Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

本当に！建物のデザインは素晴らしいから、三井で見えなくなるのが本当に残念。専有部のレベルは、この値段にしては少し物足りないけど。パークコート三井も楽しみだ。

板マンにラグジュアリーホテルは初めての試みです。

>>9870 匿名さん
前例があるやん。ブリリアタワー堂島があるやないの。縦に長い板マン。

>>9871 eマンションさん

意味不明

三井が東西に長い板マンなら、ブリリアは南北に長い板マンてことでしょ。

>>9873 匿名さん

よくわかりませんね

>>9874 eマンションさん
日本人？

>>9873 匿名さん
板マンの意味知らないなら、使わないほうかいいよ。

とりあえず三井も2期南も、余れば北も買うことにした。

いろいろとネタ仕込んだ結果ね。

>>9876 評判気になるさん
知っているなら板マンの定義を教えてください。

>>9877 マンコミュファンさん

そういう自己紹介いらないから笑
Twitterでやれ

>>9877 マンコミュファンさん
やはりうめきた2期北側は安っぽいのかしら？

>>9879 評判気になるさん

残念な人には教えてあげないよっ！ジャンッ！！

>>9878 検討板ユーザーさん

なんでオマエなんかに教えたらなあかんねんﾌﾟ

>>9876 評判気になるさん
ブリリアも板マンw

>>9880 名無しさん
2期北は2期南のセカンドライン的な感じになると営業から聞きましたよ。

>>9884 匿名さん
そうなんですねありがとうございます

>>9884 匿名さん
南側の方が圧倒的に駅に近くなるもんね

>>9886 検討板ユーザーさん
どうしても千体単位で出たお骨が気になる

直近値上げペース落ちてるし、買い増ししようかと思ったけど残ってるタイプ下がり天井部分多くて、Oceanも2.7mすらない部分が大半占めてるのばっかりだな

>>9884 匿名さん

セカンドライン笑 ほんとよくそんな適当なこと言えるな

>>9889 匿名さん
同じヒルトン系列のホテルでも南側はラグジュアリーで
北側はカジュアルだからじゃないの

２期北の上層階高額住戸は有力顧客に案内を始めて7億するのもあるとのこと、それなりに豪華なのでないでしょうか

>>9888 マンション検討中さん
そうだったんですね。殆どが2.7mと思っていました。

>>9888 マンション検討中さん
下がり天井というより折り上げ天井なんで、ほとんどが2.7mもなくて2.5m。マンションに詳しい人なら分かってるけど、人が空間の広がりを感じるのは天井の1番高いところでなくて、1番低いところ。ブリリアぐらい天井2.5m部分の面積があると数字より低く感じる。
ここみたいな凸凹よりかはフラットな2.5mのが良いよ。三井はパークコートならほぼフラフラットだから期待してる。

>>9893 マンション掲示板さん
ブリリアは素人に上手いこと言っているだけなんですね。
フラットの天井はすっきりしてよさそうですね。
なぜブリリアはフラットにしないのかな？

フラットより折り上げの方が
設計も施工も大変なのよ

>>9890 口コミ知りたいさん

いやぁ、全然的外れです苦笑

>>9893 マンション掲示板さん

断言口調はなんか違うと思うな。フラットはそれの良さはあるけど、一概に人の空間の感じ方を定義するのは結構強引ですね。折上天井の方が、私は広がりを感じます。

フラットの場合250も270も一般感覚では分からないよ。300とかだと明らかな広さはあるけど。過去に泊まったホテルが記憶の中で天井の高さの違いあるかどうか、自問するとよい。

>>9897 口コミ知りたいさん
断言は違うと言いながら、2.5mと2.7mの違いはわからないと断言ですか。私は明らかに感じますよ。折り上げに関しては、どの程度の面積が折り上げで下り天井との差がどのくらいかにもよりますから確かに一概には言いにくい。けど、ブリリアの間取り見てると厳しいなと思いました。オーシャンのモデルルームでも実際そこまで空間的な広がり、、感じれました？私は感じなかったです。

玄関、洗面所の天井の低さとボコ付きは酷かった。

めんどくさい奴がいっぱい( ´∀｀)


付き合いたくねー

>>9893 マンション掲示板さん
フルフラットってこと？
パークコートでフルフラットなんてほとんどないけどな。どこのこと？住んだことある？

>>9901 名無しさん
赤坂と青山にあるよ！

>>9896 検討板ユーザーさん
そうですか笑
何となくそんなふうに勝手に思ってしまった

某モデルルーム行って来ました。間もなく梅北南陣発表するみたいです！
どこのデベロッパーも売り急いでいるのが如実に感じます。

>>9904 匿名さん

北棟で坪800らしいですね。

>>9905
北で800なら南は900くらいか

>>9904 匿名さん
北側からじゃないの？

>>9905 通りがかりさん

550から600じゃないの？

>>9906 匿名さん
700？

>>9907 マンション掲示板さん

ごめんなさい北側でした。ブリリア検討していた事を伝えると、大丈夫ですグレードも期待して下さいとの事です。

>>9910 匿名さん

その代わりに800ということですか。

800てことは70平米で17000万円か高いな。無理だ。

40平米べ1億2000くらいと聞いてますよ

容積率を見ていると、北の方が高くなりそうだけど、高いのは南なのか・・。
積水が幹事になることで、安っぽい集合住宅みたいなつくりになるのか
谷四みたいに定借にするのか、ここ最近の流れになってる免震→制振なのか。
人骨問題が中国人へのリセールに影響しないのか、扇町小学校への通学路は安全か、
大阪北部地震で北区茶屋町が震度6弱で地盤が弱いのと、梅田湖と呼ばれた
ロフトやMBS付近の洪水の影響が、うめきた地区にもあるのかどうか、
さらに南海トラフ地震が10年以内に発生する確率が30％
30年以内が70から80％、40年以内が90％なのだが、津波の影響を受けないか等。
そう考えるとブリリアを400台で買う方がいいよな。

>>9914 周辺住民さん

でたー とりあえず批判するマン

>>9913 マンション検討中さん
高すぎて無理だわ

梅田ガーデンは40㎡で7000万円だよね
ほんと？

>>9912 匿名さん
北側550から600南側700

>>9917 匿名さん

40買う人は単身者、それなら立地のいい梅田ガーデンを選ぶはず。
40で1.2億、そんなバカな値付けはしないはずです。

>>9919 名無しさん

住居として梅田ガーデンが立地がいいとは言えないですよね。
商業施設としてはものすごく立地がいいです。

>>9919 名無しさん

いや、この選択肢で梅田ガーデンは選ぶ人はいないでしょう汗

>>9921 評判気になるさん
そうかしら高すぎるわ

>>9921 評判気になるさん

同じ40平米で、7000万と1.2億なら、誰だって梅田ガーデン選びますよ。
究極の2択ならばの仮定です。
ほとんどの人はどちらも選ばない。

>>9923 名無しさん
いやいや、ありえんでしょ。誰だってウメキタ選ぶよ。

>>9923 名無しさん
どちらも嫌
高すぎて嫌
立地が嫌

40平米で12000万？坪単価1000近いか。階数、方角によっては全然あり得るやろな。

うめきたは一般に販売されないんじゃないの？

>>9926 マンション検討中さん
何の目的か煽りばっかですね。それはないですよ。

>>9928 匿名さん
ありえませんね

年老いても住むつもりかな？
人混みで老人が歩いていたら失礼ですが、
邪魔だし哀れになります。
永住目的ですか？実際の所どうなんでしょうか？

>>9930 eマンションさん

人それぞれ、で完結する話題と思います。逆に、ここで意見を1つ2つ聞いたところで何を得ようと思うのか。

田舎と梅田の2拠点生活に入る準備中だが

やはりウメキタはハザードマップだけでなく、地歴や人骨問題が気になり、住む場所として敬遠してしまいます。皆さん気にならないのでしょうか。

>>9933 マンション検討中さん

人の感覚が気になるヤツはどこまで行っても中庸止まりやな


オレも郊外にフェラーリ用のセカンドハウスを用意して、品川とか梅田にタワマンを用意してるよ

品川は高すぎだから、少し後であれば蒲田かな
あと10年後か

そういや浜松町のタワマンで40平米1.2億くらいを予想

梅北で同じ値段ならドン引きやな

ここの2期、3期の値段お忘れか笑
みんなほんまに買ったのか？堂島でこの値段やで？ウメキタ南はそらいくやろ。みんな感覚おかし過ぎやろ。

>>9933 マンション検討中さん

あれだけ人骨が埋まってた場所ってなかなかないですよね
あれ見てしまうと大昔のことだからと言われても私もなんとなく気になります

何を見たねんﾌﾟ

みんなうめきたを待っててこのマンションをディスってたのかと思ったらうめきたもディスるとかよくわからん流れやな
結局高くて買えなさそうなとこはみんなディスりたいだけやろ笑　

>>9938 口コミ知りたいさん
何千という人骨を３つだったかな？巨大な酒樽型の入れ物に入れてどっか運んでたわ

>>9940 口コミ知りたいさん

あははは、あまりにテキトー
裏取れねーフカシ

>>9938 口コミ知りたいさん
おっさん丸出しの煽りやめてくれ、きついわ。

>>9942 匿名さん

そんなに反応しちゃってﾌﾟ

梅北マンションは最先端のタワーマンションになるみたいですね。
期待して頂いて結構ですとの事です。施設もいままでにない程の最先端充実らしいです。北側のマンションから観る花火大会はもうこれ以上ない場所になるみたいですね。

>>9944 匿名さん
本当なら楽しみ。

>>9944 匿名さん
外観のデザインも最先端にすれば良かったのに。

>>9946 匿名さん

素敵なマンションが見つかるといいですね！

>>9946 匿名さん
外観の完成パース見ましたがかなり攻めたデザインでカッコいいですよ。
積水が幹事だったので期待していなかったのですがいい意味で裏切られました。
ブリリア堂島も高級でデザインもカッコいいですが新しさが無いですね。

何千×3樽な人骨ヤロウ、消えちったな

うめきた楽しみだけどブリリア以上に争奪戦よな
みんな買えるといいね

今はうめきたよりもRXが買いたい。

>>9949 通りがかりさん
グランフロント大阪オーナーズタワー住みで
ベランダから毎日見てたんですよ
双眼鏡で

>>9952 口コミ知りたいさん

臆面もなくまだ続けてるんか
野鳥の会も真っ青なカウンター振り


どんだけ水増ししてるねん

>>9953 評判気になるさん

どうみてとただの煽りでしょう
それぐらいわかりませんか笑

梅北南側マンションの道路挟んで西隣りにも高級マンションが建つみたいですね。

>>9955 匿名さん

みっともないです。やめましょう。

>>9956 匿名さん
ここってタワーですか？

>>9956 匿名さん
住所は北区になるのかそれとも福島区？

>>9956 匿名さん
北側南側そしてここと選択肢が増えた

梅北南マンションの西側は三井のタワーマンションみたいですね。おそらくパークコートで間違いないでしょう。

>>9961 匿名さん
南側が2028だからその後かな？

>>9962 マンション掲示板さん

南側と同じか、もっと早くなりそうですよ。

>>9961 匿名さん
どうやって調べたら出てきますか？

いや、惜しみとかではないんですが出遅れた組としては待っててよかったなと、ただそれだけです。確かにこのマンショングレードめちゃくちゃ高くて内装外装含めて好みのタイプなんですが立地が全てでした。

金額帯や窓なしなども含めてもほとんど法人が買うような立地やイメージで、私も資産性で検討していましたが今回ちょっと出遅れて遅すぎたのでウメキタを待つことにしました。

このマンションも上層階は抜けててすごくいいとおもいますよ。上はあまり広い部屋はもうなかったのと、あといつ売り出すかわからないと言われたので販売戦略的にはちょっと間違ってるんじゃないかなあとは思いました。

私がデベロッパーだったらもうウメキタ来る前に売り切りたいですが笑

あと上層階フロアのバーは常設ではないので毎日毎日はいないそうです。会議室はわかるんですがスタディルームも都度有料ですし、他にもあらかじめ聞いといた方がいいことはいっぱいありますよ。
よく検討されてください。

>>9961 匿名さん
ソースはどこですか？

梅田の阪急再開発のところに高級賃貸マンション入れる検討してるらしいです。

大阪で高級賃貸なんて需要あるんですかね。
ラ・トゥールは埋まってますか。