| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.54m2～90.50m2 |
| 価格 |
1億2,550万円～2億2,500万円 |
| 管理費（月額） |
19,190円～32,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,060円～15,300円 |
| そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円～64,860円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2025年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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942
匿名さん
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943
マンション検討中さん
大阪は新幹線を大阪駅に通せなかった時点で終わったんです。
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944
匿名さん
>>943 マンション検討中さん
そんな単純な事だけじゃない
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945
マンション検討中さん
斜陽都市の大阪でマンションを買うなんて、怖くて怖くて怖くって！
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946
マンション検討中さん
>>945 マンション検討中さん
多少はどうしても感じます。
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947
匿名さん
>>945 マンション検討中さん
コロナ明けるまでの辛抱でしょう。
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948
匿名さん
>>946 マンション検討中さん
>>946 マンション検討中さん
観光都市なのでIRも既に折り込みすみ、このエリアでホテルが建ち並んで、タワーが４つもできる事が大阪の産業は終わってる。
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949
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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950
匿名さん
斜陽の街大阪。そんな街のマンションすら買えない既に終わってる人々。
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951
マンション検討中さん
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952
匿名さん
>> 951 マンション検討中さん
それは>> 912で聞いた。
あなたそのアピール好きですね。
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953
匿名さん
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954
マンション検討中さん
>>953 匿名さん
3年に1回のペースで買ってるのですが、主に100㎡超の3LDKです。現状は買い増していますが、買い替えにも配慮してグロスが2.5?3億/戸前後です。
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955
匿名さん
>>954 マンション検討中さん
凄いですね！尊敬しますね！褒めらたいですよね！
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956
匿名さん
>>954 マンション検討中さん
10年間3年おきに買い増して更に3億とは凄すぎるます！
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957
マンション検討中さん
-
958
匿名さん
梅北2期のパース的にはもちろんデザイン変わるんだろうけど、魅力的なマンションできそうにないね。ここが総合力ではNo. 1になるのではないか。
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959
匿名さん
>>958 匿名さん
バルコニーないのは欠陥住宅です。
新地の姉ちゃん、パトロンだらけ、あと中国人だらけのマンションですよ
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960
マンション検討中さん
>>959 匿名さん
日本最高峰のマンション、パークコート青山もバルコニーないですよね。笑
青山も欠陥住宅なんですかー？？
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961
匿名さん
>>960 マンション検討中さん
だから中古の山積み売れてない残念
因みに青山はバルコニーあるけどここはない
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962
マンション検討中さん
>>961 匿名さん
青山もここと同じようなバルコニーあるけど全部サービスバルコニーで出られなかったような。
全周メンテナンス用の通路として作れば、足場組んだりゴンドラいらずで定期的なメンテナンス費用とか安くなるんですかね。
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963
マンション検討中さん
>>961 匿名さん
青山バルコニー出れないっすよ。
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964
マンション検討中さん
うめきた2期マンションは1社ではないのでお金かけれないですね。
間違いなくグラフロと同グレードの単調なデザインのマンションになるでしょう。
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965
匿名さん
洗濯物と布団が干してあるフォーシーズンズホテルも悪くない。
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966
匿名さん
>>964 マンション検討中さん
うめきた2期のマンションはコストを考えるとパークハウス中之島タワー似のデザインかな。
うめきた2期の眺望はかなり厳しそう。
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967
匿名さん
-
968
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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969
バルコニー大好きおじさん。
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970
匿名さん
>>969 バルコニー大好きおじさん。さん
確かにバルコニーは必須条件ですね。
賃貸つける時も必ず賃貸業者に渋られてしまいます。
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971
バルコニー大好きおじさん。
>>970 匿名さん
は？何言ってんの？いらねーよww
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972
匿名さん
>>961 匿名さん
論破されてますよ。どうすんの？
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973
匿名さん
>>971 バルコニー大好きおじさん。さん
いらんのかーい
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974
匿名さん
海外のタワーマンションはバルコニーないのがほとんどだよね。日本は消防法でバルコニーが必須なのかなと思ってたけど、無くても消防がOKならない方がいいよね。国際評価的にも。高層階のバルコニーなんてガラパゴスすぎる。
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975
匿名さん
>>974 匿名さん
日本人には馴染まないよ
だからはなからシンガポールの富裕層向け
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976
匿名さん
-
-
977
匿名さん
そもそもバルコニーの避難ハッチってセキュリティフリーなんだよね。そこだけは性善説で成り立ってる。
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978
匿名さん
>>976 匿名さん
だから外国の話しても無駄でしょ
ここは日本だし、住むのも貸すのも日本人が主でしょ
マーケットリサーチで失敗
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982
マンション検討中さん
ここはバルコニーが、うめきたは人骨がって言ってたら、ガーデン一人勝ちやん。
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984
匿名さん
>>982 マンション検討中さん
ガーデンは定借だろ いらね
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985
バルコニー大好きおじさん。
バルコニーバルコニーって...じゃあ、ある物件かえよww
無い物ねだりでねちっこいんだよ。
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986
匿名さん
>>985 バルコニー大好きおじさん。さん
残念いくつも買って売ってるよドビン君
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987
バルコニー大好きおじさん。
>>986 匿名さん
ほならええやんけ。バルコニー議論終わりでええか？
もう少し相手して欲しいか？
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988
匿名さん
>>987 バルコニー大好きおじさん。さん
君ごときが私の相手、笑わしたらあかんよ億の金もってから来てね
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989
匿名さん
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990
マンション検討中さん
うめきた2期マンションの高さ、階数から想定するとここよりは天井高がさらに低くなりそう。地下は2階まであるみたいですが。自走式平面駐車場？それとも駅とつながっているのかな？
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991
匿名さん
>>990 マンション検討中さん
駅で繋がるのはないんちゃう？資産価値バグりそう。
商業施設も入るし、何かしらの設備かな。
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992
匿名さん
>>991 匿名さん
いやいや、間違いなく地下通路で繋がるだろ。
繋がらないわけがない。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名さん
うめきた2期マンションが駅直結ならブリリア堂島考え直した方がいいですね。
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996
匿名さん
何を今更。
うめきた南棟と新駅の距離分かってるの？
この近さで直結しないほうが不自然
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997
周辺住民さん
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998
マンション掲示板さん
ここ買う人はデザインとホテル併設が気に入ってるわけでしょ？
別にうめきたが駅直結だろうが関係ないよ
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999
匿名さん
>>996 匿名さん
新駅と繋がっても意味ないか。
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1000
匿名さん
>>999 匿名さん
新駅は大阪駅と繋がってる、というか大阪駅の一部ですよ
大阪駅直結ですね
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1001
匿名さん
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1002
eマンションさん
大阪駅直結は強すぎでしょ。ここは価格で勝負しなければ。
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
>>1002 eマンションさん
ここにはフォーシーズンズホテルがあります。併設ですけど。
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1005
匿名さん
>>1004 匿名さん
私は見栄張りでここが気になりました。
京都のようにフォーシーズンレジデンスではないのですよね。
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1006
口コミ知りたいさん
>>1000 匿名さん
改札内の通路で繋がるだけなので入場券などが必要です。
定期券があれば問題ないですね。
自由通路では繋がりません地下は。
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1007
匿名さん
>>1006 口コミ知りたいさん
改札入ってどこに行きたいの？
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1008
匿名さん
>>1006 口コミ知りたいさん
電車乗るためにはそれで十分ですけど
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
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1011
匿名さん
>>1010 匿名さん
万が一直結じゃなくても立地は大阪最強でしょ
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1012
匿名さん
>>1011 匿名さん
そうでもない。お墓で論破される時点で最強ではないよ。
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
>>1013 匿名さん
ね。
（笑）以外で反論できないでしょ？
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1015
匿名さん
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1016
匿名さん
大阪最後の一等地という扱いだから、お墓跡地は正直ガッカリでしょう。そういうの気にしない人にはどうってことないんでしょうけど。
気にする人には永遠の事故物件扱いなんだろうなと。
大阪人だけど、大名屋敷、皇族屋敷跡地の再開発に憧れてしまう。
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1017
匿名さん
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1019
匿名さん
>>1017 匿名さん
最開発JV企業にとっては、大阪市ナニ公式発表してんねんて感じやな。
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1020
匿名さん
フォーシーズンレジデンス堂島に住んでいるって言ってみたい！
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
-
1023
匿名
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1024
口コミ知りたいさん
>>1007 匿名さん
ついメトロユーザーの視点で書いてしまったので、表現がおかしくなってしまいました。
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1025
匿名さん
JR大阪駅って滋賀とか明石から大阪に来るための路線というイメージ。
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1026
匿名さん
>>1021 匿名さん
さらっと夜通ってる店のママに！
カッコ良すぎますよね。周りの客の視線も気持ちいいですね。
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1027
匿名さん
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1028
匿名さん
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1029
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1030
匿名さん
とにかくフォーシーズンズブランド、それだけでいい！！
以上
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1031
匿名さん
歓楽街近くに高級なホテルを内包したタワマン作ったり、人骨が地中に埋まったズブズブの土壌汚染地にうめきた再開発したり、大阪って人もモノもユニークですね。
当方は東京都港区、千代田区が資産形成しているのですが、堂島やうめきたで3億マンションを購入していいのか不安になってきました。
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1032
匿名さん
>>1031 匿名さん
私も似た様な者ですが、港区にだって色々と
元墓地のタワマンならありますよ。
私はウメキタには参戦します。
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1033
匿名さん
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1034
周辺住民さん
>>1032 匿名さん
人骨のニュースは大々的に報道されたので、しっかり供養いただけてますね、私も参戦します！早く価格知りたいです
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1035
マンション比較中さん
うめきた2期が直結だと大阪最強になるだろうし、ここは検討しなおさないといけない。パークコート堂島タワーもありそうだし。
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1036
匿名さん
>>1035 マンション比較中さん
パークコートはなさそう。
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1037
マンション検討中さん
ここは堂島２丁目なのに、ワンドージマ！ってどういう意味なんですか？
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1038
マンション検討者
>>1037 マンション検討中さん
ラグビー日本代表のように、
みんなは堂島のために
堂島はみんなのために
みたいなー、ていうか悪ノリですね
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1039
匿名さん
>>1037 マンション検討中さん
共同事業者である、HPL社の Ong Beng Seng（オン・ベン・セン）さんの名前に引っ掛けたんじゃ？ オンドージマプロジェクト。
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1040
匿名さん
>>1033 匿名さん
経営環境の変化により、将来フォーシーズンズが撤収して、別のホテルが入ることもありえます。
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1041
匿名さん
>>1040 匿名さん
でも仕様はフォーシーズンズですからね
Brillia（ブリリア） Tower 堂島
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格：1億2,550万円～2億2,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：53.54m2～90.50m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 457戸
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