シティテラス柏ってどうですか？

保育園が隣なのはファミリー層にはかなりプラスですね！！

豊四季台公園の近くにもこども園ありますよ。

周辺は教育の環境も整ってるっぽいな！！

先日、見学に行きましたが、修繕積立金の上昇額は教えてもらいましたよ。販売も順調に進んでいるようです。

このあたりは本当に住みやすいです。
周りも平坦な道が多く、道路は混みやすいので自転車がとても快適です。
15分圏内でなんでも揃います。
人気な保育園も近く、小学校も生徒が多く、子どもにとってもいい環境そうですよね！
ご老人からジロジロ見られる、というコメントがありましたが、団地のコミュニティがあるので知り合いが出来やすい環境にあります。
周りの方は知り合いに会いやすいから周りをキョロキョロしてることが多いです。
私にとってそれは良いことだなーと思ってますが、人によっては気になるかもしれませんね。

コロナ禍以前はURの自治会主催の夏祭りが行われていて、UR以外の小学生や中学生など近隣住民が集まって賑わっていましたよ（今年も中止ですが）。また夏祭りが復活するといいですね。

マンションがかなり立ち上がってきましたね！！
やはり南向きが人気なんでしょうか？？

お隣が保育園なのですね。
将来子供ができてマンションの隣に通えれば送迎が超便利ですが、この辺りの保育園事情はどうなんでしょう。
希望の園に入りやすいんでしょうか。

柏駅周辺は激戦でここの隣の保育園、近くの子ども園も人気が高いです。
特に隣は最近校舎が新しくなったので、人気みたいですね。
0歳児ならある程度選べますが、1歳児は難しいかもしれません。

新しい建物良いですね。やっぱりそういう所の方が保育も充実するように感じます。
保育園の希望をここに出しても他の離れた所に決まってしまうとそれはそれで残念ですね…。
まあ仕方ないかもしれませんが。

販売は順調な様子なのかな。竣工まで8か月ほどですが既に先着順で十数戸になってますもんね。
これが残り戸数なら年内完売もありそうな？

保育園はどこの家庭も意識しますね。保育園が近くにあるので良いですね。

この前モデルルームに伺いましたが、混んでました。
駅距離は気になりますが、販売は順調なんでしょうか。

>>378 マンション検討中さん
柏駅利用で新築マンションは、今のところここしかないので賑わってるのかもですね。
インターネットを見る限り、柏駅利用では建築計画もなさそうですし。

>>379 マンション検討中さん
もう４０００万円台で購入できるマンションもほとんどないのも賑わう要因なのかなと思います！

再開発もあるみたいなんで、柏の今後に期待も持てそうですね。

そごう跡地はなかなか進捗してないですが、綺麗に整備されるといいですね！

公式ホームページのトップページに『7年連続待機児童0人の柏市』と掲示されていますが
実情は激戦区なんですか？
申し込めば希望の園に100％入れるのではなく、空きが出れば何とか滑り込める感じになっていますか？

外観少し見えてきましたね。
これで建物の位置関係が、少しわかりやすくなりますね。

外観のタイルが見えてました。完成が楽しみ！！

HPみると第５期の予告が出てる！３９００万円からとなっているな

>>386 坪単価比較中さん
ほんとですね。柏で4000万以下は安く見えるな。

魅力的な価格のわけは駅から徒歩15分だからというのもあるんでしょうね。

次は第5期で5戸販売予定でこれまでの分は先着順で14戸販売中。
総戸数が174戸であることから考えるとまずまずの売れ行きだったりするのかな？

デザインは明るくて都会的な雰囲気で開放感もありそうに感じます。
エントランスの高さまでのタイルはレンガっぽい感じですか？
バルコニー手摺は透明ガラスなんでしょうか？

柏の駅前の中古もだいぶ高くなりましたね・・・。

>>383 匿名さん
実際に預けている者ですが希望の園に入園という意味では100%と入れるとは言えません。というかそんな自治体があれば余程人気がないと考えられるため避けた方が良いです。実情は希望の園はタイミング次第、場所さえ選ばなければどこかには入れられるという状態です。共働き世帯で待機児童は困るという世帯にとっては十分魅力ある状況かと思います。

流山なんかはある程度、待機児童がいるとかだったと思うのでその点は柏市いいですね。

>>391 マンション検討中さん
柏には隠れ待機児童と言われる保留児童が大勢います。
言い方悪いですが「待機児童ゼロ」に騙されて保活を始めたら大変さを痛感します。

隠れ待機児童なんてカウントし出したらある程度の人が集まる自治体ならどこでもいるよ。でも場所を選ばなきゃ最悪どこかには入れるのか、どこであろうとも入れないのかは重要だよね。
柏のメリットは街としての成熟度は高いので保育園の数はある程度揃ってること。あと良くも悪くも人が出入りしてるから年度内でも良く空きが出る。なので余程この園じゃなきゃ嫌だと拘らなければ問題ない状況。

保留児童って何なんだろうと思いました。

保留児童……
「保育所に入所を希望していて、入所要件にも該当しているけれど、入所できていない子ども」

近所に、保育園に入らず、学童保育にも行かず、親はパートに出ているみたいなケースがあるのですが、それは保留児童・・・？
学童保育も1ヶ月数万円かかりますから、パート代を生活費にしたいなら学童保育行かせないパターンみたいです。でもこれって怖いですよね。よく道路で1人でいます。昔みたいに治安もよくないし。

保留児童の内訳、市役所に載ってますよ。
保留児童は235名
・特定の園じゃないなら自宅保育を選ぶ139名
・育休延長が87名
・認可じゃなくても働くために認可外に入れてる9名
シティテラス柏から通えそうな認可外は全て合わせて定員100名以上。
認可外は市からの扶助で認可と金額は変わらない所が大半。
パートは分からないですけど、正社員なら問題ないように思います。

おおたかに住んでいる友達は、決まった保育園が駅から遠くて大変そうでした。幼稚園も選択肢がないそうです。

この辺りだと、柏が保育園環境などが整ってるエリアなんですね。

>>396 マンション検討中さん

おおたかは人が増え過ぎて小学校もものすごく遠いからな。おおぐろの森とか結構怖い場所にあるし。校舎は新しいけどね。小学校低学年くらいまでは大変だと思う。

おおたかは人口が増え、保育園問題など大変そうですね。

先日現地に行ったらD棟がかなり出来上がっていました。完成が楽しみです。

保育園は保活するのもひとつです。0歳～2歳が入りにくいので、考えて活動されている方も多かったです。
託児に預けるのもいいかもしれません。

Ｄ棟、できてきているんですね！
入居までのカウントダウン・・・
税務相談会やファイナンシャルプラン相談会もやっているみたいです。

今日現地に行ったらA棟も出来上がってきた印象です。エントランスが特に楽しみですね。
D棟前の空き地がどうなるかも気になるところです。

C,B棟も結構な高さまで出来上がってきてましたよ！！

>>403 マンション検討中さん
D棟前に空き地なんてありましたっけ？？

建物も見えてきたんで、位置関係は分かりやすくなりましたね！
南向きでも陽当たりは一日中大丈夫なのかな？？

>>406 マンション検討中さん
モデル見たときにシミュレーション見せてもらいましたよ！
部屋によりますが全体的に良かった印象です！

現地行ってみましたが、想像してたより好印象！早く外観全体が見えるようになって欲しいです！

四季の道もきれいになってましたね。

今日建設地周辺に行ってきたのですが、かなり静かで駅前と全然雰囲気違うなって感じました！！

先日見学に行き、家族会議をした結果、申し込みをしてきました！完成が楽しみです！

こちらのスレッドを読ませていただきましたが、待機児童はゼロでも保留児童が多いエリアなのですね。
マンションの間取りはファミリー対応に見えますが住人の構成は小さいお子さんがいらっしゃらない世帯の契約率が多くなりそうですか？

>>412 匿名さん
この前モデルルームに行ったときは小さいお子さん連れのご家族がたくさんいましたよ！！！

やっぱ価格帯的にも結構人気なんですね。

>>414 マンション検討中さん
歩くとはいえ、柏駅利用でこの値段ですからね。

小学校は徒歩16分と少し遠いように思いますが登校は集団ですか？

柏駅までは徒歩15分でこちらも少し距離があるので悪天候の通勤、通学シミュレーションも行った上で検討したいところです。