横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオレゾン横濱大通り公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 中区
  7. 弥生町
  8. 伊勢佐木長者町駅
  9. リビオレゾン横濱大通り公園ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-09-08 08:36:31

リビオレゾン横濱大通り公園についての情報を希望しています。
大通公園に隣接してマンションがたつようです。
便利そうだなと思いましたが、治安や価格はどうでしょうか。

所在地:神奈川県横浜市中区弥生町3-29-5他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分(約300m)、
京浜急行本線「黄金町」駅徒歩8分(約640m)、
JR京浜東北線根岸線「関内」駅徒歩12分(約930m)
間取:1LDK・2LDK
面積:32.38m2~64.45m2
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-04-09 13:47:07

[PR] 周辺の物件
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオレゾン横濱大通り公園口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2021/05/12 02:10:37

    横浜橋商店街は生活用品のお店が豊富で買い物するのが楽しそうですし、
    おいしいお惣菜やパン屋さんなどもそろっていて、
    毎日のご飯が困らなそうです。

    イセザキモールも近隣にあり、全体的に住みやすさが充実しているのが魅力的です。

  2. 22 検討板ユーザーさん 2021/05/12 08:03:55

    >>21 匿名さん
    伊勢佐木モール寂れてるけど昔は日本1番の商店街だったからそれなりに全て揃いますからね。
    足りないのは病院ぐらいかな。
    治安もデュフレの立地に比べたら安全だし。
    ただもうちょい安くてもいい気はします。

  3. 23 匿名さん 2021/05/12 09:53:00

    寿と伊勢佐木町の治安を比べるのはどうやろか

    あっちは街を歩くとおじいさんにガン見されたり副流煙を吸わされたりだけど、こっちは若い外国人に声かけられたり質感が全然違いますわ。女の人だと風俗系の声かけはないか。あっちは走ったら逃げれるけど、こっちは何かあった時に勝てんイメージやわ。まぁどっちも数年住んでたら流血沙汰は目撃するでしょ(あっちは自然タヒも多い)。こっちの街は夜は眠らんし、治安って狭い枠でも単純比較はできへんわ。

    伊勢佐木モールは複数言語で客引きを禁じる看板があったりプチ歌舞伎町よ。現地の人と警察が見回りしてくれて怖い思いをすることは少ないかもしれんが、外国人増加は止まらんやろな。

  4. 24 匿名さん 2021/05/12 15:52:28

    >>23 匿名さん

    完全に日本海を渡った感じですからね。

  5. 25 匿名さん 2021/05/12 16:27:36

    >>24 匿名さん
    この数キロ件内は日本有数のカオスですね。伊勢佐木モールが外国人集住の研究題材にされてるくらいですからね。https://www.jstage.jst.go.jp/article/jags/8/1/8_35/_pdf/

  6. 26 匿名さん 2021/05/20 07:57:08

    たしかに異国情緒?はあるかも。そのあたりでもひとつの横浜らしさと言えるかも。
    みなさんの投稿が面白いです。このあたりよくもわるくも言われている通りな感じもします。
    だけど人それぞれの感じ方だと思います。
    昔から住んでる一般の方も多いと思いますし。子どもたちだって普通に暮らしてますし。
    気になるのがお値段なのだけど、やはり横浜らしい価格になるのかなあ。
    ちょっと前の日ノ出町あたりのマンションもけっこう高かったと思いますから。

  7. 27 匿名さん 2021/05/20 08:32:36

    >>26 匿名さん
    横浜の異国情緒は、過去はアメリカ接収時代であったり山手の洋館だったり、欧米の事(+中華街程度)を指していたかと思うのですが、この物件周辺の異国情緒は少し異なるでしょうねw ここに住んだからといって無政府状態な訳ではないですし、入居者の致死率や物が盗まれる確率が極端に上がるわけではないと思います。

    お値段については素人なので分かりませんが、検討者からすると「あまり強気だと売れないと思いますんで安くしてくださいよ」と願うばかりですね。

  8. 28 匿名さん 2021/05/27 02:20:05

    もう少し安くなればうれしいです。お値下げってどの程度可能なんでしょう?

  9. 29 匿名さん 2021/05/27 03:41:32

    長い目で見ると、じわじわ、脱出可能な日本人から出ていって、いずれほぼ日本人は住まない地域になるかもね。アメリカには、そういう町、街が結構あります。

  10. 30 匿名さん 2021/05/27 05:45:52

    >>28 匿名さん
    近くのライオンズが決して安くはない都市部価格なので、この物件の直近での値下げは期待できない気がしますね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
    サンウッド大森山王三丁目
  12. 31 買い替え検討中さん 2021/05/31 09:31:59

    zoomで東京都内並みの価格設定との説明があったので、安く設定はしない気がします。

  13. 32 匿名さん 2021/05/31 09:48:49

    超ざっくりだと1LDKが3,500くらいから、2LDKが4,000後半くらいからかな??
    面積的に最上階でもさすがに1億はいかなくて7,000から8,000万円台くらい??

  14. 33 マンション比較中さん 2021/05/31 10:10:34

    2LDKが4,000以内なら考えますが。
    今回は恐らく5000後半になると思いますね。最近超バブルなんだね。

  15. 34 匿名さん 2021/05/31 10:27:59

    私がこの物件についてzoomすら参加しておらず勉強不足なところもあるのですが、デベ的に面積が小さめの2LDK出してきそうな気がしたんですがどうなんでしょうね。Cタイプ(2LDK+Doma)66.45m2であれば4,000万円台はないかなと思ってます..

  16. 35 匿名さん 2021/06/05 08:30:33

    駅に近いのは便利でいいですが、地下鉄とはいえ、線路沿いにはなります。
    気にしすぎかもしれませんが、揺れなどはないのでしょうか?
    価格ももちろんですが、住み心地のほうが気になりますね。

  17. 36 匿名さん 2021/06/14 00:18:05

    >>34 匿名さん
    >>面積が小さめの2LDK
    2LDKの間取り、カップルの画像が使われているので新婚向けなのかと思ったりしました。

    Cタイプ、洋室5.2帖、4.5帖の2部屋。
    夫婦別室でもいいし、テレワーク部屋、趣味部屋にもなるといった感じでしょうか。
    玄関横の「DOMA」は面白いですね。
    納戸みたいにして、日用品で買いこんだストック品を入れておいてもいいかもしれないです。

  18. 37 匿名さん 2021/06/24 03:14:51

    すごい資産性を全面に出しているので、投資用にという人がほとんどなんだろうか?

    1LDKの3畳の寝室でも、一応セミダブルのベッドは置けるということです。
    二人暮らしでもOKということなんだろうけれど、
    部屋のゆとりとか、収納を思うと
    2LDKの方を二人暮らしだったら選択される方が多くなってくるかなぁ。

  19. 38 マンション検討中さん 2021/07/01 05:41:06

    このあたりの物件は微妙な立地条件が多い中、唯一公園沿いで商業施設が裏にある立地だから引き合いはありそうだしリセールも悪く無さそう。価格次第では売れるんでしょうがどうせ強気なんですよね。

  20. 39 匿名さん 2021/07/01 07:05:12

    >>38はライオンズとか中古のプラッツと比較してリセールがいいって言ってます? ここの物件の方が関内駅からは遠いし、治安や買い物充実どは大通り公園沿いならそう変わらんでしょ。リセールが悪くないという根拠が不明すぎると思いますが。

    価格がライオンズと同等だとしたら駅近度や仕様(個人的イメージ)は負けるし、リビオレゾンはエステムプラザやグローベルの価格までは落とさんだろし(低価格がいい人はこっち買うでしょ)、この辺りは選択肢多いからどの価格帯でも厳しいと思うぞ。ここの物件に他物件と比較した時に訴求できる点があるっけ?

  21. 40 マンション検討中さん 2021/07/02 13:22:44

    >>39 匿名さん
    エステムプラザってあの場所住みたいか?安いだろうけど無理です。バームシティ大通り公園?っていう物件も現地見に行ったけどなかなか凄い所でしたよ(行って周辺ぐるぐるしてれば分かります) あとはかなり地味な場所なんでテンション上がるのはやはりここあくらいしかないかな。ライオンズとか同じリビオの関内とかは高いから最初から検討はしてません。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [リビオレゾン横濱大通り公園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ湘南藤沢
    リビオ宮崎台レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ブランシエラ横浜瀬谷
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
    スポンサードリンク
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸