物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
53.54m2~90.50m2 |
価格 |
1億2,550万円~2億2,500万円 |
管理費(月額) |
19,190円~32,430円 |
修繕積立金(月額) |
9,060円~15,300円 |
そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円~64,860円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸) |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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5301
マンション検討中さん
あの話か。別に止められてもないけど大事にもなり得るから削除が妥当だと思うし書かないでいい。購入者になれば知ることだしそれを知って辞める人もいないだろう。
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5302
匿名さん
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5303
マンション検討中さん
>>5302 匿名さん
いたとしてもその可能性のために購入者が他の購入者の情報を流していい理由にはならない。購入決定した時に重要事項説明があり知り得るのでその時にキャンセルすれば良い。皆その段階で知ることなので。
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5304
匿名さん
>>5296 評判気になるさん
東京建物が購入者へ他の購入者の情報を話しているということなのですね。しかも箝口令を敷くとは。。
2回とも落選して知る術がないのが悔しいが、個人情報でなくてもいい気はしないと思いますよ。
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5305
匿名さん
>>5296 評判気になるさん
そもそも購入者にも漏らす方がおかしい。箔がついたと思ったのかしら。
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5306
匿名さん
たしかに箔がつくような内容でしたね。私も重説読んで、へーと思いました。悪い気はしなかったです。
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5307
マンション検討中さん
いや、情報をもらすとかじゃなく重要事項として購入者には説明が絶対あるんです。箔がつくとかは聞いた人の受け取り方だけです。
購入者以外知り得ない情報があるという事だけを聞くと気分が悪いのかもしれないが購入決定者でもないなら知っても仕方ない事です。この事で東京建物をまた悪くいうのもスレが荒れるだけだしお門違いもいいとこだからやめてほしい。
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5308
匿名さん
>>5307 マンション検討中さん
誰もが知っている人ですね。
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5309
匿名さん
>>5306 匿名さん
あれって重説に記載しないといけない案件なんですね
特段周知すべきリスクがあるように思えないのですが
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5310
マンション検討中さん
馬鹿が多いんだろうか。箔がつくとかリスクがどうとか匂わせて結局語らないならやめとけよ。
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5311
匿名さん
>>5310 マンション検討中さん
え、語ったら削除されたからだろ。
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5312
匿名さん
住人に影響があるような少し特殊な購入者がいたので
契約前に重要事項説明で説明して契約された。
他の購入者の情報を勝手にネットで公開しない。
こういうことかと
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5313
名無しさん
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5314
名無しさん
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5315
マンション検討中さん
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5316
購入者
>>5315 マンション検討中さん
もうこの件はやめにしましょう!
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5317
マンション検討中さん
>>5316 購入者さん
そうですね、ここまで全部削除してください。
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5318
マンション掲示板さん
>>5279 買い替え検討中さん
南青山にいろいろ家具屋があるので、今のインテリアの流行やどの色を選んだら家具が映えるか聞いて回ってます。
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5319
名無しさん
>>5318 マンション掲示板さん
楽しみですね。
ミノッティとかモルテーニとか。
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5320
マンション掲示板さん
>>5319 名無しさん
そうそう。ポルトローナフラウもいいですよね。
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5321
名無しさん
>>5320 マンション掲示板さん
ポルトローナフラウ素敵ですよね。
御堂筋にあるお店の前をいつも羨望の眼差しで通っています。
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5322
検討板ユーザーさん
>>5312 匿名さん
どんな意味で特殊な購入者なんですか?
私も特殊なので内容次第では要望書の出し方を考えます。
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5323
匿名さん
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5324
マンション掲示板さん
>>5321 名無しさん
実はフォーシーズンズ大手町ではポルトローナフラウの家具をたくさん使ってます。
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5325
匿名さん
>>5322 検討板ユーザーさん
気になりますね。
買う直前にならないと分からないんですか?
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5326
マンション検討中さん
家具か。どんなテイストにするかで変わってくるけど窓枠が黒だからモダンな感じが合うかなと思っていたけど、マットな白という選択肢がなかったのが残念。
家具をある程度決めてからカラーセレクトした方がいいかもな。
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5327
マンション掲示板さん
>>5322
厳密には販売担当者に確認した方がよいと思いますが
ここの掲示板に個人的な質問を書き込むことができたり
通常の購入申込をされる方であれば
問題ないのではと思いますよ
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5328
匿名さん
オーシャンの2LDKの部屋をセレクトプランで1LDK +DENにするか迷い中。。。
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5329
マンション掲示板さん
>>5326 マンション検討中さん
私の感覚としましては、全体を白にしても黒の枠が締め色になると思うので、素敵だと思います。
ただ、白は汚れが目立つのでなかなか選びにくいかとも思います。
メリハリの効いたイタリアンモダンやNYCも素敵ですし、実用性が高いかと思います。
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5330
マンション掲示板さん
>>5326 マンション検討中さん
あと、広さにもよるかと思います。
MRオーシャンのフレンチグレージュはあの広さだから映えたと思うんですが、広い部屋だとぼやけるのかなぁと思ったりします。
コントラストの効いたインテリアは流行に左右されないのでイタリアンモダンやNYCは一定の人気がありそうですね。
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5331
マンション検討中さん
>>5328 匿名さん
売却考えていないのですあればいいと思いますよ。
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5332
匿名さん
>>5331 マンション検討中さん
やはり売却するとなると厳しいですかね。このマンションはファミリー需要よりも、セカンドハウス需要がありそうの方が強いのではないかと思い、セオリーとは違いますが、数年住んだ後の売却を狙っています。。。
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5333
検討板ユーザーさん
>>5327 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
聞きましたがやはりここは辞めます。
思い当たる人がいる検討者は確認した方がいいですね。
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5334
匿名
>>5333 検討板ユーザーさん
購入者です(^^)
辞める理由が全くわかりませんが、後ろめたいものがあるんですかね。
私は全然気にしませんし、重説で聞いた時もふーんくらいでしたね。まあ人それぞれです。
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5335
匿名さん
購入者です。
わたしも重説の時、なにも思いませんでした。
本当は確認してないんじゃないですか?
それを理由に止める理由ありますか?w
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5336
口コミ知りたいさん
>>5333
当選した部屋を重説、聞いてキャンセルされたのですか?
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5337
業界関係者
みなさん
だまされないてください
重要事項説明で説明があった内容のことですが
これから世界各国の関係者の方々が指名買で購入されて来ますよ
安心安全おまけにフォーシーズンズホテルまで付いてる
絶対に購入の権利を離さないでください
今後ものすごいことになりますから
東京では常識ですよ
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5338
マンション掲示板さん
>>5337 業界関係者さん
ですよね。
こんなに魅力あふれるマンションはなかなかないです!
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5339
業界関係さん
ブリリアは買えるなら買わない選択はないでしょうね。
数多のシリーズのなか、なんでか資産価値おちない
おまけにこの引渡しタイミングとこの立地となれば
100%当たる宝くじみたいなもの。
まあ買える層にとってはビタ銭かも知れませんが…
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5340
評判気になるさん
三井がパークコートできたらここの価値はどうなるんでしょうね。
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5341
マンション掲示板さん
>>5340 評判気になるさん
私は個人的に、そのようなことはあんまり気にしていません。
三井がきたから、梅きたが出たから
とかよりも
ブリリアタワー堂島がすごく気に入ってます。
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5342
匿名さん
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5343
匿名さん
>>5340
三井がパークコートならブリリアの価値は上がると思います。パークコートならランドスケープも気合いの入ったものを作るのでこの周辺にも良い影響があるでしょう。
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5344
通りすがり
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5345
匿名さん
私も来年販売分出来る事なら二部屋は確保したいです
宝くじに当たらなくてもいいので買わせてください
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5346
匿名さん
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5347
評判気になるさん
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5348
eマンションさん
>>5347 評判気になるさん
2期は10%以上上がりますよ。それでも買いますか?
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5349
マンション検討中さん
>>5346 匿名さん
もしかして2回ともハズレたんですか?
私は2回ともハズレました。もういい間取りの部屋が無いですしが、妥協し登録するか迷っています。
三井はパークコートでくるみたいなので、立地的にはいいのではと思ったりも、したりはしてはいるんですが。
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5350
匿名さん
>>5348
どこ情報ですか?ホテル上の南東角は3000万円も高くなるんですか?さすがに10%以上はないと思います。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
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交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格:1億2,550万円~2億2,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:53.54m2~90.50m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 457戸
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