Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

Name: Brillia（ブリリア） Tower 堂島
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 3.3 (102 reviews)

ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-11-23 14:21:44

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ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

公式URL:https://www.bt-dojima.com/

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸ホテルフロア:1階~2階、28階~37階客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長執行役員:野村均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営する世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定しましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏でも大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジムを備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケットなどを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia（ブリリア） Tower 堂島

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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）

交通：大阪環状線大阪駅徒歩11分

価格：1億2,550万円～2億2,500万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：53.54m2～90.50m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 457戸

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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判

822 匿名さん
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>>820 匿名さん
もともとは堂島が大阪の中心で大阪駅もこの辺りに作る計画でしたが、有力者らに反対されどうでもいい現在の埋め立て地を選んだのです、北ヤードが墓場だったことも有名で人骨のかして南街区のタワーが真上に建ちます。
所詮駅裏なので、今の１～４ビルの再開発がかかればまた人出も無くなりただの駅裏にもどります。
ただ直ぐには開発かかりにくい利権ですけどね
- 2
823 匿名さん
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>>821 匿名さん

制震はあくまでも初期費用押さえるコストカットです
あとで余計に費用かかることもあるし、最先端の免震ドュアルフィットダンパーなんかは大地震から中地震にも対応しメンテナンスフリーです
- 6
824 匿名さん
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低層階のベランダ無しはキツいですね。
洗濯物、布団干し、空気の入れ替えどうするのかな？
- 1
825 匿名さん
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>>823 匿名さん

免震は長周期パルスがなぁ。
826 匿名さん
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>>824 匿名さん

>>824 匿名さん
高層階もあるのはペントのルーフ
827 匿名さん
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>>822 匿名さん
もともと大阪の中心は堺やで？
828 匿名さん
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>>825 匿名さん

そもそも堂島の地盤てゆるゆるでしょ
盛土なのにどこまで制震が通用するのか極めて疑問
本当はハイブリッドが望ましいがコスカ時代無理だし
ましなのをコスカして選んだだけです。
- 2
829 匿名さん
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>>827 匿名さん

堺？
まあ　汗
830 匿名さん
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>>829 匿名さん

無知は罪なり
やな。
- 1
831 匿名さん
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>>830 匿時代名さん
確かに江戸時代のお話ならその通りですかね、スミマセン
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832 匿名さん
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論破されたアンチがんばれー！！
833 匿名さん
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論破された堂島推しさん。。ガンバレ。
834 匿名さん
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>>819 匿名さん
所詮あなたも低層階狙いの、あるいは買えもしない雑魚でしょ
ハッタリしかできない人生可愛そうに、高層階のルーフ付きでも契約してから、大口叩くべきでは？
- 4
835 匿名さん
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>>834 匿名さん

もはやただのケンカやな
- 3
836 匿名さん
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>>834 匿名さん
その言葉まんま君に刺さってるやんww
買えもしない物件を批判してさ。何が目的なん？まじで
- 3
837 匿名さん
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>>836 匿名さん
フフ　俺は買えるよ　残念
- 2
838 匿名さん
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>>837 匿名さん

ごめん　訂正
俺は２億までなら買えるよ、雑魚だな俺も
- 1
839 匿名さん
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ベランダ無い事は気にならないですか？
- 1
840 匿名さん
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超ヒステリックで草
841 匿名さん
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>>828 匿名さん
ハイブリッドかどうかなんて関係なくて支持地盤まで杭を打ち込まない高層ビルはありませんから大丈夫ですよ笑
そんな小学生のような知識レベルで書き込んではいけない。
- 3
842 匿名さん
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>>841 匿名さん

支持地盤まで杭を打ち込まない高層ビルはありませんから？？？
千里中央のシエリアタワーは52階建ての超高層ですが、杭なしの直接基礎ですよ。
そんなな知識レベルで大丈夫ですか？
- 4
843 匿名さん
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>>825 匿名さん

免震は想定した最大の揺れ幅より建物が動いてしまうとアウトだからね。
- 3
844 匿名さん
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>>843 匿名さん
だから最新のドュアルフィットダンパーができたのですよ
もう実際つかわれてます。　
- 1
845 匿名さん
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>>844 匿名さん

デュアルフィットダンパー
- 1
846 匿名さん
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>>845 匿名さん
はい　そうです
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847 匿名さん
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>>844 匿名さん

大阪のタワマンにもつかわれてますか？
- 1
848 匿名さん
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>>847 匿名さん

これからだと思います
- 2
849 匿名さん
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>>848 匿名さん

あかんやん。
- 1
850 匿名さん
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>>849 匿名さん
私は免震よりも　バルコニー無しは致命的と感じてますが皆さんどうでしょうか？
床は二重かどうか　天井高もどうなのか確認はしてません。
それも含めて買うに値するかどうか見極めたいです。
- 5
851 匿名さん
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ドュアルの人おもろすぎやろ。最新の免震で調べたらすぐ出てきて笑った。対抗したかったんやろなぁ...。すぐ論破されてるし。

バルコニーなしが致命的なら買わんでええねんで。天井高は最低2.7メートルちゃうの。資料はよ請求するかサイトもう少しみなはれ。
- 2
852 匿名さん
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>>851 匿名さん
ありがと
853 匿名さん
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>>851 匿名さん

>>851 匿名さん
ありがと　資料はもらってみてるけど、今のところ東京の麻布台に興味がいってるねん
854 匿名さん
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なんでもいいですけど。結局ここはいくらから買えるんですか。上層階、低層階ともにお答えください。
855 匿名さん
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>>854 匿名さん
来月わかるでしょ
今わかってるのは　虎ノ門麻布台　北ヤード　堂島の順であることだけ、自分がどれに参戦出きるかでしょう。所詮雑魚ですから。
- 2
856 匿名さん
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>>855 匿名さん

何その俺ランキング。。。
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857 匿名さん
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>>856 匿名さん
予想価格順ですけど何か
- 1
858 匿名さん
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>>855 匿名さん
俺の考えた最強のマンションたち。
859 匿名さん
- 削除依頼
>>858 匿名さん
所詮東京から見たら地方の冴えないマンションだろう大阪なんて　堂島はバルコニー無しのシンガポール向けマンション　北ヤードは駅裏のホーンテッドマンション
- 6
860 匿名さん
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>>857 匿名さん

予想かよ。
- 2
861 匿名さん
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>>860 匿名さん
この順位が変わる事ってあるの
862 匿名さん
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>>859 匿名さん

なんだろう
根拠はないが
あなたのコメントから劣等感しか伝わってこない
- 1
863 匿名さん
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>>862 匿名さん
そうだね大阪もっと頑張れと言いたい、堂島も北ヤードも残念
864 匿名さん
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>>863 匿名さん
そうだね大阪もっと頑張れと言いたい、堂島も北ヤードも（お金なくて買えなくて）残念
ってこと？
865 匿名さん
- 削除依頼
北ヤードの次は駅前ビルの高層化計画で南側が盛り上がるのかな。
866 匿名さん
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>>865 匿名さん
それはないよ。あそこは無理だから。
- 2
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867 匿名さん
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>>855 匿名さん
冷静に考えてそうなりますね。
868 匿名さん
- 削除依頼
　バルコニー無しはちょっと勘弁。
- 2
869 匿名さん
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>>865 匿名さん
あそこは縄張り利権でややこしいので再開発は相当厳しい
870 匿名さん
- 削除依頼
>>864 匿名さん
そうだね予算は２億なのでとても買えません
予算１０億とかならよかったでしょう、梅北はなぜ墓の上にわざわざ建てるのか、なぜギシギシに建てて眺望壊すのかわかりません、いっぱい空いてる敷地は公園で終わり、堂島はバルコニーが致命的だし所詮シンチ御用達エリア、麻布台は５億ないと無理でしょう。
- 2
871 匿名さん
- 削除依頼
バルコニーそんないるか？
攻撃材料としては弱い。めちゃくちゃ必要な人はこの物件スルーすれば良いだけやし。
で終わり。
- 2

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Brillia（ブリリア） Tower 堂島

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間取：1LDK～3LDK

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会社情報
売主・販売代理	[売主]東京建物株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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