Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

中間層にホテルが入るとラグジュアリーホテルになる根拠などないですが。

中層階にホテルだと
ビジネスホテルではないかなという感じはするね
しかし、北棟にビジネスホテルではないかなと思ってる

>>8326 匿名さん
わざわざビジネスホテル入れるために中層階使うと思う？

すみません、三井は立面図見た限りそんな高級そうに見えないんですが、東京でもいいので似た感じのビル（マンションでもいいですが）があれば教えてください。

>>8329 マンコミュファンさん
パークコート北参道です

>>8329 マンコミュファンさん
それは見る目ないからです。見る人が見たら気づく部分多いけどね。

あの編み編みか。あんな複雑な感じしないけど…どこが似てるの？

パークコート青山とブリリア堂島が大変すごく似ているんですが！

>>8329 マンコミュファンさん
パークコート渋谷

>>8332 マンコミュファンさん
見る目ないですよ。よく見てくださいね。
見るポイント分からないなら素直に聞いてください。

>>8335 検討版ユーザーさん
教えてください！

>>8334 マンション検討中さん
それならわかる！上が似てるしね

>>8331 検討板ユーザーさん

ふわっとしか言えないんだね。
わかる人は普通に解説出来そうだし笑

中之島界隈は住友系企業のテリトリーですから、ホテルに三井ブランドをつけるのは避けるでしょうね、いくら「三井住友銀行」になったとはいえ住友系企業は三井ブランドは使いにくいです。外資ブランドに落ち着くのではないですか、10月予定の着工後は情報が出そうです。

>>8338 マンション検討中さん
仕方ないなー。
三層吹き抜けのグランドエントランス
階高はパークコートシリーズの平均以上
サッシ高の高さ
ここら辺みたら高級マンションなのは明白でしょ？
フィンも凝ってるし、屋上の共用部分もかなりの面積が期待できる。てか分かる人は階高をみただけでマンションのレベル分かるんだけどね。

ありがとうございます。
なるほどねー、じゃあ楽しみだね。

>>8340
ブリリアよりは低いのは確実だと思いますが三井は階高はいくらですか?

日々やることがなさすぎてタワマンのパンフレット眺めて時間つぶしてます。
子どもは学校の勉強がついていけてません。将来ニート確定です。

>>8342 匿名さん
知るわけないでしょ。
エントランスの高さ、屋上の共用部分と高さ、ホテルフロアの階高、個々に条件違い過ぎるやん。しかもホテル上のフロア同士比べるの？平均？
質問アホすぎん？
さらにブリリアは中間梁採用してるから、階高で三井より数cmのアドあっても天井高にまんまその差が反映されるわけでもないし。
まー概算なら定規使ってアホのアンタでも出せるから頑張れ。

ブリリアがテレビ、新聞にしきりに広告出してますね、購入希望少ないのでしょう、巷では三井に関心が移ってしまいました

三井堂島浜は
北棟にビジネスホテル
南棟は高級タワマン（平均価格帯は坪700程度）予想

ビジネスホテル入れたのは建物大きくしたかったからだと思うんだが
特定街区取れなかったしラグジュアリーホテルではないかな

大阪の高級ホテルで昼間うろうろしてる人たちに憧れます！
何の勧誘をしてるんですか？

>>8346 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。
ただ北棟は高さ8.65mの事務所と公表されているので変更はないと思われますが

>>8348 検討板ユーザーさん
事務所は南陣です。

ビジネスホテルでも需要あるから、いいんじゃないですかね。坪700くらいなら、ここに書き込みしてる一般人にもギリ手が届くやろし。
富裕層達はウメキタ行くから、バッティングしないから戦略的にも良いかと。

相続したビルを売れば買えるのですが、先代の残した資産を売るのも憚れます。

>>8349 匿名さん
早速のご教示ありがとうございます

>>8350 匿名さん
坪700は高いが、かなり高級仕様か？

>>8345 マンション検討中さん
高層階はブリリアのボロ勝ちでしたが、低層階は梅田ガーデンの勝ちでしょう。

>>8354 名無しさん
梅田ガーデン見た？あんなチープな内装ここ最近見た事ないってくらいやで？それとあの近所…ま、好き好きあるだろうけども。

>>8355 マンション掲示板さん

梅田ガーデンは立地は神ですが、売れないでしょうか？
値下げしたようですが。

>>8356 名無しさん
梅田ガーデンはシティタワーと同じ仕様だからチープではないけど価格に見合ってない。
そして定借なのに高すぎるから売れてないんだと思いますよ。
大阪一の仕様のここと比較されて可哀想ですね。

>>8357 匿名さん
本当に可哀想です。
ここも引き立て役の梅田ガーデンがあったから、
人気づいたのかもしれません。

南側の東洋紡ビルはオフィスは先日梅田に移っていよいよ高層ビル建て替え秒読みだが発表されるとブリリアの南住戸は価値暴落だな、買ってしまった人は大損

みんな、希望的観測で書いてるから可愛い
そうだといいですね(^^)

ここの掲示板だけ異質ですね。子どもの教育とか眼中にない人多そう。つまりは…

モデルルームの王様部屋。そこまで高級に見えんかった。
風呂が日ポリ化工とか言われてたけど、
北浜ミッドタワーのモデルルームの風呂や、
リゾートトラストのエクシブあたりのバスルームの方が高級感はあったなぁ。
これじゃバブリアだと思うよな
立地含めて、坪400くらいが実力だよ。

>>8361 匿名さん

元々新地需要を取り込むマンションだから当然でしょう。
梅田ガー●ンは舐めすぎて失速してるけれど。

東洋紡跡地もマンションとの事ですね。
周辺も雰囲気だいぶ変わりますね。

ここ含めて3つもマンション出来るならスーパーどこかオープンするかな？
1軒あるだけで全然違うからねぇ。

昨年秋には、東洋紡ビル「買い主は香港の不動産ファンド、ガウ・キャピタル・パートナーズとみられる」との報道。

オーシャンの部屋マジできついな。一期で買った人はギリ耐えるか？ただ間取りも悪いし、中間梁のせいで面積消費もなかなかだからな。

>>8340
階高はパークコートシリーズの平均以上
サッシ高とは何㎝以上ですか?

我々資産生活者にとって円安の進行は非常に困ります。
どうしようもないのでタワマンの研究に勤しみます。

>>8362 匿名さん
エクシブ出してくるあたり単にセンスが違うんだと思うよ。バブリーな内装が高級だと思う世代なんだろうね。

東洋紡ビルは東洋紡移転後
ずっとオフィスフロア入居募集してると指摘されてるのに
定期的に建替え情報書き込む人は何なの？

>>8367 マンション掲示板さん
オーシャン買った人はもともと眺望は望んでないんじゃない？外観や共有部とホテルと庶民がギリ買える人気物件だから買ったんだと思う。

ニューヨークマンハッタンのマンションは眺望無い部屋が多いですよ。

>>8373 マンション検討中さん
梅田ガーデンはここより囲まれ感ないし、先着順で購入出来ます。ホテル上もよりどりみどりですよ。

>>8374 匿名さん
教えてくださってありがとうございます。
梅田ガーデン、囲まれ感なくてホテル上帰るんですね。
急ぎます。