物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸((一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸)住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア28階~37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
>>746 匿名さん
私は存じ上げません。一部の小規模マンションならあるかもしれませんが。全戸となると無いんじゃないですか。グラフロとかの天井高ってどんなもんでしょう。もしかしたら2.7メートルぐらいあるかもしれませんが。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
>>752 匿名さん
グラフロ低層2.6mとかじゃなかった?
当時の記憶なんで定かではないですけど。
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754
マンション検討中さん
>>753 匿名さん
一戸もってますけど、下の方は2.6で上の方で2.7ですね。一番上のプレミアムのところで3mですね。
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755
匿名さん
>>753 匿名さん
私住んでいますので間違いないですよ。
メゾネット以外の40階以上3mです。
ここも高層階は最低3m程になりそうですね。
2.7m位では全然開放感は無いですね。
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756
匿名さん
>>755 匿名さん
高層階はその通りなんですけど、下層階は記憶違いのとこがありして。ここの高層階はどうなんでしょう。最高は4mとえげつない天井高になりますが。
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757
匿名さん
コンセプトブックとかいらないなぁ。速攻ゴミ箱行きでした。あれはみんな、参考になるんですか?ちょっと感覚がわからなかったです。
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758
匿名さん
>>757 匿名さん
買いたいという気持ちを掻き立てるものですから。まぁ窓の大きさとか使ってる家具とか参考にならなくもないですし。
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759
マンション掲示板さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
>>758 匿名さん
なるほどねーありがとうです。
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762
住民板ユーザー
>>756 匿名さん
ここのサッシ高はどうなんでしょう?CG見てると高層階は天井ギリギリまで有りそうですが。
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763
匿名さん
>>762 住民板ユーザーさん
天井ギリギリですが悪影響等があるのでか?
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764
通りすがり
>>763 匿名さん
ギリギリがいいって話だと思いますよ。
天井ギリギリまであるのは高層階だけかな?って質問だと思います。
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765
匿名さん
>>763 匿名さん
天井が高いだけでなく、窓の開口部も高くまであると開放感がぐんと良くなります。
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766
匿名さん
どうしても景観的に低層階は開口部低い感じですね。
ここは低層階と高層階ではグレードの差が激しい感じですね。
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767
匿名さん
>>766 匿名さん
激しくないと買えないからいいんです。(諦め
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768
匿名さん
>>762 住民板ユーザーさん
低層階はラウンジ見る限り、窓際は下りありますね。
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769
匿名さん
低層階と高層階では住民層変わるでしょうね。
もちろんコンシェルジュの質も変わるでしょうね。
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770
匿名さん
>>769 匿名さん
上層階のコンシェルジュはベテランなんだろうなぁ。それか美人か。
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771
匿名さん
>>770 匿名さん
でしょうね。
下階は新米になるんでしょうね。劣等感感じる人は無理かも?
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772
匿名さん
>>771 匿名さん
ここの低層に住んで劣等感感じる人はいないでしょう。
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773
マンション検討中さん
>>772 匿名さん
低層階は私も含めてローン組が多いと思います。上層階と低層階はマンション自体違う感じです。
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774
匿名さん
>>773 マンション検討中さん
上には上がいるなんて金持ちほど痛感してるよね。
できたら上層階買いたいけど。
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775
マンション検討中さん
低層階はどの方角も眺望は無い感じですね。カーテンはずっと閉めっぱなしになるんでしょうね。フォーシーズンズブランドがよほど気に入っていればいいのですが。
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776
通りがかりさん
>>775 マンション検討中さん
上層階はこのマンションの構造上、38階以上だよね。
低層階ってどこらへんまでをイメージしているのかしら?
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777
マンション検討中さん
>>776 通りがかりさん
もちろんフォーシーズンズよりしたになります。天井高も低くくなります。
フォーシーズンズでギリギリ眺望が取れます。
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778
通りがかりさん
>>777 マンション検討中さん
あ、そういうことですか、失礼しました。27階も低層階なんですね。。。
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779
匿名さん
20階以上なら眺望取れそうなとこ多数ありますよね。
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780
マンション検討中さん
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781
マンション検討中さん
>>779 匿名さん
北西ならなんとか取れそうですね。
南東は数年後に三井の高級タワーマンション建つ予定です。
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782
匿名さん
>>781 マンション検討中さん
三井のパークコートならいいけど、値段で勝負されると平凡なタワマンができそう。
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783
匿名さん
角部屋でなければ
北、西、東とかも抜けてるんじゃ?あと南西の方とか。
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784
マンション検討中さん
大阪では三井さんは本気を出しませんよ。今までも、これからも。
三井が本気を出すのは東京都港区、千代田区、渋谷区だけです。
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785
匿名さん
>>784 マンション検討中さん
大阪じゃ買えないもんな。
高級タワマン予想もいいけど現実見た方が。
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786
マンション検討中さん
三井の大阪でのフラグシップてどこになるんでしょうか。あまり思い付かないです。
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787
匿名さん
>>784 マンション検討中さん
大阪で本気だしてるのはどこですかね?阪急グループ?
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788
匿名さん
>>787 匿名さん
積水のフラッグシップはうめきたのグランドメゾンでしょうね。
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789
マンション検討中さん
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790
マンション検討中さん
三菱はOAPで本気を出しましたが、土壌汚染を隠蔽工作するなどで世間からバッシングされて以降、ふて寝している状態です。尚、最近は芦屋で積極的に開発しています。
同様に、三井もオーキッドコートで本気を出しましたが、管理費が原因で資産価値が崩壊して関西でビンテージマンションは作れないと判断するや否や、関西では一切本気を出していません。なお、東京都心部のみでパークマンションや本気のパークコートシリーズを展開中です。
関西で全力で頑張っているのは、お膝元の積水ハウスと阪急不動産かと思います。
いずれにせよ、東京系の財閥系デベロッパーは大阪ではまともなマンション作りをしようなんて微塵も思ってないどころか、関西を見下ろしていますよ。
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791
匿名さん
>>790 マンション検討中さん
このマンションも本気出してませんね。
免震でもないし、バルコニーもない、賃貸つけも苦労するのでは?
青山のタワーを真似たが、似て非なり、コスカが止まらない関西タワー。
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792
匿名さん
>>789 マンション検討中さん
確かに中之島は新梅田より数段格上
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793
通りがかりさん
東京のデベロッパーは大阪を見下していますか。
ただ大阪の実利を求める気風に合わせたマンションにしているだけと思います。
グランフロントでさえあの体たらくですから、大阪では管理費が高くなる高級マンションは無理と判断してると思うのですが。
うめきたもあまり期待出来ないのかもしれませんね。
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794
匿名さん
>>793 通りがかりさん
もともと街の規模が3倍違います、坪600超なら東京の優良中古を買いに行くのが極めて普通です。
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795
匿名さん
インバウンドが回復すれば関西はさらに盛り上がると思いますけどね。
ミナミは知らないけど、キタはビジネスの肌感覚として東京都心に近い感じが最近はしているので、高級マンションは受け入れられそうですが。
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796
匿名さん
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797
マンション検討中さん
>>790 マンション検討中さん
ちなみに阪急と積水で本気出してる物件てどんなものがありますか?
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798
匿名さん
>>793 通りがかりさん
梅北てもともとどんな場所かご存知ですか?
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799
匿名さん
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800
匿名さん
なんだこの無意味なスレは。。
本気出してない!とか本気出してる!とかw
なんやねん、本気て。
で、書き込んでるヤツら全員どうせ買えないしw
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