Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>986 匿名さん
ほならええやんけ。バルコニー議論終わりでええか？
もう少し相手して欲しいか？

>>988 匿名さん

小学生のケンカかよ

うめきた2期マンションの高さ、階数から想定するとここよりは天井高がさらに低くなりそう。地下は2階まであるみたいですが。自走式平面駐車場？それとも駅とつながっているのかな？

>>990 マンション検討中さん
駅で繋がるのはないんちゃう？資産価値バグりそう。
商業施設も入るし、何かしらの設備かな。

>>991 匿名さん
いやいや、間違いなく地下通路で繋がるだろ。
繋がらないわけがない。

なんで繋がらないと思ったのか不思議

なんで繋がると思ったのか不思議

うめきた2期マンションが駅直結ならブリリア堂島考え直した方がいいですね。

何を今更。
うめきた南棟と新駅の距離分かってるの？
この近さで直結しないほうが不自然

直結したらすごいな

ここ買う人はデザインとホテル併設が気に入ってるわけでしょ？
別にうめきたが駅直結だろうが関係ないよ

>>996 匿名さん

新駅と繋がっても意味ないか。

>>999 匿名さん
新駅は大阪駅と繋がってる、というか大阪駅の一部ですよ
大阪駅直結ですね

>>1000 匿名さん

東京駅のアレみたいなもんですね。

大阪駅直結は強すぎでしょ。ここは価格で勝負しなければ。

>>1001 匿名さん
アレって何ですか？

>>1002 eマンションさん
ここにはフォーシーズンズホテルがあります。併設ですけど。

>>1004 匿名さん
私は見栄張りでここが気になりました。
京都のようにフォーシーズンレジデンスではないのですよね。

>>1000 匿名さん
改札内の通路で繋がるだけなので入場券などが必要です。
定期券があれば問題ないですね。
自由通路では繋がりません地下は。

>>1006 口コミ知りたいさん

改札入ってどこに行きたいの？

>>1006 口コミ知りたいさん
電車乗るためにはそれで十分ですけど

>>1008 匿名さん

梅田からJRに乗ることないわ。

2期南マンションもし直結やったら大阪最強ですね。

>>1010 匿名さん
万が一直結じゃなくても立地は大阪最強でしょ

>>1011 匿名さん

そうでもない。お墓で論破される時点で最強ではないよ。

お墓で論破って何(笑)

>>1013 匿名さん

ね。
（笑）以外で反論できないでしょ？

お墓嫌なら駅直結でも何も変わらなくない？

大阪最後の一等地という扱いだから、お墓跡地は正直ガッカリでしょう。そういうの気にしない人にはどうってことないんでしょうけど。
気にする人には永遠の事故物件扱いなんだろうなと。
大阪人だけど、大名屋敷、皇族屋敷跡地の再開発に憧れてしまう。

これですよね。
https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/kyoiku/0000511149.html
むしろ、これで敬遠する人が増えれば倍率落ちるから結構ですね。

>>1017 匿名さん

最開発JV企業にとっては、大阪市ナニ公式発表してんねんて感じやな。

フォーシーズンレジデンス堂島に住んでいるって言ってみたい！

>>1020 匿名さん

誰に？

>>1015 匿名さん
これが論破ですね

>>1022 匿名さん

意味不明。

>>1007 匿名さん
ついメトロユーザーの視点で書いてしまったので、表現がおかしくなってしまいました。

JR大阪駅って滋賀とか明石から大阪に来るための路線というイメージ。

>>1021 匿名さん
さらっと夜通ってる店のママに！
カッコ良すぎますよね。周りの客の視線も気持ちいいですね。

>>1026 匿名さん

言うだけならタダやでー。

>>1027 匿名さん
ありがとうございます。

とにかくフォーシーズンズブランド、それだけでいい！！

以上

歓楽街近くに高級なホテルを内包したタワマン作ったり、人骨が地中に埋まったズブズブの土壌汚染地にうめきた再開発したり、大阪って人もモノもユニークですね。

当方は東京都港区、千代田区が資産形成しているのですが、堂島やうめきたで3億マンションを購入していいのか不安になってきました。

>>1031 匿名さん

私も似た様な者ですが、港区にだって色々と
元墓地のタワマンならありますよ。
私はウメキタには参戦します。

フォーシーズンレジデンス堂島ってだけでいいです！

>>1032 匿名さん
人骨のニュースは大々的に報道されたので、しっかり供養いただけてますね、私も参戦します！早く価格知りたいです

うめきた2期が直結だと大阪最強になるだろうし、ここは検討しなおさないといけない。パークコート堂島タワーもありそうだし。

>>1035 マンション比較中さん
パークコートはなさそう。

ここは堂島２丁目なのに、ワンドージマ！ってどういう意味なんですか？

>>1037 マンション検討中さん

ラグビー日本代表のように、

みんなは堂島のために
堂島はみんなのために

みたいなー、ていうか悪ノリですね

>>1037 マンション検討中さん
共同事業者である、HPL社の　Ong Beng Seng（オン・ベン・セン）さんの名前に引っ掛けたんじゃ？　オンドージマプロジェクト。

>>1033 匿名さん
経営環境の変化により、将来フォーシーズンズが撤収して、別のホテルが入ることもありえます。

>>1040 匿名さん

でも仕様はフォーシーズンズですからね

>>1040 匿名さん
あり得ませんよ。

ここを買うのはどんな層でしょうか？我が家は子育て家庭で購入を考えていますが子育て家庭は沢山いるのかな？エリア的にDINKSか独身が多そうですが。

>>1043 マンション検討中さん

まずは現地歩かれては？

一ヶ月後モデルルーム開始ですか。

>>1043 マンション検討中さん
堂島は子育てには絶対向かないと思いますよ。。
公園とか緑もほとんどないですしね。

>>1043 マンション検討中さん

低層界は30後半から50位迄の独身男性、お水系の女性、世帯年収２０００万前後のDINKS、フォーシーズンブランドの気に入った見栄張り小金持ちが多いでしょう。上層界は大阪では金持ちの部類に入る方が多い気がします。環境が環境なだけに余程の理由がない限り子供もいる家族はいないと思いますよ。

>>1016 匿名さん
シエリア上町台パークタワーは地歴だけでいうとナンバーワン

>>1046 匿名さん
子育て世帯ですがここを購入する予定です。
靱公園や大阪城公園のような緑があるなら別ですが自宅の周りに公園はなくても問題ないですよ。
小さな公園では子供はすぐ飽きて結局広い公園に連れて行きます。
そんな事より親が子育てにかける時間の方が大事だと思いますね。

>>1049 匿名さん
毎日広い公園に連れて行くんですか？
遊ばせ方が下手なだけではないでしょうか。

>>1049 匿名さん

凄い、因みにご予算はどの位で間取りをお聞きしたいな？ 高層階ですか？その辺もお聞きしたいです。 差し支え無ければ

ここは坪500~600万と不動産屋が言ってましたが

>>1051 通りがかりさん
そんな高いの！？

喫煙所のことが書かれてたから現地確認しにいくと、こーゆうことかーって思いました。このマンションが周辺環境かえてくれることを願います

モデルルームの予約取れました
もう予約いっぱいみたいです

>>1054 匿名さん
いつ予約確定しました？

>>1054 匿名さん
なんで、そんな嘘つく？

>>1056 匿名さん
ですよね。
なぜこんな嘘をつくのでしょう。
一瞬あせりましたよ。

>>1054
第2火曜日、水曜日、木曜日は休みなので早くても金曜日に連絡くると思います。焦らなくて大丈夫ですよ

やっぱベランダないの嫌だなぁ。
部屋から一歩も外出れないってなんか閉じ込められてる感ある。
高級ホテル併設ならベランダに変なの干されても嫌だろうし仕方ないのかな。

中部屋だとベランダないとかなり圧迫感じしんどそうです。
カーテンの色も規制ありそうです。

>>1060 マンション検討中さん
ですよねぇ。洗濯物干すこともなくなってきてるけど、それでもたまに外に出てくなる時あるし、その時にわざわざマンションから出ないといけないとか無理だ。

マンション東側の大型喫煙所がある為にベランダの問題以前に窓すら開けれないですよ。大袈裟でなく毎日毎日二十人前後が煙ふかしています。30m先でも臭います。
喫煙者のマナーも大変わるく、通行妨害になっています。

>>1062 マンション検討中さん

梅田方面からこのマンションに帰る時この喫煙所の前通らないといけないと思うとかなんなぁ！

撤去希望。喫煙所。

>>1064 匿名さん

見に行かれた事ございますか？
平日は終日すごい事になってます。
人が歩道、道路までらあふれ辺りは匂いで充満しています。

>>1064 匿名さん

さすがにフォーシーズンズできたらなくなるんじゃないですか、、
なくしてほしい。。

>>1066 通りすがりさん
そうなれば嬉しいけどフォーシーズンと喫煙所の所有者は全く違いますので無理です。しかし道路まで人が溢れている時も多々ありますよ。

>>1067 匿名さん

さすがにフォーシーズンできたら条例エリアになるんじゃない？

>>1068 匿名さん

そんな無茶な事どう考えてもなりませんよ。
しつこく、しつこく喫煙所所有者の方に道路で吸っている方の件を言う以上何もできません。
愛煙者の溜まり場になっていますよね。

>>1069 匿名さん

何か条例できたら困るみたいな口ぶりだな

>>1070 匿名さん
それは無いです。私は嫌煙家です。
同じ様な状況のマンションに住んでいてとても辛い思いをしたくらいです。喫煙所ではなくローソンが店の横に灰皿を置いた為に窓すら開けられなくなりました。地球にやさしい、環境の為などときれいごとばかり言って、やっていることは逆で店の利益しか考えていないのかなと思いました。
ここ堂島の喫煙所は以前のマンションよりはるかに愛煙者の数が多く、びっくりするほど煙たいです。
嫌煙家の東側低層階の部屋は窓は開ける事できないですね。

南東低層は窓を閉めてても臭いがキツそうですね。
通気孔から侵入してくるでしょうから。
臭いはカットできません。

しかしタバコを公道で吸ってるようですから、占有して通行の邪魔だったりするわけですから、何度も警察に通報して注意なりしてもらう方法もあるのではないですか。

>>1063 匿名さん
公園は近くになくてもいいがこの喫煙所があるとファミリーは住めませんね。
喫煙者の数が異常だしマナーが悪すぎる。

>>1072 通りがかりさん
警察が動いてくれて解決するのはいっときだけですよ。

購入希望してましたが、考え直します。
他の方がおっしゃるように、タバコ屋さんはマンションとは所有者が違いますので、どうしようもない気がします。

>>1072 通りがかりさん

日本は法治国家ですよ。

>>1074 匿名さん

理由としてはちょっと弱いな。やり直し。

おっ！
https://news.yahoo.co.jp/articles/8bfa4f48de30680f536e75a22448b6f73c90...

>>1031 匿名さん
買わない方がいいんじゃない？

>>1069 匿名さん
大阪市が千代田区の様に路上喫煙を禁止にして、違反者には罰金としてくれたらいいですね。

こんな掲示板でも役立つ投稿はあるんですね。
喫煙なんて全然知らなかった。ガセネタじゃないよね？

>>1081 マンション検討中さん

Googleマップ見てきたら結構な人数吸っててコレは、、ってなった。2.3人吸ってるとかならやり過ごせるんだけど。
ここの購入予定者じゃなくとも近隣住民で疎ましく思ってる人は一定数いそうだからなんとかならないものか。

>>1082 マンション検討中さん
写真貼ってください。

>>1082 マンション検討中さん

こんなところでくだをまかずに大阪市に陳謝したら？
禁止しないとフォーシーズンズに宿泊する海外VIPにバカにされるので、大阪市はそういう体裁にに敏感だからサッサと禁止するんじゃない？
市長は愛煙がだけど。

>>1076 匿名さん
意味が分かりません。
何をやり直すのでしょうか？

ブリリアはやめて、ウメキタ2期を待ちたいと思います。
そういう意味ではやり直しですけど。