大阪の新築分譲マンション掲示板「キングマンション市岡みなとベルクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-08-17 22:01:08

キングマンション市岡みなとベルクスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.king-mansion.com/ichioka/

物件データ:
所在地:大阪府大阪市港区市岡1-1-1
交通:大阪市中央線 「弁天町」駅 徒歩6分
    大阪環状線 「弁天町」駅 徒歩7分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
面積:64.83平米-87.25平米

[スレ作成日時]2008-05-15 11:21:00

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キングマンション市岡みなとベルクス口コミ掲示板・評判

  1. 201 契約済みさん

    私も行ってきました。
    騒音ないって言ったら嘘になるけど、田舎暮らしは嫌やし、便利な所に
    住みたいと思ったら、これぐらいはって程度でした。
    モデルルームで決めたから、不安もあったけど、今は引越しが楽しみです。
    あとは、新生活を一緒に始める方々が、いい人ばかりなのを信じるだけです。
    みなさん、よろしくお願いします。

  2. 202 匿名さん

    騒音についてけちをつけるわけではないが、内覧会が土日の昼間だとすれば平日よりは静かだと思う。

  3. 203 契約済みさん

    鍵渡しまで、後10日!!
    引越し楽しみですね!!

  4. 204 入居予定さん

    いよいよ明日ですね

  5. 205 契約済みさん

    シルバーウィークみなさん引越し頑張りましょう!

  6. 206 契約者

    はい!!
    頑張りましょう。

  7. 207 契約済みさん

    近所の100均意外に広くて、いろいろありました。
    お勧めです♪

  8. 208 入居予定さん

    引き渡し終わった翌日から
    ビックリの値引で叩き売り。

    せめて引越しの後ならよかったのに。

  9. 209 匿名

    値引きってどれくらいですか?

  10. 210 匿名

    考えようですが、いつまでも売れ残り物件として掲載されるより、早く完売になる方が良いと思いますよ。大幅値引きしてもいつまでも売れ残る物件はたくさんあるご時世ですから。

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  12. 211 匿名

    どうも完売できた様ですね。よかった、よかった。

  13. 212 匿名

    完売おめでとうございますo(^-^)o

  14. 213 匿名

    なかなか商売がうまい!完売おめでとう!

  15. 214 入居済み住民さん

    値引き後に買いたかった気持ちはあるけど、好きな部屋選べないぐらいなら、
    値引きなしでも、安いマンションやし満足!

  16. 215 周辺住民さん

    みんな多少は値引きしてもらってるんじゃないの?

  17. 216 入居済み住民さん

    住みだして1ヶ月。
    思った以上に快適で満足してます。
    排気ガスや騒音色々言われてたけど、全く問題ない。
    これぐらい田舎暮らしじゃあるまいし許容範囲やし、駅も近いし、海遊館もチャリで行けて嬉しい。

  18. 217 入居予定さん

    堀江も自転車でならすぐですよ!
    意外に便利なんですよね。

  19. 218 入居済み住民

    入居し、快適です、騒音や空気の方も特に気になりません。
    しかし、住民の方にお尋ねしたいのですが、最初から付いているガスコンロの方おられますか?
    ウチは購入がギリギリだった為、変更は全くなしだったのですが、ガスコンロのレベル?程度?が低過ぎませんか?こんなものなのでしようか

  20. 219 入居済みです

    218さん
    うちもIHにしなかったのですが、普通のコンロではないかと…。内炎式だからかな?
    以前どんなコンロを使用していたかにも依ると思いますが、こればっかりは個人差があるのでは?
    ^^;

  21. 220 入居済み住民

    219さん
    お返事ありがとうございます。
    以前使用していた物は、揚げ物の温度調節が出来る物だった為、自分で調節して料理をした事がありませんでした。
    火のコントロールが難しいです。

  22. 221 入居住民

    217さん、私も自転車で堀江に行ってきました~。
    そのまま心斎橋に出たんですけど、近くてびっくりです。
    弁天町っていいところですよね。
    住みだしてから好きになりました。

  23. 222 大歓迎

    港区波除に人権センター(**解放センター)がまもなく移転オープン!

    http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100109/lcl1001091434005-n1.htm

    ご愁傷様ですwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

  24. 223 1

    ↑波除4-1-37KSビルだよ。

  25. 224 匿名

    7月より3階が売りに出てますが環境が悪くてなかなか売れませんね。

  26. 226 匿名

    排気ガスと騒音のひどい場所ですから。

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  28. 227 匿名

    裁判所も認めたこの環境!

    国道43号線公害訴訟判決によれば
    本件道路からの距離が20m以内の範囲では、
    一般に受忍限度を超える違法な侵害状態が生じているとしている。

  29. 228 独身男


    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  30. 229 匿名

    国道43号線車の騒音と排気ガスがものすごいので
    窓開けたくても開けられないでしょ。

  31. 230 入居済み住民さん

    今更ですが、高層階ですが良く見たらフィルター周りが真っ黒で壁紙が汚れてしまいました住所は111で覚えやすいですけど人にもよりますがとても住むところではなかったと後悔しております。

  32. 231 匿名

    2980万円で売出し中の方(T_T)ごめんなさい。


    向かい側でプレサンスロジェ弁天町が2000万円台より新築分譲開始です。



  33. 232 匿名

    この物件は1年前から売出し中ですよねw

    http://210.134.63.130/21/20557.html?t=2&l=27107&p=268000

  34. 233 匿名さん

    このマンションは正直、構造に問題がある可能性が高いかと思われます。
    上階や隣部屋の足音や物音が普通に聞こえます。
    特に足音は大げさに歩いているわけでなく、普通に歩いている足音が聞こえるのです。
    上階が普通にイスを動かしたり、ちょっとした物を落としてしまった時にはすごく大きな音が響くそうです。

    管理会社や施主(どちらも調べればどこの会社かすぐにわかるかもしれませんが…)へ調査をお願いしたところで、ちゃんとした調査は一切しません(不備が出てくるのを恐れているのか、依頼をかけても断るか、調査しますという返事だけで下記のようにチラシ配布のみです)。
    各自に物音に注意してくださいというチラシを配布するだけです。専門業者に依頼して音の大きさを測ったり、壁の厚さを測定したり等の調査は一切やりません。

  35. 234 匿名さん

    このマンションの住人です。
    交通の便は、JRや地下鉄の駅から、徒歩圏内ですし、
    高速も近いので、車通勤されてる住人が多いです。
    周りに、幼稚園や小中学校と、高校もあり、子供がいる家族には、最適だと思います。
    スーパーも近いし、郵便局や区役所も近いので、申し分ないです。
    マンションの近くに、高速が通ってるので、日中は、廊下側の部屋や、玄関を開けると、音がかなり聞こえますが、夜はかなり静かです。
    階によって、聞こえ方が様々だと思いますが、高層階に住んでいるので、まだマシかも知れません。さすがに、高速の、すぐ横の階だと、もっと音が聞こえるだろうと思います。
    周りに高い建物が無いので、日当たりは抜群です。
    日中は、リビングの電気をつけなくても、過ごせます。
    カーテンも、要らないほどです(笑)
    セキュリティも、ところどころに、防犯カメラや、オートロック式になっているので、外部者やセールスすら、入って来られません。(ゴミを捨てる時すら、鍵が無いとゴミ置場を開けれませんが、24時間いつでも捨てれます)
    空気は、さすがに良いとは言えないので、常に空気清浄機を稼働させてますが、あまり気にならないです。

  36. 235 匿名

    >>233 匿名さん

    何を根拠に普通に歩いてる・動かしてるがわかるんですか?
    人の家を見たのでしょうか?

  37. 236 マンション検討中さん

    >>233 匿名さん

    イスを動かす音や、足音が響くのは当然です。
    防音マット等、防音対策をしてないからだと思います。
    薄いマットだと、意味がありません。
    足音が響くなんて、随分、ガサツな歩き方をされてるんですね。 構造云々より、まず集合住宅ですから、周りへの配慮が必要です。

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