シティテラス柏ってどうですか？

正直柏の魅力は高いですよね
ターミナル駅だから買い物に困らない
少し車走らせれば道の駅や畑、ショッピングモール
違う道に行けば新しい街の柏の葉キャンパスやおおたかの森
どんどん成長していく街が近く、昔からのターミナル駅で再開発地域
田舎と都会のいいところどりですよね
少し走れば、旅行気分が味わえる
常磐線だからグリーン車もあり、終電も遅い
東京駅まで1本で都内にも出やすい
つくばエクスプレスは車両が短いのに人が増えすぎて混雑しすぎるのが問題になっているとYahooニュースかなにかで見た(間違ってたらすみません)
しかもこの物件は設備が完璧で駅まで平坦15分
地盤もしっかりしていて大震災があっても被害は大きくなさそう
環境も柏の中で1番良さそう
これ以上いい物件はないから4,500万越えは高いけど買う方向で動いてます

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今ってどの棟の何階販売してるか情報お持ちであれば知りたいです。

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このあたりは柏駅方面から比べると高台なので
駅から行くとけっこうな坂の上にあると感じる。
自分なら毎日これで駅まで通勤はないなと思いました。
途中の信号または地下歩道は絶対に通らないといけないので、実際には徒歩20分、自転車でも10分弱って感じではないかと。

ちなみに公団があるせいか、年寄りが多いです。
あちこちで駄弁っていたり、通りすがりでも無遠慮にジロジロ見てくる年配者が多く、不快に感じました。
ここに家を購入して永く済むのは自分なら絶対にないなと思いました。
感じ方は人それぞれなので、だからここはダメだと言っているわけではありません。自分には合わないという話でした。

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それぞれ考え方が違いますよね。私は落ち着いた空間でとても良かったです！外観、エントランスも高級感あります。

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緑が多く、子育て環境も良いと思います。プラウドと比較していましたが、子育て面を考えると、シティテラス周辺は公園が多く、のびのび生活できそうで前向きに検討しています。

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あの辺りは毎日の散歩コースにしています。緑が多く歩道もきれいなので歩いていて気持ちがいいですよね

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まぁディベ的には見学しに来た人の１割が買えば問題ないのでしょうし、合わない人がいてもそれはそれだと思います。長々と合わない理由を書いている方、自分の決断に自信がなくて同意して貰いたいということだと思いますが、あなたの人生ですから、あなたが決めたとおりで良いのですよ。

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このスレを見て本気で検討してる人ってどれくらいいるんですかね。極端なマイナス意見も「参考になる」が沢山ついてて、残念に思います。

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3期販売予定3,800万円～って出てるけどＢ棟、Ｄ棟販売開始かな？
条件良い部屋から販売すると思ってた。

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>>334 マンション検討中さん
C-A9tタイプ（112号室）とHPに書いてあるので、C棟（東向き）が販売開始ですかね。

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>>335 口コミ知りたいさん
しっかりと書いてありましたね。教えて下さりありがとうございます。
一階の方が安いとは意外。3000万台で購入できるのは魅力です。日当たり悪いとかデメリットあるのかな。

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そごうの再開発も控えてますし、柏盛り上がりますね。

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>>337 マンション検討中さん
そごうの再開発でどの程度進んでるんですか？？

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>>338 坪単価比較中さん
解体を視野に市と協議、が現在の状況のようです。

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>>C-A9tタイプ
C-A10tタイプは間取り掲載されていましたね！

テラスが思ったよりも広いです。

あと、引き戸。
ドアを開け閉めする時に廊下の人がドアにぶつからないのがいいと思います。

あと、普段は風通しをよくするために開けておくのもいいと思いますし。
WICなど収納が広いのもいいです。あと、細かい点ですが、子供部屋にしたい時、洋室2と洋室3が同じ広さの5畳なのは平等でいいと思いました。

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テラスは芝生じゃなくてシート貼りだそうです。
手入れの手間もなくていいですね。

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先日にここ初めて来たけど、柏駅周辺で一番自然豊かで良いと思う。

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現地見学してきました。公園が多く、とても印象良かったです！販売も順調に進んでいるようです！

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公式サイトで設備・仕様の説明動画を拝見しました。
ディスポーザーの概要、使い方、食洗機の容量も
目で見て確認できて良かったですよ。
廊下のルーバーも実際に動かしている動画を確認できて
参考になりました。

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>>334 マンション検討中さん
3800ってちょっと下がりすぎじゃないですか
すみふ案件で10％いじょう下がってるのは販売状況があんまりよくなかったのかな

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>>345 匿名さん
こっから広告を始めていくって事だと思いますよ。
一期は広告抑えて惰性
パンダ住戸作ってからがすみふの本気

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B棟の日が当たらないところは、もっと安くなるんじゃないかな？

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柏に住んでいますが、柏ならここがおすすめです。6号沿いは、平日土日ともに、車の渋滞すごいです。他と比べると建物のグレード感が高いと感じました。知人の住友マンション見に行きましたが、とっても素敵でした。

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確かに目の前は並木道になっていて静かで良いな！！

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A棟とC棟が人気みたいですね。どっちもいいな！

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マンションから駅まで徒歩１５分。
実際はもう少しかかるので、最寄り駅といえるのかどうか。。。
ただ価格は駅から遠いのでお安めの設定になっている感じではありますね。
修繕積立金も安いですが、これはどれくらいで高くなっていくものなのでしょうか。

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トータル的にはここが1番暮らしやすそう。

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マミーマートとピーコック併用できるのは、ポイント高いです。 マミーマートはお惣菜美味しいですし、ピーコックはイオン系なのでトップバリュの商品買えます。

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柏駅でこれだけ自然を感じられるのは良いですね。

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久々の現地見学。建物も大きになっており、完成が楽しみです！

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>>351 匿名さん

6年目から上がりますね。。。

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３LDK3800万円は割と安いですよね？？

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周辺のマンションの中では、なかなか良心的な価格帯。おおたかも、キャンパスも中古高すぎ。ここ買いたい人多そう。新築マンションならここが良いと思う。

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確かにTXは高いよな。５０００万円は超えるからな。

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今日初めて見に行きましたがすごい良かった。
勢いで決めてしまおうかと思いましたが、一旦時間を空けることにしました。
購入するの勇気がいるなぁ

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東向きの方が高いのは意外だった。南向き希望の我が家にはラッキーと思って購入しようと思ってます。
後は角部屋にするかどうか！？

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第三期の販売はいつからになるかご存じの方いますか？？

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今日、申込してきました！周辺中古も高く、プラウドも騒音が未知数。結局、シティテラスにしました。

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先日、駅から歩いてみましたが、思ったより近く感じました。交通量も少なく、歩きやすかったです。

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修繕積立金は値上げしていくんですね。
6年目から値上げする発言を目にしましたが
修繕費の推移は公開されているんですか？
モデルルームに行けば資料として見せていただけます？

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保育園が隣なのはファミリー層にはかなりプラスですね！！

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豊四季台公園の近くにもこども園ありますよ。

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周辺は教育の環境も整ってるっぽいな！！

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先日、見学に行きましたが、修繕積立金の上昇額は教えてもらいましたよ。販売も順調に進んでいるようです。

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このあたりは本当に住みやすいです。
周りも平坦な道が多く、道路は混みやすいので自転車がとても快適です。
15分圏内でなんでも揃います。
人気な保育園も近く、小学校も生徒が多く、子どもにとってもいい環境そうですよね！
ご老人からジロジロ見られる、というコメントがありましたが、団地のコミュニティがあるので知り合いが出来やすい環境にあります。
周りの方は知り合いに会いやすいから周りをキョロキョロしてることが多いです。
私にとってそれは良いことだなーと思ってますが、人によっては気になるかもしれませんね。

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コロナ禍以前はURの自治会主催の夏祭りが行われていて、UR以外の小学生や中学生など近隣住民が集まって賑わっていましたよ（今年も中止ですが）。また夏祭りが復活するといいですね。

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マンションがかなり立ち上がってきましたね！！
やはり南向きが人気なんでしょうか？？

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お隣が保育園なのですね。
将来子供ができてマンションの隣に通えれば送迎が超便利ですが、この辺りの保育園事情はどうなんでしょう。
希望の園に入りやすいんでしょうか。

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柏駅周辺は激戦でここの隣の保育園、近くの子ども園も人気が高いです。
特に隣は最近校舎が新しくなったので、人気みたいですね。
0歳児ならある程度選べますが、1歳児は難しいかもしれません。

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