シティテラス柏ってどうですか？

なんもない駅1分って何が魅力なんですか？？

柏駅狙いの人は、柏駅物件が高いからといって、柏たなかにはいかない。
柏たなかいくくらいなら、南柏、我孫子とかにいく方が違和感はない。

むしろ、ここと比較するならエクセレントシティ我孫子かと。

完成まであと3ヶ月くらいでしょうか。
先着順が16戸あるようですが完売は難しいかな・・・
でも入居予定が来年の7月なので完成後に実物を見て検討することもできたらいいのかも。
広いほうのプランから売れたらしく先着順の部屋はすべて67.34m2らしいです。
間取りも左右逆転程度の違いなのかな。
あとは角住戸と中住戸の違いとか。
価格の違いも角と中の違いのためかな？

住友不動産は完成後も販売していくって聞いたことありますよ？？
仮囲いもほとんど取れて、マンションの全体が分かってきましたね！！

住友は完成後販売をしてますよ。どこのエリアのマンションも大体そうみたいです。

>>471 マンション検討中さん
今日建設地見てきましがかなり規模感のあるマンションですね！！
完成するのワクワクしますね！！

完成後も販売してくれるなら、部屋の確認ができて良いですね！！

先日、申込してきました！柏周辺で探していて、中古も高いし、新築もしばらく出てこなさそうだったので決断しました。建物も出来てきたので、検討しやすかったです。

確かに柏周辺の中古マンション高いですよね…。そう考えるとこの物件も悪くないんだろうなー。

おそらくポジティブ的な内容の書き込みは住友の社員でしょう。現実問題販売状況は絶望的、完成して1年経っても完売しない状況。周辺は団地ばかりで生活保護高齢者ばかりで民度低、柏から15分以上歩いてもこの日当たり・生活環境、ましてや駅から物件までに夜のお店多数、坂道あり、夜暗い。予算5000万以下かつ新築マンション検討という条件の人しかマッチしないでしょうね。

>>477 マンション検討中さん
生活保護ばかりや民度が低いっていうのは、何を見たら分かるんですか？？
まあ5000万円以下のマンションがそもそも少ないから、この条件は仕方ないですよね。

>>478 マンション検討中さん

相手にしない方がいいですよ。団地型の集合住宅を見ると条件反射的に生活保護だの民度だの言い出すムチな人ですから。

豊四季台団地は建て替えが進んで賃貸はコンフォール豊四季、民間に移譲した土地はオーベルやデュオヒルズなどのマンションに変わってます。コンフォールの3LDKは15万くらいするので生保世帯は住めません。

ピーコックより奥の建て替え未着手エリアは高齢化が問題になっていますが、いずれにしても10年後には全部きれいになってる予定です。

ワクワクしますね！！
良いですね！！
申し込みしました！

文体一緒で哀しくなる。
売れるといいですね！

柏駅周辺だと、ここは落ち着いてますし、治安も良いですし、公園も綺麗です。マンションもどんどん新しく建て替わってます。

駅から遠すぎ。

実際歩いてみると思ったより近く感じましたよ。

建物の完成が2023年2月中旬予定で入居時期は2023年7月下旬だそうですが住友不動産のマンションにしてはそれほど間を置かずに入居できるんですね。
何故かは分かりませんが他所のマンションでは竣工後2～3年後の入居になっているみたいです。

金町のマンションも完成してから売ってます。実際に見れ検討できるようにしているみたいです。

マンションの完成後販売は真剣に検討する者としてありがたいですが、スミフ物件は引き渡しが2年後になるところもあるようですよ。
こちらは5ヵ月後なので比較的良心的ではないでしょうか。

柏はここだけなので、決めやすいですね。比較するとしたら、たなかと新鎌ヶ谷、我孫子？