のキャーという声が聞こえます。
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727
匿名はん
724様
今回も詳しくありがとうございます!
かなりイメージ出来ました。
以前現地に行った時の雰囲気はとても良く、エレベーターに乗り合わせた住民の方も好印象でした。
また質問させていただくかもわかりませんが…悩んでいた気持ちがすっきりしました。ありがとうございました!
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728
入居済み住民さん
うちの前の<マンション分譲予定地>に、赤いコーンが並んでる。。
とうとう動き出すんでしょうか?
これ以上、日当たりが悪くなるのか・・・とても心配です。
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729
入居済み住民さん
赤いコーンは駐車場の区切ですよ!GWとか正月とかのUSJ来客が多い為、一時駐車場として
使用するみたいです。GWが終った時には赤いコーンは無くなってると思います。
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730
つぶやき・・
排水の匂いが、気になるときって、ないですか??
うちだけかなぁ・・。
図書館の巡回バスが、酉島だけみたいで、
島屋にも来てほしいなぁ。
千鳥橋までちょっと距離ありますもんねぇ。
でも、商店街とか、楽しいです。
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731
検討中
時々匂いますが部屋からは匂わないようなので心配いらないようです。
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732
匿名さん
臭いの発生源については調査する必要があると思います。
敷地内なのか敷地外なのか。
敷地内であれば原因がわかれば簡単に対応できることもあると思います。
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733
つぶやき・・
連休で数日、留守にして帰ってきたときに、匂ったようです。
毎日、使ってる分には、匂いませんでした、
そういうものなんでしょうか??
ユニバーサルシティウォークのレストランで、お気に入りはありますか?
我が家は、3階のバイキング屋さんです。野菜のお料理が多くて、好きです。
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734
検討中
732さん
発生源は安治川のヘドロか住友金属からの煙でしょうか。それともマンション内の排水でしょうか?
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735
匿名はん
住友金属の煙って匂うんですか?煙たいとかじゃなく臭いのはいやですね。
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736
匿名さん
煙が出るような工場じゃないと思いますが。安治川はユニバーサルポートでも匂いませんよ。
それに、内容からして室内の匂いの話でしょ?
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737
匿名はん
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738
匿名
ベランダでシャボン玉は楽しそうですが階下の洗濯物がシャボン玉で汚れてしまいそうだからやめた方が良さそうですね。ベランダでプールくらいなら大丈夫じゃないでしょうか。
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739
匿名さん
煙とかニオイとか無いですよ。
ただ、駐車場に居るとユニバーサルウォークから
ポップコーンの香ばしい香りがしますよ^^
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740
匿名さん
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741
匿名はん
大型船が通るからその排気ガスが漂ってくることがある。
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742
入居済み住民さん
ええーーーっ、船の排気ガス?みたいなのが陸地のココまで匂ってくるのですか?ウチはあまり臭いが気になったことはないですが・・
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743
検討中
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744
アリス商談中
尼崎の方からヘドロ?臭い匂いが出る時がある、とリバーモールの人から聞きました。
私が気になるのは音と匂いです。日差しは確認できますが、その他は1日中現地にいてもわからないし。
バイクやトラックの騒音はどうなんでしょう?ゴミ収集車も走ってますが、夏は匂いがどこまで上がってくるか。静か過ぎても夜にウォーキングしている方の話し声がやけに耳についたり…植栽もいいですがセミの鳴き声でイライラしませんかね?感じ方次第ですが、対策や実際どうか教えて下さい。(日中は仕事で留守ですので特に夜の環境が知りたいです。神経質な方ではありません。)
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745
親と同居中さん
神経質な方ではありません←なら、大丈夫と思います!
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746
アリス商談中
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747
入居済み住民さん
ポップコーンの匂いとありますが、
なんだか香ばしい匂いのことですよね。
最初は美味しそうな匂いだと思っていたのですが、
どこかの工場の排気じゃないかと聞き、
それからはすぐに窓を閉めるようにしています。
何の匂いか分かる方、おられますか?
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748
入居済み住民さん
さきほど、19時25分くらいに、花火が上がったんですけど。。
駅の左のほうに、見えました。
何の花火か、ご存知の方、いらっしゃいますか??
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749
匿名さん
さくらから駅に向かって左じゃなくて右の結婚式場からの花火ではないですか?
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750
入居済み住民さん
749さま
そうです、その後、20時25分にも、花火が上がりましたね。
結婚のお祝いの花火ですか?
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751
入居済み住民さん
あれはアルカンシエル( 結婚式場 )の花火だと思います 何度もよく上がってますよ
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752
周辺住民さん
間違いなく結婚式場の花火です。
6月は結婚式シーズンですので毎週あがるんじゃないでしょうか。
年中花火が近所であがるなんでいいことじゃないですか!
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753
匿名
そうですよねー。夏の花火大会はどんなのがみれますか?カウントダウンは南港とか天保山の花火も見れるのでしょうか。
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754
此花一番
質問です。
みなさんのお部屋では、給湯器を使用すると部屋の中に
振動や低音が響いてきたりはしませんか?
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755
匿名はん
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756
匿名
以前の賃貸のマンションで給湯器横の部屋は冬にお風呂に入る時に温度をあげでお湯を沢山出すと、部屋中振動と機械の甲高いキーンという音が聞こえました…苦痛でガス会社に何回か見て貰いましたが…結局新しい給湯器にした時に以前の物より大型にした為に狭いとこに給湯器が入る事による振動と音と言われました…
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757
匿名はん
ベランダの排水溝…どうして各家にないんだ!
どれだけ気をつけていても、隣の排水溝に細かいゴミや砂、植木の枯れ葉が流れてしまう!
自分のとこに排水溝があれば自分で掃除できるが、隣にあるから手出しできず困る。
ゴミが流れて気まずい。
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758
此花一番
No.756 by 匿名 2009/06/21(日) 22:58 さん
それは能力の大きい物に変えた影響ですよね?
まだ給湯器を変えていない状況で、振動が響いてくるといのは・・・・?
と、疑問に思っています。
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759
匿名はん
雨の日、駐輪場からエントランスに行く時に濡れるのが有り得ない。
皆さんはイラッとしませんか?
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760
入居済み住民さん
私は駐車場から、バイク置き場横の入口から入るときが、イラっとします。
荷物多いときが多いので・・。
廊下とか、螺旋階段の汚れも目立ってきましたね。
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761
入居済み住民Cさん
エレベーターで人が降りた後、扉が閉まるの遅すぎません?
特に駐車場の!モニター見ててイライラします。
あんなに遅いの他で見た事ないです。
閉ボタンの反応も遅いし!なんで二回押さなアカンねーんって何回突っ込んだ事か。。。w
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762
匿名さん
駐車場、何で階段つけなかったんでしょうねえ。
エレベータ狭いし…。
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763
入居済み住民さん
駐車場に階段はありますよ!エレベータでてすぐ右に鉄扉のドアを開ければ階段です。
掃除されてなくて汚いですが。
けっこう知らない人多いみたいですね。地下行くのに階段で行っても楽だし早いのに、
5階にいるエレベータを長らく待って乗って行く人がいます。
私は駐車場2階なので上り下りともよほど荷物がない限り階段を利用してます。
このマンションのエレベータは全部ドアの反応が遅いので待つとイライラします。
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764
入居済み住民さん
ペデストリアンデッキの入口の上のアーチにビックリ\(◎o◎)/するような
看板が出てます!!
皆様ご覧になりましたか?
スーパー&パンの広告が何の前触れもなくカラーで突如現れました。
私たちの承諾なしにいいのでしょうか?
メチャ趣味悪い(;一_一)
撤去して欲しいです<`ヘ´>
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765
入居済み住民さん
私も見ました;ショックです;
このアーチはリバーモルだけではなく、さくらの丘とアリスの玄関のはずです!
お店の前の旗は仕方ないとしても、あの看板はやめてほしいです!!しかもライトアップまで(゜o゜)
ルナハリウッドタワーの総建の文字{賃貸か!} キングマンションのでかいエンブレム{趣味悪ッ!}と、思っていたら、、、まさかまさかの恥ずかしさです(ーー;)
友達呼ぶ時どーしましょ;
駅と直結のペデストリアンデッキ、ステータスで自慢だったのに(T_T) 郵便受け見に行く時くらいしか1F利用してないのに…特にアリスも3Fメインになるでしょうに営業さんから、、聞いてないでしょうね。
何とかならないでしょうか(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
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766
匿名はん
アリス購入者です。
趣味の悪い看板とはいかほどの物なのか、激しく気になります。
もし可能でしたら携帯カメラで撮って画像をココにアップして頂けませんか?
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767
匿名
私も不評の看板気になりますが、スーパー、パン屋が目立たないために売上が伸びずに閉店になるのも困るので、ある程度の宣伝は必要とは思いますが、いい感じの看板に改良されると良いですね。
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768
ご近所さん
気になりますか?
スーパーとパン屋が無くなるよりは全然いいですけど。
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769
766
766です。看板見て来ました。
確かにセンスは無い…
あまり友達に見られたくは無い…
でも経営不振で閉店してしまうのは激しく困る!!
結論。もう少しセンスのいいものに変えてくれる事を願います(>_<)
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770
匿名です
他のマンションのマーク?のことまで書いていますが、ここは そういうことまで書く場所ですか。
こういう方がいると がっかりですね。
なんでもかんでも書き散らせばいいってもんでも
ないでしょう。
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771
匿名はん
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772
匿名はん
閉店して欲しくなかったら
スーパー玉出みたいにド派手な看板立てさせてやれよ。
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773
匿名はん
商業地域だから看板ぐらい当然。
さすがに童話をモチーフにした建物ということだけあって
住民レベルも相当低い奴が集まってるようだね。
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774
入居済み住民さん
また黒文字くんが湧いてますね
色んな掲示板に書き込むのが唯一の楽しみみたいですが
早く社会に復帰しましょうね
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775
匿名はん
生活保護受給貰ってるので社会復帰する必要などありませんね。
>>774さんが
一生懸命働いて税金を収めてくれるから
これからも安心して暮らせそうです。w
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776
匿名はん
最近暑いですね。
でも窓を開けると風通しがいい!
皆さんは、就寝時はベランダの窓を閉めていますか?
うちは上層階だし角部屋じゃないし…と思って、つい窓を開けたまま寝てしまいます。
風通しがいいからクーラーなしでも涼しい。
防犯上、やはり窓を閉めて寝た方がいいのか悩んでます。
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777
入居済み住民さん
うちも窓全開で寝ています。
最近ちょっと寝苦しくなってきて昨日初クーラーつけました。
玄関を開けたらもっと涼しいんだろーなと思いますが虫が問題ですね…
うちも上層階ですが、ベランダに結構虫がいることが多いです。
特に植栽があるわけでもないので不思議なんですが、他のお宅ではどうなんでしょうか?
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778
匿名はん
わたしは、窓を閉めて寝ています。万が一のことを考えて、閉めています。虫はチラホラ見かけますね。でも、全く問題ない程度です。
さくらの丘の前の土地、工事が始まりましたね。とうとうマンションが建つのかなぁ。
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779
入居済み住民さん
さくらの前の土地・・ルナの掲示板には、<駐車場>っていう書き込みがありましたよ。
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780
匿名はん
駐車場ですか。このままずっと駐車場ならいいのになぁと思ってしまいます。
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781
入居済み住人さん
就寝時に、ベランダの窓を開けて寝るのは防犯上どうかという話なんですが…。だいぶ前にテレビで放送してたんですが、上層階だから大丈夫だろうと開けて寝ていると、そこを狙う犯罪者も多いそうです。どうやってそんな高い所まで来るのだろう?と不思議なんですが…。あの手この手なんでしょうね。物騒な世の中ですね。
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782
入居済みさん
他ガーデン居住です。今もカフェは利用できるのでしょうか。
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783
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