Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>594 マンション検討中さん
お前もなりすましとかやめて消えろ
荒らそうとすんな

>>583 匿名さん
これが本当なら低層はいくらぐらいやろ
角部屋で坪５５０は甘い見通しか　

ここで700とかになったら、もう梅北なんて…
居住とゆうか高層はホテル仕様でコンセプトが違うのかな。
ホテルよりは自分のテリトリーとして過ごしたいけど、普通のタワマンだとサービス面がって言う富裕層の為の高層階。

その高層階を実現する為の低層階…

>>591 マンション検討中さん
傍から見ればそうですよね。
残念ながらまた出てきましたけど。

低層階は悲しくなりそうです

>>598 匿名さん
印象操作お疲れ


低層階でも景色抜けてたら良いが正直きつい
中部屋でそれなら高層階の角部屋は100平米の２.３億とかかーやばいね

高層階のRかかっている南東と北西は120平米3億前後っていわれてますね。

>>601 匿名さん

意外。
もっと高いと思ってた。
買えないけど。

>>601 匿名さん
言われてるとは、、。凄すぎませんか。高層階は他の市内のタワマンのペントハウスぐらいの値段なわけですね。

>>575 通りすがりさん
高層階専用バーですが、はじめは高層階の持ち主さんも利用されると思いますが、次第に利用される方が減ったときに、バーを置く意味があるのかな？と思います。
フォーシーズンホテル内にもバーはできるでしょうし、近くの北新地にも山ほどバーはありますしね。
しかも、高層階の持ち主さんも自室で飲んだ方がいいとなるかもしれないですしね。

友達の中国の方々も購入考えていますよ。
低層階はどの方角も全く眺望無しなんで安くしてくれるのでは？

一般サラリーマンなので低層狙いです

>>605 匿名さん

自分語り？

結局、高層階限定の施設はバーのみ？それなら良心的だと思うけど。

>>606 匿名さん
せまーい部屋に住むんですか？
無理しないでください、みっとないですよ

ザ北浜タワーも住民専用バーが有りますがはやってません

>>605 匿名さん
眺望おすすめは何階以上のどちら向き住戸となりますでしょうか？

>>609 匿名さん

立って半畳寝て一畳
物が無いので狭い部屋で十分なんです

>>604 匿名さん
確かに。
それなら部屋に運んでくれたらいいのにね

>>611 マンション比較中さん
本当に残念な事に高層階の物件でないと眺望は全く無いです。低層階は本当に悲惨です。カーテンすら開けられない部屋が多いでしょう。
高層階の南東はおよそ5年後に三井のラグジュアリー系タワーマンションが建つでしょうし、北東は堂島レジデンスが建っている為45階以上でないと抜けないです。
これといって何もない景色ですが北西、南西がまだましでしょう。
高層階中部屋70平米でも16000万辺りでしょう。

背伸びした庶民が低層階に住んで高層階を支えるのね

>>615 マンション検討中さん
ここを買える背伸びした庶民はもはや庶民ではないでしょう。笑

>>614 匿名さん
ここが悲惨で、低層階は悲しくて、とんでもなく高いのは分かりましたが
北区では、どこがいいのでしょうか？
梅田ガーデンも、さんざん叩かれてますけど
やはりグランドメゾン新梅田になるのでしょうか。

>>617 口コミ知りたいさん
ここと比較するなら、南東の三井かガーデン、梅北二期のどれかでしょう。
新梅田とは良くも悪くも環境が違うと思います。

>>617 口コミ知りたいさん
　価格抜きにしてグランドメゾン新梅田と比べたらここの方が間違いなく良いですよ。
ただここは低層階フロアはおそらくほとんどの部屋が眺望無いのが残念です。
高層階フロアとの格差もありそうです。
環境、眺望はグランドメゾンが上ですが、デザイン的に、箱詰め感が凄いですね。
ここと比べるグレードのマンションではないような感じします。

各自がどこに重点置くかでしょうね。
周辺環境・眺望・コスパを求めるならグランドメゾン新梅田でしょうし、
デザイン・高級感・サービスを求めるならこちらでしょうね。
コスパ以外全てを兼ね備えるのはやはりウメキタ２期でしょうね。

>>616 匿名さん
低層階購入の方はほとんど庶民ですよ！

>>621 マンション検討中さん
庶民の定義の話でしょ…

低層階といえど年収1000万は最低ラインでしょうし、それは国民の5%にあたる人ですから庶民と位置付けると、95%はどうなるのか。

まあ、上層の人からすれば庶民だが、一般的なサラリーマンからしたらしたら庶民ではないでしょうと言う話。

>>622 通りすがりさん

年収1000万なら頭金ない限り5000万まででしょう。
1LDKしか買えない笑

サラリーマンならば、年収1500万円以上を5年以上継続してきた、今後も10年以上継続する見込み。低層階にせよ、ここいらが最低ラインだと思います。ここを買おうと思っている人はこれぐらい満たしていると思いますが、くれぐれもローンと心中しませんように。コロナで長期金利の動向も不透明ですし。

>>623 匿名さん

年収1000万なら7000万くらいならローンは通るよ。

>>625 匿名さん

通るけどそれは通るだけ。
家だけならいいけどいいもんくったり車買ったりお洒落な服きたりと家意外に他にも金かけたりしたいなら5000万が限度やと思うよ

>>626 匿名さん

確かに10年前は年収1000万で6000万が通ると言われてた！
それから物価は上昇してるのに借りる金額あげるのは危険！
7000万借りれるようなってるほうがおかしいし5000万くらいまでさげた方が無難

>>627 名無しさん

年収2000万円やったら、いくらまで大丈夫ですか

東京都心と同じく、ペアローンで高みを目指しましょう

高層階は年収5000からチャレンジ可能かな。

>>628 検討板ユーザーさん

2000万あれば1億もがんばればいけるんじゃない

>>630 匿名さん

庶民は年収で考えてしまうけど、ある程度までいくと年収より資産額になるんだって。

>>632 匿名さん
あー聞いたことありますけど、話の流れ的に年収で良いでしょう。笑
そもそも資産家なら議論の余地なく買える買えないが分かりますからね。

>>633 匿名さん

いや、その年収なんぼでここを買えるかどうかの議論したいの？

>>634 匿名さん
そういう流れだったので年収ベースの話をしてただけですよ。くってかかられても困ります。

37平米なら庶民でも買えるかな？
家族仲良くこじんまりとした暮らし。

年収1000万、頭金1000万で低層階75平米前後購入するつもりです。

>>635 匿名さん

どんまい

金融資産が多ければ年収は関係ないでしょうけど、実需目線であえて言うなら高層階が坪650万だとしたら年収は3,4000万ではないですか？
坪800万なら年収5000万かな。
年齢も大きく影響しますが、自分がそれ以下だとちょっと無理してるかな、、と感じてしまうと思いますね。

>>639 匿名さん
30代前半、世帯年収3000万でも高層階買えますかね、、角部屋は厳しそうな気がしてならないですが。
結局グロスが高いなら買えないし。

>>640 匿名さん

年収に占めるボーナス等の変動要因の割合も気にした方がいいかもしれませんね
その年収が長期的に変わらないならいけるんじゃないでしょうか

そもそも無理して買うマンションではない。
別荘感覚で、ポンと金出せる富裕層向け。

>>640 匿名さん
低層階角の方がおすすめですよ。
頭金はいくら出せますか？

>>643 マンション検討中さん
低層階は頑張れば買えるのはわかってるので。ただ欲しいと思う値段のバランスと設備であるかが問題ですね。