大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか」についてご紹介しています。
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ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-11-23 14:21:44

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

公式URL:https://www.bt-dojima.com/

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia(ブリリア) Tower 堂島
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
価格:1億2,550万円~2億2,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:53.54m2~90.50m2
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 5301 マンション検討中さん

    あの話か。別に止められてもないけど大事にもなり得るから削除が妥当だと思うし書かないでいい。購入者になれば知ることだしそれを知って辞める人もいないだろう。

  2. 5302 匿名さん

    >>5301 マンション検討中さん
    辞める人いるかも

  3. 5303 マンション検討中さん

    >>5302 匿名さん
    いたとしてもその可能性のために購入者が他の購入者の情報を流していい理由にはならない。購入決定した時に重要事項説明があり知り得るのでその時にキャンセルすれば良い。皆その段階で知ることなので。

  4. 5304 匿名さん

    >>5296 評判気になるさん
    東京建物が購入者へ他の購入者の情報を話しているということなのですね。しかも箝口令を敷くとは。。

    2回とも落選して知る術がないのが悔しいが、個人情報でなくてもいい気はしないと思いますよ。

  5. 5305 匿名さん

    >>5296 評判気になるさん

    そもそも購入者にも漏らす方がおかしい。箔がついたと思ったのかしら。

  6. 5306 匿名さん

    たしかに箔がつくような内容でしたね。私も重説読んで、へーと思いました。悪い気はしなかったです。

  7. 5307 マンション検討中さん

    いや、情報をもらすとかじゃなく重要事項として購入者には説明が絶対あるんです。箔がつくとかは聞いた人の受け取り方だけです。
    購入者以外知り得ない情報があるという事だけを聞くと気分が悪いのかもしれないが購入決定者でもないなら知っても仕方ない事です。この事で東京建物をまた悪くいうのもスレが荒れるだけだしお門違いもいいとこだからやめてほしい。

  8. 5308 匿名さん

    >>5307 マンション検討中さん
    誰もが知っている人ですね。

  9. 5309 匿名さん

    >>5306 匿名さん

    あれって重説に記載しないといけない案件なんですね
    特段周知すべきリスクがあるように思えないのですが

  10. 5310 マンション検討中さん

    馬鹿が多いんだろうか。箔がつくとかリスクがどうとか匂わせて結局語らないならやめとけよ。

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  12. 5311 匿名さん

    >>5310 マンション検討中さん

    え、語ったら削除されたからだろ。

  13. 5312 匿名さん

    住人に影響があるような少し特殊な購入者がいたので
    契約前に重要事項説明で説明して契約された。
    他の購入者の情報を勝手にネットで公開しない。
    こういうことかと

  14. 5313 名無しさん

    >>5304 匿名さん
    いかにもしそうなことではある

  15. 5314 名無しさん

    >>5312 匿名さん
    ややこしいことにならないと良いけど

  16. 5315 マンション検討中さん

    >>5313 名無しさん
    違うって言ってるだろ

  17. 5316 購入者

    >>5315 マンション検討中さん
    もうこの件はやめにしましょう!

  18. 5317 マンション検討中さん

    >>5316 購入者さん
    そうですね、ここまで全部削除してください。

  19. 5318 マンション掲示板さん

    >>5279 買い替え検討中さん
    南青山にいろいろ家具屋があるので、今のインテリアの流行やどの色を選んだら家具が映えるか聞いて回ってます。

  20. 5319 名無しさん

    >>5318 マンション掲示板さん

    楽しみですね。
    ミノッティとかモルテーニとか。

  21. 5320 マンション掲示板さん

    >>5319 名無しさん
    そうそう。ポルトローナフラウもいいですよね。


  22. 5321 名無しさん

    >>5320 マンション掲示板さん
    ポルトローナフラウ素敵ですよね。
    御堂筋にあるお店の前をいつも羨望の眼差しで通っています。

  23. 5322 検討板ユーザーさん

    >>5312 匿名さん
    どんな意味で特殊な購入者なんですか?
    私も特殊なので内容次第では要望書の出し方を考えます。

  24. 5323 匿名さん

    予約しようと思いましたが、年明けになるんですね

  25. 5324 マンション掲示板さん

    >>5321 名無しさん
    実はフォーシーズンズ大手町ではポルトローナフラウの家具をたくさん使ってます。

  26. 5325 匿名さん

    >>5322 検討板ユーザーさん

    気になりますね。
    買う直前にならないと分からないんですか?

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  28. 5326 マンション検討中さん

    家具か。どんなテイストにするかで変わってくるけど窓枠が黒だからモダンな感じが合うかなと思っていたけど、マットな白という選択肢がなかったのが残念。
    家具をある程度決めてからカラーセレクトした方がいいかもな。

  29. 5327 マンション掲示板さん

    >>5322
    厳密には販売担当者に確認した方がよいと思いますが
    ここの掲示板に個人的な質問を書き込むことができたり
    通常の購入申込をされる方であれば
    問題ないのではと思いますよ

  30. 5328 匿名さん

    オーシャンの2LDKの部屋をセレクトプランで1LDK +DENにするか迷い中。。。

  31. 5329 マンション掲示板さん

    >>5326 マンション検討中さん
    私の感覚としましては、全体を白にしても黒の枠が締め色になると思うので、素敵だと思います。
    ただ、白は汚れが目立つのでなかなか選びにくいかとも思います。
    メリハリの効いたイタリアンモダンやNYCも素敵ですし、実用性が高いかと思います。

  32. 5330 マンション掲示板さん

    >>5326 マンション検討中さん
    あと、広さにもよるかと思います。
    MRオーシャンのフレンチグレージュはあの広さだから映えたと思うんですが、広い部屋だとぼやけるのかなぁと思ったりします。
    コントラストの効いたインテリアは流行に左右されないのでイタリアンモダンやNYCは一定の人気がありそうですね。

  33. 5331 マンション検討中さん

    >>5328 匿名さん

    売却考えていないのですあればいいと思いますよ。

  34. 5332 匿名さん

    >>5331 マンション検討中さん

    やはり売却するとなると厳しいですかね。このマンションはファミリー需要よりも、セカンドハウス需要がありそうの方が強いのではないかと思い、セオリーとは違いますが、数年住んだ後の売却を狙っています。。。

  35. 5333 検討板ユーザーさん

    >>5327 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。
    聞きましたがやはりここは辞めます。
    思い当たる人がいる検討者は確認した方がいいですね。

  36. 5334 匿名

    >>5333 検討板ユーザーさん
    購入者です(^^)
    辞める理由が全くわかりませんが、後ろめたいものがあるんですかね。
    私は全然気にしませんし、重説で聞いた時もふーんくらいでしたね。まあ人それぞれです。

  37. 5335 匿名さん

    購入者です。
    わたしも重説の時、なにも思いませんでした。
    本当は確認してないんじゃないですか?
    それを理由に止める理由ありますか?w

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  39. 5336 口コミ知りたいさん

    >>5333
    当選した部屋を重説、聞いてキャンセルされたのですか?

  40. 5337 業界関係者

    みなさん
    だまされないてください
    重要事項説明で説明があった内容のことですが
    これから世界各国の関係者の方々が指名買で購入されて来ますよ
    安心安全おまけにフォーシーズンズホテルまで付いてる
    絶対に購入の権利を離さないでください
    今後ものすごいことになりますから
    東京では常識ですよ

  41. 5338 マンション掲示板さん

    >>5337 業界関係者さん
    ですよね。
    こんなに魅力あふれるマンションはなかなかないです!

  42. 5339 業界関係さん

    ブリリアは買えるなら買わない選択はないでしょうね。
    数多のシリーズのなか、なんでか資産価値おちない
    おまけにこの引渡しタイミングとこの立地となれば
    100%当たる宝くじみたいなもの。
    まあ買える層にとってはビタ銭かも知れませんが…

  43. 5340 評判気になるさん

    三井がパークコートできたらここの価値はどうなるんでしょうね。

  44. 5341 マンション掲示板さん

    >>5340 評判気になるさん
    私は個人的に、そのようなことはあんまり気にしていません。
    三井がきたから、梅きたが出たから
    とかよりも
    ブリリアタワー堂島がすごく気に入ってます。

  45. 5342 匿名さん

    >>5334 匿名さん
    芸能人?政治家?

  46. 5343 匿名さん

    >>5340
    三井がパークコートならブリリアの価値は上がると思います。パークコートならランドスケープも気合いの入ったものを作るのでこの周辺にも良い影響があるでしょう。

  47. 5344 通りすがり

    路上喫煙者もいなくなりますね

  48. 5345 匿名さん

    私も来年販売分出来る事なら二部屋は確保したいです
    宝くじに当たらなくてもいいので買わせてください

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  50. 5346 匿名さん

    1期1次2次外れてる人には優遇倍率つけてほしい

  51. 5347 評判気になるさん

    >>5345 匿名さん
    いい部屋残ってるっけ?

  52. 5348 eマンションさん

    >>5347 評判気になるさん

    2期は10%以上上がりますよ。それでも買いますか?

  53. 5349 マンション検討中さん

    >>5346 匿名さん

    もしかして2回ともハズレたんですか?
    私は2回ともハズレました。もういい間取りの部屋が無いですしが、妥協し登録するか迷っています。
    三井はパークコートでくるみたいなので、立地的にはいいのではと思ったりも、したりはしてはいるんですが。

  54. 5350 匿名さん

    >>5348
    どこ情報ですか?ホテル上の南東角は3000万円も高くなるんですか?さすがに10%以上はないと思います。

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