Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>841 匿名さん

支持地盤まで杭を打ち込まない高層ビルはありませんから？？？
千里中央のシエリアタワーは52階建ての超高層ですが、杭なしの直接基礎ですよ。
そんなな知識レベルで大丈夫ですか？

>>825 匿名さん

免震は想定した最大の揺れ幅より建物が動いてしまうとアウトだからね。

>>843 匿名さん
だから最新のドュアルフィットダンパーができたのですよ
もう実際つかわれてます。　

>>844 匿名さん

デュアルフィットダンパー

>>845 匿名さん
はい　そうです

>>844 匿名さん

大阪のタワマンにもつかわれてますか？

>>847 匿名さん

これからだと思います

>>848 匿名さん

あかんやん。

>>849 匿名さん
私は免震よりも　バルコニー無しは致命的と感じてますが皆さんどうでしょうか？
床は二重かどうか　天井高もどうなのか確認はしてません。
それも含めて買うに値するかどうか見極めたいです。

ドュアルの人おもろすぎやろ。最新の免震で調べたらすぐ出てきて笑った。対抗したかったんやろなぁ...。すぐ論破されてるし。

バルコニーなしが致命的なら買わんでええねんで。天井高は最低2.7メートルちゃうの。資料はよ請求するかサイトもう少しみなはれ。

>>851 匿名さん
ありがと

>>851 匿名さん

>>851 匿名さん
ありがと　資料はもらってみてるけど、今のところ東京の麻布台に興味がいってるねん

なんでもいいですけど。結局ここはいくらから買えるんですか。上層階、低層階ともにお答えください。

>>854 匿名さん
来月わかるでしょ
今わかってるのは　虎ノ門麻布台　北ヤード　堂島の順であることだけ、自分がどれに参戦出きるかでしょう。所詮雑魚ですから。

>>855 匿名さん

何その俺ランキング。。。

>>856 匿名さん
予想価格順ですけど何か

>>855 匿名さん
俺の考えた最強のマンションたち。

>>858 匿名さん
所詮東京から見たら地方の冴えないマンションだろう大阪なんて　堂島はバルコニー無しのシンガポール向けマンション　北ヤードは駅裏のホーンテッドマンション

>>857 匿名さん

予想かよ。

>>860 匿名さん
この順位が変わる事ってあるの

>>859 匿名さん

なんだろう
根拠はないが
あなたのコメントから劣等感しか伝わってこない

>>862 匿名さん
そうだね大阪もっと頑張れと言いたい、堂島も北ヤードも残念

>>863 匿名さん
そうだね大阪もっと頑張れと言いたい、堂島も北ヤードも（お金なくて買えなくて）残念
ってこと？

北ヤードの次は駅前ビルの高層化計画で南側が盛り上がるのかな。

>>865 匿名さん
それはないよ。あそこは無理だから。

>>855 匿名さん
冷静に考えてそうなりますね。

　バルコニー無しはちょっと勘弁。

>>865 匿名さん
あそこは縄張り利権でややこしいので再開発は相当厳しい

>>864 匿名さん
そうだね予算は２億なのでとても買えません
予算１０億とかならよかったでしょう、梅北はなぜ墓の上にわざわざ建てるのか、なぜギシギシに建てて眺望壊すのかわかりません、いっぱい空いてる敷地は公園で終わり、堂島はバルコニーが致命的だし所詮シンチ御用達エリア、麻布台は５億ないと無理でしょう。

バルコニーそんないるか？
攻撃材料としては弱い。めちゃくちゃ必要な人はこの物件スルーすれば良いだけやし。
で終わり。

>>870 匿名さん
お墓って、どんだけ広いお墓なんですか。ごくごく一部でしょう。しかも、かれこれ130年以上も貨物エリアだったんだから。

>>872 匿名さん
この前の掘り起こしたとこですよ人骨
しかもその真上に南のタワーが建つんだけどおわかりかな？

花粉やpm2.5のせいで洗濯物を外に干さないしバルコニーなんかいらないけど、欲しい人はなぜ欲しいんですか？

>>871 匿名さん

こんなとこ投資でしか考えてません、あなたが良くても一般的に致命傷です、下は全部ホテルで良かった、民泊としてしか使い道ないやん。

>>874 マンション検討中さん
圧迫感ですよ。逆に言えば解放感がなくストレスだからですよ

バルコニーが致命的とか言ってる人はタワマンに住んだことないんでしょうね。　
布団でも干したいのかな。

バルコニー無いと布団干せないけどどうするのかな？
虫がわいてしまうかも。
立地的に高速道路などで窓は開けたら空気悪そうです。

>>871 匿名さん

僕もいらない派。

バルコニー狭いとガッカリするけどね
なくても気にならないというのならいいけど、本来あった方がいいに決まってるでしょ

スカイバルコニーが有れば、部屋のバルコニーなんて不要。サービスバルコニーしか無いのは高級マンションに多いです。

>>880 匿名さん

団地の名残りだよ。バルコニーなんてのは。
高級タワマンでバルコニーに洗濯物を干すのは勘弁してほしい。そういう生活は郊外でやってよといつも思う。

>>882 匿名さん
緊急避難時はどうするのかな？
布団干すしか頭に無いのは思考が低レベル
やはりパッと外出れないことのストレスは無理

>>883 匿名さん

タワマンで布団干すって。

>>870 匿名さん
靱公園や中之島公園周辺が何故人気なのかということです。東京は大名屋敷跡の緑地が多いですが、大阪では大規模緑地は大変貴重。緑地を重視した方が価値が上がるのです。

布団は天日干ししたいですね。
ベランダ無いなら窓から干すしかないでしょうね。
南東低層階はタバコの煙で布団干すどころか窓も開けれないかも。

>>885 マンション検討中さん

だから北摂、阪神間が人気なわけだ。

上の階のベランダ、は庇の役目をします。
ダイレクト窓だけだと、南向きや西向きの夏は灼熱地獄となります。
Low-Eならダイレクトでも少しは緩和されますけどね。

ここはLOW-eガラスが入るでしょうが、南や西のDWはそれでも暑いですね。ペリメーターゾーンに家具は置かないようにしましょう。

>>883 匿名さん
リビングがダイレクトウインドウのタワマンに住んだ事がないと知らないかもしれませんが、他の部屋にバルコニーがあります。
避難通路とエアコンの室外機置き場が必要なのでサービススペースが必ずありますが気軽に出る場所ではないので部屋から出れないと無理な人は住まない方がいいでしょう。そういう人もいるんですね。

ここはバルコニーがないように見えますがよく見るとありますね。
バルコニーの床の高さを部屋の床の高さより低くして室外機が見えないようになってます。
パークコート青山と同じ作りですね。

>>889 マンション検討中さん

日本人、窓際にソファとか置きたがるんだよな。狭くて置き場がないというのもあるけど。