プラネスーペリア関目高殿についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市旭区高殿二丁目128番2（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩11分
京阪本線「関目」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：62.59平米～74.11平米
売主：大林新星和不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-04-09 11:58:31
戸建てはいい家建てないと耐震、機密断熱面、耐久面で
維持メンテナンスのコストがかなりかかるので
中途半端なカスカスの戸建てを建てるなら価値が落ちないのはマンションかと○
駅までも平坦で坂道などではないですし慣れれば問題ない範囲だと自分は思います。
たしかに京阪までは遠いですよね、汗
地下鉄は毎日の運動と思って通える範囲かなぁ。
間取りが同じなのに一番下と上の階で値段が1000万以上違うのは眺望だけにしてはもったいない気が
同じ間取りですと１階と最上階でそんなに差はなかったですよ。
むしろ上の階でも安い印象でした。
第三者委員会が施工については介入しているようなので、安心と聞きましたが
庶民はこういうマンションの低層?中層階しか買えないんですわ。別にどこの施工会社だろうが、ハズレくじ引いたら一緒なんで。施工会社気にするなら他検討したらいいと思いますわ。
先日モデルルーム見学後、説明受けましたが現段階でほとんど売れているようですよ
[No.3～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
先日、モデルルームにいってきました。部屋の内装や設備などはかなり充実していました。以下気になる点です。駅までの距離は徒歩だと遠いと感じる人が多いと思います。また、道も歩道がなかったりあっても狭かったりとかなり危険と感じました。前の道路は説明では交通量は少ないと言っていましたが、現地にいくと４車線なのでかなりくるま通ります。時間帯で変わりますが、洗濯物を干すと黒くなると思います。あと道路の木が植えられていて鳥が何匹か巣をつくっていました。一時的かはわかりませんがすみかなから鳴き声がうるさそうです。
大阪駅までのバス利用ですが、バス停が目の前で利用はしやすいが本数が30分～1時間に一本なので使いづらさがあります。
バスの本数が多いのも逆に嫌ですね。少ない方がいいかな、バスが来る時間にバス停に行けばいいだけですからね。
生まれ育った旭区の一戸建てからマンションに引っ越そうと思い、この物件を検討中です。近いので昼と夜とで見に行ってます。夜7時の交通量は信号が変わるたびに5台くらい走行。個人的感想ですが昼間は4車線あるわりに多くないと感じます。夜、ライフの前と隣の駐車場がライトアップされてます。
ライフが近いのは良いですよね。確か0時まで開いているのでとても便利だと思います。
公園も学校も近いので、ファミリー層は過ごしやすそうですね。
地下鉄の最寄り駅は、野江内代か関目高殿のどちらの方が近いんでしょうか‥。
交通量は多い印象はありませんでした。
この間モデルルーム行ったら選べる部屋少なそうでした。
結構人気なんかな？
建築現場の前通ったら公園向きで日当たり抜群ですね。
完成が楽しみです。
実際お得ですか？
3000万代の部屋キャンセルでればいいんですが
完売しましたね！
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
