シティテラス柏ってどうですか？

現地見てきました。上にもありましたが、ここは環境はよさそうです。柏駅近くだとここまで道が整備されていて交通量が少なく、緑があるところはないと思うので。スーパーも公園も近いし、子育て世帯にはいいポイントが揃ってますね。

>>181 マンション検討中さん
土日しか行ってないのでわからないんですが、平日の雰囲気はどんな感じでしょうか？

>>182 マンション検討中さん
周辺は住宅で工業団地からは離れてるので平日になると途端にトラックが、、て事は無いですが、柏駅方面への抜け道として物件前の通行量はそこそこあります

>>182 マンション検討中さん

ur団地なので平日は年配の方が多いですね
団地の中で昭和レトロ感が味わえます。
土日の公園は子供で賑わってます。
道は広く整備されてていいですよ。

老人が多いのは個人的にキツイかなせかせかした性格なんで
環境的にはのんびりしてていいんだろうけど。

素敵な写真ですね。
豊四季は交通量も少なく、穏やかな雰囲気ですよ。道が整備されたところも多く、お散歩してても気持ちいいです。

>>186 マンション掲示板さん
これは高さはどのくらいから撮ったものですか？

今日ギャラリーの来場予約しました。モデル見るの楽しみです。

ホントだ、今まで押せなかった来場予約が出てる
コロナ落ち着いたからかな
オンラインとか面倒なんで直接いけるようになって良かった

予約してみました。柏で探しているので、価格など詳しく聞いてきます！

今日、オンライン見学行ってきました！
南と東の2棟が出てました。
日当たりか眺望か、どっちも良さそうでしたね。
次はモデルルームいってきます。

価格、大体プラウドと一緒ですね。
駅は少し遠いけど、環境考えたら我が家はこっちかなと思いました。

柏を中心に環境面で考えるとここが一番バランスがとれてる気がする

>>193 マンション検討中さん
プラウドとは違う雰囲気ですよね。好みが分かれそう。

アクセス優先で立地を考えると最寄り駅まで徒歩１０分以内が良いですが、
徒歩１５分であれば、まぁ許容範囲かなと思います。
周辺には大きい公園もあり、子育て環境ばっちりでなので、
ファミリー層にとっては十分な環境ですね。

まあ柏新築で、環境気にしない＋駅距離優先ならプラウドになるけど、あそこはリセールとかが期待できる立地でもないのが悩ましい

>>196 匿名さん
駅までずっとフラットなので、案外楽ですし私は慣れましたけどね。
まぁ自転車で行く人が多いと思いますけど。

プラウドも良いですが、エントランス前のアップダウンがネックになりました。こちらは駅からほとんど一本道なので、歩きやすいと感じました。

管理費とか駐車場代はまだ決まってないんですよね？

全部合わせて25000円いかないぐらいと聞いた気が、、まだ決まっていないみたいですけど

税控除の引き下げ、固定資産税減額のおわり、すまい給付金なしの３重苦でそりゃ購買意欲もなくなります。おまけに利上げも控えていてどう盛り上げろと

>>188 検討板ユーザーさん

ご本人ではありませんが恐らくお隣デュオヒルズの最上階西端に近い住戸からだと推測されます。

上層階なら手賀沼の花火大会も見えると思いますよ。

プラウドを見学しましたが、マンション目の前で圧迫感があり見送りました。ここはどの向きが人気あるんですかね？

まだ南と東の2つしか出てなかったです。
営業さんは条件がいい所から出すって言ってましたけど、確かに日当たりなら南、開放感なら東って感じでした。

>>205 マンション検討中さん
今日ギャラリー行ってきましたが、南も東もどっちも購入希望の人が結構いましたね、どっちにするかは好みかなー

>>206 マンション検討中さん
他の棟はいつでるんですかね？

複数の棟があるマンションてみなさんどうやって選んでいるのかなと思っていましたが、やはり向きとかお値段とかになるのかな？実際に部屋を見られれば、何か感じるものがあったりはするのだろうけれど。建築前の情報だけで選択するのってけっこう難しいなと思います。長く住む場所でもあるのでできるだけいい条件の部屋を選びたいけれど、お値段との兼ね合いもあったりするのでしょうね。他の棟の情報が出ない限りはそうもいかないのかなとは思うけれど。

都合がつかずモデルルーム見学出来てなかったけど、正月やってるのは助かる！
南向きの棟を狙ってます！

>>211 マンション比較中さん
情報ありがとうございます。早速行ってきたのですが、満席でびっくりしました。

ピーコックの前の空き地が囲いができてましたけど、何かできるんですかね？

>>213 坪単価比較中さん

なんか飲食店とフィットネスになるらしいですよ

最近、同じ柏市の徒歩15分のマンションを購入した者です。
同じ駅距離の物件とのことでホームページを、覗いてみたところ、エントランスがとてもかっこよくて、住んでいるところを売って住み替えたい…。と思ってしまいました。
住友不動産の物件は、過去八千代の物件も見学したことあるのですが、本当にエントランスがかっこいいですね。
家を出る時、帰ってきた時、どちらもいい気分になれるのは羨ましいです！

駅まで徒歩１５分ですか・・・。
毎日歩くとだんだん慣れては来ると思いますが
かなり遠いかなというイメージ。
ただ、間取りや設備などが充実していればよいのかもしれません。
あとは価格次第ですかね。

設備はディスポーザーもあって満足しました。
間取りの種類は少ないですが、クセがなくて使いやすいのかなと。

見学参加しました。
外観、エントランスは好み。設備もしっかりしていました。現地まで行きましたが、想像よりも好印象。

もう建物が３，４階部分まで出来上がってきていて迫力あった！！
かなり大規模だな

>>219 坪単価比較中さん
敷地広いですよね。ゆったりした感じ。完成楽しみです。

スミフさんはぜつたいに値引きしない…と聞いた事があるけど、どうなのかしら？

まあ色々な評判を聞くと、住友さんは値引きしないんでしょうね。
始めの期に検討中の身としては、そこは逆に変な安心感があります…
契約後に安くなるとイヤですからね。
どっちがいいんですかね（苦笑）

柏駅から徒歩18分、４LDK戸建、土地140㎡庭付、建物面積110㎡、所有権、築14年
9年前、この条件で900万円で買いました。

ちょうど東日本大震災でまだ風評被害があったので格安でした。
南柏駅徒歩6分、４LDK、110㎡の戸建、所有権で1000万というのもありました。瞬殺で売れてしまいましたが。
私はその時2番手だったので悔しい思いをしています。

15分は自転車を使えば一瞬ですよ
駿台前のチャリンコ置場、7時半前くらいまでなら空はあります。

↑ちなみに南柏の戸建ては築6年です。築6年で1000万でした。

ちなみに、今からだと5年くらい前だっけな
高柳に新築戸建で1400万で出てたのも覚えてます。

工事も進んできましたね。３階４階と積みあがってくると存在感が増してくる。タイル張りでかっこよくなりそうなので楽しみ！

>>222 マンション検討中さん
県内別エリアのスミフ物件を購入しましたが、営業の方に値引きの話をしたところ丁重にお断りされました。
ですので、購入するのであれば多くの間取りタイプが選べる第一期が良いかと思います。
私は出遅れた側でしたので、その点に関しては後悔しています。

マンション脇の歩道の工事も始まりましたね。
裏手の道も隣のURも新しいし、隣接する付近が全部綺麗なのは気持ちいいですよね。

住友不動産のマンションに限っては竣工後の値引きを待つ事なく
第一期で契約すべし、なのですね！
聞いた話では販売中も値下げするどころか値上げしていく販売方法なので
一番初めの第一期がお買い得になるのでしょう。

そう言えば柏 東口の住友さんのマンションも竣工後もじっくり売ってたなぁ。値引きしないって言ってたの思いだした。

住友は外観、エントランスが豪華ですよね。東口のマンションも目立ってます。